To sto ti mislis da je bolje za tebe, ne znaci da je bolje za svakog. Dok srusis tu catmaricu i sagradis novu kucu moras ziveti negde, a za one koji stanuju privatno, tj. vec placaju mesecnu stanarinu malo je mnogo, da ne kazem nemoguce, placati uz to i ratu kredita, kolika god da je. A ako vec mozes da izdvojis 800 eura mesecno, plus da ti ostane dovoljno da prezivis do sledeceg meseca, koji ce ti kredit? U svakom slucaju to je opcija koja zahteva mnogo vise vremena, novca, cimanja. Ako vec moram da kupim nesto, kupicu nesto u sta mogu odmah da se uselim, bez da rusim, pa opet gradim, bakcem sa majstorima, kupujem materijal... A to kucica slobodica, ja se isto tako osecam u svom stanu.
Pa ti i kad kupuješ stan ne možeš odma da se useliš, jer u ovoj temi uglavnom pričamo o stanovima u izgradnji. Znači, i za njih se čeka neko vreme dok se završe a za to vreme ti isto treba da živiš negde. A plus što postoje brojne prevare sa tim stanovima gde investitor isti stan prodaje 5-6 i više puta pa nikad nisi siguran da li je stan koji si kupio samo tvoj!
A drugo, pogledaj ovo:
„Lafaržov” konkurs za inovaciju
Beograđani su evropski vrh u ekološkoj gradnji
Miljana Leskovac | 11. 01. 2011. - 01:01h | Komentara: 10
BEOGRAD - Ekološki izolacioni paneli beogradskog inženjera Jovana Nikolića i vlasnika preduzeća „Quattro Construction” proglašeni su na konkursu „Lafaržove inovacije 2010. godine” za jedan od tri najbolja projekta ekološke gradnje u celoj Evropi. Među deset finalista ovog prestižnog konkursa, čiji su rezultati saopšteni 6. januara, bili su i Beograđani Milenko Milinković, vlasnik „Milinković Company-MC System”, i Srećko Stefanović, vlasnik preduzeća „Hemi Eco”.
Nikolićevi betonski paneli nakon omogućavaju zadržavanje toplote prostorija bez obzira na vremenske prilike, umanjuju buku za pola, štede energiju za 80 odsto i smanjuju emisiju štetnih gasova nastalih zagrevanjem prostorija.
- Nisam ja izmislio betonske panele, takva gradnja je poznata širom sveta, ali sam izumeo panele u kojima je termoizolacija neprekidna. Beton je inače osetljiv i lako pušta vlagu unutar prostorija. Moji paneli su takvi da se sve zadržava u njima jer je izolacija hermetički zatvorena, pa i kada je napolju dvadeset stepeni ispod nule, u prostoriji će biti proleće. Neće biti potrebno da uključujete grejalicu ili klimu, a samim tim uštedećete struju i štetna isparenja ugljen-dioksida - objašnjava Nikolić.
Ovim panelima mogle bi se graditi stambene zgrade, vrtići, bolnice, škole, a
gradnja jednog kvadrata košta 113 evra.
- „Lafarž” je prva tri projekta nagradio sa 20.000 evra. Dogovor je da u Srbiji primenim svoj patent i izgradim četvorospratnu stambenu zgradu. Moguće je da će ona biti upravo u Beogradu - kaže Nikolić.
Deset finalista takođe je dobilo podršku „Lafarža” za projekte, a u jedan od njih spada i gradnja ekološke sportske dvorane o kojoj je „Blic” već pisao.
- Solarna hala troši struju čak sedam puta manje od običnih školskih hala, greje se preko geotermalne toplotne pumpe koja crpi vodu iz zemlje na dubini od 10 metara a za zagrevanje sanitarne vode koristi se sunčeva energija. Ona je samo primer efikasne eko-gradnje koju smo predstavili projektom, a
koja košta svega 330 evra po kvadratu i omogućava da
za 12 dana 20 radnika montira halu veličine 1.000 kvadratnih metara - kaže Milenko Milinković iz „Milinković Company-MC System”.
Među 10 najboljih eko-graditelja u Evropi je i vlasnik preduzeća „Hemi Eco” Srećko Stefanović, inače poznat po restauriranju naših najpoznatijih crkava, zadužbina, muzeja, pozorišta, univerziteta i galerija, a zanimljivo je i da se njihovi prirodni preparati za zaštitu kamena više izvoze u inostranstvo nego što se koriste u Srbiji.
- Projekat „Oblikovani betonski blok” kojim smo konkurisali je jeftin građevinski materijal za luksuznu gradnju. Iskoristio sam iskustva rada na oštećenim građevinama i pronašao osnovne nedostatke upotrebljenih materijala. Primenom oblikovanih građevinskih blokova dobijate duplo bolju toplotnu i zvučnu izolaciju ozidanih prostora i olakšano je montiranje zidnih električnih, vodovodnih i drugih instalacija bez potrebe naknadnog obijanja i razbijanja zidova - objašnjava Stefanović.
Interesantno je da sva tri rešenja predviđaju bezbedne objekte, otporne na zemljotrese, smanjen rizik od požara i trajnost veću od dve stotine godina.
Bolji od 1.000 projekata
Odmah po raspisivanju „Lafaržovog“ konkursa za nabolju inovaciju 2010. godine prijavljeno je više od 1.000 projekata. U uži izbor ušla su 104 rada, a u finale deset projekata, među kojima je Srbija sa tri kandidata bila najbrojnija. Osim Nikolića, najbolje tri inovacije imali su partneri iz Francuske Sven Mišel Luri i Mišel Kabanis i Poljak Marek Kraček.
http://www.blic.rs/Vesti/Beograd/228532/Beogradjani-su-evropski-vrh-u-ekoloskoj-gradnji
Na ovom linku ti se nalaze rešenja za 2 glavna problema: vreme i pare. Kvadrat Nikolićevog stana košta 113 evra što je više nego 10 puta manje od prosečne cene kvadrata u Srbiji koja iznosi 1200 evra. Pa neka je to i cena u izgradnji, neka završen kvadrat košta i 300 evra, pa to je opet mnogo jeftinija varijanta nego klasični stanovi. A na isti način može i kuće da pravi. A plus što se i kasnije isplati jer dajete mnogo manje za grejanje.
Milinkovićeva rešenja mi se mnogo sviđaju zato što su energetski veoma efikasna zato što su kombinacija solarne i geotermalne energije. Cena kvadrata je takođe veoma niska a kao što vidite mogu zgradu od 1000 kvadrata da završe za 12 dana a da ne govorimo o običnoj kući od 100 kvadrata tako da je sa te strane rešen i problem čekanja na kuću.
Pročitajte ovaj tekst i link gore, veoma je poučan i zanimljiv. I ovo što sam kopirao se odnosi i na kuće i na stanove. Kao što vidite, Nikolić je uglavnom preferirao stanove i stambene zgrade dok Milinković priča o solarnim zemunicama a i on sam živi u jednoj takvoj.
-vazno da nismo gubili na kursnoj razlici).Sto se tice zivotnog osiguranja ono iznosi 30 evra GODISNJE , uzeli smo Delta Generali , banci je svejedno a bili su najpovoljniji
HVALA UNAPRED...
I odakle to da se radi samo o stanovima u izgradnji, msm banke daju stambene kredite i za kupovinu gotovih stanova. Mi sklopili predugovor u petak vec sledeceg se uselili u stan... brze od toga tesko da moze.
