Kupujem stan na kredit banke-pomagajte ljudi sa savetima

evo i nekih mojih iskustava u vezi sa kreditom:

ja sam uzeo kredit sa fiksnom kamatnom stopom (tj marza banke je fiksna a euribor je naravno promenjivi deo - mada je trenutno nizak i mala je maca u odnosu na kurs dinara koji nas zeza).

imao sam racun u intezi i bio sam vrlo zadovoljan nacinom na koji funkcionisu kada su svakodnevne radnje u pitanju, online, bankomati, placanje racuna na ovaj ili onaj nacin itd (da li sma pohvalio dosta dobar online? :))
medjutim, oni su imali interkalarnu kamatu a i u roku od dva meseca (prvi i drugi put raspitivanje o kamatnim stopama i uslovima) su podigli kamatnu stopu kredita koji me je zanimao za ~1.5% (nisam siguran da li je bas toliko bilo ali, bese neko znacajno povecanje).

ja sam tamo u tom trenutku bio kao 'gold' klijent sa 'kao' nekim dodatnim povoljnostima medjutim kredit kod njih je bio grozomorno nepovoljan, mnogo nepovoljniji nego u sosijetu koja je u tom trenutku imala dosta povoljnije stope kao i fiksnom marzom dok je obracun rate je po srednjem kursu nbs-a kao i kod ineze. ok, uslov je da se preko njih prima plata inace nema kredita.
samo jedna banka je u tom trenutku imala povoljnije kamatne stope od sosijeta (alfa cini mi se) ali je kurs po kom su obracunavali totalno pojeo tu razliku i dodatno unepovoljio (a i njihova marza je bila promenjiva a upravo sam bio video kako u intezi duvaju marzu...).

na kraju sam uzeo kredit u sosijetu ali su oni ocajni za svakodnevne radnje. online sistem im je ocajan, skoro nikad azuran, ako hoces da platis neki racun napune te uplatnicama da ti popunjavas...odrzavanje racuna je znatno skuplje nego u inezi a i ako hoces kreditne kartoce (npr master koji u intezi daju za dz uz hit tekuci racun) ovde dodatno naplacuju mesecno. naplacuju sms poruke za 'leganje' plata (otkazao sam tu uslugu kada sam dobio sms sa par dana zakasnjenja)...ali email obavestenja o ratama ne naplacauju naknadno kao i email mesecne izvestaje :mrgreen:. gotovo nikad ne mozes da popricas sa svojim bankarom odmah nego na zakazivanje...radno vreme ekspozitura cudno...
jbga, morao sam da prebacim platu kod njih zbog u tom trenutku najpovoljnijeg kredita...sama obrada je trajala jako dugo ali...zavrsila se uspesno na kraju...

rata se od septembra podigla za nekih 25 evra...ali, tek sad postaje triki sa odlaskom jelasica...nadam se da sam neopravdani pesimista...

u intezi nisam ugasio tekuci racun jer cu, cim izadjem iz trenutne finansijske krize i predjem preko nule posle svake primljene plate prebacivati kes u intezu i koristiti njihov online i sve ono sto u sosijetu lose funkcionishe itd...

eto...ovo su moja iskustva sa ove dve banke pa mozda nekom i pomogne...
 
evo i nekih mojih iskustava u vezi sa kreditom:

ja sam uzeo kredit sa fiksnom kamatnom stopom (tj marza banke je fiksna a euribor je naravno promenjivi deo - mada je trenutno nizak i mala je maca u odnosu na kurs dinara koji nas zeza).

imao sam racun u intezi i bio sam vrlo zadovoljan nacinom na koji funkcionisu kada su svakodnevne radnje u pitanju, online, bankomati, placanje racuna na ovaj ili onaj nacin itd (da li sma pohvalio dosta dobar online? :))
medjutim, oni su imali interkalarnu kamatu a i u roku od dva meseca (prvi i drugi put raspitivanje o kamatnim stopama i uslovima) su podigli kamatnu stopu kredita koji me je zanimao za ~1.5% (nisam siguran da li je bas toliko bilo ali, bese neko znacajno povecanje).

ja sam tamo u tom trenutku bio kao 'gold' klijent sa 'kao' nekim dodatnim povoljnostima medjutim kredit kod njih je bio grozomorno nepovoljan, mnogo nepovoljniji nego u sosijetu koja je u tom trenutku imala dosta povoljnije stope kao i fiksnom marzom dok je obracun rate je po srednjem kursu nbs-a kao i kod ineze. ok, uslov je da se preko njih prima plata inace nema kredita.
samo jedna banka je u tom trenutku imala povoljnije kamatne stope od sosijeta (alfa cini mi se) ali je kurs po kom su obracunavali totalno pojeo tu razliku i dodatno unepovoljio (a i njihova marza je bila promenjiva a upravo sam bio video kako u intezi duvaju marzu...).

na kraju sam uzeo kredit u sosijetu ali su oni ocajni za svakodnevne radnje. online sistem im je ocajan, skoro nikad azuran, ako hoces da platis neki racun napune te uplatnicama da ti popunjavas...odrzavanje racuna je znatno skuplje nego u inezi a i ako hoces kreditne kartoce (npr master koji u intezi daju za dz uz hit tekuci racun) ovde dodatno naplacuju mesecno. naplacuju sms poruke za 'leganje' plata (otkazao sam tu uslugu kada sam dobio sms sa par dana zakasnjenja)...ali email obavestenja o ratama ne naplacauju naknadno kao i email mesecne izvestaje :mrgreen:. gotovo nikad ne mozes da popricas sa svojim bankarom odmah nego na zakazivanje...radno vreme ekspozitura cudno...
jbga, morao sam da prebacim platu kod njih zbog u tom trenutku najpovoljnijeg kredita...sama obrada je trajala jako dugo ali...zavrsila se uspesno na kraju...

rata se od septembra podigla za nekih 25 evra...ali, tek sad postaje triki sa odlaskom jelasica...nadam se da sam neopravdani pesimista...

u intezi nisam ugasio tekuci racun jer cu, cim izadjem iz trenutne finansijske krize i predjem preko nule posle svake primljene plate prebacivati kes u intezu i koristiti njihov online i sve ono sto u sosijetu lose funkcionishe itd...

eto...ovo su moja iskustva sa ove dve banke pa mozda nekom i pomogne...

I ja sam imala račun u Banci Intesa koji sam nažalost morala da zatvorim upravo zbog uslova u Societe . I tačno je da sam bila prezadovoljna sa njihovim uslugama. Za sada još nemam nikakva iskustva sa online bankarstvom u Societe jer sam nedavno otvorila račun ali me ova tvoja iskustva nimalo ne ohrabruju. Čula sam da su jako zatvoreni kao banka i prilično komplikovani
 
ma:
I ja sam imala račun u Banci Intesa koji sam nažalost morala da zatvorim upravo zbog uslova u Societe . I tačno je da sam bila prezadovoljna sa njihovim uslugama. Za sada još nemam nikakva iskustva sa online bankarstvom u Societe jer sam nedavno otvorila račun ali me ova tvoja iskustva nimalo ne ohrabruju. Čula sam da su jako zatvoreni kao banka i prilično komplikovani

odlepices ali ipak..ustedela si dosta kesa uzimanjem kredita kod njih...
na intezinom online-u lepo pise koliko kesa imas na raposlaganju koliko je rezervisano (kupovina karticom/bankomat a jos nije proknjizeno)..ma sve...
kod ovih u sosijetu moras da cekas danima da bi ti se na online-u pokazale stavke podizanja kesa sa bankomata, kupovina karticom i sl...X puta sam zaboravio da sam podizao sa bankomata i pitam se gde ode kes?!?! jedinu tacnu informaciju mozes da dobijes ili na bankomatu (samo raspolozivo stanje) ili na salteru (i to da ima 3 puta napomenes da hoces da vidis i neproknjizene stavke).
kad podizes sa bankomata na listicu ti ne pise preostalo raspolozivo stanje vec moras da ponavljas postupak i da biras 'pregled stanja'.

komplikovani su i za promenu email adrese...bio sam prisutan kad je jedna zena poludela sto su je seljakali po nekoliko ekspozitura, samo sto im nije skocila na pult od besa da bi joj zamenili obicnu email adresu.
ako si navikla da placas racune na salteru - zaboravi - kad te napune uplatnicama trebace ti pola dana da ih popunis. u intezi sluzbenici sve to sami odrade...
jbga, steta sto saznajes lose vesti pre nego sto ce ti se desiti ali...bar da se spremis :)
jos su me u jednoj anketi pitali da li bih ih preporucio kolegama (mrtva ozbiljna me to pita?!?! :mrgreen: )bio sam iskren, tj. jedva sam cekao da me pitaju da ne ispadnem zanovetalo ;)
rekoh im: da vam je kredit u ovom trenutku povoljniji od drugih - jeste ali, da mi nije bio potreban kredit prelazio bih drugu stranu ulice kad vidim vasu ekspozituru (i naveo sam im sve sto sam vec u prethodnom i ovom postu napisao).

ja primam neke autorske honorare i dalje preko inteze pa sam zato i ostavio otvoren racun i kod njih obavljam sva placanja itd...da nemam racun u intezi pre bih isao u postu da placam racune u popodnevnim satima kad penzioneri pozavrsavaju svoje poslove...

ocigledno da sosijetu nisu primarni 'obicni' klijenti...
 
odlepices ali ipak..ustedela si dosta kesa uzimanjem kredita kod njih...
na intezinom online-u lepo pise koliko kesa imas na raposlaganju koliko je rezervisano (kupovina karticom/bankomat a jos nije proknjizeno)..ma sve...
kod ovih u sosijetu moras da cekas danima da bi ti se na online-u pokazale stavke podizanja kesa sa bankomata, kupovina karticom i sl...X puta sam zaboravio da sam podizao sa bankomata i pitam se gde ode kes?!?! jedinu tacnu informaciju mozes da dobijes ili na bankomatu (samo raspolozivo stanje) ili na salteru (i to da ima 3 puta napomenes da hoces da vidis i neproknjizene stavke).
kad podizes sa bankomata na listicu ti ne pise preostalo raspolozivo stanje vec moras da ponavljas postupak i da biras 'pregled stanja'.

komplikovani su i za promenu email adrese...bio sam prisutan kad je jedna zena poludela sto su je seljakali po nekoliko ekspozitura, samo sto im nije skocila na pult od besa da bi joj zamenili obicnu email adresu.
ako si navikla da placas racune na salteru - zaboravi - kad te napune uplatnicama trebace ti pola dana da ih popunis. u intezi sluzbenici sve to sami odrade...
jbga, steta sto saznajes lose vesti pre nego sto ce ti se desiti ali...bar da se spremis :)
jos su me u jednoj anketi pitali da li bih ih preporucio kolegama (mrtva ozbiljna me to pita?!?! :mrgreen: )bio sam iskren, tj. jedva sam cekao da me pitaju da ne ispadnem zanovetalo ;)
rekoh im: da vam je kredit u ovom trenutku povoljniji od drugih - jeste ali, da mi nije bio potreban kredit prelazio bih drugu stranu ulice kad vidim vasu ekspozituru (i naveo sam im sve sto sam vec u prethodnom i ovom postu napisao).

ja primam neke autorske honorare i dalje preko inteze pa sam zato i ostavio otvoren racun i kod njih obavljam sva placanja itd...da nemam racun u intezi pre bih isao u postu da placam racune u popodnevnim satima kad penzioneri pozavrsavaju svoje poslove...

ocigledno da sosijetu nisu primarni 'obicni' klijenti...

E, Drizzt , iako si me uplašio unapred sa kreditom u Societe bar si me lepo nasmejao.:hahaha:
 
Supruga i ja smo uzeli stambeni kredit kod PIREUS BANKE ( 36000 eura) na 16 godina iskazan u švajcarcima (pošto smo već u godinama,supruga 50 ja 49).Početne rate su bile 21000 din. a vrlo brzo ih je banka digla na 30000 din. navodno zbog ekonomske krize,koja navodno ugrožava samo banke a ne i nas.Kredit je hipotekarni,pa vam je valjda jasno koliko je isplativo uzimati kredite u današnje vreme,ali ne postoje neki drugi načini da se dođe do stana a podstanarstvo je jako teško u našim godinama.Imam osećaj da će sve ove strane banke uzeti kajmak dok traje tranzicija kod nas,a onda se preseliti u neku drugu zemlju sličnu našoj da dalje šišaju ovce(Moldavija,Albanija,itd.....)
 

Back
Top