Ulaganje u tuđu nepokretnost

[Marijana832]

Slično razmišljam, hahhaha.
Ali im teško pada sve to, to je njihov dom, i da dobiju sav uloženi novac moraće negde dalje da idu, Rakovica, Karaburma itd. Ne mogu tu gde su.

 

[Rayela]

Oni sad i žele da se isele, ali da povrate bar deo novca. Bili bi zadovoljni i sa 20.000.
Metronomy, tačno, roditelji žele da ga izvaćare za novac, a daleko su od sirotinje. Ročište zakazano za kraj marta. Pisaću šta se dešava, mada je ono pripremno samo.

Taj je sin stanovao besplatno 20 godina, ja nisam razumela ko je ulozio 30.000, ali i da je sin ulozio, ulozio je za
svoj komfor i uzivanje, sledeci ce vlasnici takodje ulagati pare u stan.
Ako je stan roditelja ne shvatam da ti kao advokat kazes da roditelji sina zele da izvacare za pare.
Pa stan je tih roditelja, nije njegov.

 

[Marijana832]

Roditelji su se dogovorili sa decom da svako dobije stan, sin taj, cerka drugi, roditelji žive u trećem, a rentiraju četvrti.
Ne znam zašto je čudno što roditelji pokušavaju da izvuku neki novac. Stan sad jako mnogo vredi, još tako sređen. Oni su se saglasili da se radovi izvode, čak mu je otac pomagao da nađe izvođače.

 

[LUSJE]

Prodace taj stan i kupice mu drugi.
Mozda je sad sansa da dobiju ekstra pare.
U Bg pojedine lokacije imaju nenormalnu cenu
Na pr Sarajevska.
Za zadnje 3
godine cene porasle preko 60%.
Ta ulica je najvise profitirala od BW.
Kad prodaju taj sredjen stan na dobroj lokaciji uzece deo para za sebe a ostatak ce dati sinu.

 

[Rayela]

Prodace taj stan i kupice mu drugi.
Mozda je sad sansa da dobiju ekstra pare.
U Bg pojedine lokacije imaju nenormalnu cenu
Na pr Sarajevska.
Za zadnje 3
godine cene porasle preko 60%.
Ta ulica je najvise profitirala od BW.
Kad prodaju taj sredjen stan na dobroj lokaciji uzece deo para za sebe a ostatak ce dati sinu.

Sarajevska ulica?
Prosto ne mogu da verujem, ali ti verujem.
Ma njihov je stan, ljudi imaju svoju ideju kako ce i sta ce, sin bi platio i
kiriju negde vise od 20.000 evra za dvadeset godina stanovanja, a ovde je lepo i ugodno stanovao.

 

[Marijana832]

Možda bi plaćao, ali ne bi ulagao i ne bi živeo tu. Neće moći sad baš tako sud da posmatra stvari. On je doveden u zabludu da će stan ostati njemu, zato je tu i živeo.

Neka se iseli, ali mora da dobije naknadu štete za toliko ulaganja. Majka i otac mu nisu tražili nikad stanarinu niti su pokušali da ga isele do sad.

 

[Џорџи]

Taj je sin stanovao besplatno 20 godina, ja nisam razumela ko je ulozio 30.000, ali i da je sin ulozio, ulozio je za
svoj komfor i uzivanje, sledeci ce vlasnici takodje ulagati pare u stan.
Ako je stan roditelja ne shvatam da ti kao advokat kazes da roditelji sina zele da izvacare za pare.
Pa stan je tih roditelja, nije njegov.

Pa realno moze i da mu kaze 200€ x240 meseci izadje 50 000€ minimum

 

[Rayela]

Možda bi plaćao, ali ne bi ulagao i ne bi živeo tu. Neće moći sad baš tako sud da posmatra stvari. On je doveden u zabludu da će stan ostati njemu, zato je tu i živeo.

Neka se iseli, ali mora da dobije naknadu štete za toliko ulaganja. Majka i otac mu nisu tražili nikad stanarinu niti su pokušali da ga isele do sad.

Ali ga roditelji nisu terali na silu da ulaze u taj stan. Nisam sigurna da ce sud uvaziti njegovo ulaganje i nekakvu zabludu,
narocito ako nema nesto napismeno.Uostalom, svaka istina ima dva kraja, mi, u ovom slucaju ti, ne znamo sta se tu sve
izdogadjalo i zasto su ga roditelji otpisali. Ljudi inace ulazi i u stanove u kojima su samo stanari, a dvadeset godina je
1/4 zivota i covek ako ima mogucnosti zeli da sredi i uredi svoj stan/kucu,bastu po svojoj nekoj zelji.
Ili je trebalo da mu roditelji finanisraju i njegove zelje laHke muzike?

 

[Marijana832]

Nesporno je da su roditelji odobravali renoviranje. Pa zvali su komšije da vide to čudo, ludilo.
Nema teorije da bi sud uvažio zakupninu za sve te godine, eventualno od dana podnošenja tužbe.
A neće ni uvažiti sve troškove, jer je ipak sve to koristio sin i porodica kasnije. Bar 20.000 da izvučemo.

 

[LUSJE]

Koliko na trzistu vredi njegov stan a koliko stan koji koristi njihova cerka?

 

[sasasta]

kakva je situacija sa usmenim ugovorima

zeznuto je to kad ti roditelji ovako nesto urade

 

[Marijana832]

Videćemo kome će sud pokloniti poverenje. Ima još argumenata na strani moje stranke, ne smem baš toliko detaljno da pišem.
Sve nekretnine su približne vrednosti, ne znam tačno, ali 10.000 evra gore dole.

 

[Metronomy]

Ovde nije u pitanju sticanje svojine održajem, jednostavno nema uslova. On jeste u mirnoj državni već 20 godina, ali time vlasnik ne može postati.

Ne moze odrzajem, ali pravnim poslom moze, a pravni posao je i kada ga vlasnik tuzi za svojinu, a sud vlasnika oglasi nesavesnim, a drzaoca savesnim drzaocem. Tim poslom drzalac postaje vlasnik i moze da se u novom postupku proglasi vlasnikom.

 

[Metronomy]

Taj je sin stanovao besplatno 20 godina, ja nisam razumela ko je ulozio 30.000, ali i da je sin ulozio, ulozio je za
svoj komfor i uzivanje, sledeci ce vlasnici takodje ulagati pare u stan.
Ako je stan roditelja ne shvatam da ti kao advokat kazes da roditelji sina zele da izvacare za pare.
Pa stan je tih roditelja, nije njegov.

Njegov je i takav postupak je ladnoa voda za sud.

 

[Metronomy]

Nesavesni vlasnik je onaj koji je svoju stvar bacio i koja mu ne treba. Onaj ko nepokretnost drzi 20 godina sa znanjem vlasnika je savesni drzalac i potrebno je sudsko resenje da postane i formalni vlasnik i da se uknjizi....

 

[Marijana832]

Nije on bacio stan, tj roditelji su ga dali na korišćenje. Tako su mogli i da ga izdaju 20 godina. Vlasnik je vlasnik, a držalac često ima prednost, alu ne može tek tako postati vlasnik.

 

[Rayela]

Videćemo kome će sud pokloniti poverenje. Ima još argumenata na strani moje stranke, ne smem baš toliko detaljno da pišem.
Sve nekretnine su približne vrednosti, ne znam tačno, ali 10.000 evra gore dole.

Budi ljubazna pa nam napisi kako se stvar zavrsila. Ovo je zaista vrlo interesantan slucaj.
Odbor unapred zahvaljuje

 

[LUSJE]

Videćemo kome će sud pokloniti poverenje. Ima još argumenata na strani moje stranke, ne smem baš toliko detaljno da pišem.
Sve nekretnine su približne vrednosti, ne znam tačno, ali 10.000 evra gore dole.

Moraju oba deteta da dobiju peiblizno istu vrednost.
Mora da njegovi roditeljji imaju razlog.
Malo je cudno da su njegov stan odlucili da prodaju a ne cerkin.
Ova cifra od 30000 evra je verovatno sa ugradnin plakarima i tehnikom

 

[Marijana832]

Po

Budi ljubazna pa nam napisi kako se stvar zavrsila. Ovo je zaista vrlo interesantan slucaj.
Odbor unapred zahvaljuje

Hoću, samo neće to brzo biti sigurno. Ja sam htela da ih mirim, ali sin neće. Jer smatra da uvek mogu da potežu to pitanje, svake dve tri godine.

 

[Metronomy]

Nije on bacio stan, tj roditelji su ga dali na korišćenje. Tako su mogli i da ga izdaju 20 godina. Vlasnik je vlasnik, a držalac često ima prednost, alu ne može tek tako postati vlasnik.

Roditelji koji su nesavesni vlasnici jer nisu trazili svoju nepokretnost 20 godina to pravo su izgubili zbog apsolutnog odrzaja, a odrzajem, jer su znali da stan drzi njihov sin vec posle 10 godina. Posle 20 godina status drzaoca nije moguce menjati, cak i da roditelji stan prodaju bez znanja sina, tacnije, on moze da se umesa u pravnu radnju prodaje nepokretnosti koja je u njegovoj drzavini i ponisti ugovor.

 

[Marijana832]

Nisi u pravu, to bi bio presedan, vlasnik je vlasnik. Držalac je savestan, tj sin, ne može vlasnik biti nesavestan u ovom slučaju. Pravo potraživanje nepokretnosti ne zastareva.

 

[Marijana832]

Nije da su je oni ostavili, pa da nisu plaćali npr račune, da nisu obilazili. Ne, to je nesto drugo.

 

[BojaMagije]

pa da ali zar ne moze da se pokrene da su oni sina uvodili u zabludu i da su planski pustali da sin stan renovira sa konacnim ciljem da ga najure i prodaju renoviranu nekretninu po visoj vrednosti?

nisma advokat, pitam.

 

[BojaMagije]

cistom racunicom on bi placao negde stan 200 evra mesecno, stan u kome mogu da stanu i dvoje dece. to je na godinu dana 2400 evra, na 10 godina 24 i na 20 godina 48 hiljada evra. sto je vise od onoga sto je on ulozio, ali se vrv ne gleda tako

 

[BojaMagije]

Roditelji su se dogovorili sa decom da svako dobije stan, sin taj, cerka drugi, roditelji žive u trećem, a rentiraju četvrti.
Ne znam zašto je čudno što roditelji pokušavaju da izvuku neki novac. Stan sad jako mnogo vredi, još tako sređen. Oni su se saglasili da se radovi izvode, čak mu je otac pomagao da nađe izvođače.

sto ne prodaju taj cetvrti sat, pa da malo prozive?