Исплати ли се издавати некретнине?

[AleksaJ]

Порез на некретнине односно порез на власништво некретнине је отприлике као као месечна рента те некретнине.

Практично 'десететак'.

При само издавању некретнине држава узима додатни порез на промет ... осигурање

Потом плаћате агенцију .. немарне станарке и станаре ... комшији изнад када пукне нешто .. срећни сте када је вода а не канализација

Па ви када платите ако пукне вама .. анеко испод Вас...

Све у свему однео ћар вајду ...

Или не ?

Зар није боље летовати и зимовати .. за те паре које 'улажете у некретнине' ?

Купите кола ... одећу .. једете .. пијете ...

 

[Џорџи]

Nista drzavi pa moze

 

[AleksaJ]

Nista drzavi pa moze

Чиме ће да се финансира пут између некретнина ?

 

[canavaro]

Зар није боље летовати и зимовати .. за те паре које 'улажете у некретнине' ?

Купите кола ... одећу .. једете .. пијете ...

ako neko ima viska para i hoce da investira, mislim da je svakako bolji neki etf-plan stednje nego kupovina nekretnine i izdavanje.
sa etf-om moze da se racuna na godisnji prihod od oko 3-5%, bez mnogo cimanja kao kod stana, i sa vrlo niskim rizikom.
ako neko hoce izricito u nekrtetnine da ulozi, onda mislim da je bolja investicija lokal ili nekoliko garaza.

 

[pura moca]

godisnji prihod od oko 3-5%

to je manje od inflacije

 

[canavaro]

to je manje od inflacije

kolika ti je zarada od iznajmljivanja stana?
u BG to sto platis 150.000€ mozes da iznajmis za max. 400 i to brutto minus svi gore navedeni troskovi.
ako racunas realno, moze nekih max. 3.000-4.000 € da ti cisto ostane. dolazis na neka 2-3% zarade, s'tim da ti "glavnica" propada, jer stan koji danas kosta 150 soma, za 20-30 god. ce imati realnu cenu definitino manju nego kad si ga kupio.

 

[Antihejter]

Nista drzavi pa moze

Da, kao nekad "na crno".
"90-tih je kirija bila koliko nečija plata. Nisu plaćali porez ni ništa.
Međutim besni podstanari namerno pokvare sve po stanu, a neretko "nabiju" račun za struju (kvarcna peć) i telefon (tada je luksuz bio zvati međugradski ili ne daj bože mobilni).

Ja sam bio podstanar neko vreme.

Sad ko ima stan, neka plaća porez ionako je nepravedno da svako ljudsko biće nema osnovnu stvar- krov nad glavom. Dabogda pocrkali svi ovi sa 5 stanova. Smem li ovo da kažem?

 

[Branko2018]

Nerealnost između cene stanova i cene podstanarstva neumitno dodvodi do ....

 

[Belgradeboy]

Isplati se. Zavisi gde, šta i kako. Mali, veliki grad, stan, soba, vikendica u banji, na moru, na planini.

 

[1208Letoo]

Boga mi moja kuma lepo zivi od izdavanja dva stana i jedne manje kuce

 

[Nona2]

Boga mi moja kuma lepo zivi od izdavanja dva stana i jedne manje kuce

Koliko je ulozila u kupovinu 3 nekretnine?

 

[AleksaJ]

Koliko je ulozila u kupovinu 3 nekretnine?

Образ

 

[canavaro]

mozda joj je ovo kuma:
https://mondo.rs/Zabava/Zvezde-i-tracevi/a1714991/Kristina-Ferari-prostitucija-kuca.html