Ko izdaje stan na crno bice kaznjen 150.000 din i kaznom zatvora!!

[7of9]

Slatko je kad se ne plati porez, al kad zakucaju na vrata bulja žvaće gaće.

 

[cave man]

Jedan pa i dva stana su i mogla da se nasljede. Ali onaj ko ima para da kupi nekretninu pa makar i u najvećoj rupi nije siromah.

kakva dva?
jedan je bio maksimum
nekretnine nisu kupovane nego otkupljivane po milosevicevom i borkinom zakonu za par hiljada maraka na rate
mislis da je to neko bogatstvo
uostalom tako je i mira markovic otkupila vilu pa je sad prodaje za par miliona evra
svima dobro sem radnickoj klasi...

- - - - - - - - - -

Slatko je kad se ne plati porez, al kad zakucaju na vrata bulja žvaće gaće.

vrata su otvorena nema sta da se krije
morate siriti zatvore u uposljavati nove cuvare preko stranke,ovao ne ide
to sam govorio i onom Daci,valjda je uspeo da preleti u vas tabor na vreme

 

[franak]

nisu njihove,to je otkup iz vremena borke vucic i slobe ili vojni stanovi
poumiru matorci i njima to ostane a vecinm su iz propalih fabrika pa ih nisu uspeli uposliti preko veze
a gde da ih uposle kad su fabrike sve pozatvarane.

Ali je činjenica ko god je nešto dobio od Slobe,kasnije najviše lupao u prazne šerepe-verovatno sada takođe al u pune.

 

[zofr]

Ако гледате на економију као на науку, а не као политику (у шта се она претворила) онда треба у свери становања урадити следеће:

1 Укинути порез на некретнине. Хреватска и један број ЕУ земаља нема тај порез. То је и логично јер станујући у свом стану, који сте купили и за њега платили ПДВ, не остварујете никакав приход. Плаћање пореза на чист приход (профит) је основно начело пореске политике. Када је он 0.00 0нда је и порез толики-

2 На издати стан се стиче приход на који се држави мора платити порез. Узимајући порез држава мора законски да обавеже закупца да се пријави комуналним предузећима да је он потрошач и корисник њихових услуга и да рачуни гласе на њега. На тај начин станодавац за плаћени порез добија заштиту од државе да за неплаћене рачуне неће гонити њега већ закупца. Ако тога нема онда је овај порез пљачка од стране државе.

Овако се ради у сређенимдржавама.

 

[đavolčić]

kakva dva?
jedan je bio maksimum
nekretnine nisu kupovane nego otkupljivane po milosevicevom i borkinom zakonu za par hiljada maraka na rate
mislis da je to neko bogatstvo
uostalom tako je i mira markovic otkupila vilu pa je sad prodaje za par miliona evra

A ko pokupova stanove po zgradama napravljenim zadnjih 20-ak godina? Jesu li i oni otkupljeni za male pare?

 

[franak]

Ако гледате на економију као на науку, а не као политику (у шта се она претворила) онда треба у свери становања урадити следеће:

1 Укинути порез на некретнине. Хреватска и један број ЕУ земаља нема тај порез. То је и логично јер станујући у свом стану, који сте купили и за њега платили ПДВ, не остварујете никакав приход. Плаћање пореза на чист приход (профит) је основно начело пореске политике. Када је он 0.00 0нда је и порез толики-

2 На издати стан се стиче приход на који се држави мора платити порез. Узимајући порез држава мора законски да обавеже закупца да се пријави комуналним предузећима да је он потрошач и корисник њихових услуга и да рачуни гласе на њега. На тај начин станодавац за плаћени порез добија заштиту од државе да за неплаћене рачуне неће гонити њега већ закупца. Ако тога нема онда је овај порез пљачка од стране државе.

Овако се ради у сређенимдржавама.

Ovo Vam je delimično tačno. Za EU mi je nepoznato ali u CH slično kako Vi predlažete.Kada neko stanuje u bilo čiji stan strujomer telefon je na ime stanara i on na toj adresi dobija račun.Opština takođe treba da zna
ko stanuje na kojoj adresi-mora biti prijavljen.Ukoliko neko ima stan, kuću,garažu ili mesto za parkiranje auta plaća porez kao dohodak makar i bilo to sve prazno ili on lično koristio.To se jednostavno računa kao
dohodak.

 

[Alter_Ego_]

Potpisivanje ugovora nije nužno loša stvar. Moćićeš da naplatiš eventualnu štetu ako si se prevario i u stan primio neke podljude.

па и овако можеш да потпишеш уговор са станарима, али да их не пријавиш држави. Ако сломе лустер, ти на суду покажеш уговор. Суд не занима да ли си их пријавио за порез или не, већ да ли је испоштован уговор или не.

 

[cave man]

A ko pokupova stanove po zgradama napravljenim zadnjih 20-ak godina? Jesu li i oni otkupljeni za male pare?

strane banke
njima ce ostati bar trecina toga...

 

[moonja..]

Nije to nikakvo pljačkanje.

- - - - - - - - - -



A kom to stanodavcu podstanari uplaćuju pare na račun? Naravno ne računajući nekretnine koje se izdaju diplomatama i firmama.

Ne razumem, na šta misliš, ne uplaćuje niko na račun.

 

[Alter_Ego_]

Ово у ствари није лоше. Сад ће кирије да скоче, број подстанара ће бити мањи због тога, станодавцима који су тешко налазили станаре се неће исплатити да држе некретнину, па ће решити да је продају. Због тога ће пасти цене некретнина још више.

А затим, кад једног дана власт реши да удари већи порез на имовину, цене некретнина ће још више пасти. Има да их купујемо за мале паре, велике станове. А неки ће и даље да отплаћују троструку вредност стана.

 

[moonja..]

Svi nešto muljaju, kradu i kraduckaju i kukaju na druge kako to rade. Kad njih zakače onda : Vučiću lopove yeebem li ti majku ...

Pare na sunce lihvari.

Vidi, pa veliki lopovi vam ne da smrduckaju, nego bazde pod nosem i u sopstvenim redovima, al aj to..nego, ukinućete ljudima ono od čega se krpe jer su im prihodi minimalni, al bukvalno se niko nije obogatio od rentirana stana, tako da vam je to lopata za zakopavanje na sopstvenu štetu. Jurite babe po pijacama sa vezom luka na kartonu, zabranićete studentima da donose hranu od kuće, nego samo da se hrane u SNS menzama..seljacima da za petu zasađenu rotkvicu plate xtra dobit, ko zna šta sfe ne

LicUmuri...

 

[moonja..]

Sami ćete da se zakopate, ebiga, kad vam izađe kooka und motika..SNS-ovci...

 

[bakonja]

Ko izdaje stan na divlje, po džepu 150.000 RSD

Prema gruboj računici, u Srbiji ima 260.000 nekretnina koje se rentiraju, a tek jedan odsto stanodavaca plaća porez na njihovo iznajmljivanje.

Država je odlučila da se ne odrekne ovog prihoda, pa je setom zakona suzila manevarski prostor za izbegavanje nameta. Ovog meseca počela je obuka profesionalnih upravitelja u Privrednoj komori Srbije, a već od juna počeće da se primenjuje novi Zakon o stanovanju.

Naime, svaka zgrada imaće upravnika koji će biti u obavezi da vodi bazu podataka svih stanova, pa i onih koji se izdaju. Na osnovu nje, poreznici će imati tačan uvid koji gazda prihoduje od rentiranja. Ujedno, podstanari koji žive na "divlje" biće pod lupom "poreskog alarma".

Porez na prihode od nepokretnosti uređen je Zakonom o porezu građana, podsećaju Večernje novosti.

Stanodavci za neplaćanje poreza mogu da plate kaznu od 5.000 pa do 150.000 dinara, a ukoliko visina utajenog poreza prelazi iznos od 150.000 dinara, zaprećene su i kazne zatvora. S druge strane, kazne za podstanare kreću se od 20.000 do 50.000 dinara. Pored kazne za poreski prekršaj, stanodavac mora da plati i ceo iznos utajenog poreza.

Građani koji poseduju nepokretnu imovinu koju rentiraju (stanove, kuće, sobe, garaže) dužni su da odmah posle sklapanja ugovora o zakupu Poreskoj upravi prijave da su počeli da ostvaruju prihode od izdavanja nepokretnosti. Poreska prijava PP OPO podnosi se nadležnom poreskom organu prema mestu prebivališta u roku od 30 dana od dana zaključenja ugovora o zakupu, odnosno podzakupu. Uz prijavu se prilaže i ugovor o zakupu. Prijave se mogu podneti i elektronski, posredstvom elektronskih servisa Poreske uprave - e-porezi. Ova procedura prijave je izuzetno jednostavna.

Kao posledica ove mere, očekuje se da tržište reaguje, odnosno da stanodavci povećaju cene zakupa nekretnina. Jer veoma teško će moći da se prođu do sada uobičajene priče da u stanovima žive deca ili rođaci vlasnika. U većini evropskih zemalja stanovi se izdaju posredstvom agencija koje vode računa o tome da porez i svi ostali troškovi budu plaćeni. Stanodavci plaćaju porez, ali zato ne jure zakupce zbog neplaćenih računa.

A ako u stanu koji je izdat dođe do neke štete, polise osiguranja to nadoknađuju.

http://www.b92.net/biz/vesti/srbija.php?yyyy=2017&mm=05&dd=19&nav_id=1262219

Tooo Vucicu krajnje je vreme bilo da se obracunas sa ovom RENTIJERSKOM MAFIJOM

Dosta su Muertero i snosaj efendija izdavali gajbe , ostvarivali ekstra profit a nisu tebi tj drzavi placali porez?

Nemoj slucajno da "udari na uvoznicki lobi , lenstine po drzavnoj upravi , na mitologe , tajkune , pravosudju , Agenciju za privatizaciju , one koji su doprineli da se dug vojnih penzionera sa 4 miliona € podigne na preko 200 miliona € , na one iz Nacionalne sluzbe za zaposljavanje koji su godinama umanjivali naknadu nezaposlenima , na manjkavosti u elektroprivredi , na razbacivanje tople vode iz TE Obrenovac koja bi mogla da zagreva bar jednu beogradsku opstinu , a ne da se domacii pitaju - ima li mene tu ..." ...!!!

 

[sumnjivo lice]

Ja sam svom predsedniku kucnog saveta svoje stanarke prijavio kao ljubavnice.

kakav si ti to q...i naprednjak kada ovako perfidno sabotiras vozda.Sutra da imas koristi od Canka pisao bi i njemu hvalospeve

 

[Boljarin]

Zanimljiv stav lobista na forumu, autobuske karte gradjanin mora da placa iz moralnih razloga,

a porez na kradene stanove ne mora, sto ne bi zaradjivali na sirotinji svaki dan.

Nisam video zakone, ali tek ako se ne oporezuju razni hosteli po posebnoj tarifi
znacilo bi da drzava i dalje pomaze kriminalce iz gradjevinske mafije.

 

[Гамбино]

Па тај порез неће оштетити оне који издају станове, већ подстанаре. Дакле удар на џеп оних који немају свој кров над главом.

 

[gost 333986]

Koliko ljudi izdaje nekretninu u kojoj i sam živi? Ne baš tako puno. A ko ima više nekretnina sigurno nije siromašan.

pa sta?bas da im niko ne plati,ko ih šiša.posteno dali stan,stanari pare...

 

[ccaterpillar]

Ко издаје стан а не пријави да му умре мајка...

 

[Boljarin]

Па тај порез неће оштетити оне који издају станове, већ подстанаре. Дакле удар на џеп оних који немају свој кров над главом.

Nije tacno, trzite diktira cenu i kada se ne placa porez cene zavise od potraznje.

Medjutim, baza stanova se krije ko zmijske noge, jer pola tih stanova sto se izdaju

drze se nelagalno. " Vlasnici " su ih prisvojili iz nekih drzavnih podela.

 

[georgejune]

Ko izdaje stan na divlje, po džepu 150.000 RSD

Prema gruboj računici, u Srbiji ima 260.000 nekretnina koje se rentiraju, a tek jedan odsto stanodavaca plaća porez na njihovo iznajmljivanje.

Država je odlučila da se ne odrekne ovog prihoda, pa je setom zakona suzila manevarski prostor za izbegavanje nameta. Ovog meseca počela je obuka profesionalnih upravitelja u Privrednoj komori Srbije, a već od juna počeće da se primenjuje novi Zakon o stanovanju.

Naime, svaka zgrada imaće upravnika koji će biti u obavezi da vodi bazu podataka svih stanova, pa i onih koji se izdaju. Na osnovu nje, poreznici će imati tačan uvid koji gazda prihoduje od rentiranja. Ujedno, podstanari koji žive na "divlje" biće pod lupom "poreskog alarma".

Porez na prihode od nepokretnosti uređen je Zakonom o porezu građana, podsećaju Večernje novosti.

Stanodavci za neplaćanje poreza mogu da plate kaznu od 5.000 pa do 150.000 dinara, a ukoliko visina utajenog poreza prelazi iznos od 150.000 dinara, zaprećene su i kazne zatvora. S druge strane, kazne za podstanare kreću se od 20.000 do 50.000 dinara. Pored kazne za poreski prekršaj, stanodavac mora da plati i ceo iznos utajenog poreza.

Građani koji poseduju nepokretnu imovinu koju rentiraju (stanove, kuće, sobe, garaže) dužni su da odmah posle sklapanja ugovora o zakupu Poreskoj upravi prijave da su počeli da ostvaruju prihode od izdavanja nepokretnosti. Poreska prijava PP OPO podnosi se nadležnom poreskom organu prema mestu prebivališta u roku od 30 dana od dana zaključenja ugovora o zakupu, odnosno podzakupu. Uz prijavu se prilaže i ugovor o zakupu. Prijave se mogu podneti i elektronski, posredstvom elektronskih servisa Poreske uprave - e-porezi. Ova procedura prijave je izuzetno jednostavna.

Kao posledica ove mere, očekuje se da tržište reaguje, odnosno da stanodavci povećaju cene zakupa nekretnina. Jer veoma teško će moći da se prođu do sada uobičajene priče da u stanovima žive deca ili rođaci vlasnika. U većini evropskih zemalja stanovi se izdaju posredstvom agencija koje vode računa o tome da porez i svi ostali troškovi budu plaćeni. Stanodavci plaćaju porez, ali zato ne jure zakupce zbog neplaćenih računa.

A ako u stanu koji je izdat dođe do neke štete, polise osiguranja to nadoknađuju.

http://www.b92.net/biz/vesti/srbija.php?yyyy=2017&mm=05&dd=19&nav_id=1262219

Tooo Vucicu krajnje je vreme bilo da se obracunas sa ovom RENTIJERSKOM MAFIJOM

Dosta su Muertero i snosaj efendija izdavali gajbe , ostvarivali ekstra profit a nisu tebi tj drzavi placali porez?

Aha dobice kitu usta pichkousti izdacu ga bratu od tetke za 20 € i platiti porez 20%

 

[Boljarin]

Zanimljivo je sto naslednici koji izdaju te stanove nemaju pojma da ce postati zrtve te iste administracije

koja je otela stan, jer sada nema ko da stopira istrage o poreklu, pokojnici odneli sa sobom kanale.

 

[Dragoljub69]

Znao sam ja za taj jadac-sve sam ih snabdeo na vreme rodoslovom kojim dokazuju da su moji rođaci i gosti-njima u prilog!

 

[Boljarin]

Kada se uknjizi i fakticko stanje onda pocinje igranka administracije,

pa stanovi koji nisu uknjizeni, a izgradjeni na zemljistu koje nije predvidjeno za

gradnju treba da se legalizuju i tu nema nevinih. Oni koji su naivno mislili da

se bas svaki kriminal isplati, pa se udruzili s kriminalcima mora sve da plate sami.

Od odobrenja za projekat do upotrebne dozvole, a mnogi i prikljucke na vodovodnu i elektricnu mrezu.

- - - - - - - - - -

Znao sam ja za taj jadac-sve sam ih snabdeo na vreme rodoslovom kojim dokazuju da su moji rođaci i gosti-njima u prilog!

Drakce, nejjeftinije i najlakse je prijaviti porez, jer ni rodjaci se ne zadrzavaju vecito, ako im ne ostavis stan.

- - - - - - - - - -

Ispada da ova malo izmenjena administracija ne priznaje greske prethodne,

nego svoje greske naplacuje.

 

[Smorisha]

Ово у ствари није лоше. Сад ће кирије да скоче, број подстанара ће бити мањи због тога, станодавцима који су тешко налазили станаре се неће исплатити да држе некретнину, па ће решити да је продају. Због тога ће пасти цене некретнина још више.

А затим, кад једног дана власт реши да удари већи порез на имовину, цене некретнина ће још више пасти. Има да их купујемо за мале паре, велике станове. А неки ће и даље да отплаћују троструку вредност стана.

Gresis. Cena stanova ce skociti, jer ce svi maximalno juriti da se dograbe vlasnistva stana, a oni koji zive kao podstanari zivece jos bednije, jer mora da se ima krov nad glavom.
Gomila ljudi ne moze da zivi u svojim malim mestima, jer nemaju posla pa dolaze u vece gradove i zive bedno kao podstanari u nekim sobama u privatnim kucama itd.

 

[Dragoljub69]

Kada se uknjizi i fakticko stanje onda pocinje igranka administracije,

pa stanovi koji nisu uknjizeni, a izgradjeni na zemljistu koje nije predvidjeno za

gradnju treba da se legalizuju i tu nema nevinih. Oni koji su naivno mislili da

se bas svaki kriminal isplati, pa se udruzili s kriminalcima mora sve da plate sami.

Od odobrenja za projekat do upotrebne dozvole, a mnogi i prikljucke na vodovodnu i elektricnu mrezu.

- - - - - - - - - -




Drakce, nejjeftinije i najlakse je prijaviti porez, jer ni rodjaci se ne zadrzavaju vecito, ako im ne ostavis stan.

- - - - - - - - - -

Ispada da ova malo izmenjena administracija ne priznaje greske prethodne,

nego svoje greske naplacuje.

Znam,ugovori spremni,jedna kirija ide državi...