Ja imam između ostalog i na Karaburmi garsonjeru koju sam poslednju kupio, izdajem,novogradnja od pre koju godinu, iako taj deo grada mi je ono baš dno. Ne volim ga. Ali se izdaje kao alva. Zbog čega je i kupljen. Blizu grada,popularan kraj među podstanarima.Izdam ga za nekoliko sati od oglasa. I zato je dobra investicija jer kada budem hteo da ga prodam jednog dana neću izgubiti skoro ništa uz sve ono što prihodujem od izdavanja a to planiram da potraje. Živeti tamo hvala bogu nikada neću niti sam mislio. Ali ulaganje odlično.
Veliki 4-soban stan na Vidikovcu/Labudovom Brdu.... ono super komforan,gledaš na Avalu i Košutnjak na par minuta kolima a možeš i peške ako baš zapucaš,zelenilo okolo,mirno i tiho,tu ti škola,gimnazija tu ti vrtići sve blizu tipa Metro.Lidl,Idea,tu ti pijaca velika.,linija gradskog prevoza za bukvalno svaki deo grada....sve super i volim taj kraj ali.... niti možeš da ga izdaš jer je infostan 12.000, otegliš se dok dođeš do grada ako živiš tamo a radiš bilo gde dalje od Banovog Brda, a cena kvadrata mu je smešna za Beograd. Šta si dobio kupovinom u kraju koji voliš i koji ti se sviđa? Jedino ako bi metro sproveli tamo pa da cena malo skoči ali to je na dugom štapu. Dakle kupiti tako nešto je loš potez osim u jako specifičnim uslovima.
Mora se gledati malo šira slika od sviđa mi se ne sviđa mi se. Volim-ne volim. I u tom kontekstu pričam o npr. Banovcima jer cena neće padati jer centar beogradskog poslovanja neće skoro preći reku, imaš komociju lepog mesta za život,imaš odličnu prohodnost ka Beogradu u startu ulažeš malo i daleko su ti manji nameti...pričam o kupovini za život. Dakle tamo za cenu garsonjere u zemunu imaš trosoban stan ili kuću sa dvorištem ako si u tom fazonu...a bolji ti je komfor.
A NBG već uveliko stiže Vračar i krug dvojke naročito novogradnja. Ko je uzimao naročito pre ovog ludila dok je tržište bilo u down-u pre par godina taj je napravio posao. Čak i stari stanovi po blokovima ne samo novogradnja su dobre investicije. Sestrin stan u bloku uz savski kej izda se za par dana najviše, a cena je recimo trenutno baš skočila, toliko da sam čuo da neki izbacuju stare stanare i ponovo stavljaju u oglase.