Quantcast

Najpovoljnija banka za stambeni kredit

denikarabenc

Primećen član
Poruka
527
U maju ce biti godinu dana kako je moja cerka digla kredit u Societe i jako smo zadovoljni .Rata ide po srednjem kursu a kad su pustili pare uzeli smo dinare pa u menjacnicu i dobili evre po kursu koji je bio mrvicu bolji od srednjeg kursa (dobili 60 evra vise nego da smo mogli da kupimo evre po srednjem kursu :lol: -vazno da nismo gubili na kursnoj razlici).Sto se tice zivotnog osiguranja ono iznosi 30 evra GODISNJE , uzeli smo Delta Generali , banci je svejedno a bili su najpovoljniji
 

Stimpson J. Cat

Zainteresovan član
Poruka
168
U maju ce biti godinu dana kako je moja cerka digla kredit u Societe i jako smo zadovoljni .Rata ide po srednjem kursu a kad su pustili pare uzeli smo dinare pa u menjacnicu i dobili evre po kursu koji je bio mrvicu bolji od srednjeg kursa (dobili 60 evra vise nego da smo mogli da kupimo evre po srednjem kursu :lol: -vazno da nismo gubili na kursnoj razlici).Sto se tice zivotnog osiguranja ono iznosi 30 evra GODISNJE , uzeli smo Delta Generali , banci je svejedno a bili su najpovoljniji
sudeci po iznosu, radi se o osiguranju stana, a ne zivotnom osiguranju. osiguranje stana je obavezno kod svih banaka, zivotno kod nekih i nije, ali onda je nesto vise osiguranje kod nkosk. za zivotno osiguranje kod stambenog kredita od nekih 55,000 e su meni trazili oko 18e mesecno na nekoliko mesta.
 

Svet Lana

Početnik
Poruka
19
Moj predlog je da uzmete najstabilniju banku. Moje misljenje je da je to komercijalna. Ne padajte na te aktuelne ponude, jer sve banke uglavnom imaju euribor kao obaveznu stvaku, a on je promenljiv. Komercijalna, na primer to nema.[/QUOTE

Odlucila sam se za Komercijalnu banku upravo zbog toga sto kredit nije vezan za euribor, a i ne traze zivotno osiguranje.
Efikasni su i profesionalni, na svako pitanje su mi odmah dali odgovor. Od dana kad sam predala svu dokumentaciju u banku, do dana isplate novca proteklo je 28 dana.
 

duusa

Aktivan član
Poruka
1.624
U Societe banci moze od kredita da se plate bancini troskovi i nacionalna korporacija za osiguranje kredita-trazi se kredit za taj iznos visi i kad ga odobre , novac "legne " na racun kupca stana i odatle se skidaju ti troskovi a zatim ostatak para ide na racun prodavca . E sad ako vam treba vise para jedini nacin je da se dogovorite sa prodavcem -npr. stan/kuca kosta 40000 evra a njemu se prebacuje npr. 45000 pa da vam tih 5000 vrati kad skine novac.Zato morate sve da izracunate i da u ugovoru kao cena stana ide iznos koji se dobija kad se sabere :stvarna cena+nkosk+bancina provizija + iznos koji vam treba .Naravno vecina banaka iznos kredita uplacuje u dinarima pa da ne bi gubili na kursnoj razlici dignete novac (zajedno vi i prodavac ) i nosite u manjacnicu -uvek za veliki iznos se dogovori sa menjacem dan ranije da obezbede evre i uvek dogovarajte povoljniji kurs -tako da bude bar koliko je banka vama dala srednji kurs ili jos povoljnije od toga
 

gost 203855

Zainteresovan član
Poruka
193
ma:
Dragi moji forumaši,

opet mi treba vaša pomoć. Planiramo da podignemo stambeni kredit pa me interesuje koja banka daje najpovoljnije uslove.Suprug i ja smo već obišli nekoliko banaka ali nam se čini da je Alpha banka najpovoljnija. Mada kod njih je kursna razlika najveća (razlika između kupovnog i prodajnog kursa je 5 dinara).Molim vas za vaša iskustva , svaka informacija nam je od velike pomoći....:rtfm: :dash: HVALA UNAPRED...:hvala:
Ukoliko kod Alpha banke uzmes kredit sa zastitnom kamatnom stopom od 3, 5, ili 7 godina, onda ti kredit isplacuju po srednjem kursu Narodne banke Srbije. Takodje, ukoliko uz dinarski, otvoris i devizni racun kod njih, onda uz vrlo povoljne uslove mozes direktno od njih kupiti evre i preneti sa svog deviznog racuna na devizni racun prodavca (ili sa svog dinarskog na njegov dinarski, a onda ce njemu dati povoljan kurs za kupovinu deviza)-razlika u kursu je za kredit od nekih 65000 evra svega stotinak evra. Takodje, kod njih se ne placa nikakva provizija za prebacivanje sa racuna na racun, sto kod drugih banaka ume da bude slucaj i iznosi od 20 evra, do 0.05% vrednosti celog kredita. U sklopu kredita mozes da trazis da ti bude ukljucena i suma koju placas nacionalnoj korporaciji za osiguranje kredita (koja je za pomenuti kredit oko 2500 evra-takodje uplacujes u dinarima, po srednjem kursu). Zahtevaju osiguranje stana, a ne i zivotno osiguranje. Poeni koji se placaju za prevremenu otplatu su trenutno 2% od preostale sume kredita, a suma nije uslovljena, kao ni godine kada mozes da uradis prevremenu otplatu, u celosti, ili delimicnu.
 

KOLEGA IVAN

Poznat
Poruka
8.215
Ma nemojte ljudi uopšte da podižete te stambene kredite, ulazite u kreditno ropstvo, skoro sve strane banke su lopovske a kamate su im nenormalno visoke tako da im na kraju vraćate mnoooogo veće pare nego što uzmete od njih.

Ovo vam je mnogo bolje rešenje od stambenog kredita. Samogrejna ekološka kuća:

http://www.veljkomilkovic.com/EkoKuca2.htm

U cenu kuće i stana morate da računate i troškove za održavanje te kuće odnosno grejanje/hlađenje. Energenti su sve skuplji i skuplji, struja i gas stalno poskupljuju tako da morate da predvidite i te troškove. Konstruktor kuće kaže da je ušteda u grejanju čak 85% a u hlađenju 100% tako da bi vam se izgradnja ovakve kuće umesto stana dugoročno višestruko isplatila. A plus što će vas ova kuća i u startu koštati jeftinije.

Ili eventualno da izgradite neki pasiv haus. Ima i toga po netu pa pogledajte. U svakom slučaju morate da gledate da vam mesečni troškovi za grejanje i hlađenje kasnije budu što manji.
 

gost 203855

Zainteresovan član
Poruka
193
Ma nemojte ljudi uopšte da podižete te stambene kredite, ulazite u kreditno ropstvo, skoro sve strane banke su lopovske a kamate su im nenormalno visoke tako da im na kraju vraćate mnoooogo veće pare nego što uzmete od njih.

Ovo vam je mnogo bolje rešenje od stambenog kredita. Samogrejna ekološka kuća:

http://www.veljkomilkovic.com/EkoKuca2.htm

U cenu kuće i stana morate da računate i troškove za održavanje te kuće odnosno grejanje/hlađenje. Energenti su sve skuplji i skuplji, struja i gas stalno poskupljuju tako da morate da predvidite i te troškove. Konstruktor kuće kaže da je ušteda u grejanju čak 85% a u hlađenju 100% tako da bi vam se izgradnja ovakve kuće umesto stana dugoročno višestruko isplatila. A plus što će vas ova kuća i u startu koštati jeftinije.

Ili eventualno da izgradite neki pasiv haus. Ima i toga po netu pa pogledajte. U svakom slučaju morate da gledate da vam mesečni troškovi za grejanje i hlađenje kasnije budu što manji.

To je odlicno resenje, ALI-za onoga ko vec ima plac, struju i vodu na njemu, placene dozvole, takse, ili ima gotov novac kojim to moze da finansira, ukljucujuci i kupovinu montazne kuce (koliko je? oko 30tak hiljada verujem?) a ne smeta mu da zivi dalje od (centra) grada. U slucaju da neko ima gotovih 50-60 000 evra, ovakvo resenje je bolje, ali na zalost, oni koji uzimaju kredit nemaju taj novac-zato i uzimaju kredit.
 

gost 203855

Zainteresovan član
Poruka
193
Kod stambenih kredita je sustina uzeti na sto kraci rok. Na rok od oko 25 godina, bukvalno platis dva stana, a dobijes jedan (jedan ide banci na ime kamate). Bolje se isforsirati, uzeti na 6,7 godina sa velikom ratom.

Tako je, ali ko moze da plati mesecnu ratu od npr. 800 evra? U slucaju da moze, onda je bolje ne uzimati kredit uopste, vec svakog meseca ostavljati na stranu tih 800 evra i za par godina kupiti stan u gotovom novcu, zar ne?
 

KOLEGA IVAN

Poznat
Poruka
8.215
To je odlicno resenje, ALI-za onoga ko vec ima plac, struju i vodu na njemu, placene dozvole, takse, ili ima gotov novac kojim to moze da finansira, ukljucujuci i kupovinu montazne kuce (koliko je? oko 30tak hiljada verujem?) a ne smeta mu da zivi dalje od (centra) grada. U slucaju da neko ima gotovih 50-60 000 evra, ovakvo resenje je bolje, ali na zalost, oni koji uzimaju kredit nemaju taj novac-zato i uzimaju kredit.

Potpuno si u pravu ali ako već moraš da uzimaš kredit onda ti je bolje da uzmeš kredit za ovakvu kuću nego za stan. Znaš kako kažu-tvoja kućica-tvoja slobodica. Ili da podigneš kredit za kupovinu placa sa gotovom infrastrukturom na kojoj se nalazi neka čakmara stara 200 godina u završnoj fazi raspada, srušiš to i praviš kuću. U svakom slučaju je to mnogo bolje, jeftinije i održivije rešenje.
 

gost 203855

Zainteresovan član
Poruka
193
Potpuno si u pravu ali ako već moraš da uzimaš kredit onda ti je bolje da uzmeš kredit za ovakvu kuću nego za stan. Znaš kako kažu-tvoja kućica-tvoja slobodica. Ili da podigneš kredit za kupovinu placa sa gotovom infrastrukturom na kojoj se nalazi neka čakmara stara 200 godina u završnoj fazi raspada, srušiš to i praviš kuću. U svakom slučaju je to mnogo bolje, jeftinije i održivije rešenje.

Koliko ja znam, ne postoji banka koja daje kredit za kupovinu placa, da ne govorim o troskovima prikljucka za vodu i struju. To je jedino moguce finansirati iz kesh kredita, sto apsolutno nije isplativo. Kredite za montaznu kucu daju svega jedna, do dve banke (bar je tako bilo prosle godine) uz gomilu papira koja je za tako nesto neophodna. Mi smo na zalost bas zbog toga odustali od kupovine montazne kuce, a po meni je to odlicna investicija. Za 40tak hiljada evra dobije se savrsena kuca od stotinak kvadrata. Da ne govorimo o prednostima dvorista. Ali, kao sto sam rekla, tesko izvodljivo u nasoj zemlji.
 

gost 237967

Veoma poznat
Poruka
13.189
Potpuno si u pravu ali ako već moraš da uzimaš kredit onda ti je bolje da uzmeš kredit za ovakvu kuću nego za stan. Znaš kako kažu-tvoja kućica-tvoja slobodica. Ili da podigneš kredit za kupovinu placa sa gotovom infrastrukturom na kojoj se nalazi neka čakmara stara 200 godina u završnoj fazi raspada, srušiš to i praviš kuću. U svakom slučaju je to mnogo bolje, jeftinije i održivije rešenje.
To sto ti mislis da je bolje za tebe, ne znaci da je bolje za svakog. Dok srusis tu catmaricu i sagradis novu kucu moras ziveti negde, a za one koji stanuju privatno, tj. vec placaju mesecnu stanarinu malo je mnogo, da ne kazem nemoguce, placati uz to i ratu kredita, kolika god da je. A ako vec mozes da izdvojis 800 eura mesecno, plus da ti ostane dovoljno da prezivis do sledeceg meseca, koji ce ti kredit? U svakom slucaju to je opcija koja zahteva mnogo vise vremena, novca, cimanja. Ako vec moram da kupim nesto, kupicu nesto u sta mogu odmah da se uselim, bez da rusim, pa opet gradim, bakcem sa majstorima, kupujem materijal... A to kucica slobodica, ja se isto tako osecam u svom stanu.
 

dulebass

Domaćin
Poruka
3.328
Nema cimanja oko gradnje, samo sklopis ugovor sa onima koji prave montaznu kucu i za mesec i po dobijes savrsenu kucu. Ne postoji savrseno resenje stambenog problema, i ja sam trenutno na toj prekretnici. U svakom slucaju, govorim iz iskustva ljudi sa kojima sam pricao, nikako ne uzimati duge kredite (preko 20 godina). U ovoj zemlji nista nije sigurno. Mozes izgubiti posao, i sta onda? Ne daj Boze, moze neko i umreti, i ostaviti ovog drugog da se snalazi, ipak je to dug period... A da ne pominjem sto toliko godina neces moci na odmor da odes, jer ces sve pare davati na ratu. Koliko je dobro 25 godina ziveti u konstantnom strahu, neizvesnosti, i imati para samo za najosnovnije, da ne kazem "ziveti kao ker". U tom slucaju, pre bih ostao kod roditelja i macovao se s njima.

Zavisi i koji grad je u pitanju, i koliki stan. 30 000 evra na 7,8 godina ispadne oko 400 evra mesecno, sto i nije lose.
 

KOLEGA IVAN

Poznat
Poruka
8.215
To sto ti mislis da je bolje za tebe, ne znaci da je bolje za svakog. Dok srusis tu catmaricu i sagradis novu kucu moras ziveti negde, a za one koji stanuju privatno, tj. vec placaju mesecnu stanarinu malo je mnogo, da ne kazem nemoguce, placati uz to i ratu kredita, kolika god da je. A ako vec mozes da izdvojis 800 eura mesecno, plus da ti ostane dovoljno da prezivis do sledeceg meseca, koji ce ti kredit? U svakom slucaju to je opcija koja zahteva mnogo vise vremena, novca, cimanja. Ako vec moram da kupim nesto, kupicu nesto u sta mogu odmah da se uselim, bez da rusim, pa opet gradim, bakcem sa majstorima, kupujem materijal... A to kucica slobodica, ja se isto tako osecam u svom stanu.

Pa ti i kad kupuješ stan ne možeš odma da se useliš, jer u ovoj temi uglavnom pričamo o stanovima u izgradnji. Znači, i za njih se čeka neko vreme dok se završe a za to vreme ti isto treba da živiš negde. A plus što postoje brojne prevare sa tim stanovima gde investitor isti stan prodaje 5-6 i više puta pa nikad nisi siguran da li je stan koji si kupio samo tvoj!

A drugo, pogledaj ovo:

„Lafaržov” konkurs za inovaciju

Beograđani su evropski vrh u ekološkoj gradnji
Miljana Leskovac | 11. 01. 2011. - 01:01h | Komentara: 10

BEOGRAD - Ekološki izolacioni paneli beogradskog inženjera Jovana Nikolića i vlasnika preduzeća „Quattro Construction” proglašeni su na konkursu „Lafaržove inovacije 2010. godine” za jedan od tri najbolja projekta ekološke gradnje u celoj Evropi. Među deset finalista ovog prestižnog konkursa, čiji su rezultati saopšteni 6. januara, bili su i Beograđani Milenko Milinković, vlasnik „Milinković Company-MC System”, i Srećko Stefanović, vlasnik preduzeća „Hemi Eco”.

Nikolićevi betonski paneli nakon omogućavaju zadržavanje toplote prostorija bez obzira na vremenske prilike, umanjuju buku za pola, štede energiju za 80 odsto i smanjuju emisiju štetnih gasova nastalih zagrevanjem prostorija.


- Nisam ja izmislio betonske panele, takva gradnja je poznata širom sveta, ali sam izumeo panele u kojima je termoizolacija neprekidna. Beton je inače osetljiv i lako pušta vlagu unutar prostorija. Moji paneli su takvi da se sve zadržava u njima jer je izolacija hermetički zatvorena, pa i kada je napolju dvadeset stepeni ispod nule, u prostoriji će biti proleće. Neće biti potrebno da uključujete grejalicu ili klimu, a samim tim uštedećete struju i štetna isparenja ugljen-dioksida - objašnjava Nikolić.



Ovim panelima mogle bi se graditi stambene zgrade, vrtići, bolnice, škole, a gradnja jednog kvadrata košta 113 evra.



- „Lafarž” je prva tri projekta nagradio sa 20.000 evra. Dogovor je da u Srbiji primenim svoj patent i izgradim četvorospratnu stambenu zgradu. Moguće je da će ona biti upravo u Beogradu - kaže Nikolić.



Deset finalista takođe je dobilo podršku „Lafarža” za projekte, a u jedan od njih spada i gradnja ekološke sportske dvorane o kojoj je „Blic” već pisao.



- Solarna hala troši struju čak sedam puta manje od običnih školskih hala, greje se preko geotermalne toplotne pumpe koja crpi vodu iz zemlje na dubini od 10 metara a za zagrevanje sanitarne vode koristi se sunčeva energija. Ona je samo primer efikasne eko-gradnje koju smo predstavili projektom, a koja košta svega 330 evra po kvadratu i omogućava da za 12 dana 20 radnika montira halu veličine 1.000 kvadratnih metara - kaže Milenko Milinković iz „Milinković Company-MC System”.



Među 10 najboljih eko-graditelja u Evropi je i vlasnik preduzeća „Hemi Eco” Srećko Stefanović, inače poznat po restauriranju naših najpoznatijih crkava, zadužbina, muzeja, pozorišta, univerziteta i galerija, a zanimljivo je i da se njihovi prirodni preparati za zaštitu kamena više izvoze u inostranstvo nego što se koriste u Srbiji.



- Projekat „Oblikovani betonski blok” kojim smo konkurisali je jeftin građevinski materijal za luksuznu gradnju. Iskoristio sam iskustva rada na oštećenim građevinama i pronašao osnovne nedostatke upotrebljenih materijala. Primenom oblikovanih građevinskih blokova dobijate duplo bolju toplotnu i zvučnu izolaciju ozidanih prostora i olakšano je montiranje zidnih električnih, vodovodnih i drugih instalacija bez potrebe naknadnog obijanja i razbijanja zidova - objašnjava Stefanović.



Interesantno je da sva tri rešenja predviđaju bezbedne objekte, otporne na zemljotrese, smanjen rizik od požara i trajnost veću od dve stotine godina.


Bolji od 1.000 projekata
Odmah po raspisivanju „Lafaržovog“ konkursa za nabolju inovaciju 2010. godine prijavljeno je više od 1.000 projekata. U uži izbor ušla su 104 rada, a u finale deset projekata, među kojima je Srbija sa tri kandidata bila najbrojnija. Osim Nikolića, najbolje tri inovacije imali su partneri iz Francuske Sven Mišel Luri i Mišel Kabanis i Poljak Marek Kraček.

http://www.blic.rs/Vesti/Beograd/228532/Beogradjani-su-evropski-vrh-u-ekoloskoj-gradnji

Na ovom linku ti se nalaze rešenja za 2 glavna problema: vreme i pare. Kvadrat Nikolićevog stana košta 113 evra što je više nego 10 puta manje od prosečne cene kvadrata u Srbiji koja iznosi 1200 evra. Pa neka je to i cena u izgradnji, neka završen kvadrat košta i 300 evra, pa to je opet mnogo jeftinija varijanta nego klasični stanovi. A na isti način može i kuće da pravi. A plus što se i kasnije isplati jer dajete mnogo manje za grejanje.

Milinkovićeva rešenja mi se mnogo sviđaju zato što su energetski veoma efikasna zato što su kombinacija solarne i geotermalne energije. Cena kvadrata je takođe veoma niska a kao što vidite mogu zgradu od 1000 kvadrata da završe za 12 dana a da ne govorimo o običnoj kući od 100 kvadrata tako da je sa te strane rešen i problem čekanja na kuću.

Pročitajte ovaj tekst i link gore, veoma je poučan i zanimljiv. I ovo što sam kopirao se odnosi i na kuće i na stanove. Kao što vidite, Nikolić je uglavnom preferirao stanove i stambene zgrade dok Milinković priča o solarnim zemunicama a i on sam živi u jednoj takvoj.
 

gost 237967

Veoma poznat
Poruka
13.189
Jesi mu ti PR? :lol: Ma sve je to cool ali odakle pare za plac? Onog ko ima plac verovatno ce zanimati ovako nesto, ostale ne verujem. Moguce da bi izgradnja kuce kostala manje od kupovine stana, ali kad na tu cifru dodas cenu placa i ostale troskove oko uvodjenja struje i vode na plac, dodje ti na priblizno, samo sto ustedis na vremenu kad kupujes stan. Plus za nekog ko radi recimo u centru a kupi ili ima plac na periferiji, ustedis na grejanju i energiji a prsnes za benzin. Okreni obrni... doope ti na ledjima. :) I odakle to da se radi samo o stanovima u izgradnji, msm banke daju stambene kredite i za kupovinu gotovih stanova. Mi sklopili predugovor u petak vec sledeceg se uselili u stan... brze od toga tesko da moze.
Ebg Dule, sigurno je samo da ces umreti sve drugo je neizvesno, ma u kojoj zemlji ziveo. A to 400 eura na 7-8 godina... gde bre, u kom gradu, mozda na Sjenici, i to garsonjera sa spajzom. :lol: Za 10 godina podstanarskog staza, stanodavcu smo otplatili vise od trecine stana... uopste ne zivim u strahu, znam da placam za svoje, ako nista bar ce mi dete biti obezbedjeno nakon tih 25 godina. Do tad zivim u svome, bez straha da cu popiti otkaz u sred zime, ili da ce da mi uleti svekar u kupatilo dok se tusiram, ako mi se digne parket-digo se sredicu kad budem mogla, ako imam za deset dana u Sutomoru idem ako ne nikom nista... Meni je pasji zivot ziveti u tudjem dok ti neko visi nad glavom non-stop, mama, tata, stanodavac... sve drugo mogu da podnesem, bez mora, bez zimovanja.
A motazna kuca mi je idealno resenje, ali kao sto rekoh nismo imali plac, tako da je ta opcija otpala.
 

gost 167296

Iskusan
Poruka
6.005
U svakom slucaju bolje je otplaćivati svoj stan, nego plaćati stanodavcu istu toliku ili još veću sumu pa opet ne možeš ni na odmor, ni na letovanje, ni u neki large shoping, al bar otplaćuješ SVOJ stan a ne tuđi. I drugo, slažem se da banke deru i deraće narod sve dok država ne stane i ne zaštiti svoj narod i zabrani zelenašenje banaka, tako što će fiksirati kamatu preko koje banke neće moći da idu. U Italije su kamatne stope maksimum 4,5% dok kod nas idu i preko 30% što je užasavajuće. Ko ima vremena da sačeka par godina dok se to ne reguliše u Srbiji neka čeka, a ako želimo u tu čuvenu EU moraćemo to da regulišemo... Samo ne znam šta će onda biti sa već uzetim kreditima, da li će se i na njih kamata fiksirati ili će morati da se otplate po staroj kamatnoj stopi, no videćemo... Neće moći ovo deranje naroda još dugo.
 

gost 167296

Iskusan
Poruka
6.005
Ma nemojte ljudi uopšte da podižete te stambene kredite, ulazite u kreditno ropstvo, skoro sve strane banke su lopovske a kamate su im nenormalno visoke tako da im na kraju vraćate mnoooogo veće pare nego što uzmete od njih.

Ovo vam je mnogo bolje rešenje od stambenog kredita. Samogrejna ekološka kuća:

http://www.veljkomilkovic.com/EkoKuca2.htm

U cenu kuće i stana morate da računate i troškove za održavanje te kuće odnosno grejanje/hlađenje. Energenti su sve skuplji i skuplji, struja i gas stalno poskupljuju tako da morate da predvidite i te troškove. Konstruktor kuće kaže da je ušteda u grejanju čak 85% a u hlađenju 100% tako da bi vam se izgradnja ovakve kuće umesto stana dugoročno višestruko isplatila. A plus što će vas ova kuća i u startu koštati jeftinije.

Ili eventualno da izgradite neki pasiv haus. Ima i toga po netu pa pogledajte. U svakom slučaju morate da gledate da vam mesečni troškovi za grejanje i hlađenje kasnije budu što manji.

Odlična ideja za ljude koji recimo prodaju sadašnju kuću na čije održavanje im odlazi pozamašna svota novca pa ulože u ovako nešto.
 

dulebass

Domaćin
Poruka
3.328
Jesi mu ti PR? :lol: Ma sve je to cool ali odakle pare za plac? Onog ko ima plac verovatno ce zanimati ovako nesto, ostale ne verujem. Moguce da bi izgradnja kuce kostala manje od kupovine stana, ali kad na tu cifru dodas cenu placa i ostale troskove oko uvodjenja struje i vode na plac, dodje ti na priblizno, samo sto ustedis na vremenu kad kupujes stan. Plus za nekog ko radi recimo u centru a kupi ili ima plac na periferiji, ustedis na grejanju i energiji a prsnes za benzin. Okreni obrni... doope ti na ledjima. :) I odakle to da se radi samo o stanovima u izgradnji, msm banke daju stambene kredite i za kupovinu gotovih stanova. Mi sklopili predugovor u petak vec sledeceg se uselili u stan... brze od toga tesko da moze.
Ebg Dule, sigurno je samo da ces umreti sve drugo je neizvesno, ma u kojoj zemlji ziveo. A to 400 eura na 7-8 godina... gde bre, u kom gradu, mozda na Sjenici, i to garsonjera sa spajzom. :lol: Za 10 godina podstanarskog staza, stanodavcu smo otplatili vise od trecine stana... uopste ne zivim u strahu, znam da placam za svoje, ako nista bar ce mi dete biti obezbedjeno nakon tih 25 godina. Do tad zivim u svome, bez straha da cu popiti otkaz u sred zime, ili da ce da mi uleti svekar u kupatilo dok se tusiram, ako mi se digne parket-digo se sredicu kad budem mogla, ako imam za deset dana u Sutomoru idem ako ne nikom nista... Meni je pasji zivot ziveti u tudjem dok ti neko visi nad glavom non-stop, mama, tata, stanodavac... sve drugo mogu da podnesem, bez mora, bez zimovanja.
A motazna kuca mi je idealno resenje, ali kao sto rekoh nismo imali plac, tako da je ta opcija otpala.

Kako mislis u kom gradu? Banke imaju iste kredite za sve gradove valjda. 30 hiljada na oko 7 godina ispadne 400 evra, proveri, imas na netu. E sad, sta da radis sa 30 000 je pitanje. U selu mozes kupiti veliku kucu, na periferiji solidan stan, u centru jednosoban. Govorim za vecinu gradova sem BG-a i NS-a. To sto ti ne zivis u strahu, svaka cast, verovatno bi poludela do sad da si strahovala svakodnevno, to se slazem. Daj Boze da sve ispadne kako treba, ali moras priznati da je veliki rizik. Dete ce ti biti obezbedjeno samo ako i ti budes obezbedjena. Ako ne budes mogla da otplatis kredit, sta ces s detetom? Kacis mu bedu za vrat...
 

gost 237967

Veoma poznat
Poruka
13.189
Kako mislis u kom gradu? Banke imaju iste kredite za sve gradove valjda. 30 hiljada na oko 7 godina ispadne 400 evra, proveri, imas na netu. E sad, sta da radis sa 30 000 je pitanje. U selu mozes kupiti veliku kucu, na periferiji solidan stan, u centru jednosoban. Govorim za vecinu gradova sem BG-a i NS-a. To sto ti ne zivis u strahu, svaka cast, verovatno bi poludela do sad da si strahovala svakodnevno, to se slazem. Daj Boze da sve ispadne kako treba, ali moras priznati da je veliki rizik. Dete ce ti biti obezbedjeno samo ako i ti budes obezbedjena. Ako ne budes mogla da otplatis kredit, sta ces s detetom? Kacis mu bedu za vrat...
Kao sto rekoh za plac od 4 ara( minimum) trebala bih da dam 6000 eura koje nemam(samo za plac), plus troskovi prevodjenja, uvodjenja vode, struje... da bih tu izgradila kucu, opet na kredit, za iste pare za koje sam kupila gotov stan i uselila se posle nedelju dana. Koliko god da ti je rizicno dizati kredu za stan toliko ti je rizicno i dizati kredu za izgradnju kuce... ni manje ni vise. Meni je samo daleko bezbolnije i brze, sa mnogo manje maltretiranja bilo kupiti gotov stan. A to sta moze biti za par godina... i kad su bila bolja vremena ljudi su ostajali bez posla i firme su propadale... to je rizik na koji moras racunati ako uzimas kredit i danas i pre 20 godina.
 

Top
  Blokirali ste reklame
Dragi prijatelju, nemojte da blokirate reklame - isključite Ad Blocker na Forumu, jer će tako mesto vaših susreta na Krstarici ostati besplatno za korišćenje.