Koju banku izabrati za stambeni kredit?

Fw:
Од свих честитки које сам добио за ову фискалну 2009, верујем да је најискренија она од банке у којој сам се заглибио у стамбени кредит!
Вели: „Добро здравље и пословну срећу жели Вам Ваша (...) банка", а на полеђини слика насмејаних статиста који су за ту прилику одглумили веселу породицу која је решила своје животне проблеме и у знак вечне захвалности узела шефа експозитуре за кума новорођеном детету. z:mrgreen:
Јашта да ми желе добро здравље с обзиром на то да им дођем још 348 рата, илити 29 година живота и рада. Верујем чак да негде по експозитурама имају скривене собичке у којима сабајле пале свеће за здравље комитената и читају молитве с именима свију нас. Ценим да је питање дана када ће почети да нас позивају на двонедељне анализе крви и урина, ЕКГ и тестове оптерећења срца.
Смркне ми се кад још с врата видим насмејану службеницу - знам шта то значи: опет су катапултирали рату!
- Како сте, господине ..........?! Могу вам рећи да изгледате тако свеже, као оног дана када сте попуњавали прву уплатницу! Је л' редовно пијете оне витамине које смо вам послали? Када смо већ код уплатница, знате, морали смо због великог помора Пигмеја, појаве стерилитета међу Бушманима и неочекивано слабог приноса кивија, мало да ревидирамо каматну стопу. Није страшно, 50 евра више у односу на претходну рату. Међутим, имамо и посебно, нарочито пријатно изненађење за Вас: изволите један календарчић, оловку и упаљачић - шећер и вода не иду уз рекламни материјал, али су доступни уз симболичну надоканду и минималну провизију банке.
Страх ме је да се не онесвестим, чуо сам да им треба свега 30 секунди да човеку изваде оба бубрега - к'о они механичари у Формули 1: а паднеш, одмах четворо притрчи и у трептају ока од странке остане само скелет.
Елем, с обзиром на то да је довољно стасала да схвати неке ствари, поведем пре неки дан и ћеркицу до банке да јој покажем шта ће то тата осим презимена још да јој остави.
- Види, злато, када ти порастеш, удаш се и добијеш своју децу и ти ћеш њих да доводиш овде.z:D Јесте, ово му дође нешто као породична викендица пошто смо често свраћали ту и толико пара уложили у њу, само што није у нашем власништву, већ ми у њеном. Видиш ону насмејану тету?! Е, она ће и када ти будеш велика радити ту јер овде тете и чике не старе и не мењају се. Мењају се каматне стопе, курс, валуте, али не и они. Њих штити страшна магија која се зове: „анекс уговора" и која им омогућава да исисавају живот из других а да они, као вампири, живе довека.
Мајке ми, почео сам да се осећам као истакнути припадник „земунског клана": Легија 40 година, ја 30, па онда њих десетак са знатно мањим казнама.z:lol:
Међутим, слово закона каже да после одлежане две трећине казне он још и има право да тражи пуштање на условну слободу - у банци тога нема. Дође ми да се мењам с човеком.
Најгоре од свега је то што сам детету обећао брата или сестру када се коначно уселимо у свој стан. Рекох, најавили су да ће од ове године накнада за трудничко боловање бити 100 одсто плате, односно, да неће бити оних срамних умањења, па ћемо некако да се крпаримо, али... Пас рек'о, пас порек'о, што се оно каже!
Нема се новца у буџету за наталитет, можда од наредне године, веле?!
Сад ми је јасно зашто, статистички гледано, породица у Србији има у просеку 1,75 детета: једно дете и велику жељу за другим, но...
Шта ћу, купио сам јој корњачу, није баш сестра, али кад довољно поодрасте, моћи ће да јој навлачи бенкице, портиклице, пелене, можда чак и да је шминка. А и дуговечна је, отприлике к'о кредит. Тог дана када се буде изврнула, требало би да буде и последња рата, мада...
Ови немири у Гази миришу ми на ново повећање рате. Не сумњам да ће ми насмејана службеница крајње зналачки објаснити директну везу између Хезболаха, Ал Каиде и отплате двособног стана у новобеоградским блоковима.
До сада смо спасли толико гладне деце у Африци, искоренили неписменост у Анголи и заштитили историјске локалитете у Буркини Фасо - тако ми је барем рекла и ја јој верујем! Ту је, за тим шалтером већ неколико векова, мајку му!
Мислим, нема разлога да ме лаже када у анексу уговора све читко пише - као што и на тараби јасно стоји... па се ти залети и... z:poz:
 
Uopste nam ne trebaju stanovi za kupovinu u privatno vlasnistvo.Potrebno je da se omoguci dovoljno stanova koji ce se iznajmljivati po nekoj pristojnoj ceni. I u svetu ljudi ne kupuju stanove, nego iznajme stan i u njemu znaju da zive i po 20 god. Pitajte bilo kog naseg radnika u inostranstvu pa cete videti kako se to radi..

Ono sto je vazno jeste da stanodavac bude neko ozbiljan koga poreska kontrolise i da ne moze da ucenjuje..menja uslove placanja..ulazi u stan i sl. stvari koje sad rade. Kada dodjemo do tog nivoa,ljudi ce manje gledati da kupe stan, jer ce imati jeftiniju ponudu za iznajmljivanje,a ako bas zele sopstveno gnezdo..selice se na periferiju i kupovati kuce..kao svuda u svetu.
 
MARFIN BANKU izbegavati kao kugu.

Nakon 3.5 meseci ja sam na pocetku.Prva 2 meseca nisu ni pipnuli zahtev, a kad sam pocela svakodnevno zvati nesto se pokrenulo. Zahtev je poslat u NKOSK koja me je, po recima banke odbila, i ako ja imam platu 90.000 dinara uredno prijavljenu, a kredit koji sam trazila je 30.000 eur.Od korporacije mi nikada nije stigao odgovor da je zahtev odbijen. E onda mi banka nudi taj isti kredit sa kamatom 9.38%.
Meni gori, izgubicu kaparu od 10.000 eur i pristajem. Onda kazu - mora ponovo na kreditni odbor i to traje 3 nedelje jer kao ne svidja im se ono sto je korporacija napisala,.....
Uglavnom, nadjem vezu u korporaciji da vidim sta je sporno i covek mi lepo pokaze sta je banka dostavila kad ono - nema glavnog papira iz katastra na kome pise da ne postoje nikakve prepreke za uspostavljanje hipoteke na nekretninu niti postoji bilo kakva zabrana za stavljenje iste u promet.Naravno kad je nekretnina legalna 100%, uknjizena, placen porez,nema tereta....
Sad mi predlazu da tuzim banku jer je da bi dobila sto vecu kamatu prikrila kljucan dokument, ali sta vredi - ostadoh bez kapare.
Na kraju, prodavac se smilovao i vratio mi 8000 jer mu je naisao kupac koji je platio sve u kesu.
Sta je trebalo da uradim - da dam sluzbeniku banke 2-3 hiljade da to zavrsi i placam deracku kamatu ili da ostanem bez 2000 eur.Zrtvovala sam 2000 eur i to mi je nauk za ceo zivot.
 

Back
Top