Kafana Da li je bolje imati 400m u Kuli ili 50m u Beogradu? #17 - Kuća na moru ili jednosoban stan u Beogradu?

@fuhrer
Stahlgewitter:
Na današnji dan, Rim puni 2777 godina.
U to ime:

Kliknite za proširenje...


Evo ti da kupis vinariju sa 10 hektara vinograda. Najblizi komsija 1 km daleko

Cijena jedva par stotina hiljada evra. Ni citav milion.

Počinje sezona 2024 sa zdravim biljkama u dobroj kondiciji. Loza je orezana, lukovi povezani, sređuje se zemlja. Na oko 500 metara vazdušnom linijom od Vinarije, će proći veza/petlja autoputa Vožd Karađorđe i lokalne putne mreže Mladenovac, Aranđelovac. Početak radova je planiran za 2024tu. Direktne prednosti prolaska koridora, uz odličnu povezanost lokalne putne mreže sa pravcima, Beograd, Aranđelovac, Kragujevac, . . . su dovoljno blizu za dolazak gostiju i transport proizvoda, a dovoljno daleko od buke i zagađenja.

Zasadi: oko 800 ari pod vinovom lozom, a strukturu/sortiment zasada možete dobiti na zahtev (svi vinogradi su opremljeni betonskim stubovima sa čeličnom žicom i kočićima uglavnom drvenim i deo kompozitnim) i oko 45 ari pod različitim voćem – najviše ima stabala šljiva. Još oko 50 ari dislociranih od ovog kompleksa su bez kultura/zasada. Ukupno oko 950 ari zemlje u vlasništvu.

Uz brend ostaje i oko 14.000 litara vina što u rinfuzi - tankovima, što u barik buradima (13 kom), što u buteljkama sa vinom u prodaji. Naravno, tu su i etikete za sva vina koja su spremna za prodaju, kartonske kutije za transport, termoskupljajuće kapice, pampuri . . . Vinarija je u sistemu HACCPa, a registrovana je kao preduzetnička radnja koja nije u sistenu PDVa.

Vinarska oprema ima muljaču inox kapaciteta 2,5 t/h, presa kapaciteta 500 kg, punilica sa 4 izvoda, ručnu etiketirku, 3 inox tanka po 2t, više polipropilenskih kaca ukupnog kapaciteta oko 4000 lit. Instaliran je i čiler za rashlađivanje tankova i prostora za odležavanje vina.

Uz Vinariju je izrađen bunar (nije opremljen) dubine oko 152 m sa vodonosnim stubom od 45og metra (izdašnosti oko 0,5 l/sec). Zgrada Vinarije, na građevinskom placu od 24 ara je i stambeni kompleks i proizvodni (podrumski) deo, imao ko 130 m2 stambenog i oko 90 m2 proizvodnog prostora i poseduje i upotrebnu dozvolu. Kuća/vinarija se prodaje kompletno opremljena sa nameštajem i kućnim uređajima i spremna je za življenje. Trofazna struja, seoski vodovod.

Mehanizacija: traktor IMT 560, Goldoni Quasar 95 duplak, nošeni atomizer od 440 lit, nošena traktorska freza, podrivač sa 7 zuba, nošena roto drljača sa pipalicom, nošeni INO mulčer – tarup i još mnogo ostalog alata . . .

Sve je na asfaltnom putu, na platou – sa asfalta se ulazi u svaki zasad. Plato je klimatski odlično pozicioniran obzirom da je od gradonosnih oblaka zaštićen Bukuljom, Venčacem i Oplencem, osunčan je od izlaska do zalaska Sunca, a obzirom na uzvisinu pošteđen je od potencijalnih poplava Kubršnice ili bujičnih potoka.

Kontakt : Dragan 0637793155

https://www.kupujemprodajem.com/nek...57369144?filterId=2012614919&modal=bigGallery

 
Ovo je Musolini govorio o feminizmu.:lol:

Mussolini.Here in 1938 he describes the dangers of unmarried British women, and the havoc they caused (memorize the last sentence):"In a country where animals are adored to the point of making cemeteries and hospitals and houses for them, and legacies are bequeathed to parrots, you can be sure that decadence has set in. Besides, other reasons apart, it is also a consequence of the composition of the English people. Four million surplus women. Four million women sexually unsatisfied, artificially creating a host of problems in order to excite or appease their senses. Not being able to embrace one man, they embrace humanity."
1713961577738.png
Kliknite za proširenje...
 
JAK GRAD U OKOLINI BEOGRADA: Sve tutnji, zabeleo se krov! Još nije gotovo, pojava SUPERĆELIJA moguća do 18 sati (VIDEO)

Foto: Printscreen/Instagram

NEVREME​

JAK GRAD U OKOLINI BEOGRADA: Sve tutnji, zabeleo se krov! Još nije gotovo, pojava SUPERĆELIJA moguća do 18 sati (VIDEO)​

Autor: Kurir Web
BEOGRAD - 24.04.2024. 15:29h
Nevreme je danas, nešto posle 14 sati pogodilo Beograd, a u pojedinim delovima padao je i grad.
Na društvenoj mreži Instagram, na profilu "hailz_srbija" objavljen je snimak grada iz okoline Beograda. Zbog jakog grada zabeleo se krov na kući, a nevreme je trajalo nekoliko minuta.
 
Smorisha:
Ovo je Musolini govorio o feminizmu.:lol:
Kliknite za proširenje...

Далеко од тога да је на мени да ти сугеришем шта да читаш, али Мусолини вероватно не заслужује твоју пажњу. Он је човек који је манифестовао све слабости и ни једну врлину фашиста: злобу без искрености, помпезност без достојанства, суровост без храбрости.

Ако ти је интересантан неко ко одбацује данашњу културну синтагму, али је далеко бољи, доследнији и интересантнији човек, ја бих ти препоручио нпр Ернста Јунгера.
 
Победоносцев:
Далеко од тога да је на мени да ти сугеришем шта да читаш, али Мусолини вероватно не заслужује твоју пажњу. Он је човек који је манифестовао све слабости и ни једну врлину фашиста: злобу без искрености, помпезност без достојанства, суровост без храбрости.

Ако ти је интересантан неко ко одбацује данашњу културну синтагму, али је далеко бољи, доследнији и интересантнији човек, ја бих ти препоручио нпр Ернста Јунгера.
Kliknite za proširenje...
au decko komparacija ti je ko bulja i vugla
 
Победоносцев:
Далеко од тога да је на мени да ти сугеришем шта да читаш, али Мусолини вероватно не заслужује твоју пажњу. Он је човек који је манифестовао све слабости и ни једну врлину фашиста: злобу без искрености, помпезност без достојанства, суровост без храбрости.

Ако ти је интересантан неко ко одбацује данашњу културну синтагму, али је далеко бољи, доследнији и интересантнији човек, ја бих ти препоручио нпр Ернста Јунгера.
Kliknite za proširenje...

Занимљива анегдота: Мусолини је из времена док је био обичан цивил имао жену и сина. И онда је отишао у Први светски Рат, и кад се вратио је нашао нову жену и засновао нову породицу. И кад је прва жена тврдила да је и даље удата за њега он је затворио у лудницу, а и сина је затворио у лудницу и дао је да се тамо убије предозирањем лековима за смирење.

У питању је, по мени пети најгори човек 20. века (након Хитлера, Стаљина, Маоа и Пол Пота) и један од тих 15 најгорих људи у људској историји.
 
Nosferatu___2:
Занимљива анегдота: Мусолини је из времена док је био обичан цивил имао жену и сина. И онда је отишао у Први светски Рат, и кад се вратио је нашао нову жену и засновао нову породицу. И кад је прва жена тврдила да је и даље удата за њега он је затворио у лудницу, а и сина је затворио у лудницу и дао је да се тамо убије предозирањем лековима за смирење.

У питању је, по мени пети најгори човек 20. века (након Хитлера, Стаљина, Маоа и Пол Пота) и један од тих 15 најгорих људи у људској историји.
Kliknite za proširenje...

Нисам то знао, али сам знао да нема ништа да каже и да је обичан шарлатан.
 
Тихи:
JAK GRAD U OKOLINI BEOGRADA: Sve tutnji, zabeleo se krov! Još nije gotovo, pojava SUPERĆELIJA moguća do 18 sati (VIDEO)

Foto: Printscreen/Instagram

NEVREME​

JAK GRAD U OKOLINI BEOGRADA: Sve tutnji, zabeleo se krov! Još nije gotovo, pojava SUPERĆELIJA moguća do 18 sati (VIDEO)​

Autor: Kurir Web
BEOGRAD - 24.04.2024. 15:29h
Nevreme je danas, nešto posle 14 sati pogodilo Beograd, a u pojedinim delovima padao je i grad.
Na društvenoj mreži Instagram, na profilu "hailz_srbija" objavljen je snimak grada iz okoline Beograda. Zbog jakog grada zabeleo se krov na kući, a nevreme je trajalo nekoliko minuta.
Kliknite za proširenje...
Sad volariš i kad neka nesreća pogodi sela oko Beograda?
 
Nosferatu___2:
Занимљива анегдота: Мусолини је из времена док је био обичан цивил имао жену и сина. И онда је отишао у Први светски Рат, и кад се вратио је нашао нову жену и засновао нову породицу. И кад је прва жена тврдила да је и даље удата за њега он је затворио у лудницу, а и сина је затворио у лудницу и дао је да се тамо убије предозирањем лековима за смирење.

У питању је, по мени пети најгори човек 20. века (након Хитлера, Стаљина, Маоа и Пол Пота) и један од тих 15 најгорих људи у људској историји.
Kliknite za proširenje...
Daj nam još netku deliciju o zadriglom.

Tko ga je vrbovao, čijim politikama služio, jel bio u loži P2?!

Možda drugarčić pomogne u igri
"pomoć prijatelja" ili "pola-pola".
 

У деветој деценији стали на луди камен​


677z381_Bosiljka-i-Sinisa-ne-skidaju-osmeh-sa-lica.jpg

Босиљка(82) и Синиша (86) доказали да срце не стари (Фото М. Обадић)
Нови Кнежевац - Да за љубав никада није касно, доказује и прича Босиљке Девић (82) и Синише Величковића (86), који су пред матичарем изрекли судбоносно да. Венчали су се у среду, у Домском одељењу Центра за социјални рад у Новом Кнежевцу, где су се упознали и заволели, али и пронашли свој други дом.
Живот им, кажу, након дуго година самовања, опет има смисао. Сада већ као брачни пар Величковић уживају у заједничком животу, пажњи и пензионерским данима. Иако су у деветој деценији, љубав им се, причају, напросто десила.
 
Prijavite se ili registrujte da biste poslali poruku.

Slične teme

Nina
  • Anketa
Da li će biti ponovljeni izbori u Beogradu?
Odgovora
16
Pregleda
387
Stojkov Menidjer
Stojkov Menidjer
I
Čiji je aerodrom u Beogradu, zna li se šta?
Odgovora
23
Pregleda
508
38imak
38imak
N
Уживо конференција: Велика пљачка у Београду
Odgovora
5
Pregleda
377
dlugomir
dlugomir

Back
Top