Evo shta mi je stiglo...
pa ako nekoga zanima...
Sektor za proizvode fizičkim licima i malom biznisu
Služba kredita
Beograd, 27.05.2008.god.
Regionalni direktori za rad sa fizičkim licima i malim biznisom
Direktori za prodaju fizičkim licima
Direktori ekspozitura
Savetnici za klijente
PREDMET: Odobravanje subvencioniranih stambenih kredita za profesionalna vojna lica
Obaveštavamo Vas da Banca Intesa a.d. Beograd počinje da odobrava subvencionirane stambene kredite profesionalnim vojnim licima, na bazi Odluke IO br. 6665 od dana 23.05.2008. godine
Stambeni kredit se finansira sredstvima Banke i Republike Srbije u sledećoj proporciji:
a) Učešće iznosi 5% - 25% u odnosu na cenu nekretnine, odnosno traženi iznos kredita, i obezbeđuje se iz budžeta Republike Srbije u vidu dugoročnog stambenog kredita;
b) Preostali iznos cene nekretnine, odnosno traženi iznos kredita obezbeđuje Banka
Ukoliko korisnik kredita nema dovoljnu kreditnu sposobnost, u obavezi je da obezbedi lično učešće, kako bi se uz kredit države i kredit Banke isplatila celokupna kupoprodajna cena navedena u kupoprodajnom ugovoru.
Specifičnosti koje se javljaju kod ovog modela kredita su sledeće:
1. Opšti uslovi koje propisuje Vlada RS
• status profesionalnog vojnog lica u trenutku donošenja odluke o formalnoj ispunjenosti uslova za dobijanje kreditnih sredstava iz budžeta Republike Srbije
• starosna granica za otplatu poslednje rate kredita je 70 godina života;
• ukoliko Korisnik kredita i/ili njegov supružnik imaju nekretninu/nekretnine u vlasništvu kredit za kupovinu nove nekretnine mogu dobiti u visini razlike između vrednosti nekretnine/ nekretnina koju poseduju i iznosa od EUR 100.000 u dinarskoj protivrednosti);
2. Specifična dokumentacija:
• Rešenje o visini sredstava koje korisnik ostvaruje na osnovu mesečne nadoknade dela troškova za zakup stana izdato od strane Ministarstva odbrane
• Potvrda o navršenim godinama rada u radnom odnosu i procentu subvencije na koju korisnik kredita ima pravo - izdaje organizaciona jedinica Ministarstva odbrane nadležna za stambene poslove.
• Izjava da svoje stambeno pitanje rešava trajno putem kredita i da se odriče prava na rešavanje stambenog pitanja po propisima o stambenom obezbeđivanju u Ministarstvu odbrane, overenu od strane nadležnog starešine;
3. Kreditna sposobnost se utvrđuje u visini 50% zajedničkih neto primanja korisnika i sadužnika umanjenih za ostale obaveze, s tim što se iznos mesečne naknade dela troškova za zakup stana prihvata u iznosu 50%, a na osnovu Rešenja o visini sredstava koje korisnik ostvaruje na osnovu mesečne nadoknade dela troškova za zakup stana izdato od strane Ministarstva odbrane
4. Posebne odredbe koje se ugrađuju u Ugovor o kreditu
• Obavezu korisnika kredita da za vreme važenja ugovora, na pisani zahtev Banke, u roku od 3 dana od dana prijema istog, angažuje o svom trošku ovlašćeno lice koje će izvršiti procenu nepokretne imovine na kojoj je konstituisana hipoteka u korist Banke i Republike, kao i da o izvršenoj proceni odmah dostavi dokaz.
• Obavezu korisnika kredita da u slučaju samovoljnog prestanka službe u Vojsci Srbije ili prestanka službe u Vojsci Srbije bez prava na penziju, ostatak kredita, uključujući i subvenciju Republike Srbije, nastavi da otplaćuje po tržišnim uslovima. O nastupanju navedenih slučajeva Ministarstvo odbrane će elektronskim putem obavestiti Nacionalnu korporaciju koja ima obavezu da o tome bez odlaganja obavesti Banku.
U slučaju da Korisniku kredita samovoljno prestane služba u Vojsci Srbije ili u slučaju prestanka službe u Vojsci Srbije bez prava na penziju, Banka se obavezuje da kreditna sredstva koja su Korisniku kredita isplaćena iz budžeta Republike Srbije refinansira, i ponudi mu da nastavi sa otplatom kredita po tržišnim uslovima. U slučaju da Korisnik kredita ne ispunjava uslove za dobijanje kredita po tržišnim uslovima, Banka može kredit proglasiti dospelim i pristupiti prinudnoj naplati.
Prijem zahteva i realizacija ovih kredita vršiće se po proceduri za odobravanje nestandardnih kredita, koja se nalazi na Sajtu stambenih kredita. Takođe, na Sajtu stambenih kredita se nalazi i ostala potrebna dokumentacija. Ugovori o kreditu, nalaze se u aplikaciji KDP.
Uslovi odobravanja kredita, nalaze se u Katalogu stambenih kredita na Portalu, sekcija Knjiga standarda, u okviru Sektora za proizvode fizičkim licima i malom biznisu.
Na Portalu se takođe nalazi i novi pregled EKS-a, koji ste u obavezi da odštampate i postavite na vidnom mestu u ekspozituri.
Služba kredita
Šef, Vesna Miljković
:nono:
. bio sam u jna kao vojnik u splitu.
