Adaptacija stana od poda do plafona

Sad vidim da sutra u CBT-u imaju Shopping day,10% na belu tehniku i male aparate i 5% na audio i video program.Pa,ako vam treba nesto od tehnike,eto.

Tema e vrh .. Adaptacija stana od poda do plafona ,,. Ja to radim vec godinama u italiji , trenutno sam u Banjo luci . interesujeme dali ima neko ko je vec tu , Koje su cijene po kvadratu itd .. Hvala vam unaprjed

Ganfajter:

plocice podne za terasu.
dajte savete gde kolko kako sta ?

moze odgovor ovde ili na pp
hvala u napred

Kliknite za proširenje...

Mi smo kupovali Kanjizine, velikih dimenzija npr 40x40, pokazale se odlicno a bile smesno jeftine.
Kupovane u merkuru.
Jaaaako zadovoljna njima.
Lepo se i odrzavaju.

milospv:

Takođe bih želio istu informaciju! meni ne treba puno, terasa ima 2.5 kvadrata.
.

Kliknite za proširenje...

Ja sam pre par godina kada sam radio stan, najveću ponudu keramike našao u Enmonu, bukvalno me glava zabolela od silnih dezena

Molim telefon keramicara/majstora/kako god se to zvalo koji ume da postavlja dekorativni kamen.
Treba da mi se zazida jedan mali deo zardinjere i polepi vec kupljen kamen.
Imate li preporuku i predstavu kako se krece cena po m2?

mario80:

Ja sam pre par godina kada sam radio stan, najveću ponudu keramike našao u Enmonu, bukvalno me glava zabolela od silnih dezena

Kliknite za proširenje...

zato se taj deo "posla" prepusta zenama.one ionako uzivaju u kupovini

Trazim pomoc jer bas treba da renoviram stan od poda do plafona.. malo sam citala temu ali ne mogu sve.
Dobila sam 5-6 ponuda od izvodjaca radova ( u N.Sadu) i cene su poprilicno visoke, mislim na njihovu ugradnju.
Ono sto sam mogla da vidim npr ugradnja plocica je 6e a kod izvodjaca je od 9-13e... Hoblovanje i lakiranje parketa je 5e a kod njih 7-9eura.
Pa ne bih da me deru bezveze a opet mi je lakse da nemam nikakvog posla sa majstorima vec samo jednog koji nadgleda...
Kakva su vasa iskustva da li da trazim majstora posebno za rusenje,zidanje,keramiku,struju... ili da uzmem izvodjaca radova, i da li mozda neko ima iskustva sa nekim iz N.Sada?

Svaki odogovor bi mi dobro dosao

JelenaStory:

Trazim pomoc jer bas treba da renoviram stan od poda do plafona.. malo sam citala temu ali ne mogu sve.
Dobila sam 5-6 ponuda od izvodjaca radova ( u N.Sadu) i cene su poprilicno visoke, mislim na njihovu ugradnju.
Ono sto sam mogla da vidim npr ugradnja plocica je 6e a kod izvodjaca je od 9-13e... Hoblovanje i lakiranje parketa je 5e a kod njih 7-9eura.
Pa ne bih da me deru bezveze a opet mi je lakse da nemam nikakvog posla sa majstorima vec samo jednog koji nadgleda...
Kakva su vasa iskustva da li da trazim majstora posebno za rusenje,zidanje,keramiku,struju... ili da uzmem izvodjaca radova, i da li mozda neko ima iskustva sa nekim iz N.Sada?

Svaki odogovor bi mi dobro dosao

Kliknite za proširenje...

za NS ne znam ali hoblovanje i lakiranje u bgd-u je 8 evra ukljucujuci i lak.
u bgd-u je postavljanje plocica od 8e pa navise bez lepka, dakle samo rad.

angazovanje posebnih ekipa je mukotrpan posao i sigurno bi radovi znacajno duze potrajali ali ako znas nekog ko se dovoljno dobro razume u problematiku i ima vremena da nadgleda - ustedeces znacajnu sumu.
meni su se radovili bili oduzili i sa izvodjacem...

Ako neko od onih koji su renovirali stan moze da mi kaze bar priblizno koliko bi kostalo kompletno renoviranje dvosobnog stana od oko 50m2?
Znaci prozori, podovi, kuhinja, kupatilo... Materijal ni luksuzan ni krs
Znam da to zavisi i od kvaliteta npr. prozora i velicine ali moja cerka trenutno gleda stanove u NS, pa ne moze da se odluci da li da kupuje novi stan ili stari pa da ga sredjuje.
Jer ne zna koliko bi po m2 trebala da placa stari stan da posle kompletnog sredjivanja ne bi ispalo da je bolje da je kupila novi stan jer bi jeftinije prosla + ne bi se cimala sa majstorima

Sve zavisi šta se radi.
Minimum minimuma je gletovanje + krečenje ( 450e) , hoblovanje i 3 ruke lakiranja parketa ( 500e). Dakle ~ hiljadarka za to 1000e

PVC prozori min 1200e ako ima oko 10m2 prozora i balkon vrata, termoizolacija 11e/m2 još oko 1100e, znači još ~ 2500e

Renoviranje kupatila i kuhinje sa novim instalacijama u najboljem slučaju oko 2 500e

Ima tu i drugih troškova ( pločice za terasu, gipsani radovi, sobna i ulazna vrata, rasveta ) ali ono bi bila klasika a po naj, najgrubljoj računici cena bi bila oko 6000e.


E sad, to su beogradske cene sa malo optimizma a u NS je valjda oko 15-20% jeftinije. Sve zavisi šta se ugrađuje i gde se radi.
Ukoliko poznajete nekog majstora koji vas mnogo voli , kupatilo i kuhinja mogu da izađu drastično jeftinije jer su ionako nabudžene cene ( sam materijal nije više od recimo 500-700e, bez novih sanitarija).

Hvala BGHighlander

Nama su izvodjaci trazili sa prozorima 13.000 eura za stan od 70m2 ! Sto je ja mislim puno ( rusenje, zidanje, gletovanje, struja sa kutijom i uticnicama, instalacije u kupatilu i kuhinji, gipsani radovi, lakiranje parketa i lajsne, pvc sa roletnama Rehau, ulazna vrata, sobna)

Duusa oni racunaju kao oko 100 e/m2 mada kao sto kaze BGHighlander treba pokusati sa posebnim majstorima, jer i sami izvodjaci uzimaju majstore i ugradjuju se u cenu! I jos ti naznace da se kod starih stanova nikad ne zna i da moze to biti 10% vise na kraju!

Sada smo tek u postupku kupovine stana ( zabolela me glava: na slici pristojan stan, lep raspored, nije zadnji sprat - a kad odes da vidis jeste zadnji sprat, slike uopste nisu od tog stana )- jos trazimo , stan ce biti 50-60m2, i samo sam htela otprilike da znam koliko bi izaslo renoviranje , da znam koliko da ponudim ( ili na koliko da pristanem ) kad vidim stan gde sve novo treba: i prozori i vrata i kupatilo i kuhinja i podovi ...

Nego ako neko zna: treba mi za sudoperu nova slavina i malo sam guglala i dopadaju mi se slavine sa tusem koji se izvlaci, Imam masinu za sudove pa samo velike serpe ( u kojima kuvam sarmu i sl. ) ili plehove od pecnice perem rucno i bas bi mi dobro dosao tus.
Ali koliko sam videla to su slavine koje se montiraju na sudoperu a moja je na zidu jer mi topla voda stize iz kupatila. Da li postoji slavina sa tusem a da se montira na zid ? I gde moze da se kupi?

duusa:

Nego ako neko zna: treba mi za sudoperu nova slavina i malo sam guglala i dopadaju mi se slavine sa tusem koji se izvlaci, Imam masinu za sudove pa samo velike serpe ( u kojima kuvam sarmu i sl. ) ili plehove od pecnice perem rucno i bas bi mi dobro dosao tus.
Ali koliko sam videla to su slavine koje se montiraju na sudoperu a moja je na zidu jer mi topla voda stize iz kupatila. Da li postoji slavina sa tusem a da se montira na zid ? I gde moze da se kupi?

Kliknite za proširenje...

To su ugradne baterije / slavine i nikad ih nisam video u zidnoj varijanti.
Mogli biste da uzmete ugradnu ali bi vodovodne instalacije morale da se preprave ( štemovanje, prepravka / spuštanje cevi, leplenje pločica..) pa ako vam to nije preveliki trud za tu ljubav onda imate sigurno rešenje


Eventualno kontaktirajte Rosan, imaju široku paletu pa ako i nemaju pitajte ih da vas upute ( ako su čuli za tako nešto).
Dakle, pitajte ih za zidnu kuhinjsku bateriju sa izvlačećim tušem.

http://www.rosan.rs/proizvodi/baterije/king

Dušana Popovića 10
24420 Kanjiža
Serbia
+381 24-876-744
+381 24-876-756
info@rosan.rs

Da da to je standardno, lepo sve fino a kad odes da vidis mi smo trazili gledali par stanova ali niko ne spusta cene s'obzirom da se ne kupuje al drze se svi cena. Medjutim mi slucajno naletimo na ljude kojima je hitno!! i tako mi prodjemo extra za stan na super lokaciji, dobar raspored, 2.sprat mogu reci srecna nas posluzila! Eto tako i tebi zelim da naidjes na nekog kome je hitno! Srecno a sto se tice renoviranja eto od prilike mozes da vidis znaci neka srednja klasa nista nabudzeno!

duusa:

Sada smo tek u postupku kupovine stana ( zabolela me glava: na slici pristojan stan, lep raspored, nije zadnji sprat - a kad odes da vidis jeste zadnji sprat, slike uopste nisu od tog stana )- jos trazimo , stan ce biti 50-60m2, i samo sam htela otprilike da znam koliko bi izaslo renoviranje , da znam koliko da ponudim ( ili na koliko da pristanem ) kad vidim stan gde sve novo treba: i prozori i vrata i kupatilo i kuhinja i podovi ...

Kliknite za proširenje...

Meni to deluje kao kiks agencije.

Idite i razgledajte stanove sa njima ( ili stavite oglas "Kupujem toliki stan bez posrednika") , ali posle se rapitajte o vlasnicima, stupite u kontakt sa njima i dogovor napravite bez agencije i njihove provizije.
Vlasnik će dobiti nešto više para, vi ćete uštedeti deo novca za renoviranje i svima dobro, samo unajmite svog advokata.

Moj komša je tako radio i par hiljada evra je uštedeo.

JelenaStory:

Da da to je standardno, lepo sve fino a kad odes da vidis mi smo trazili gledali par stanova ali niko ne spusta cene s'obzirom da se ne kupuje al drze se svi cena. Medjutim mi slucajno naletimo na ljude kojima je hitno!! i tako mi prodjemo extra za stan na super lokaciji, dobar raspored, 2.sprat mogu reci srecna nas posluzila! Eto tako i tebi zelim da naidjes na nekog kome je hitno! Srecno a sto se tice renoviranja eto od prilike mozes da vidis znaci neka srednja klasa nista nabudzeno!

Kliknite za proširenje...

Drago mi je sto ste uspeli da nadjete dobar stan, cini mi se da je to jako tesko , da se dobri i ne prodaju ili su cene dignute u nebesa. Nadam se da cemo i mi imati srece

BGHighlander:

Meni to deluje kao kiks agencije.

Idite i razgledajte stanove sa njima ( ili stavite oglas "Kupujem toliki stan bez posrednika") , ali posle se rapitajte o vlasnicima, stupite u kontakt sa njima i dogovor napravite bez agencije i njihove provizije.
Vlasnik će dobiti nešto više para, vi ćete uštedeti deo novca za renoviranje i svima dobro, samo unajmite svog advokata.

Moj komša je tako radio i par hiljada evra je uštedeo.

Kliknite za proširenje...

Desava se da kontaktiram agenciju za detaljnije informacije a kazu mi da su slike i podatke dobili mejlom, nisu isli da vide stan pa ne znaju da li je to pravo stanje . Ali bar mi kazu a neki precute pa idem dzabe. Ne razumem ih jer tako ne gube samo moje vec i svoje vreme, nije valjda da se nadaju da ce neko ipak da kupi ono sto je rekao da ne zeli ( npr. zadnji sprat, visoka spratnost, nema lift, nema terasu.... ja uvek tacno kazem sta zelim ali izgleda da ne vredi)
Mozda cemo i da stavimo oglas da kupujemo ali kad sam pre 3 godine kupovala kucu u ZR na takav oglas se NIKO nije javio, pa sam 3 meseca svake nedelje oglase u ruke, zovi, obilazi, idi sa agencijama ...A evo sad ponovo setanje

"Eventualno kontaktirajte Rosan, imaju široku paletu pa ako i nemaju pitajte ih da vas upute ( ako su čuli za tako nešto)."- kontaktiracu, hvala

Pročitala sam ranije celu ovu temu dva puta i shvatila da nema renoviranja bez nerviranja! I sad kad sam se ja upustila u renoviranje htela sam samo da pregledam slike i sa žaljenjem zaključila da su mnogi svoje slike sklonili, tako da ih ima jako malo.

Mi smo stan kupili pre godinu dana. Bila je to zamena, manji za veći, ljudi su došli u naš (1,5-osoban 48m2), mi u njihov (2,5-soban 77 m2), celu selidbu je obavila jedna agencija (ili kako god da se to zove) omanjim kamionom. I dan danas im se divim kako su to uspeli. Nisam verovala da će to moći da prodje bez problema. Ali jeste.
I pošto smo tako ušli u stan, koji ni trenutka nije bio prazan, nije bilo mogućnosti ni za kakve radove. Samo smo okrečili i za to angažovali majstora po bogznakakvim preporukama, ali nismo zadovoljni. Već posle par meseci je popucalo na više mesta. Zgrada je stara 30 godina, tako da nije u pitanju neko sleganje. (Bar kažu da se to dešava prvih godina).

U medjuvremenu smo planirali šta ćemo i kako ćemo. Pustili smo da prodje neko vreme, da "osetimo" stan, da vidimo kakve su nam potrebe i gde bi nam šta bilo zgodno da imamo. Ali od početka smo znali da ćemo renovirati kupatilo i kuhinju. Samo ne kako tačno. Naročito kuhinju.

Razmišljala sam i da pomerim zid izmedju dečjih soba (obe dugačke 4,3 metra, jedna široka 2 metra (užas!), a druga 2,7 metara (pristojna), ali sam odustala od prevelikog posla da bih zid pomerila za 35 cm da bi bile jednake, a pri tome bi morala da se pomeraju i vrata.

Takodje sam se zanosila da napravimo još jedan wc ili bar da odvojimo kupatilo od wc, ali bismo dobili 2 prostorijice u kojima ne bismo mogli da se okrenemo, a bio bi i problem ulaska u dve prostorije.
Tako da to svelo na adaptaciju kupatila i kuhinje.

Majstori su nastupili prošle srede (18.9.), pre nepune dve nedelje i za 10,5 dana završili sve što smo se dogovorili. Pri tome smo mi uglavnom bili u stanu, koristili wc i uvek imali jednu slavinu u funkciji, a za kupanje smo se snalazili.
A šta je za to vreme uradjeno: skidanje svih pločice u kuhinji i kupatilu, vadjenje velike tučane (ili šta je već, ono užasno teško) kade (1 dan), promena svih cevi u zidovima, podovima, pomeranje mesta za neke slavine (2 dana), gipsarski i električarski radovi (štemovanje, pomeranje utikača...) (2 dana), lepljenje pločica (4,5 dana), postavljanje sanitarija (kada, lavabo, monoblok, ogledalo - 0,5 dana) i završni električarski radovi (postavljanje onih maski itd.isl. - 0,5 dana).

Moram da izrazim zadovoljstvo i odam priznanje svim majstorima jer su dolazili kad se dogovorimo i završavali posao u predvidjenom vremenu. Ostajali su nekad i do 9 uveče da završe jer je sutradan trebalo da nastupi sledeći. Bilo je pomalo buke i u vreme kad se, prema kućnom redu, ne bi smelo, ali nisam imala problema s komšijama. Stavila sam obaveštenje na ulaz, pa su znali.

Tako da sve one muke s majstorima kojih sam se najviše plašile nisam osetila. Noćna mora mi je bila da će da dodju jedan dan, razvašare i ne pojave se naredna 2-3-x dana. Jesu svi bilo po preporukama i očevi i sinovi. Vodoinstalater i keramičar i električar i gipsar (jel se tako kaže?!).

Doduše i onaj moler s početka priče je bio po preporuci i bio je vredan, i brzo je uradio i lepo je to izgledalo, ali..... Možda sam požurila sa pohvalama ovih. Nadam se, iskreno, da nisam.

Verujem nekako da je došlo vreme da mi to oko stana završimo i da sada sve mora da ide kako treba. Bili smo strpljvi i uporni i treba da budemo nagradjeni za to. Jer mi smo 3 godine tražili stan. Jeste, imali smo neke posebne zahteve i lokaciju. Na kraju smo odustali od željene lokacije i iskoristili priliku da se zamenimo. Lokacija je bolja od prvobitno željene, ali mi smo imali lične i porodične razloge što smo hteli nju.

I sad malo sličica pre i posle:
Ništa nije eksluzivno, oprema kupovana na buvljaku i nekim radnjama za ne baš duboke džepove. Pločice u kupatilu domaće, Toza Marković, za kog sam usput saznala da je sad Keramika Jovanović ili Iberija.

Na mesto gde je bila kada, stavili smo tuš kabinu i veš mašinu



Lavabo smo zamenili malo manjim sa ormarićem, a wc solju monoblokom

Obično ogledalo zamenjeno je ovim sa malim ormarićem i svetlima. Presudno je bilo da bude iste širine kao lavabo i da ima policu.



Kanalizacione cevi smo sakrili gipsom i stavili bolji ventilator, koji je na nezgodnom mestu, pa nije mogla da se napravi ravna "kutija". To treba da se okreči.

Udubljenje levo od vrata (kada i mašina su desno, tj. iza vrata) gde nam je ranije stajala veš mašina i gomila jeftinih polica na njoj i oko nje ( i koja je ispuštala vodu u wc šolju, pa se redovno dešavalo da sklonimo crevo i zaboravimo da ga vratimo, a u poslednje vreme nije uopšte moglo dobro da se namesti pa je samo spadalo kad mašina počne da izbacuje vodu. Sreća da je odvod na podu bio dobar, pa redovne poplave našeg kupatila nisu prolazile u stan ispod) nam je sada slobodno i tu ćemo da stavimo neki plakar i to ću ja da osmislim prema mojim potrebama, da može da stane korpa za prljavi veš, lavori, kofe, a ne koji ima gotov da se kupi nizak i plitak.
Cevi za grejanju ću ofarbati ovih dana sama, već sam se izveštila u farbanju radijatora. Ovo će biti još lakše.



Dok ne bude taj plakar, na žalost izgledaće ovako:

I evo još nekih detalja. Tuš, tzv. ruža



Slavine su rosal (pominjan je ovde) nostalgija. Imamo 5 godina garancije na njih.

Oko pločica smo se sludeli. Sve nam je bilo onako. Niti smo znali koju bismo boju, niti nam se išta baš svidelo. Na kraju je ćerka izabrala. Možda crne nisu baš dobro rešenje za našu vodu punu kamenca, ali meni izgledaju dovoljno šmrljavo, pa se nadam da se neće mnogo videti šta god da ne valja. I svetle i tamne imaju svoje dobre i loše strane.


Što se postavljanja tiče, bila je i varijanta da ih kombinujemo po vertikali, pa da iza ogledala i iza mašine budu crne, ali smo se na kraju odlučili za ovu sada već klasiku.

Sad sam malo popravila lošu situaciju sa slikama na ovoj temi.
A biće još i kuhinja. Bar ono što je uradjeno.

Evo i iz perioda rada. Mesto sa kog je izvadjena kada i slatki žuti vodokotlić.