Burj Al Babas - Grad duhova

[Moje ime je Đurđija.]

Na pola puta između Istanbula i Ankare, u jednom od najlepših istorijskih delova Turske, nalazi se duboka dolina prekrivena gustim borovim šumama i blagoslovena termalnim izvorima. A u ovoj dolini je nešto što izgleda kao iz Diznijevog filma: red po red identičnih zamkova sa malim kulama, nalik dvorcima. Kada povremena jutarnja izmaglica obavija plave kule, to je sanjiv prizor, ali kada pogledate malo bliže, čini se da nešto nije kako treba. Putevi između njih su nedovršeni. Građevinski ostaci zasipaju zemlju. I nigde nema nikog živog na vidiku. To je grad duhova iz bajke, ambiciozan, luksuzan razvojni projekat koji je postao žrtva lošeg upravljanja i globalnih finansijskih tokova.

Burj Al Babas, kako je mesto nazvano, nalazi se nekoliko milja udaljeno od istorijskog grada Mudurnu, nekada na raskrsnici Puta svile i Krimskog puta. Tokom godina, izgubio je svoju poziciju trgovačkog čvorišta, ponovo je rođen kao centar turske živinarske industrije, a nedavno se okrenuo turizmu kako bi pokrenuo lokalnu privredu. Turski zvaničnici su čak predložili da se grad uvrsti na Uneskovu svetsku baštinu, uključujući njegove karakteristične crno-bele otomanske vile.

 

[Moje ime je Đurđija.]

Početkom 2000-ih, Mudurnu i njegovi termalni izvori su – kao što se moglo očekivati – privukli pažnju investitora, među kojima je i Sarot Properties Group. Sarot je postao veliki sa svojom sledećom idejom: Burj Al Babas, kompleks luksuznih kuća za odmor za bogate arapske klijente. Planirano je da se izgrade čak 732 tipske vile, čiji je eksterijer inspirisan kombinacijom dvorca Šenonso (fr. château de Chenonceau) u dolini Loare, Diznijevog zamka i Julijinog balkona, uz dodatak istanbulske Galataj kule. Tu bi bilo i raskošno tursko kupatilo, centar za kupovinu i zabavu i još mnogo toga.

U to vreme su zaista mnogi bogati ljudi iz Zaliva posećivali taj deo zemlje, najpre zbog odličnih banjskih centara, obilja zelenila i prijatne klime. Zato je Burj Al Babas i osmišljen tako da osim vila za stanovanje, čiji je enterijer mogao da bude prilagođavan ukusu kupca, dok je spoljašnjost morala da bude istovetna, sadrži i prostrani kompleks za odmor i slobodne aktivnosti. Građevina u kojoj je trebalo da se nađe taj prostrani kompleks, bila je zamišljena u arhitektonskom smislu kao kombinacija američkog Kapitola, katedrale Svetog Petra u italijanskoj prestonici i katedrale Svetog Pavla u Londonu.

Budući da je područje na kome se nalazi i Burj Al Babas poznato po brojnim termalnim izvorima, to je ovaj stambeni kompleks trebalo da sadrži i akvapark sa brojnim atrakcijama, zatim saune, hamame i parne sobe, dok je voda iz termalnih izvora trebalo da bude korišćena i kao sredstvo za zagrevanje celokupnog kompleksa.

Plan je bio da se u stambenom kompleksu nađu i butici, restorani, sportski tereni i kozmetički i frizerski saloni, ali i konferencijske sale i mnogi drugi sadržaji.

 

[Moje ime je Đurđija.]

Projekat je odmah izazvao žestoko protivljenje nekoliko grupa stanovnika Mudurnua. Iako su neki ljudi videli to kao izvor zapošljavanja koji bi mogao da podstakne lokalnu ekonomiju, mnogi su negodovali zbog skoro potpunog zanemarivanja postojećeg kulturnog nasleđa u regionu i uticaja koji bi mogao da ima na lokalnu infrastrukturu. Jedan od razloga zbog koga su stanovnici Mudurnua bili posebno ljuti jeste što je prilikom izgradnje ovog luksuznog kompleksa navodno uništeno čak 82 stabla hrasta i crnog bora.

Uprkos protivljenju, Sarotov plan je započeo 2014. godine, sa oko 200 miliona dolara potrošenih na izgradnju 587 od planiranih 732 vile. Ali kada je 2018. nastupila finansijska katastrofa, pošto su se i tržište nekretnina i globalna ekonomija pogoršali, a turska lira izgubila vrednost, Sarot je proglasio bankrot. Rad na terenu je stao. Iako su mnoge vile završene - ili barem tako izgledaju spolja - nijedna druga infrastruktura nije završena.

 

[Moje ime je Đurđija.]

Sada se čini da je Burj Al Babas postao druga vrsta turističke atrakcije, interesantna stanica za radoznale ljude koji dolaze da vide istorijski Mudurnu i idilično jezero Suluklu u blizini. Ali priča se ne završava skupim gradom duhova. Sarot je 2020. izašao iz bankrota, uveren da može da proda dovoljno vila — 100, po njihovoj proceni, da otplati dug i nastavi razvoj. Nedavno je ceo projekat kupila multinacionalna američka korporacija, NOVA Group Holdings. Mujat Guler, izvršni direktor NOVE Turkei, kaže: „Da, kupili smo ovaj projekat i još nekoliko drugih od Sarota. Nastavićemo kako je planirano i, kao i Sarot, aktivno gledamo prema zemljama Zaliva za buduće klijente."

Iildirm smatra da postoji nekoliko mogućih scenarija za ono što bi se moglo dogoditi sledeće. Burj Al Babas bi, u zavisnosti od plana NOVE, mogao da ostane grad duhova i čudna, skupa turistička atrakcija samo iz tog razloga. Alternativno, NOVA bi mogla da odluči da nastavi i završi sve delove velikog projekta. I konačno, ona se pita da li bi to moglo da se nastavi sa onim što on naziva „rehabilitiranim dizajnom“, sa srušenim viškom jedinica i napravljenim arhitektonskim modifikacijama, kako bi se ublažio „efekat kiča“. Još uvek se ne zna da li se projekat može spasiti – ili da li bi uopšte trebalo da to bude.

(izvori: atlasobscura.com i ona.telegraf.rs)

___________________

Kako se vama ovo sviđa? Meni lično se sviđa ovako kao grad duhova, i ovakvog bih volela da ga posetim.. a inače mi je previše kičasto i prevelika je gužva.. ne bih volela u nekom takvom kompleksu da letujem.. (a o tome da su posekli onoliko nesrećno drveće, da i ne govorim )

 

[jolemisa]

Ovo kao slike izgleda lepo,ali ne bih tu ziveo niposto.To pogledas kroz prozro,sve isto,izadjes napolje,sve isto,prosetas,opet sve isto.Nije da se tu zivi.

 

[Memnom]

Takav projekt je trebalo graditi na etape. Na zalost ljudi zele strpat cijelu kobasicu u usta, a ne stane im ni hrenovka (virsla) Negdje oko Poreca ako se ne varam sam vido 4 kamene kuce s bazenima 2x2 i ruzno mi je izgledalo. Pojedinacno bi izgledale OK, ali kao ni ovo mi se ne svida. Pitam se uopce tko je dozvolio da se gradi ovaj megalomanski projekt prije gradnje infrastrukture.

 

[Moje ime je Đurđija.]

Baš tako.. no, eto.. to se dobije kada ljudi preteruju.. u bilo čemu..