Zlatko 01
Poznat
- Poruka
- 8.395
pokusavam da resim stambeno pitanje u USA, tacnije u Kaliforniji...neka mi Allah bude u pomoc...ako bude srece, javicu se forumasima...do daljnjeg sam u Srbiji
Kako resiti stambeno pitanje u Srbiji i okruzenju?
- Začetnik teme bezimeni1
- Datum pokretanja
Kako ste glupi... što prosto samo ne kupite kuću i tako rešite stambeno pitanje u Srbiji i okruženju?!
Pa brate napaćeni, ako si Alahov sluga, šta ćeš ti u USA?
Šta ste se vi alahovi nagnali ka Evropi i Americi? Neš tamo naći Alaha.
Što ne ideš u Saudijsku Arabiju ili Iran? Tamo đe su tvoji.
Cosmopolite
Zaslužan član
- Poruka
- 105.978
Evro povlači dinar, nije realno da i dalje dinar isto vredi u odnosu na evro a u radnjama cene nikad veće.
Zlatko 01
Poznat
- Poruka
- 8.395
USA, zemlja biznisa, dobra zemlja za obicnog coveka
Allah je svuda, gde se moze normalno ziveti, ovde mislim na radnicku klasu
sto se tice SA i Irana, ne prija mi tamo atmosfera...a zbog cega ljubitelji Putina i Rusije, ne idu da tamo zive...nego zbrisali za USA, Holandiju ili Nemacku
Moguće. Možda ne baš 300 RSD, ali neće evro biti 117 RSD kao sada.
Pre prethodne ekonomske krize su navukli ljude na jeftine kredite u Švajcarskim francima. Posle kao bajagi ,,slučajno" franak otišao dvostruko, pa je masa ljudi ostala bez stanova kupljenih na kredit.
ScipioAfricanus
Stara legenda
- Poruka
- 93.797
Kupite kucu na selu.
dixieland
Iskusan
- Poruka
- 6.700
Ček šta bi sa medijskom pričom o soiliterima i stanovima od 600 evra po kvadratu i to u Beogradu
. Palo u medijski zaborav.
. Palo u medijski zaborav.
Iceman i Maverik
Buduća legenda
- Poruka
- 47.163
Nema više stanove za 600€.
- Poruka
- 14.538
realno u BG nikad nije ni bilo ako je stan regularan.
- Poruka
- 14.538
ŠTA KADA PODSTANAR NE PLAĆA KIRIJU Jedan korak je ključan da se obe strane zaštite, a evo šta stanodavac NIKAKO NE SME DA DOZVOLI
https://www.blic.rs/vesti/drustvo/s...eti/ejz21zh?strana=komentari&sort=nehronolosk
Dobar post sa drugig foruma:
,,
Mi ovamo u Grčkoj imamo dosta više iskustva sa krizama stambenih kredita, tako da mislim da mogu da vam pružim par smernica šta da očekujete. To zamrzavanje rasta kamata na stambene kredite je očekivano, to se u Grčkoj desilo još u martu. To sad zvuči kao da bankama ne odgovara, međutim realno, ne bune se one mnogo protiv toga. Banka najviše voli da ti redovno otplaćuješ svoje rate, oni sve lepo, čisto, uzmu pare i nakrive šešir. Nije njima u interesu da izbije kreditna kriza, pa da završe sa gomilom zaplenjenih stanova kojima pada cena i nemaju kome da ih prodaju. Ovde je posle kreditne krize iz 2008. bankama trebalo preko deset godina da rasprodaju sve stanove koji su im onda završili u rukama.
Dalje, inflacija je vrlo žilava. U Grčkoj je u junu pala na 1,6%, pomislio sam to je to, kad evo, hrana opet skače, benzin stigao do dva evra, a sve to u situaciji kada ekonomija slabi. Taj fenomen se zove stagflacija i dokazano jedini način da se ona zaustavi je podizanje kamatnih stopa i izazivanje recesije koja onda počisti trulež iz ekonomije. Dakle, očekujte da nezaposlenost raste i cene nekretnina padaju. Koliko će brzo i koliko puno padati zavisiće od toga koliko teška i duga recesija bude.
Još jedna stvar koju ćete verovatno videti kad kriza krene je donošenje regulativa kojima se sprečava oduzimanje stanova ljudima koji u njima žive i kojima je to jedini stambeni objekat koji poseduju. To se u Grčkoj zvalo Kacelijev zakon i njime je mnogim ljudima koji pokažu da nemaju prihode da otplaćuju stambeni kredit rata na nekoliko godina drastično smanjena, bez kaznenih kamata. Naravno, nije ni to odrađeno na štetu banaka, i one su na duži rok mogle da uzmu više od tog zajmoprimca, ali je napravljena jedna gratis zona koja je čuvala zajmoprimce od bankrota, a time i banke od otpisa nenaplativih dugova."
,,
Mi ovamo u Grčkoj imamo dosta više iskustva sa krizama stambenih kredita, tako da mislim da mogu da vam pružim par smernica šta da očekujete. To zamrzavanje rasta kamata na stambene kredite je očekivano, to se u Grčkoj desilo još u martu. To sad zvuči kao da bankama ne odgovara, međutim realno, ne bune se one mnogo protiv toga. Banka najviše voli da ti redovno otplaćuješ svoje rate, oni sve lepo, čisto, uzmu pare i nakrive šešir. Nije njima u interesu da izbije kreditna kriza, pa da završe sa gomilom zaplenjenih stanova kojima pada cena i nemaju kome da ih prodaju. Ovde je posle kreditne krize iz 2008. bankama trebalo preko deset godina da rasprodaju sve stanove koji su im onda završili u rukama.
Dalje, inflacija je vrlo žilava. U Grčkoj je u junu pala na 1,6%, pomislio sam to je to, kad evo, hrana opet skače, benzin stigao do dva evra, a sve to u situaciji kada ekonomija slabi. Taj fenomen se zove stagflacija i dokazano jedini način da se ona zaustavi je podizanje kamatnih stopa i izazivanje recesije koja onda počisti trulež iz ekonomije. Dakle, očekujte da nezaposlenost raste i cene nekretnina padaju. Koliko će brzo i koliko puno padati zavisiće od toga koliko teška i duga recesija bude.
Još jedna stvar koju ćete verovatno videti kad kriza krene je donošenje regulativa kojima se sprečava oduzimanje stanova ljudima koji u njima žive i kojima je to jedini stambeni objekat koji poseduju. To se u Grčkoj zvalo Kacelijev zakon i njime je mnogim ljudima koji pokažu da nemaju prihode da otplaćuju stambeni kredit rata na nekoliko godina drastično smanjena, bez kaznenih kamata. Naravno, nije ni to odrađeno na štetu banaka, i one su na duži rok mogle da uzmu više od tog zajmoprimca, ali je napravljena jedna gratis zona koja je čuvala zajmoprimce od bankrota, a time i banke od otpisa nenaplativih dugova."
Ono što će da bude posledica ove mere je potpuna obustava prodaje stambenih kredita. Banke će tražiti mnogo veće učešće da bi se osigurale od gubitka.
ScipioAfricanus
Stara legenda
- Poruka
- 93.797
Resio sam svoje stambeno pitanje juce kod notara.
Droid
Legenda
- Poruka
- 51.849
Imaš jeftinih kuća
https://www.nekretnine.rs/stambeni-...prodaja/cena/8000_20000/lista/po-stranici/10/
Kupi kuću malo van grada pa putuj na posao.
Da starije generacije su doživele srećni momenat hiperinflacije u momentu poseda društvenog stana. Dobrim delom otkup za 50 maraka je pušten zbog socijalnog mira. To je delom i razlog zašto SPS ima i dan danas 300 000 glasova. Da li je to sad pravedno? Nije. Život nije pravedan.
- Poruka
- 14.538
kuća zahteva više ulaganja.....
Dе Sisti
Stara legenda
- Poruka
- 91.704
Za 2-3 radiće ceo krov, izgleda
- Poruka
- 14.538
https://cenestanova.com/niš/2023/9/20209?typeId=3,23
U Nišu cena starogradnji već tri četiri meseca za redom strahovito pada. Pala je sa 1.300 EUR na 1.073evra. Pre korone je bila oko 900 EUR, što znači da se cene nekretnina u Nišu vrlo brzo vraćaju na staro.
U Nišu cena starogradnji već tri četiri meseca za redom strahovito pada. Pala je sa 1.300 EUR na 1.073evra. Pre korone je bila oko 900 EUR, što znači da se cene nekretnina u Nišu vrlo brzo vraćaju na staro.
- Poruka
- 14.538
Opet skaču kirije? Ovo mesto beleži najveći rast cena
Nakon par meseci silazne putanje, kirije su ovaj mesec eksplodirale. Najnoviji izveštaj portala za nekretnine pokazuje da su skoro sve praćenje opštine i gradovi u Srbiji zabeležili rast cene kvadrta. Na pojedinim lokacijama rast je iznosio skoro 20 odsto.https://www.b92.net/biz/mojkvadrat/...je-ovo-mesto-belezi-najveci-rast-cena-2400907
Zna li neko da mi kaže Kakva su mesta za rekreaciju u Nišu? Da li ima predivnih šuma kao što su Košutnjak ili Zvezdarska šuma? Kakav je za rekreaciju taj deo oko tvrđave ćele-kula?
Dobar post sa drugog foruma:
,,Penzionerima je poslednje u glavi da im je porasla cena stana. Ne vole zato Vučića, već jer deluje po sistemu sektaškog vođe - ispira mozgove + ima zanimljive i poznate manipulativne tehnike i retoriku. Penzioneri su kategorija kojima su kognitivne i intelektualne moći opale, pa im je smanjena moć objektivnog rasuđivanja i primanja informacija i primaju samo ono što najčešće vide i čuju, a to je Vučić , Marić i posle ručka."
,,Penzionerima je poslednje u glavi da im je porasla cena stana. Ne vole zato Vučića, već jer deluje po sistemu sektaškog vođe - ispira mozgove + ima zanimljive i poznate manipulativne tehnike i retoriku. Penzioneri su kategorija kojima su kognitivne i intelektualne moći opale, pa im je smanjena moć objektivnog rasuđivanja i primanja informacija i primaju samo ono što najčešće vide i čuju, a to je Vučić , Marić i posle ručka."
