Srbija razmatra zabranu Booking.com aplikacije

fortes:
Znači experti vlade Srbje su se dosetili da pogase aplikacije koje koristi 95% svetskih turista za pronalaženje smeštaja kao meru za povećanje prihoda od turizma ? :worth:

Da mi je znati jel poštovani expert ministar sa sandžačkog megatrenda ili je ipak beogradsku filijalu završio...:lol:
Kliknite za proširenje...
Nina:
megatrend..samo takvi mogu da smisle ovako nešto
Kliknite za proširenje...
Jedino pitanje je da li Booking.com sarađuje sa srpskim poreskim vlastima. Neke platforme (Airbnb) su tako pre nekoliko godina elegantno zaobilazile i savezne i state i lokalne poreze u Americi pa su naterane da predaju dokumentaciju o nekoliko godina (neprijavljenih) prihoda od iznajmljivanja stanova i soba na kratko, pa je posle letelo perje do neba, nakažnjavana je i firma i oni koji nisu plačali porez na brzu zaradu - uopšte nije nemoguće da ljudi koriste to što Srbija nije u EU za samododeljeni Tax-exempt status….

02B8EAEB-AF05-456F-9765-AAF8A49C8CE6.jpeg
 
tab503:
problem je sto se na bookingu oglasavaju apartmani koji ne placaju porez?

je.bo boodale.. hoce da gasi booking umesto da preko njega navatavaju te sto ne placaju porez :dash:

imaju ih sve na listi..samo treba da pokucaju na vrata.
Kliknite za proširenje...
To je često jedina metoda da se off-shore firme (i one registrovane van jurisdikcije) prinude da sarađuju oko poreza.
 
Foggo:
Da li vlasnici stanova koji dugorocno izdaju u Srb plaćaju porez na prihod, ili ni to nisu rešili?
Kliknite za proširenje...

Mislim da 90% stanodavaca u Bg, a koji izdaju stanove ne placaju porez u vezi s tim...

Jedne godine je vlast kao šatro najavila akciju da se to uvede u red...
Ali nisu se nesto polomili da to isteraju do kraja, jer im pola izborne baze zivi od toga...


...
 
Kerkyra:
Ne moze, jer smestaj onda ostaje slobodan i moze neko drugi da ga rezervise i otkrije prevaru tj. pozali se Bukingu.

I ja zelim da verujem da je ovo sala, jer su jako posveceni poslu i da klijenti budu zadovoljni. Jednom kad sam im se obratila zbog problema, izasli su u susret i cak su ukinuli smestaj jer je bio prevara, a inace nov.
Kliknite za proširenje...
Može vlasnik sam da ukloni datume. Obično ne sarađuju isključivo sa Bookingom nego sa još nekoliko platformi(Agoda, Hotels.com, Air BnB....) i imaju pravo i da sami izdaju preko reklame ili na bum, tako da se ovo lako odigra. Praktično koriste Booking kao reklamu.
 
Foggo:
Da li vlasnici stanova koji dugorocno izdaju u Srb plaćaju porez na prihod, ili ni to nisu rešili?
Kliknite za proširenje...
Kako da reše kada otimaju porez na zakup 20% a još i porez na imovinu nabijaju koeficijent ako koristiš za izdavanje. Dva puta bi da oporezuju.
Rešiće kada porez na izdavanje ode na nekih 5-10% max i regulišu izdavanje propisima i kaznama.
Alava država a sa druge strane uopšte ne funkcioniše. Naravno da nema prihoda na kraju.
Svakako postoji i alavost i sa druge strane ali to se može srediti normalnim i fer propisima i kaznama.
 
fortes:
Kako da reše kada otimaju porez na zakup 20% a još i porez na imovinu nabijaju koeficijent ako koristiš za izdavanje. Dva puta bi da oporezuju.
Rešiće kada porez na izdavanje ode na nekih 5-10% max i regulišu izdavanje propisima i kaznama.
Alava država a sa druge strane uopšte ne funkcioniše. Naravno da nema prihoda na kraju.
Svakako postoji i alavost i sa druge strane ali to se može srediti normalnim i fer propisima i kaznama.
Kliknite za proširenje...

U svetu se porez na kesh dobijen izdavanjem stana racuna u redovan "income", tako da se doda na ostale prihode (na primer, bruto plata ti je 5000, izdajes stan za 1000 - placas porez kao da ti je bruto plata 6000).
To kada izdajes kao privatno lice, firme za nekretnine je vec posebna prica.
 
Frederick_:
U svetu se porez na kesh dobijen izdavanjem stana racuna u redovan "income", tako da se doda na ostale prihode (na primer, bruto plata ti je 5000, izdajes stan za 1000 - placas porez kao da ti je bruto plata 6000).
To kada izdajes kao privatno lice, firme za nekretnine je vec posebna prica.
Kliknite za proširenje...
Porez na prihod od redovne delatnosti je 10% a porez na prihod od izdavanja nepokretnosti 20% .
Upravo o tome pričam. Ovo ne treba da je posebna kategorija
 
Pa da, da se ogranici, recimo, na 1-2 stana da se vodi kao licni dodatan prihod i oporezuje isto, a preko toga da vec mora sa udje u neki drugi okvir.
Ako je vec linearna poreska stopa.
Na zapadu je, uglavnom, progresivno oporezivanje pa se ne placa isto porez na 5 i na 6 hiljada.
Mozes ti i 50 stanova da izdajes kao privatno lice, ali onda ces imati ogromab prihod i shodno toga vecu poresku stopu.
 
Moraju mnogo više da se SNSpotrude.
Ako podstanar prestane da plaća ne možes mu ništa, tužiš ga platiš advokata i on posle godinu dana neplaćenih kirija i režija zapali.
A za to vreme mora da se plaća i taj porez 20% a i znatno uvećani porez na imovinu ili izvršitelji dolaze.

evo kako je to uređeno u Srbiji

"BIO JE ŽRTVA, A POSTAO JE ZLOČINAC" Komšija Đorđa koji se razneo bombom : "Bili su mu dužni 7.000 evra, nisu plaćali ni račune, a zamenili su bravu"​


https://www.blic.rs/vesti/hronika/e...na-koji-se-razneo-bombom-bio-je-zrtva/82sm7jb
 
fortes:
Može vlasnik sam da ukloni datume. Obično ne sarađuju isključivo sa Bookingom nego sa još nekoliko platformi(Agoda, Hotels.com, Air BnB....) i imaju pravo i da sami izdaju preko reklame ili na bum, tako da se ovo lako odigra. Praktično koriste Booking kao reklamu.
Kliknite za proširenje...
Ali ni to nije u redu, ako koristis Buking kao reklamu i "odskocnu dasku", pa onda plati tu proviziju, ili bar za one koji su te preko Bukinga kontaktirali.

Po gradovima i za namanju drvenu reklamu ili cak sam naziv iznad radnje naplacuju taksu ili porez na "isticanje firme", pa je red da se i ovo plati. 10% nije mnogo.
 
Nije Srbija ništa različita od drugih zemalja, niti ima deracke zakone…
Evo kako je preko bare..


Long term rental:
- Izdaješ stan dugorocno, 25% od rente placa se odmah porez državi (renta minus svi troškovi)
- ono sto preostane od zarade, dodaje se na tvoju ličnu zaradu i oporezuju na kraju godine po visini prihoda
- imas stan prazan, extra procenat za porez na imovinu (nije još svuda, aki je sve češća pojava)
- izdaješ stan koji ti nije primarna nekretnina, porez na imovinu ti je mnogo veći

Short term rental:
- pri registraciji na AirBnB dobiješ porezi broj koji prijaviš lokalnim poreznicima (Booking nismo radili, ali pretpostavljam da je slično)
- kada formiras cenu stana, tu je osim tvoje tražene cene za noc uračunato i čišćenje i lokalni set porez (porez na promet, turistička taksa grada itd)
- taj porez sto naplatis od turista, placas državi kvartslno ili poligodisnje, u zavisnosti od prometa
- ostatak zarade se dodaje na tvoj lični prihod i taksira na kraju godine

Muvanje sa otkazivanjem, duplim rezervacijama i slično… se uopšte ne isplati… komunicira se preko aplikacije i sve je zabeleženo. Ako je učestalo otkazivanje, platforme odmah rade review, i ako utvrde da si ih preskočio (a to nije naročito teško) cao dovidjenja za ubuduce izdavanje.. Drugo i ti koji dolaze u smeštaj se ocenjuju, tako da ni gostima nije u interesu da imaju slabi rejting, jer vlasnik ima pravo da odbije zahtev za rezervaciju.

Veoma važan razlog da se ide preko platforme je osiguranje, ako se gostima ne daj bože nešto desi, pokriven si osiguranjem, nd mogu da te tuže privatno.
Drugi razlog za to je sto hoćeš da zadržiš status superhost-a. Za to moras da imas sve 5 star review i da je aktivno izdavanje.
Razlika u izdavanju kada si superhost i neki dvadeseti na listi je ogromna.
 
Poslednja izmena:
fortes:
Može vlasnik sam da ukloni datume. Obično ne sarađuju isključivo sa Bookingom nego sa još nekoliko platformi(Agoda, Hotels.com, Air BnB....) i imaju pravo i da sami izdaju preko reklame ili na bum, tako da se ovo lako odigra. Praktično koriste Booking kao reklamu.
Kliknite za proširenje...
Samo neko ko nikad nije proveravao stanje na kartici posle korišćenja usluga ovakvih može da bude automatski na njihovoj strani…
 
Prijavite se ili registrujte da biste poslali poruku.

Slične teme

M
Opcije domacina Booking.com
Odgovora
0
Pregleda
94
MilosDurant
M
fortes
Najjeftinije zemlje za putovanje u 2025 - na listi i Srbija
2
Odgovora
34
Pregleda
469
edi54
E
Gedeon
Возови у Србији споро возе
Odgovora
1
Pregleda
105
pesho
pesho

Back
Top