Srbija razmatra zabranu Booking.com aplikacije

Foggo:
Nije Srbija ništa različita od drugih zemalja, niti ima deracke zakone…
Evo kako je preko bare..


Long term rental:
- Izdaješ stan dugorocno, 25% od rente placa se odmah porez državi (renta minus svi troškovi)
- ono sto preostane od zarade, dodaje se na tvoju ličnu zaradu i oporezuju na kraju godine po visini prihoda
- imas stan prazan, extra procenat za porez na imovinu (nije još svuda, aki je sve češća pojava)
- izdaješ stan koji ti nije primarna nekretnina, porez na imovinu ti je mnogo veći

Short term rental:
- pri registraciji na AirBnB dobiješ porezi broj koji prijaviš lokalnim poreznicima (Booking nismo radili, ali pretpostavljam da je slično)
- kada formiras cenu stana, tu je osim tvoje tražene cene za noc uračunato i čišćenje i lokalni set porez (porez na promet, turistička taksa grada itd)
- taj porez sto naplatis od turista, placas državi kvartslno ili poligodisnje, u zavisnosti od prometa
- ostatak zarade se dodaje na tvoj lični prihod i taksira na kraju godine

Muvanje sa otkazivanjem, duplim rezervacijama i slično… se uopšte ne isplati… komunicira se preko aplikacije i sve je zabeleženo. Ako je učestalo otkazivanje, platforme odmah rade review, i ako utvrde da si ih preskočio (a to nije naročito teško) cao dovidjenja za ubuduce izdavanje.. Drugo i ti koji dolaze u smeštaj se ocenjuju, tako da ni gostima nije u interesu da imaju slabi rejting, jer vlasnik ima pravo da odbije zahtev za rezervaciju.

Veoma važan razlog da se ide preko platforme je osiguranje, ako se gostima ne daj bože nešto desi, pokriven si osiguranjem, nd mogu da te tuže privatno.
Drugi razlog za to je sto hoćeš da zadržiš status superhost-a. Za to moras da imas sve 5 star review i da je aktivno izdavanje.
Razlika u izdavanju kada si superhost i neki dvadeseti na listi je ogromna.
Kliknite za proširenje...
Osiguranje - naplaćuju, ali ostane u teoriji.
 
fortes:
Može vlasnik sam da ukloni datume. Obično ne sarađuju isključivo sa Bookingom nego sa još nekoliko platformi(Agoda, Hotels.com, Air BnB....) i imaju pravo i da sami izdaju preko reklame ili na bum, tako da se ovo lako odigra. Praktično koriste Booking kao reklamu.
Kliknite za proširenje...


ti je glupost i niko pametan to neće da radi…nisi na booking-u, padne ti rejting, izlaziš poslednji na listama, i nećeš ni imati ponude..
 
Kerkyra:
Ne moze, jer smestaj onda ostaje slobodan i moze neko drugi da ga rezervise i otkrije prevaru tj. pozali se Bukingu.

I ja zelim da verujem da je ovo sala, jer su jako posveceni poslu i da klijenti budu zadovoljni. Jednom kad sam im se obratila zbog problema, izasli su u susret i cak su ukinuli smestaj jer je bio prevara, a inace nov.
Kliknite za proširenje...
Moze jer mozete zatvoriti rucno jedinicu...
 
tab503:
problem je sto se na bookingu oglasavaju apartmani koji ne placaju porez?

je.bo boodale.. hoce da gasi booking umesto da preko njega navatavaju te sto ne placaju porez :dash:

imaju ih sve na listi..samo treba da pokucaju na vrata.
Kliknite za proširenje...
Mislim da je problem sto je na bukingu konkurencija za smestaj. A kako napuniti ovolike novootvorene hotele u stilu sprchi krevet i stocic uz kupatilce, ako neko tamo izda gajbu s djakuzijem od 40 kvadrata za 30 40 evra.
Pravo slobodno trziste, pdosticaj preduzetnistva i konkurencije 😜
 
fortes:
Znači experti vlade Srbje su se dosetili da pogase aplikacije koje koristi 95% svetskih turista za pronalaženje smeštaja kao meru za povećanje prihoda od turizma ? :worth:

Da mi je znati jel poštovani expert ministar sa sandžačkog megatrenda ili je ipak beogradsku filijalu završio...:lol:
Kliknite za proširenje...
Morao sam da guglam da vidim ko je ministar turizma, izvesni Husein Memić nastavnik fizičkog iz Novog Pazara... posle se doškolovao na Alfa univerzitetu na smeru za konobarizam i hotelijerstvo, u Beogradu...
 
Prijavite se ili registrujte da biste poslali poruku.

Back
Top