Kako resiti stambeno pitanje u Srbiji i okruzenju?

Imam ideju kako riješiti stambeno pitanje u Srbiji i okruzenju. Najbolje bi bilo da Srbi izazovu rat s Kosovom. Cijene nekretnina bi naglo pale u cijelom Balkanu. Ako to ne bi bilo posve dovoljno, onda bi uz rat mogli napraviti neke velike tenzije, skoro kao pred izbijanje rata, u BiH i to bi definitivno srušilo cijene nekretnina. I nema više problema. Metar kvadratni bi se sveo u kratkom roku na 1/10000 svoje prijašne vrijednosti i svi bismo profitirali. Netko s prvom, netko s drugom ili trećom nekretninom.
 
Veliki je problem sto se namecu neki standardi koje vecina ne moze da ispuni, recimo, minimalna povrsina zemljista, kvadratura, gradjevinske dozvole, nemogucnost da samostalno gradis svojim rukama, a to sve jako pumpa cenu.

Mislim da nema nigde da se kupi 0,5 ili 1 ar zemlje, nema toga u ponudi a to bi bilo jako pristupacno. Ima jeftinih kamp-prikolica, tu je postavis, za to ti ne treba gradjevinsko zemljiste ni dozvola, onda uzmes agregat za struju, i jos samo da postoje hidranti od kojih dovlacis vodu, tehnicku vodu mozes i da dobijes ako je nemas, samo ti treba bure. To su jako losi uslovi ali bar nisi podstanar niti si pod kreditom, nisi time opterecen, a nisi ni sa roditeljima od kojih mozda nemas potpunu slobodu zivljenja, nezavisan si i slobodan. Kako covek drugacije da se snadje i da ima svoju privatnost i slobodu? Od toga zavisi sam zivot i imas neko svoje tlo koje je samo tvoje, inace si potlacen, nemas dostojanstvo i ne mozes da se opustis. Apsurdno je da se pola zivota odrices zarad nekoliko zidova praveci profit drugima. Drzava ne nudi nista i napravila je veliku nepravdu selektivnim davanjima ali zato koci druge da se sami snalaze, a pravni vakuum je kontradikcija, ili treba da dozvoli da se ljudi sami snalaze ili treba da pomogne onima koji nemaju nista. Bilo bi ekstra da postoji u ponudi i pola ara poljoprivrednog zemljista da mogu da kupe oni koji hoce hitno i po svaku cenu da se skuce, to bi bilo jako jeftino, ali toga nema nigde ili mozda gresim? Kako se snaci ako toga nema u ponudi? Jel onda moralno traziti nesto od drzave ako te ona sprecava da se snadjes? Ima li mogucnosti da od nje kupis neku takvu jako malu parcelu, posto privatni vlasnici verovatno nemaju nista tako u ponudi?
 
Veliki je problem sto se namecu neki standardi koje vecina ne moze da ispuni, recimo, minimalna povrsina zemljista, kvadratura, gradjevinske dozvole, nemogucnost da samostalno gradis svojim rukama, a to sve jako pumpa cenu.

Mislim da nema nigde da se kupi 0,5 ili 1 ar zemlje, nema toga u ponudi a to bi bilo jako pristupacno. Ima jeftinih kamp-prikolica, tu je postavis, za to ti ne treba gradjevinsko zemljiste ni dozvola, onda uzmes agregat za struju, i jos samo da postoje hidranti od kojih dovlacis vodu, tehnicku vodu mozes i da dobijes ako je nemas, samo ti treba bure. To su jako losi uslovi ali bar nisi podstanar niti si pod kreditom, nisi time opterecen, a nisi ni sa roditeljima od kojih mozda nemas potpunu slobodu zivljenja, nezavisan si i slobodan. Kako covek drugacije da se snadje i da ima svoju privatnost i slobodu? Od toga zavisi sam zivot i imas neko svoje tlo koje je samo tvoje, inace si potlacen, nemas dostojanstvo i ne mozes da se opustis. Apsurdno je da se pola zivota odrices zarad nekoliko zidova praveci profit drugima. Drzava ne nudi nista i napravila je veliku nepravdu selektivnim davanjima ali zato koci druge da se sami snalaze, a pravni vakuum je kontradikcija, ili treba da dozvoli da se ljudi sami snalaze ili treba da pomogne onima koji nemaju nista. Bilo bi ekstra da postoji u ponudi i pola ara poljoprivrednog zemljista da mogu da kupe oni koji hoce hitno i po svaku cenu da se skuce, to bi bilo jako jeftino, ali toga nema nigde ili mozda gresim? Kako se snaci ako toga nema u ponudi? Jel onda moralno traziti nesto od drzave ako te ona sprecava da se snadjes? Ima li mogucnosti da od nje kupis neku takvu jako malu parcelu, posto privatni vlasnici verovatno nemaju nista tako u ponudi?
Nismo baš toliko očajni da bi živeli u kamp prikolici😐
 
Ne znam da li je ovako nešto moguće:

Da ti centri moći namerno daju povoljne kredite, kakvi su bili pre par god i navuku ljude.

Zatim naprave inflaciju, izazovu paniku kod ljudi, oni dižu kredite, ulažu i keš i kredit u nekretnine, kupuju po sumanutim cenama. Cilj je da što više ljudi drže u svom ropstvu, a kredit podrazumeva ropstvo za 20 ili 30 godina.

Onda kao bajagi sprečavaju inflaciju tako što enormno podignu kamate u bankama. Ljudi ne mogu da otplaćuju kredite, banka im pokupi stanove i orobi im platu na narednih 20 god. Onda za deset godina ponove isto.
Naravno da je tako a krediti su ionako za pohlepne i šupljoglave. Svi bi 200 kvadrata u fensi okruženju besnu nemačku šklopociju u garaži. I treba narkomanima i kockarima sve da pokupe.
 
Veliki je problem sto se namecu neki standardi koje vecina ne moze da ispuni, recimo, minimalna povrsina zemljista, kvadratura, gradjevinske dozvole, nemogucnost da samostalno gradis svojim rukama, a to sve jako pumpa cenu.

Mislim da nema nigde da se kupi 0,5 ili 1 ar zemlje, nema toga u ponudi a to bi bilo jako pristupacno. Ima jeftinih kamp-prikolica, tu je postavis, za to ti ne treba gradjevinsko zemljiste ni dozvola, onda uzmes agregat za struju, i jos samo da postoje hidranti od kojih dovlacis vodu, tehnicku vodu mozes i da dobijes ako je nemas, samo ti treba bure. To su jako losi uslovi ali bar nisi podstanar niti si pod kreditom, nisi time opterecen, a nisi ni sa roditeljima od kojih mozda nemas potpunu slobodu zivljenja, nezavisan si i slobodan. Kako covek drugacije da se snadje i da ima svoju privatnost i slobodu? Od toga zavisi sam zivot i imas neko svoje tlo koje je samo tvoje, inace si potlacen, nemas dostojanstvo i ne mozes da se opustis. Apsurdno je da se pola zivota odrices zarad nekoliko zidova praveci profit drugima. Drzava ne nudi nista i napravila je veliku nepravdu selektivnim davanjima ali zato koci druge da se sami snalaze, a pravni vakuum je kontradikcija, ili treba da dozvoli da se ljudi sami snalaze ili treba da pomogne onima koji nemaju nista. Bilo bi ekstra da postoji u ponudi i pola ara poljoprivrednog zemljista da mogu da kupe oni koji hoce hitno i po svaku cenu da se skuce, to bi bilo jako jeftino, ali toga nema nigde ili mozda gresim? Kako se snaci ako toga nema u ponudi? Jel onda moralno traziti nesto od drzave ako te ona sprecava da se snadjes? Ima li mogucnosti da od nje kupis neku takvu jako malu parcelu, posto privatni vlasnici verovatno nemaju nista tako u ponudi?
Lokacijsku dozvolu za prikolicu dobijaš jedino ako imaš i za vreme građevinske dozvole koja traje 2 god posle čega se opet produžava. Na sve su mislili hehe tako da postaviš prikolicu i oni je uklone. Sa tvoje zemlje da se razumemo.
 
Ne znam da li je ovako nešto moguće:

Da ti centri moći namerno daju povoljne kredite, kakvi su bili pre par god i navuku ljude.

Zatim naprave inflaciju, izazovu paniku kod ljudi, oni dižu kredite, ulažu i keš i kredit u nekretnine, kupuju po sumanutim cenama. Cilj je da što više ljudi drže u svom ropstvu, a kredit podrazumeva ropstvo za 20 ili 30 godina.

Onda kao bajagi sprečavaju inflaciju tako što enormno podignu kamate u bankama. Ljudi ne mogu da otplaćuju kredite, banka im pokupi stanove i orobi im platu na narednih 20 god. Onda za deset godina ponove isto.
Видео сам твоје коментаре и ако решиш да купиш стан обавезно следеће гледај:
1. Да ли су станови укњижени. Да ли је све правно легално.
2. Да ли је зграда добила употребну дозволу.
3. Унајми људе који се истински разумеју у градњу и инсталације да ти процене какав је квалитет градње и инсталација.
4. Тек онда гледај рату за кредит и све остале финансијске заврзламе.

Ово ти је рекао неко ко ради у изградњи објеката.
 
Lokacijsku dozvolu za prikolicu dobijaš jedino ako imaš i za vreme građevinske dozvole koja traje 2 god posle čega se opet produžava. Na sve su mislili hehe tako da postaviš prikolicu i oni je uklone. Sa tvoje zemlje da se razumemo.
Onda realno svako ko nema nikakvu nekretninu na svoje ime treba da to trazi od drzave. A koji je to zakon ako znas mozda?
 
Onda realno svako ko nema nikakvu nekretninu na svoje ime treba da to trazi od drzave. A koji je to zakon ako znas mozda?
Treba da kupiš plac i gradiš kuću ili ako baš imaš malo para onda kupiš kućicu izvan bgd i adaptiraš koliko imaš. Pored bunar, bašta, držiš prasiće i kokoške. Šta očekujete u ovoj sns bedi?!??
 
Nema mi neke logike, to nije gradjevinski objekat. Ljudi drze parkirana vozila na javnim povrsinama, zasto ne bi mogla kamp-prikolica na sopstvenom zemljistu.
Zato što ti za prikolicu treba dozvola. Ona se dobija uz građevinsku dozvolu kao pomoćni objekat dok se kuća gradi i traje 2 god. Sve su oni osmislili. I to je odavno tako ili dozvola>kuća>porez ili ništa.
 
Čim neko gleda kredit taj nije sasvim svoj. U srbiji gde je samo kriminal na vlasti i zakon jačeg ti planiraš 20-30 god svog života? Smejurija :lol:
На којој планети ти живиш и како мислиш да у Србији нормалан човек може купити стан осим путем кредита. Штавише, не само у Србији. Јер читам овде коментаре и питам се да ли стамбени кредити постоје само у Србији. И онда видим да они постоје свуда у свету, а посебно у оном западном делу планете којем се дивимо. Јер за нормалног човека то је једини начин да дођу до некретнине.

Сад, не знам колико је познато, али није ова власт измислила стамбене кредите. Дугорочни кредити постојали су и у оно Титово време, а није их било једино у Слобино време, јер тада банкарски систем и економија није могла да обезбеди тако нешто.

Кредити су најлошији начин, али за највећи број људи, једини реалан начин да стекну некретнину. У сваком делу света а не само у Србистану.
 
Da, za to vreme Vučićeve vlasti devedesetih bila je nestašica
Јами, ти се не мешај, твоје стамбено питање је одавно решено. Кавез два са два у Лази и повремено бекство у слободу, ти си намирена. Ово дискусија за људе који озбиљно размишљају о крову над главом.
 
Sigurna sam da 90% ljudi u Srbiji kada podiže stambeni kredit zapravo pojma nema u Šta ulazi. Toliko ima naivnog i lakomislenog sveta, nvrv. Većina se ravna spram toga kakva primanja imaju ove i prethodne godine, a ne razumeju da situacija za samo godinu ili dve može drastično da se preokrene.

Neverovatno je koliko ne čitaju ugovor i u kakve gluposti veruju. Citiraću 2 posta sa drugog Foruma. U prvom postu jedna članica izražava uverenje da je ako plati NKOSK osiguranje, zaštićena od opasnosti da joj banka orobi platu narednih 20 godina, ako ne bude bila u mogućnosti da isplati kredit, pored toga što će joj oduzeti nekretninu i izbaciti je na ulicu. U odgovoru na post joj drugi član objašnjava da je u velikoj zabludi:

Banka prodaje nekretninu i od toga namiruje redom, a razliku (gubitak) nadoknađuje NKOSK do 75% neto gubitka banke. Svakako je bolje nego da se nekretnina proda za 30% vrednosti (kako najčešće biva), a tebi ostane ostatak glavnice da je otplaćuješ sam.

Banka, NKOSK, beležnik i priučeni advokat su ti prava adresa.
:ll:

Ajde ti lepo na sajt Vrhovnog suda i pročitaj presudu Rev 902/21, pa se pomiri sa činjenicom da će vas NKOSK napenaliti desi li se da ne otplatite kredit.
:make-up:


NKOSK plaća banci ono što ti nisi, a onda ti Korporaciji taj iznos vraćaš do dinara.
Podjednako koliko bi vratila banci.
Olakšana je naplata banci, ne tebi. Kapiraš?
Osigurana nisi ti, već je banka.
 
Sigurna sam da 90% ljudi u Srbiji kada podiže stambeni kredit zapravo pojma nema u Šta ulazi. Toliko ima naivnog i lakomislenog sveta, nvrv. Većina se ravna spram toga kakva primanja imaju ove i prethodne godine, a ne razumeju da situacija za samo godinu ili dve može drastično da se preokrene.
Pa onda samo izađu i stana i gotova stvar

U principu banka je ta koja rizikuje da li će taj Deadbeat da vrati
 

Back
Top