Kapara za stan

[strahota]

Ako je kupac stana hteo da kupi stan, potpisali smo predugovor i platio je kaparu (9000E) i onda je odustao od kupovine iz razloga što banka neće da mu odobri toliki kredit, da li ja moram da mu vratim kaparu?

 

[Џорџи]

Realno ne
Kazes zvalo te 30 ljudi i sve si odbio kao da je stan prodat,mozes da kazes da si kaparisao vec od tih para sledecu nekretninu za sebe

 

[sasasta]

banka bi trebalo da mu da neki kreditni okvir, koliki kredit hoce da mu da

nego banke nece da se cimaju i da rade nesto sto mozda rade dzabe

 

[openbox]

u jevropskim zemljama sigurno ne.. davanjem kapare prodavac se obavezuje da neće prodati drugom stan. a kupac da će kupiti.
u srbiji.. zavisi šta se nalazi u predugovoru.

 

[rz brzotrz 1972]

Ako je kupac stana hteo da kupi stan, potpisali smo predugovor i platio je kaparu (9000E) i onda je odustao od kupovine iz razloga što banka neće da mu odobri toliki kredit, da li ja moram da mu vratim kaparu?

Da li je tebi moralno da nekome uzmes 9000E?Ako ti je moralno ti uzmi.Ako nije dogovori se sa njim da budete zadovoljni oba.

 

[Bobib]

Vrati coveku pare. Stan ces prodati sigurno. Budi covek a ne zelenaski olos.

 

[strahota]

Da li je tebi moralno da nekome uzmes 9000E?Ako ti je moralno ti uzmi.Ako nije dogovori se sa njim da budete zadovoljni oba.

Pa već je nesto od tog potrošeno jer planiramo da se selimo za Australiju i ta kapara nam je u tome pomogla, drugi deo nam je neophodan za karte. Ako nadju drugog kupca za stan po istoj ceni daćemo za stan manje kapara,a nek njima ide kapara, ali napravili su komplikaciju svima sada, morali su da provere sa bankom. Ne misle kolike probleme drugom tako naprave.

 

[rz brzotrz 1972]

Pa već je nesto od tog potrošeno jer planiramo da se selimo za Australiju i ta kapara nam je u tome pomogla, drugi deo nam je neophodan za karte. Ako nadju drugog kupca za stan po istoj ceni daćemo za stan manje kapara,a nek njima ide kapara, ali napravili su komplikaciju svima sada, morali su da provere sa bankom. Ne misle kolike probleme drugom tako naprave.

Jeste u pravu si.Ali on je bio siguran da nece imati problema jer valjda zna sta znaci dati kaparu.Ali opet ja npr. ne bih mogao da mu uzmem citavu kaparu.Dogovorio bih se sa njim.

 

[doppler]

Ako si već potrošio kaži poslaćeš mu iz Australije kada se snadješ tamo

 

[cronnin]

Ako je kupac stana hteo da kupi stan, potpisali smo predugovor i platio je kaparu (9000E) i onda je odustao od kupovine iz razloga što banka neće da mu odobri toliki kredit, da li ja moram da mu vratim kaparu?

Питаш као да имаш 14 година. Наравно да треба да му вратиш паре.

 

[rz brzotrz 1972]

Питаш као да имаш 14 година. Наравно да треба да му вратиш паре.

Zasto treba da mu vrati pare?Kada das kaparu moras da znas sta kapara podrazumjeva.Onaj koji prodaje ne moze da proda drugom,onaj koji kupuje mora da ispostuje dogovor ili gubi kaparu.
Sada zakonski ne znam da li tako ide na sudu,ali ja sam naucen da tako funkcionise.
Samo tu ima i moralna kocnica da nekome tek tako uzmes pare.
Ali dio para mu treba uzeti u svakom slucaju za nauk.

 

[strahota]

Mi i hoćemo da im vratimo pare kad prodamo stan. To su velike pare, ljudi hoće da rese stambeno pitanje, meni to ne treba na savesti. Moje pitanje je da li smo mi pravno u obavezi ili je to naša dobra volja? Mogu li oni da nam blokiraju dalju prodaju ako su dali kaparu? Mnogo problema su napravili.

 

[4thman]

Daj mu još vremena da sredi kredit i zadrži kaparu i leti međ krokodile, kengure, koale i Australijance....

Beh par puta. Sretan vam novi početak.

Mi i hoćemo da im vratimo pare kad prodamo stan. To su velike pare, ljudi hoće da rese stambeno pitanje, meni to ne treba na savesti. Moje pitanje je da li smo mi pravno u obavezi ili je to naša dobra volja? Mogu li oni da nam blokiraju dalju prodaju ako su dali kaparu? Mnogo problema su napravili.

Da li imate neki ugovor ili samo usmeni za kaparu?

Možda može da nađe nekog dodatnog garanta za kredit. Razgovarajte ako je moguće...
Očigledno je da nije najbolje planirana ta kupovina.

 

[strahota]

Daj mu još vremena da sredi kredit i zadrži kaparu i leti međ krokodile, kengure, koale i Australijance....

Beh par puta. Sretan vam novi početak.


Da li imate neki ugovor ili samo usmeni za kaparu?

Imamo pisani predugovor overen kod notara. To je bilo potrebno njima za kredit i uobicajena je procedura.

 

[4thman]

Druge banke? Razlika kamata.

Šta je razlog odbijanja kredita?

https://www.paragraf.rs/100pitanja/ugovori/kapara_i_avans.html

Deo o funkciji Kapare....zavisi od predugovora, iako nisu male pare pa kao što rekoše drugi i druge stvari treba uzeti u obzir pored legalnosti.

K. Gde idete u Aussieland?

 

[Sojka ptica]

Mene cudi kako se on usudio da potpise predugovor i kaparise stan a da nije dobio odobrenje od banke.

 

[cronnin]

Zasto treba da mu vrati pare?Kada das kaparu moras da znas sta kapara podrazumjeva.Onaj koji prodaje ne moze da proda drugom,onaj koji kupuje mora da ispostuje dogovor ili gubi kaparu.
Sada zakonski ne znam da li tako ide na sudu,ali ja sam naucen da tako funkcionise.
Samo tu ima i moralna kocnica da nekome tek tako uzmes pare.
Ali dio para mu treba uzeti u svakom slucaju za nauk.

Зато што није његовом кривицом прекинута купопродаја. Шта би било да ти даш капару за аутомобил, погинеш у међувремену, а продавац не врати паре твојој породици?

Mi i hoćemo da im vratimo pare kad prodamo stan. To su velike pare, ljudi hoće da rese stambeno pitanje, meni to ne treba na savesti. Moje pitanje je da li smo mi pravno u obavezi ili je to naša dobra volja? Mogu li oni da nam blokiraju dalju prodaju ako su dali kaparu? Mnogo problema su napravili.

Наравно да си у обавези да му вратиш новац. Иди са адвокатом, раскидај тај уговор са њим и онда му врати паре.

 

[Џорџи]

Auu kako su svi ljudi kad je tudj novac,vido bi njima da kane tako dal bi vratili,znaci ne vracaj ni moralno ni po zakonu ne moras,tako je meni lik iz hr kaparisao za 50€ robu i odustao pojavili mu se drugi prioriteti u medjuvremenu,ja ga ceko skoro 2 meseca i naravno odbijao ostale,on je sam rekao da je realno da zadrzim kaparu,ja sam ispao covek jer sam mu rekao da cu mu je racunati ako se predomisli i uzme to ili nesto drugo

 

[Metronomy]

Sta god pisalo u predugovoru svakako imas prava da zadrzis kaparu, narocito ako si i ti vezan rokovima.
E, ostalo je na ljudskom dogovoru. Realno trebalo bi sam da se kazni, sto je glup i dao toliku kaparu, a da nije siguran u kupovinu.
Medjutim, jesi li bas siguran da nije dobio kredit i kupio drugi stan, a tvoj prodaje i ceka kupca, a tebe drzi vezanog kaparom?

 

[Metronomy]

Dakle i ako pravite novi dogovor i vratis mu kaparu ili neki deo kapare ugovor, predugovor mora da se ponisti tamo gde je overen. Cak ni da ga pocepa pred tobom nije dovoljno.

 

[Џорџи]

Za moralnu dilemu nema sta da pita a ostalo je reseno ne treba da vrati

 

[buudala]

Vrati, nemoj posle da se grizes po Australijama zbog pisljivih 900 evra sto si uzeo slepcima sirotinja.

 

[Џорџи]

Vrati, nemoj posle da se grizes po Australijama zbog pisljivih 900 evra sto si uzeo slepcima sirotinja.

Bate 9 soma €

 

[buudala]

Bate 9 soma €

Vidi stvarno.

Onda nista.

Sa toliko para se ne zeza.

 

[a bre Milun]

Imamo pisani predugovor overen kod notara. To je bilo potrebno njima za kredit i uobicajena je procedura.

Podelis tih 9000 sa onim kojeg si potplatio u banci da mu ne da kredit.
To je kapitalisticka fora sa zapada na koju se mi tek privikavamo.

Naravno, salim se. Ipak smo mi srbi daleko od "evropskih vrednosti".