Amerikanci se dave u kašnjenjima u otplati auto kredita; izveštaj kaže da Kongres mora da to reši

[Sensei]

Taman dok traje garancija...

Da, naročito za električne automobile

 

[DarkMoon]

Da, naročito za električne automobile

..pa i ovi drugi nisu nista bolji, jer kad istekne garancija sve pocinje da se kvari i nije rentabilno da taj auto moze da se odrzava dalje, nije isplativo uopste.

 

[Sensei]

..pa i ovi drugi nisu nista bolji, jer kad istekne garancija sve pocinje da se kvari i nije rentabilno da taj auto moze da se odrzava dalje, nije isplativo uopste.

Ne automobili koji idu na američko tržište. Ogroman broj nema nikakvih problema prvih 5-7 godina

 

[DarkMoon]

Ne automobili koji idu na američko tržište. Ogroman broj nema nikakvih problema prvih 5-7 godina

To su predrasude da su za americko trziste automobili bolji, jer nisu ...koliko samo opoziva imaju i japanski proizvodjaci i njihovi proizvodjaci da to nije normalno.

 

[Sensei]

To su predrasude da su za americko trziste automobili bolji, jer nisu ...koliko samo opoziva imaju i japanski proizvodjaci i njihovi proizvodjaci da to nije normalno.

Zato što su im striktne regulacije. Na drugim tržištima ne bi pravili problem oko tih stvari nego bi rešavali po pojedinačnim slučajevima.

Većina Tojota i Hondi može da ide 200-300 hiljada kilometara samo uz normalno održavanje.

 

[DarkMoon]

Zato što su im striktne regulacije. Na drugim tržištima ne bi pravili problem oko tih stvari nego bi rešavali po pojedinačnim slučajevima.

Većina Tojota i Hondi može da ide 200-300 hiljada kilometara samo uz normalno održavanje.

Najbolji japanski proizvodjac je Mazda i Toyote ni Honde nisu ono sto su bile...najgori je Nissan ubedljivo.

 

[Sensei]

Najbolji japanski proizvodjac je Mazda i Toyote ni Honde nisu ono sto su bile...najgori je Nissan ubedljivo.

Nisan zaostaje, to je tačno, ali Mazda nije tako jaka u americi.

 

[doppler]

Zaboravljate stalno jednu vaznu cinjenicu, a to je mesečna prosečna plata….
Dok Srbin sa jednomesecnom platom kupi televizor, ovi slepci ovde sa svojom prosečnom, kupe i televizor i metlu i peglu i još sto šta pride. Plus im nude plaćanje bez kamate na 12 meseci, pa nije ni cudo sto je Amerika najveće potrosacko društvo.

Čisto da bi razumeli, evo izvod iz zemljisnjih knjiga, deo grada koji je pristojan, naseljen srednjom klasom, ništa luksuzno.
Pogledajte procenjene vrednosti nekretnina od strane opstine, tj cena na koju se placa porez…pa onda razmislite koliko su realne te vesti i youtube populisticki video prikazi kojim vas truju svakodnevno

Pogledajte prilog 1783188

I koliko je godišnji porez na imovinu na prosečnu kuću tu od recimo 1,5 miliona?

 

[mario80]

I koliko je godišnji porez na imovinu na prosečnu kuću tu od recimo 1,5 miliona?

To daščare cene u milionima lud narod skroz

 

[doppler]

To daščare cene u milionima lud narod skroz

tako oni zidaju u predgrađima i manjim mestima.... od drveta
u gradovima prave ok

 

[Foggo]

I koliko je godišnji porez na imovinu na prosečnu kuću tu od recimo 1,5 miliona?

Sve zavisi od države, tj kako se puni budžet, pa tako i razrezu poresku osnovicu…
Takodje, u nekim državama postoji privilegovani porez (smanjen) za prvu nejretninu koja se koristi za stalno prebivalište, dok se druge smatraju investicijama i porez je visi.
I zadnje, ako recimo pričamo o kući od $1.5 milona procenjenoj od opstine, njena vrednost na trzistu je obicno bar 20-30% veća, tj takva kuća bi se u realnim uslovima prodala za racimo $2 mil…a vrlo često i više…

Trenutno, ove godine, situacija nije sjajna, sve je stalo, niko ne kupuje sto zbog visokih kamata, sto zbog ucestalih promena u politici aktuelne administracije, svi su veoma uzdržani i zabrinuti.

Elem, za kuću od $1.5, koja služi za stanovanje (ne za rentiranje) na zapadnoj obali i državi gde smo mi, koja btw znacajno dere na porezima, godišnji porez bi bio oko $15k -$18k, sa napomenom da svaka opstina u gradu ima različitu osnovicu za oporezivanje, pa za istu vrednost nekretnine, u istom gradu, porez moze znacajno da se razlikuje.
Takodje, porez, ime vlasnika i slične informacije o nekretnini su javno dostupne, svako može da ih vidi na gradskom online sajtu

 

[Foggo]

To daščare cene u milionima lud narod skroz

Vidiš to je zaminljiva konstantacija…i potpuno logična sa podneblja odakle mi dolazimo i koje primarne materijale koristimo za gradnju.
Nama je bio imperativ da sagradimo kuću ko tvrdjavu, koja će da traje sto godina…iskreno, podle ovoliko provedenih godina ovde, ne znam zašto bi pravio kycu od cigle, osim u slučaju da je znacajno jeftinija.

A onda odes negde drugde, i vidiš kako to neki drugi narodi rade…

Prvo i osnovno, drvo je u Americi najjeftiniji dostupni materijal za gradnju i ima kulturnu simboliku samog nastanka Amercke nacije.
Onda vremenom otkrijes (mi doseljenici) da je drvo znacajno otpornije na zemljotres, da je način gradnje mnogo energetski efikasniji (grejanje i hladjenje), da se renovacija/unapredjenje mehaničkih sistema mnogo lakše odrade u ovakvoj konstrukciji, zastarele kuće mnogo efikasnije obnove ili preprave itd…i sve to za mnogo manje vremena, sto znaci plaćanje manje novca za radnike, sto je ovde najskuplja stavka…

Dok je u Srb recimo kuća renovirana jednom u 50 god (a i to je pitanje) ovde se kuća zbog te versatilnosti stalno obnavlja, bukvalno svakih 10-20 god..od recimo ugradnje najsavremenijih prozora, najnovije klime, i sl.

Trajnost? Kuće od drveta i zbog relativno lake popravke, traju preko 100 godina, i prakticno mogu da traju u nedogled, sve dok su funkcionalne vlasniku u izvorom obliku.

Sa novim tehnologijama gradnje montažnih kuća, koje i ovde polako osvajaju tržište, ne vidim zašto bi neko gradio kuću na stari navin.
Bukvalno robotizovana fabrika napravi sve komponente, spremi u kontejnere i za 2-3 meseca se uselis.

Sto se tiče cene i vrednosti…i pitanja tipa ko će da kupi te daščare…
Prvo i osnovno, ovde lokacija i struktura su dve stavke na osnovu kojih se odredjuje vrednost, i na kraju placa porez na to.
Tako da nije bitno da li je kuća od drveta ili kuća od cigle, tvoja zemlja ima prakticno najveću vrednost.

 

[mario80]

Naravno da se obnavlja svakih 10-20 god kada cela mora da se farba od poda do plafona a ako to ne radiš pojedu je termiti i ne vredi ništa na tržištu.

Druga stvar uragan koji je odnese u sekundi. Zidanu malo teže.

Obrni okreni zida onaj ko ima a ostali daščare i kamp prikolice.

 

[Foggo]

Naravno da se obnavlja svakih 10-20 god kada cela mora da se farba od poda do plafona a ako to ne radiš pojedu je termiti i ne vredi ništa na tržištu.

Druga stvar uragan koji je odnese u sekundi. Zidanu malo teže.

Obrni okreni zida onaj ko ima a ostali daščare i kamp prikolice.

Evo ga nas Dr. Socker u elementu…bitno je da se kaže nešto, ma koliko to glupo bilo…

 

[mario80]

Ljubomoran si jer vas čitam ko bukvar

 

[Foggo]

Ljubomoran si jer vas čitam ko bukvar

Na šta sam to ljubomoran i koje nas to čitaš i šta to čitaš?
Budi ljubazan i odgovori na ta tri pitanja..

 

[igi192]

Znači biti će jeftinih auta iz USA ..

 

[mario80]

Nema od toga ništa još ne vidim da je neko odradio homologaciju. Oldtajmere puštaju al bilo šta novije jok.