Sticanje svojine na osnovu održaja

[fenix33]

Moj brat je kupio zemljište pre dvadesetak godina, ali nije zaključio ugovor o kupoprodaji. U medjuvremenu prodavac je preminuo. Sada mu je neophodno da se uknjizi zbog gasovoda. Ima dve solucije ili ostavina. Komplikovano iz više razloga. Ili odrzaj s obzirom da ima savesnu i zakonitu drzavinu i protok roka. Moje pitanje je da kako i kome se podnosi zahtev. (Ja predpostavljam tužba nadležnom sudu, protiv naslednika, ali nisam siguran) i ono sto me najviše buni procitao sam da se pravo svojine stice vanknjizno i da upis u katastar ima deklarativno dejstvo. Da li onda može steci pravo svojine i upisati se u katastar nepokretnosti? I koliko traje ceo postupak?

Hvala unapred

 

[Барышников]

Ово тома фила лично поставио питање.

 

[KraNp]

Moj brat je kupio zemljište pre dvadesetak godina, ali nije zaključio ugovor o kupoprodaji. U medjuvremenu prodavac je preminuo. Sada mu je neophodno da se uknjizi zbog gasovoda. Ima dve solucije ili ostavina. Komplikovano iz više razloga. Ili odrzaj s obzirom da ima savesnu i zakonitu drzavinu i protok roka. Moje pitanje je da kako i kome se podnosi zahtev. (Ja predpostavljam tužba nadležnom sudu, protiv naslednika, ali nisam siguran) i ono sto me najviše buni procitao sam da se pravo svojine stice vanknjizno i da upis u katastar ima deklarativno dejstvo. Da li onda može steci pravo svojine i upisati se u katastar nepokretnosti? I koliko traje ceo postupak?

Hvala unapred

Мора да је био пијан или је луд човек ако није склопио уговор о купопродаји.

 

[fenix33]

Мора да је био пијан или је луд човек ако није склопио уговор о купопродаји.

Slažem se. Tako je kako je sada mora sa rešava problem

 

[KraNp]

Slažem se. Tako je kako je sada mora sa rešava problem

И мене то занима. Јави кад сазнаш прави одговор.

 

[Metronomy]

Prvo, zavisi u kom delu Srbije zivis, a pretpostavljam u juznom, gde vazi tapijski sistem, znaci vlasnistvo stice kupovinom, a da bi imao odgovarajuci dokaz, mora da pokrene vanparnicni postupak za dokazivanje usmene kupoprodaje. Posto je vlasnik umro, najbolje da se umesa u ostavinsku raspravu podneskom, kao zainteresovano lice, ali mora da nadje svedoka da je plac platio i da mu je gazda dozvolio da udje u posed.
U slucaju da se naslednici ne slazu, vodice sa njima parnicu. Dobar dokaz su svedoci koje je vodio na svoj plac koji je kupio, jos bolje ako je to neko od naslednika. Znaci ostavinskim resenjem ili resenjem u parnici protiv naslednika stice i pravo da se upise u katastar.
Odrzaj od 10 godina je los nacin u vanparnicnom postupku gde mora da dokazuje da je kupio i da je usao u posed pre 10 godina ili da dokaze da je u posedu, drzavini 20 godina, a na osnovu usmenog ugovora. Sto ce sud proceniti po svojoj volji.

 

[fenix33]

Prvo, zavisi u kom delu Srbije zivis, a pretpostavljam u juznom, gde vazi tapijski sistem, znaci vlasnistvo stice kupovinom, a da bi imao odgovarajuci dokaz, mora da pokrene vanparnicni postupak za dokazivanje usmene kupoprodaje. Posto je vlasnik umro, najbolje da se umesa u ostavinsku raspravu podneskom, kao zainteresovano lice, ali mora da nadje svedoka da je plac platio i da mu je gazda dozvolio da udje u posed.
U slucaju da se naslednici ne slazu, vodice sa njima parnicu. Dobar dokaz su svedoci koje je vodio na svoj plac koji je kupio, jos bolje ako je to neko od naslednika. Znaci ostavinskim resenjem ili resenjem u parnici protiv naslednika stice i pravo da se upise u katastar.

Hvala vam na odgovoru