Како заштитити станаре у Србији?

[AleksaJ]

https://www.nadjidom.com/sr/nekretnine-info/vesti/srbija/kako-zastiti-podstanare-u-srbiji

Последњих месеци рента у Србији је драстично порасла. Овај тренд се највише осетио када је реч о издавању станова у Београду , али и издавању станова у Новом Саду , Нишу и Крагујевцу . Као главни кривци за нагли скок цена закупа станова наводе се Руси у Украјинцима који су у Србију дошли после кризе у Украјини. Због драстичних промена на тржишту, многи станари су принуђени да се иселе из станова које су годинама изнајмљивали. У проблемима су и студенти јер због дивљачких цена кирија немају довољно новца за изнајмљивање станова, па неки од њих одустају од студија.

Међу онима који су морали да напусте стан у коме је две године живео са девојком је и Новосађанин Иван П. Стан од 42 квадрата на Грбавици платио је 300 евра, да би га власник стана у октобру обавестио да је нова цена 600 евра.

- То је за нас било неприхватљиво. Нисмо имали потписан уговор о закупу. Све је било на усменом договору, као и претходна два стана која смо изнајмили. Добили смо рок да се иселимо до краја октобра ако нам нова цена не буде одговарала. С обзиром на инфлацију и чињеницу да је осим кирије, све остало, рачуни и намирнице, поскупели, одлучили смо да напустимо стан.



Бла Бла Бла

Па зар по валидним подацима статистике 90% породичних јединица ИМА сопственога приватнога некретнинскога власништва у Србији.

Има ..

чему онда 'заштита' .. Кога заштита ?!

Заштитити би требало од раста пореза .

Сада све некретнине порески су скочиле 300%

само због тога што

у околини некретнина

које 'тржишно скочише' са 1000 на 3 000 евра квадрату само 2 године

Сада цела Европа осећа како су се некада осећали Италија Шпанија и Грчка .. и када због летовања Швабова

мора да девалвирају и обезвреде Лиру Драхму Пезету ....

 

[bezimeni1]

Kao sto pri svakom ugovoru postoje neka pravila, odredjen minimalac u radnom odnosu, zastita potrosaca u razmeni itd, trebalo bi da postoji i odredjena maksimalna kirija koja je zasnovana na osnovu vrednosti nekretnine, to postoji cak i u Americi. Bas zato sto je manjina primorana da bude podstanar ona je jos ugrozenija.

Opcija B, pristupacna stambena politika i da drzava bude siroko zastupljena kao stanodavac koja nudi ispod-trzisne kirije, time bi se punio i budzet, za razliku od privatnih dzepova. Takodje, ponovno gradjenje "kutija", bez ugradjivanja banaka ili investitora koji svojim profitom dizu cenu, to je dosta jeftinija gradnja po kvadraturi od gradjenja pojedinacnih, specificnih ili manjih objekata.

 

[Neno]

Sastanak stanara jedne zgrade

- najglasniji oni što ništa ne plaćaju
- najfiniji oni koji svima zagorčavaju život
- ćute oni koji pokrivaju sve tzroškove, gledaju svoja posla i u nevjerici gledaju ove najglasnije i najfinije

 

[Niki Byonse]

Kao sto pri svakom ugovoru postoje neka pravila, odredjen minimalac u radnom odnosu, zastita potrosaca u razmeni itd, trebalo bi da postoji i odredjena maksimalna kirija koja je zasnovana na osnovu vrednosti nekretnine, to postoji cak i u Americi. Bas zato sto je manjina primorana da bude podstanar ona je jos ugrozenija.

Opcija B, pristupacna stambena politika i da drzava bude siroko zastupljena kao stanodavac koja nudi ispod-trzisne kirije, time bi se punio i budzet, za razliku od privatnih dzepova. Takodje, ponovno gradjenje "kutija", bez ugradjivanja banaka ili investitora koji svojim profitom dizu cenu, to je dosta jeftinija gradnja po kvadraturi od gradjenja pojedinacnih, specificnih ili manjih objekata.

Ne mora svako lice da poseduje stambenu imovinu, a, ako iznajmljuje, zasto bi se iko bunio povecanju kirije?
Glupost je da se stanovi prodaju po manje, I strasno, Iako je brza gradnja, koliko dugo treba da radite da biste imali imovinu ako je vec niste nasledili?
Resenje za to, finasijski povoljno, nadjite plac, okolina, daske I betonske stubove I radite, moze I metalna baraka kao od trafike, samo veca, koliba sa kaminom, drvo je najskuplje, ili montazna vec ko nema vremena.
Ja nisam sad kod cimera, inace sam u drzavnom, moji nisu otkupili Stan za jako malo. A, ne brinem gde cu posle, nisam razmisljala.
Ako ostanem ovde, pregradicu, sa kljucevima, sprovesti vodu I koja garsonjera.
Za otkup? Pa, manje, mnogo, gradila sama, Ali ima vremena, I pitanje za kiriju tog Novog ne znam.
Moja sestra zivi isto da ne placa kiriju, nasla je investitore (sekta?, fa models?,?)