del piero 10
Aktivan član
- Poruka
- 1.431
Pozdrav
Naime, dogovorio sam kupovinu stana, direktno sa vlasnicom, i rec je o kupovini preko kredita. S obzirom da je i ona stan uzela preko kredita, isti je otplatila u kesu i sa te strane sve je cisto.
Problem nastaje sada kada smo uzeli list nepokretnosti u katastru. Posto je njen kredit bio subvencionisan, iako ga je ona otplatila u celosti, katastar ne sme da skine hipoteku sa stana vec to mora da ide do nacionalnog osiguranja, koje onda dokument o brisaonoj dozvoli na odobrenje salje drzavnom tuzilastvu. Nakon sto tuzilastvo da zeleno svetlo, tek tad svi papiri idu nazad u katastar koji onda sme da i zvanicno skine hipoteku.
Da li je neko imao slican problem? Zanima me koliko da racunam da ce mi vremena otici na to? Moje neko misljenje je minimum 2 meseca!
Da li se moze stan podvesti kao hipoteka drugog reda, do trenutka zavrsetka celokupnog gore opisanog procesa, pa kad se sve zavrsi automatski predje u hipoteku prvog reda?
Ne znam ni da li je ovo pitanje za ovaj deo foruma, ali, nemam pojma gde bih ga drugde postavio. Ako moderacija misli da mu nije ovde mesto, neka premesti ako nije problem.
Naime, dogovorio sam kupovinu stana, direktno sa vlasnicom, i rec je o kupovini preko kredita. S obzirom da je i ona stan uzela preko kredita, isti je otplatila u kesu i sa te strane sve je cisto.
Problem nastaje sada kada smo uzeli list nepokretnosti u katastru. Posto je njen kredit bio subvencionisan, iako ga je ona otplatila u celosti, katastar ne sme da skine hipoteku sa stana vec to mora da ide do nacionalnog osiguranja, koje onda dokument o brisaonoj dozvoli na odobrenje salje drzavnom tuzilastvu. Nakon sto tuzilastvo da zeleno svetlo, tek tad svi papiri idu nazad u katastar koji onda sme da i zvanicno skine hipoteku.
Da li je neko imao slican problem? Zanima me koliko da racunam da ce mi vremena otici na to? Moje neko misljenje je minimum 2 meseca!
Da li se moze stan podvesti kao hipoteka drugog reda, do trenutka zavrsetka celokupnog gore opisanog procesa, pa kad se sve zavrsi automatski predje u hipoteku prvog reda?
Ne znam ni da li je ovo pitanje za ovaj deo foruma, ali, nemam pojma gde bih ga drugde postavio. Ako moderacija misli da mu nije ovde mesto, neka premesti ako nije problem.
