KREDITI

Sta mislite po pitanju nevidjivog novca tj. kredita

  • Za kredite

  • Protiv kredita

  • Neodlucan

Rezultati ankete su vidlјivi nakon glasanja.
Fali zakon o zaštiti potrošača korisnika finansiskih usluga banke ga povlače iz procedure već dugo .Umesto kada su ga prvi put povukle da smo izašli na ulici razbili pet šest filijala i uterali im strah u kosti mi smo ćutali
 
Ima li nekog ko se razume u kamate i ostale stvari vezane za banku, jer meni to nikako ne ide :) Nedostaje mi oko 10 000 evra kada prodam stan, da uzmem dva manja, pa sam mislio da uzmem kes kredit od banke. Moze li neko da mi izracuna kolika bi bila mesecna rata? Bilo koji primer, na bilo koliko godina (voleo bih sto manje), pa cu ja posle srazmerno racunati. Bilo koja banka, sasvim otprilike, ne mora precizno. Prosto da znam da li cu uzeti 10 hiljada, a otplatiti 11, ili 20 ili ko zna koliko...Hvala
 
A zašto ti ne uzmeš klasičan stambeni kredit, ionako ti na tu sumu ni jedna banka neće odobriti keš kredit bez hipotekarne zaloge, tako da ti dodje isto zezanje samo plaćaš višestruko veću kamatu. LIčno, iskren savet ti je da ako možeš bežiš od keš kredita kao djavo od krsta, jer upravo tu su banke pravi LIHVARI. Na sajtu kamatica.com gde imaš pregled svih banaka možeš da primetiš da nema keš kredita sa kamatnom stopom manjom od 10%, i to ti je stopa da te namami samo, u praksi su najčešće 16 do 20%. Drugo, moraš da znaš da ti rata kredita može biti najviše 40% od primanja pod uslovom da nemaš drugih kredita u otplati, da nemaš kreditne kartice i dugovanja po istim, da nemaš odobren dozvoljeni minus po tekućem i ko zna šta još. I bez obzira koliko ti želeo da skratiš rok otplate, upravo ti taj faktor mesečnih primanja odredjuje na koji rok bi mogao da zatražiš kredit. Za konkretnu matematiku bi morao da kažeš i kolika su ti primanja
 
paperinos:
Za 5 godina na uzetih 10.000 otplatices oko 16000 evra.
Kliknite za proširenje...

To sam zeleo da cujem, hvala.

o00o:
A zašto ti ne uzmeš klasičan stambeni kredit, ionako ti na tu sumu ni jedna banka neće odobriti keš kredit bez hipotekarne zaloge, tako da ti dodje isto zezanje samo plaćaš višestruko veću kamatu. LIčno, iskren savet ti je da ako možeš bežiš od keš kredita kao djavo od krsta, jer upravo tu su banke pravi LIHVARI. Na sajtu kamatica.com gde imaš pregled svih banaka možeš da primetiš da nema keš kredita sa kamatnom stopom manjom od 10%, i to ti je stopa da te namami samo, u praksi su najčešće 16 do 20%. Drugo, moraš da znaš da ti rata kredita može biti najviše 40% od primanja pod uslovom da nemaš drugih kredita u otplati, da nemaš kreditne kartice i dugovanja po istim, da nemaš odobren dozvoljeni minus po tekućem i ko zna šta još. I bez obzira koliko ti želeo da skratiš rok otplate, upravo ti taj faktor mesečnih primanja odredjuje na koji rok bi mogao da zatražiš kredit. Za konkretnu matematiku bi morao da kažeš i kolika su ti primanja
Kliknite za proširenje...

Ne razumem se ni u stambene kredite, znam samo da zelim da izbegnem 30-ak hiljada evra kredita, i 25 godina otplate.
 
dulebass:
To sam zeleo da cujem, hvala.



Ne razumem se ni u stambene kredite, znam samo da zelim da izbegnem 30-ak hiljada evra kredita, i 25 godina otplate.
Kliknite za proširenje...

Lafe, reče da ti treba 10K, niko te ne tera da uzmeš više nego što ti treba, kao ni na rok od 25 god. to su maksimalni rokovi na koje banke odobravaju stambene kredite. Odeš lepo u banku tražiš stambeni kredit u iznosu koliko ti treba. Ako ti je tih 30K koje pominješ vrednost tog stana, a fali ti još 10, toliki stambeni kredit uzimaš. Ako nećeš dugačak rok otplate, i to može i mogao bi u takvoj situaciji čak i da izvučeš neku bolju kamatnu stopu, tipa 7% eks. Da ne davim puno, pošto te zanimaju konkretne cifre. Ako uzmemo da ti je stopa 7% na iznos od 10000 evra kredita na rok od 5 god rata bi ti bila 198 evra, a na kraju otplate bi banci ukupno otplatio nešto malo manje od 12000 evra. Da bi dobio takav kredit, treba da imap minimalnu platu od 400 evra pod uslovom da nemaš drugih kredita ili kreditnih kartica ili dozvoljenog minusa na tekućem
 
o00o:
Lafe, reče da ti treba 10K, niko te ne tera da uzmeš više nego što ti treba, kao ni na rok od 25 god. to su maksimalni rokovi na koje banke odobravaju stambene kredite. Odeš lepo u banku tražiš stambeni kredit u iznosu koliko ti treba. Ako ti je tih 30K koje pominješ vrednost tog stana, a fali ti još 10, toliki stambeni kredit uzimaš. Ako nećeš dugačak rok otplate, i to može i mogao bi u takvoj situaciji čak i da izvučeš neku bolju kamatnu stopu, tipa 7% eks. Da ne davim puno, pošto te zanimaju konkretne cifre. Ako uzmemo da ti je stopa 7% na iznos od 10000 evra kredita na rok od 5 god rata bi ti bila 198 evra, a na kraju otplate bi banci ukupno otplatio nešto malo manje od 12000 evra. Da bi dobio takav kredit, treba da imap minimalnu platu od 400 evra pod uslovom da nemaš drugih kredita ili kreditnih kartica ili dozvoljenog minusa na tekućem
Kliknite za proširenje...


To mi se vec svidja :) Ali, zar ne odobravaju samo kredite za novogradnju ili u izgradnji, a u svakom slucaju samo kupovinu od investitora? Takodje, znam da postoje neki krediti uz subvenciju drzave, ali ne znam nista o tome. Hteo bih ovde sto vise informacija, vidim da se razumes, da ne idem u banku dok ne budem siguran sta trazim. Rata bi mogla da ide do 300 evra.
 
dulebass:
To mi se vec svidja :) Ali, zar ne odobravaju samo kredite za novogradnju ili u izgradnji, a u svakom slucaju samo kupovinu od investitora? Takodje, znam da postoje neki krediti uz subvenciju drzave, ali ne znam nista o tome. Hteo bih ovde sto vise informacija, vidim da se razumes, da ne idem u banku dok ne budem siguran sta trazim. Rata bi mogla da ide do 300 evra.[/QUOTE

Totalno je nebitno da li kupuješ nekretninu u novogradnji ili neki krš, banci je bitno da nad tom nekretninom može da uspostavi hipoteku i da vrednost zaloge nadmašuje vrednost kredita za odredjeni iznos koji zavisi od banke do banke. Ako nekretnina koju kupuješ nije uknjižena i ne može se nad njom uspostaviti hipoteka, onda kao zalogu možeš da staviš bilo koju drugu uknjiženu nekretninu, bilo da se nalazi u tvom vlasništu, ili tudjem (naravno ako taj pristaje na to i mnogo te voli :) ). Subvencionisani krediti postoje, ali nisam siguran da li su primenljivi i u tvom slučaju, u svakom slučaju, pošto je mali iznos kojeg uzimaš i kratak rok, ne verujem da bi ti i u slučaju subvenicionisanog kredita iznos rate bio značajnije niži.
Kliknite za proširenje...
 
Svakako cu traziti stan koji je uknjizen i ima sve papire. Da li stan koji se kupuje mora da se vodi na onoga ko placa rate, tj. na onoga ko zavrsava sve sa bankom? Pitam jer stan prodaje otac, i on bi uzeo drugi na kredit. A ja bih da se vodi na mene :) Taman imam pravo i na subvencionisani, jer bi to bila prva nekretnina na moje ime.
 
dulebass:
Svakako cu traziti stan koji je uknjizen i ima sve papire. Da li stan koji se kupuje mora da se vodi na onoga ko placa rate, tj. na onoga ko zavrsava sve sa bankom? Pitam jer stan prodaje otac, i on bi uzeo drugi na kredit. A ja bih da se vodi na mene :) Taman imam pravo i na subvencionisani, jer bi to bila prva nekretnina na moje ime.
Kliknite za proširenje...

Stan može da se vodi na tebe, to je vaša stvar, ali ako ti je otac nosilac kredita, onda nemaš prava na subvencionisani kredit.Jedina olakšica na koju bi mogao da računaš je povraćaj poreza od 8% u slučaju kupovine prvog stana i nekretnine u novogradnji. Kako stoji sa povraćajem istog kod kupovine starogradnje iskreno ne znam, probaj da vidiš u poreskoj službi, pošto su oni tu zaduženi
 
Euribor vec polako skace, tako da mislim da ce u narednih nekoliko godina biti minimum dupliran, kako se bude izlazilo iz recesije. Prosle godine je bio na istorijskom minimumu, vec je skocio za 50 odsto.
Tako da ce ti ta zbirna kamata verovatno otici iznad 9 odsto ako ne i vise. Po meni bolja prva opcija.

Inace sveukupno duplo kredit ima da te kosta vise u odnosu na pozajmicu. Za stan od 50-ak hiljada evra rata ti je oko 450 eura :sad2:
 
Znaci ovako, interesuje me da li neka banke daje kredite ili (verovatnije) kreditne kartice na iznose od 500-1000 evra (50000-100000 din) iako nemam radni odnos, a ni zirante.

Novac bih vratio najverovatnije za 2 meseca najkasnije.
 
Prijavite se ili registrujte da biste poslali poruku.

Slične teme

AleksaJ
Готовинско Кредитина пумпа у грађевинарству
Odgovora
0
Pregleda
181
AleksaJ
AleksaJ

Back
Top