Sta kada podstanari nece da napuste stan?

[Nifont]

Sta se radi u slucaju kada nije sklopljen ugovor o zakupu stana a stanari nece da izadju? Dakle ne postoji ugovor koji stiti prava vlasnika, ali takodje ne postoji koji stiti prava stanara.

Da li postoji mogucnost da vlasnik promeni bravu I da na taj nacin izbaci stanare, a da se sa druge strane zastiti od problema koji takav postupak moze da izazove?

 

[Џорџи]

Znaci izasli bi goli i molili me tako da ih izbacim

 

[Manga Hilux]

Sta se radi u slucaju kada nije sklopljen ugovor o zakupu stana a stanari nece da izadju? Dakle ne postoji ugovor koji stiti prava vlasnika, ali takodje ne postoji koji stiti prava stanara.

Da li postoji mogucnost da vlasnik promeni bravu I da na taj nacin izbaci stanare, a da se sa druge strane zastiti od problema koji takav postupak moze da izazove?

,,,moguće da su se "uselili na divo" ,,,pa ih katapultirash napolje,,,

 

[DarkMoon]

Sta se radi u slucaju kada nije sklopljen ugovor o zakupu stana a stanari nece da izadju? Dakle ne postoji ugovor koji stiti prava vlasnika, ali takodje ne postoji koji stiti prava stanara.

Da li postoji mogucnost da vlasnik promeni bravu I da na taj nacin izbaci stanare, a da se sa druge strane zastiti od problema koji takav postupak moze da izazove?

Jedan covek je pre par godina digao pola kvarta u vazduh zbog takvih genijalaca koji se pravili ludi, nisu placali stanarinu, nista..

 

[Skafander]

Ja bih ih izbacio napolje i promenio bravu. Ne znam šta je problem.

 

[andjelijaa]

Ja bih ih izbacio napolje i promenio bravu. Ne znam šta je problem.

pa ljutice se

 

[Skafander]

pa ljutice se

Mogu samo na ulici da se ljute, ako ih ne bih ubio kad bih pobesneo.

 

[Nifont]

Ja bih ih izbacio napolje i promenio bravu. Ne znam šta je problem.

Mogu da prijave u policiju. Policija da izadje treba sudski nalog. A sud da izda nalog moze da prodje i tri godine.

 

[Grom_sa_neba!]

Sta se radi u slucaju kada nije sklopljen ugovor o zakupu stana a stanari nece da izadju? Dakle ne postoji ugovor koji stiti prava vlasnika, ali takodje ne postoji koji stiti prava stanara.

Da li postoji mogucnost da vlasnik promeni bravu I da na taj nacin izbaci stanare, a da se sa druge strane zastiti od problema koji takav postupak moze da izazove?

Kao vlasnik stana iskljucis struju...

...

 

[Dobro situirani gospodin]

prijaviš policiji da je u teku pljačka u tvom stanu

 

[doppler]

 

[doppler]

Jedan covek je pre par godina digao pola kvarta u vazduh zbog takvih genijalaca koji se pravili ludi, nisu placali stanarinu, nista..

nisu plaćali ni režije pa vlasnika krenuli izvršitelji da jure.....
i pukao mu fim.

 

[andjelijaa]

sacekas ih golisav u stanu sa davilicom i bicem

 

[Frederick_]

Zna se kako se to resava na Balkanu.

 

[GasMaska]

Cuo sam da policija ne zeli da pomaze u tom slucaju. Mnogi stanodavci muku muce sa time.
Pogotovo ovi sto su izdali stanove Rusima i Ukrajincima, ako imaju status izbeglice, zasticeni su, a ti kao stanodavac mozes samo da ga .....

 

[mario80]

Staviš špijunsku wifi kameru i ispratiš par dana gde i kada idu. Onda lepo dođeš, zameniš bravu i izbaciš stvari.

 

[Nifont]

Da stvar bude jos gora zakupodavac treba da placa porez na izdavanje stana. A poreske stope 20%

 

[lukabeograd]

Pojavi im se u stanu kao manijak, skini se go i iskenjaj se na sred sobe pa ih gadjaj govnima i trljaj im u facu. Napravi im pakao od zivota tu, pisaj im na licne stvari i tako dalje...

 

[Nifont]

Staviš špijunsku wifi kameru i ispratiš par dana gde i kada idu. Onda lepo dođeš, zameniš bravu i izbaciš stvari.

Kazu da za tako nesto vlasnik moze da ima ozbiljne probleme. Mogu oni vlasnika onda da prijave.

 

[milkokv]

Cuo sam da policija ne zeli da pomaze u tom slucaju. Mnogi stanodavci muku muce sa time.
Pogotovo ovi sto su izdali stanove Rusima i Ukrajincima, ako imaju status izbeglice, zasticeni su, a ti kao stanodavac mozes samo da ga .....

sta bre zasticeni.zamisli ja udjem kod tebe u stan i necu da izadjem..covek dodje lepo tamo i iseli ih kroz prozor, pobaca stvari, zavrne ruku i izbaci napolje

 

[milkokv]

Kazu da za tako nesto vlasnik moze da ima ozbiljne probleme. Mogu oni vlasnika onda da prijave.

zasta da prijave vlasnika, zato sto je zamenio bravu na svom stanu?

 

[Džudi S]

Sta se radi u slucaju kada nije sklopljen ugovor o zakupu stana a stanari nece da izadju? Dakle ne postoji ugovor koji stiti prava vlasnika, ali takodje ne postoji koji stiti prava stanara.

Da li postoji mogucnost da vlasnik promeni bravu I da na taj nacin izbaci stanare, a da se sa druge strane zastiti od problema koji takav postupak moze da izazove?

Imala sam isti problem sa stanarima. Ne samo što nisu plaćali stan, nisu plaćali ni račune za struju. Svima koje poznaju stanar je pričao da su dobili stan.

Dva puta smo pokušali mirnim putem da razgovaramo sa njima. Zatim ih je zvao naš zajednički poznanik, advokat i opomenuo da će zvati policiju i da će napisati tužbu sudu. Ni to nije pomoglo.

Na kraju sam sa prijateljicom koja je pravnik napisala dopis u kome je stajalo da imaju rok od 7 ili 10 dana da izađu iz stana. U protivnom, zovemo policiju.

Dopis sam stavila u koverat sa povratnicom.

Dobili su dopis dan nakon što sam poslala. U roku od 7 dana su izašli iz stana.

Najveći problem je što su oni bili naše komšije ( bračni par sa decom, jedno dete maloletno ). Dug za kiriju nisu platili ali su struju, u ratama isplatili.

Od nas su otišli da stanuju kod žene koja je takođe u komšiluku. Njoj su napravili dugove za sve komunalne usluge i dug za stanarinu..

Da stvar bude jos gora zakupodavac treba da placa porez na izdavanje stana. A poreske stope 20%

Da, ako je sklopljen i overen Ugovor kod notara.

 

[Nifont]

zasta da prijave vlasnika, zato sto je zamenio bravu na svom stanu?

Da, zato sto zakon jednako stiti kako vlasnika tako i podstanara cak i ako nema formalnog ugovora.

 

[mario80]

Kazu da za tako nesto vlasnik moze da ima ozbiljne probleme. Mogu oni vlasnika onda da prijave.

Može svašta da se desi pa ne misliš valjda da sediš i čekaš neko čudo?!?? Izbaciš i kraj priče pa nek te tuži (to košta)

 

[Nifont]

Imala sam isti problem sa stanarima. Ne samo što nisu plaćali stan, nisu plaćali ni račune za struju. Svima koje poznaju stanar je pričao da su dobili stan.

Dva puta smo pokušali mirnim putem da razgovaramo sa njima. Zatim ih je zvao naš zajednički poznanik, advokat i opomenuo da će zvati policiju i da će napisati tužbu sudu. Ni to nije pomoglo.

Na kraju sam sa prijateljicom koja je pravnik napisala dopis u kome je stajalo da imaju rok od 7 ili 10 dana da izađu iz stana. U protivnom, zovemo policiju.

Dopis sam stavila u koverat sa povratnicom.

Dobili su dopis dan nakon što sam poslala. U roku od 7 dana su izašli iz stana.

Najveći problem je što su oni bili naše komšije ( bračni par sa decom, jedno dete maloletno ). Dug za kiriju nisu platili ali su struju, u ratama isplatili.

Od nas su otišli da stanuju kod žene koja je takođe u komšiluku. Njoj su napravili dugove za sve komunalne usluge i dug za stanarinu..



Da, ako je sklopljen i overen Ugovor kod notara.

I ako nije sklopljen postoji obaveza placanja poreza.