Da imate $100,000

i da hocete da otvorite posao u Beogradu, sta bi ste uradili?

Knjizara?

Kafic?

Turisticka agencija?

Nesto drugo?

turisticka agencija

Posto Srbi vole da putuju, to se i meni cini jako unosno

pekara ili nesto sto prodaje junk food pored neke osnovne/srednje skole.

Sitna je to lova.

paperinos:

Sitna je to lova.

Kliknite za proširenje...

sitna jeste, ali mozda za biz nije ako se pametno ulozi.

Mozda jos jedan McDonalds

Otvorio bih brzu klopu,koja bi radila 0-24h svih 365 dana u godini,ali sa tim da se tu moze sesti i jesti,stajati i jesti te naruciti ,zapakovati i izaci sa klopom napolje.Sluzio bih pecivo,pizze,bureke,sendwice,sa rostilja meso,prodaja hleba,mlecnih proizvoda,sokova,piva,kolaca,torti,sladoleda i u drugoj prostoriji kuvana jela i przena.Znaci,isao bih na sto vise prodatih jedinica po manjoj ceni,kvalitetan proizvod,za svakog ponesto.

KianyRiws:

Otvorio bih brzu klopu,koja bi radila 0-24h svih 365 dana u godini,ali sa tim da se tu moze sesti i jesti,stajati i jesti te naruciti ,zapakovati i izaci sa klopom napolje.Sluzio bih pecivo,pizze,bureke,sendwice,sa rostilja meso,prodaja hleba,mlecnih proizvoda,sokova,piva,kolaca,torti,sladoleda i u drugoj prostoriji kuvana jela i przena.Znaci,isao bih na sto vise prodatih jedinica po manjoj ceni,kvalitetan proizvod,za svakog ponesto.

Kliknite za proširenje...

Odlicna ideja, jos samo pronadji prometnu lokaciju i na posao...

paperinos:

Sitna je to lova.

Kliknite za proširenje...

Sitna lova???

Jesi li ti nekada u zivotu video toliko love?

NT Vending:

Odlicna ideja, jos samo pronadji prometnu lokaciju i na posao...

Kliknite za proširenje...

Zaboravio si najpre,ovih 100.000$.Ne mora se to odjednom otvoriti,moze i postepeno.Siguran sam da bi posle 5 godina rada pekare,naleglo i ovo ostalo.

Blajbinger:

Sitna lova???

Jesi li ti nekada u zivotu video toliko love?

Kliknite za proširenje...

Naravno da nije,zato i pise to sto pise!

KianyRiws:

Otvorio bih brzu klopu,koja bi radila 0-24h svih 365 dana u godini,ali sa tim da se tu moze sesti i jesti,stajati i jesti te naruciti ,zapakovati i izaci sa klopom napolje.Sluzio bih pecivo,pizze,bureke,sendwice,sa rostilja meso,prodaja hleba,mlecnih proizvoda,sokova,piva,kolaca,torti,sladoleda i u drugoj prostoriji kuvana jela i przena.Znaci,isao bih na sto vise prodatih jedinica po manjoj ceni,kvalitetan proizvod,za svakog ponesto.

Kliknite za proširenje...

To je robovski posao.

Misli dalje, pa se javi sa nekom boljom idejom.

Blajbinger:

To je robovski posao.

Misli dalje, pa se javi sa nekom boljom idejom.

Kliknite za proširenje...

Dobro...uzeti lokal,pa ga iznajmiti.

Vise se dobije radom,makar bio i robovski.Nema leba bez motike!

KianyRiws:

Zaboravio si najpre,ovih 100.000$.Ne mora se to odjednom otvoriti,moze i postepeno.Siguran sam da bi posle 5 godina rada pekare,naleglo i ovo ostalo.

Kliknite za proširenje...

Pa naravno, postepeno ulagati, mislim da to i nije bas robovski posao, ima ljudi koji ce to sve da rade za finu platu, pekar, poslasticar, prodavac..., ti treba da organizujes i vodis posao, to nije toliko tesko, a ako ti posao krene moci ces ih isplatiti debelo i uzeti i sebi.Ipak je to veelika lova, budimo realni, posao se pocinje i sa daleko manje para.

Jos jedna kafana/knjizara/turisticka agencija

NT Vending:

Pa naravno, postepeno ulagati, mislim da to i nije bas robovski posao, ima ljudi koji ce to sve da rade za finu platu, pekar, poslasticar, prodavac..., ti treba da organizujes i vodis posao, to nije toliko tesko, a ako ti posao krene moci ces ih isplatiti debelo i uzeti i sebi.Ipak je to veelika lova, budimo realni, posao se pocinje i sa daleko manje para.

Kliknite za proširenje...

Ti ni ne znas kako je to tesko.

Raditi u pekari koja radi 24 casa je - teska robija.

I velika odgovornost.

Jeste da moze da se zaradi, ali za tu zaradu das dusu djavolu, a to nije ideja.

I sto je najvaznije - sam moras perfektno da poznajes ceo tok operacija. (Tudja ruka svrab ne cese!)

Ako se oslonis na radnike - ebao si jeza.

kupiti lokal..dva i iznajmljivati

KianyRiws:

Dobro...uzeti lokal,pa ga iznajmiti.

Vise se dobije radom,makar bio i robovski.Nema leba bez motike!

Kliknite za proširenje...

Evo mog predloga:

Naci u gradu sto je moguce jeftiniji plac sa strujom i vodom, pored asvaltnog puta.

Nakmanje 400 m/kv.

Napraviti 6 SOBA za izdavanje, velicine 4x4 sa minijaturnom kuhinjom i kupatilom.

Ako para preostane, graditi dalje iste takve sobe na spratu....


Zasto sobe?

U Evropi su se ovakva investicije pokazale najisplatnije i NAJSIGURNIJE. Ima jako mnogo razvedenih brakova koji hitno traze krov nad glavom. U Evropi ovakve sobe nazivaju "ljubavna gnezda" koje radi iznajmljuju i mladi bracni parovi.

Investicija se mora isplatiti za 3-5 godina.

Kod izdavanja soba se traze tri mesecne kvote kao depozit koji se vraca kada klijent napusta sobu, pod uslovom da sve ostavlja OK.

Od tog depoziita se za kuhinju kupi mini frizider, sporet i duseci za (obicno dva ) kreveta.

Ja bih dopunio kolegin predlog sugestijom da to moze da bude studentski dom.
Sirotinja raja iz provincije placa velike pare za stanovanje svojoj decici studentima.

NT Vending:

Pa naravno, postepeno ulagati, mislim da to i nije bas robovski posao, ima ljudi koji ce to sve da rade za finu platu, pekar, poslasticar, prodavac..., ti treba da organizujes i vodis posao, to nije toliko tesko, a ako ti posao krene moci ces ih isplatiti debelo i uzeti i sebi.Ipak je to veelika lova, budimo realni, posao se pocinje i sa daleko manje para.

Kliknite za proširenje...

Tako je prijatelju!!!

Blajbinger:

Ti ni ne znas kako je to tesko.

Raditi u pekari koja radi 24 casa je - teska robija.

I velika odgovornost.

Jeste da moze da se zaradi, ali za tu zaradu das dusu djavolu, a to nije ideja.

I sto je najvaznije - sam moras perfektno da poznajes ceo tok operacija. (Tudja ruka svrab ne cese!)

Ako se oslonis na radnike - ebao si jeza.

Kliknite za proširenje...

NT Vending ti je objasnio sta i kako.Ovim postom si debelo doveo svoje znanje u pitanje.Mislio sam da znas jednu osnovnu,polazisnu istinu,a to je:nikad ne radi posao,koji ne poznajes u prste.

Blajbinger:

Evo mog predloga:

Naci u gradu sto je moguce jeftiniji plac sa strujom i vodom, pored asvaltnog puta.

Nakmanje 400 m/kv.

Napraviti 6 SOBA za izdavanje, velicine 4x4 sa minijaturnom kuhinjom i kupatilom.

Ako para preostane, graditi dalje iste takve sobe na spratu....


Zasto sobe?

U Evropi su se ovakva investicije pokazale najisplatnije i NAJSIGURNIJE. Ima jako mnogo razvedenih brakova koji hitno traze krov nad glavom. U Evropi ovakve sobe nazivaju "ljubavna gnezda" koje radi iznajmljuju i mladi bracni parovi.

Investicija se mora isplatiti za 3-5 godina.

Kod izdavanja soba se traze tri mesecne kvote kao depozit koji se vraca kada klijent napusta sobu, pod uslovom da sve ostavlja OK.

Od tog depoziita se za kuhinju kupi mini frizider, sporet i duseci za (obicno dva ) kreveta.

Kliknite za proširenje...

Kako regulisati npr.ugovor sa klijentima oko ostecenja stana????U slucaju da izdas pod zvanicnim ugovorom,tada moras opstini platiti porez na tu aktivnost.Tada im moras dignuti kiriju,jer imas izdatak za opstinu.Ne znam koliko se to placa,ali mislim da je to veliko mucenje.Non-stop moras proveravati da li su stanovi u redu,da li je npr.bojler u funkciji,slavine,kanalizacija(sta bacaju unutra),da li struju placaju redovno....Bolje proizvodnja i prodaja za kesh na licu mesta.Rada se ne bojim,tako da je to sasvim o.k.Naravno,ostaje vec spomenuta opcija sa izdavanjem lokala.

buudala:

Ja bih dopunio kolegin predlog sugestijom da to moze da bude studentski dom.
Sirotinja raja iz provincije placa velike pare za stanovanje svojoj decici studentima.

Kliknite za proširenje...

Ovo je mozda bolje,ali ostaju vec spomenuti problemi.Sta kada je raspust???

Sta bi radio? Pa geldao bi da pretvorim u 200.000

KianyRiws:

Tako je prijatelju!!!

NT Vending ti je objasnio sta i kako.Ovim postom si debelo doveo svoje znanje u pitanje.Mislio sam da znas jednu osnovnu,polazisnu istinu,a to je:nikad ne radi posao,koji ne poznajes u prste.

Kako regulisati npr.ugovor sa klijentima oko ostecenja stana????U slucaju da izdas pod zvanicnim ugovorom,tada moras opstini platiti porez na tu aktivnost.Tada im moras dignuti kiriju,jer imas izdatak za opstinu.Ne znam koliko se to placa,ali mislim da je to veliko mucenje.Non-stop moras proveravati da li su stanovi u redu,da li je npr.bojler u funkciji,slavine,kanalizacija(sta bacaju unutra),da li struju placaju redovno....Bolje proizvodnja i prodaja za kesh na licu mesta.Rada se ne bojim,tako da je to sasvim o.k.Naravno,ostaje vec spomenuta opcija sa izdavanjem lokala.

Kliknite za proširenje...

Ne znam koliki su porezi na zakupe u Srbiji, ali oni ne mogu biti presudna stavka jer ih odmah uracunavas u cenu zakupa (za velicinu poreza podizes zakup).
Struju i sitne popravke placa svaki zakupac sam sebi (to regulises ugovorom), hocu reci ugovor sastavis tako da jedino ako padne plafon to ti placas.
Ako ostave neku vecu stetu pri odlasku, to naplatis od depozita koji su ostavili prilikom ulaska u stan (tri mesecne kirije).

Ovo je mozda bolje,ali ostaju vec spomenuti problemi.Sta kada je raspust???

Kliknite za proširenje...

Ako pravis sobe tipa studentski dom, za raspust imas dve varijante: Ili im odmah, kroz povecanu kiriju naplatis taj raspust (tri meseca rasporedis na preostalih devet), ili pravis ugovor samo na godinu dana, sto znaci da imaju obavezu da placaju i za vreme raspusta, iako sobu eventualno nece koristiti.

Blajbinger:

Ne znam koliki su porezi na zakupe u Srbiji, ali oni ne mogu biti presudna stavka jer ih odmah uracunavas u cenu zakupa (za velicinu poreza podizes zakup).
Struju i sitne popravke placa svaki zakupac sam sebi (to regulises ugovorom), hocu reci ugovor sastavis tako da jedino ako padne plafon to ti placas.
Ako ostave neku vecu stetu pri odlasku, to naplatis od depozita koji su ostavili prilikom ulaska u stan (tri mesecne kirije).



Ako pravis sobe tipa studentski dom, za raspust imas dve varijante: Ili im odmah, kroz povecanu kiriju naplatis taj raspust (tri meseca rasporedis na preostalih devet), ili pravis ugovor samo na godinu dana, sto znaci da imaju obavezu da placaju i za vreme raspusta, iako sobu eventualno nece koristiti.

Kliknite za proširenje...

Ne zvuci mi bas nesto super.

paperinos:

Sitna je to lova.

Kliknite za proširenje...

Svaki put se iznenadim ljudskom gluposcu a uporno sebi obecavam da necu vise

agapi_8:

Svaki put se iznenadim ljudskom gluposcu a uporno sebi obecavam da necu vise

Kliknite za proširenje...

Pa znas sta, sitna je.

Na kraju krajeva, to je samo papir koji je garantovan drzavom. Ja sam siguran da ce tih $100,000 za 10 godina vredeti jednu nulu manje. Inflacija nije samo u Srbiji. Pogledajte cenu zlata (u Americkim dolarima) koje je vredelo $200 90ih a sada je $1200. Nafta $20 a sada $80 (bila je $140 a i bice opet).

To je Fiat valuta koja nije nicim garantovana.