Beograd na vodi

Немо неко погрешно да ме свати, Београд на води је сјајан пројекат и Светосавско благо, ја сам одушевљен с истим. Али ипак сам се предомислијо.

Не иде да се Београд претвара у град свемирске архитектуре а да погранична подручја живе као у 18. веку, да морају да се моле Богу и стрепе сваки пут кад падне јача киша или снег.

Толики централизам није у реду и зато земља мора равнометно да се развија, а не све да се улаже у 1 град.

На крају ћемо доћи до тога да нико неће тети да живи у једном Ариљу или Жагубици и сви ће да хрле у Београд, а онда ће ту празнину да попуне Шибтари јер њима је Жагубица сасвим ок.
 
Siniša Mali o "Beogradu na vodi": Cena stanova nije poznata, bitno je da investitor oseti tržište

0

Mali je novinarima objasnio da je cilj registracije da investitor "oseti tržište" i da vidi koliko je zainteresovanih ljudi i za koje vrste stanova, kako bi se eventualno projekat promenio
Predstavljanje Beograda na vodi, Kan

Gradonačelnik Beograda Siniša Mali izjavio je da je danas počela registracija zainteresovanih za stanove u dve kule u okviru Beograda na vodi i da još nije reč o prodaji, zbog čega se ne može govoriti o ceni kvadrata.
pročitaj još

Mali je novinarima objasnio da je cilj registracije da investitor “oseti tržište” i da vidi koliko je zainteresovanih ljudi i za koje vrste stanova, kako bi se eventualno projekat promenio.

NA SAJMU NEKRETNINA U KANU: Predstavljeni prvi objekti Beograda na vodi! (FOTO)

Gradonačelnik je istakao i da još nije reč o kupovini stanova zbog čega se ne može govoriti o tome koliko će koštati kvadrat u dve rezidencijalne kule, čija će gradnja, dodao je, početi na leto.

- Nadam se da će se javiti što više građana. Cena stanova nije poznata, jer se registracija radi da bi se videlo koliko ima zainteresovanih i da investitor oseti tržšite – rekao je Mali i dodao je cilj svih stanova da se prodaju.

Prema njegovim rečima, reč je o oko 320 stanova u dve kule, a još nije u potpunosti definisano kako će oni izgledati.

Kad počne faza prodaje, tad će se izaći sa cenama za stanove, dodao je gradonačelnik.

Mali je takođe rekao da će ugovor sa arapskim partnerom biti potpisan u narednih nekoliko sedmica kao i da sve što je rađeno prethodnih meseci pokazuje da je sve u redu u vezi sa projektom i da nema nikakvih indicija da bilo šta ide loše.

Upitan do kad je rok za izgradnju dve kule, on je rekao da je to dve do dve i po godine od početka izgradnje.

Gradonačelnik je rekao i da je važno da se odgovarajući zakon o eksproprijaciji donese na vreme, a taj pravni akt, kako je objasnio, ima veze sa sređivanjem imovinsko-pravnih odnosa i ukrupnjivanjem parcela.

– Izgradnja projekta i dobijanje dozvola nemaju veze sa leks specijalisom – podvukao je Mali.

Na sajtu www.belgradewaterfront.com objavljen je upitnik sa najosnovnijim podacima koje zainteresovani kupci mogu da popune, kao i pitanje o nacionalnosti i zemlji prebivališta zainteresovanog kupca.


Upitnik sadrži i pitanja o strukturi stana za koje su kupci zainteresovani, broju spavaćih soba, na primer, kao i način na koji žele da budu kontaktirani.

U pozivu za prijavu je navedeno da moderni jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi imaju prostrane terase, bašte i spektakularan pogled na Beograd i reke.

– Pogodnosti od kojih zastaje dah: parkovi i bašte, igralište za decu, bazeni i prostorije za rekreaciju i odmor – piše u opisu poziva kupcima.

(Telegraf.rs / Tanjug)

:eek::eek::eek:

Kakav genijalni plan. Gde su ovi ucili ekonomiju nije mi jasno?!:think:
 
350 evra po kvadratu

sta ima da se oseca trziste ovde ako su stanovi planirani kao svetski poluhotel ( u smislu da biznismen kupi stan dok obavlja posao u srbiji ili da prespava na cestim putovanjima izmedju dubaija i londona ili njujorka)

ako hoce smisako ora da cepaju 7-8 hilj evra po kvadratu ( ali to bi imalo smisla da je beograd centar biznisa)
 
ima da obesmisle cenu da bi pale cene svih nekretnina u beogadu i sve grdajane stavili pod najgore duznicko ropstvo.... al najgore sto ce neko i da se zbog alavosti nalozi na tu pricu.... najindikativnije sto nijednom tajkunu ne pada na pamet da tu ista kupuju, znaju ljudi da od toga nema nista :lol:
 
:lol:http://www.srbijadanas.net/prodavci-magle-i-stanova-na-vodi/

*Добар дан, зовем поводом огласа о продаји станова у „Београду на води“.

*Само моменат! Градоначелничеееее, градоначелничееее нека будал…овај, потенцијални купац стана на вези.

*Изволите, Мали, агент за продају магле и некретнина овде! Не мислим мали агент него Мали, то ми је презиме, иначе чувар Београда на води у зимском периоду…

*Супруга и ја смо заинтересовани за куповину стана у једној од кула, с погледом на „Ђиласов мост“ евентуално, делује нам романтично, па…

* Нажалост, ни један од станова неће гледати ка том руглу од мостића, углавном ће бити оријентисани западно, с погледом на Вучића, има ли ишта романтичније од тога, бре?..

*Добро, а кад би смо могли да погледамо?..

*Вучића?! Па, у вестима, временској прогнози, емисијама за децу, играма на срећу, фрижидеру, каци с купусом, у линији живота на длану, шољици кафе, погледу новорођенчета, деловима Библије који говоре о човеку који хода по води, тестовима за трудноћу уколико су позитивни…

*Не, мислили смо на стан?

*Кој, бре, сад стан?!

*Па, у „Београду на води“, причали смо…

*Аха, да, стан! А, где тачно?!

*Рекох Вам- „Бепград на води“!

*Тамо?! Почела продаја, стварно?! Екстра, морам да јавим другарима…

*Чекајте, па ви сте огласили продају, ваљда знате?..

*Ма, знам, како да не, него сам се нешто збунио…

*Интересује нас докле су одмакли радови, цена, и када би смо заиста могли да погледамо стан? Двособни, рецимо?

*Радови су баш одмакли, али баш- баш! Имамо воду, имамо Београд ту близу, још само дам спојимо та два и ето „Београда на води“, логично! Ево, управо кроз прозор гледам у кранове, раде ко Вулин, малтене…

*Значи, гради се, куле заиста ничу?

*Чу, ничу, ко из воде што би се рекло?! Ма, ко из „Београда на води“, бре! Ево, док разговарамо мајстори управо завршавају столарију…

*А, цена, услови?..

*Дај колко даш, нећемо да се цењкамо, нисмо у скупштини! За сефте, што народ каже!
Што се услова тиче знајте да је наш принципијелан став да не пристајемо ни на какве услове који ће штетити итересима Србије и не подлежемо ултиматумима! Дакле, ако зовете да би условљвали боље да одмах прекинемо везу!

*Услови куповине, аман!

*Куповине чега?

*Стана, градоначелниче! Стана у „Београду на води“, брееееее!!!

*Београда на чему?..

*Води! Куле, станови, продаја, оглас?..

*Аха, наравно, води него шта него води! Зна се ко нас води у бољу и светлију будућност…

*Можемо ли или не да погледамо те станове, одлучимо кој ћемо, платимо?..

*Дабоме да можете! Дођете лепо сутра да видите макетицу, знате како је слатка, најбољи моделари основних школа правили, покажете прстом у којој би згради и на ком спрату стан, само пажљиво с прстом, нека деца су већ оштетила макету играјући се аутомобилчићима по њој, па смо два пута мењали пројекат и учвршћивали оне стоспратнице селотејпом…

*Каква сад макета, побогу?!

*Прелепа, кажем Вам, где год је однесемо деца навале ко смрт на бабу… Био и онај глумац Депардје, окачио селфи с њом на „фејсу“…

*Мислили смо да одемо на градилиште, погледамо шта се нуди, уђемо у неки од станова…

*Наравно, није проблем, сад ћу да вам објасним како најлакше да пронађете насеље, пиши: прођеш Главну аутобуску станицу, пре Старог моста скренеш лево, идеш блатњавим путићем кроз уџерице, скренеш десно, прескочиш шине ако нема воза, изађеш на кеј, опет лево, наставиш стотинак метара ка Ади и ту си!

*Виедећемо зграде?..

*Па, овај, видећете неке у даљини, новобеоградске блокове и слично, али ако спустите поглед ниже, баш ниже, скоро до земље, загрлите супругу, затворите очи и замислите…

*Шта да замилсимо?!

*Ваше топло породично гнездо на води, како шта?! „Београд на води“ је, рецимо, још у фази алхемије, указаће се само онима који заиста верују у њега. Нешто као Оз, или онај град у који је Хари Потер отишао да учи магију, разумете?

*Полако, полако…треба да потпишемо уговор и платимо нешто што не постоји?

*Како, бре, не постоји?! Јесте ли пречули онај део о макети? Јесте ли видели холограмску презентацију коју свакодневно приказујемо на тв-у? Јесте ли, на крају крајева, чули Александра Вулина који је усхићено изјавио како је први купио стан на двадесетом спрату, уселио се, колута окицама гледајући залазак сунца с божанствене терасе, а прве комшије су му Че Гевара и Елвис Присли!
Мислите ли да би Јоргованка Табаковић купила 50 станова за запослене у Народној банци,мм као комплет уз оне масажере за стопала, да „Београд на води“ није реалност?!
Само се ви колебајте, списак заинтересованих је све дужи!
Читав блок Ц из болнице „Лазе Лазаревић“ се јавио и тражио да капарише по два- три стана!
Њих су својевремено, неправедно, институционализовали јер су виђали „Београд на води“ и сличне халуцинације, а, ето, испоставило се да није реч о пацијентима са психосоматским поремећајима, већ визионарима…

*Добро, добро, упишите и нас за два двособна…

*Е, сад, з’инат нећу! Сад ћу аутићем да срушим „ваш“ солитер на макети и направим језерце с лабудовима и нилским коњима на том месту, па кад останете без крова над главом нећете се тако премишљати…
Незахвалници једни- вода ту, Београд ту, фали само неколико зграда, а они одмах дижу галаму! Састанак на слепо може, а куповина стана- не, цццц…




Ајмо, народе, навали: „Београд на води“, још мало па нестало!
 
Poslednja izmena:
Eto na,jos se i ogradim i kazem da bi puno bolje bila greenfield investicija u proizvodnju..

Dobro,ja ne poznajem toliko stanje u Srbiji ali racunam da je negdje kao kod nas.Zasto bi sluzilo protiv nekoga?Sasvim je izvjesno da bi to sluzilo uskom krugu ljudi koji su investirali,koji su tamo pronasli radno mjesto itd al sto s tim?Da li zato treba sve otkazati?Zar nisu tamo derutne hale?

Ne mozes nekom uvjetovati sto ce investirati,tj mozes,ali onda nitko nece doci.Kod nas(siri region)je tipican defetisticki mentalitet,svi bi kao nesto da rade,al samo sta oni hoce,otvori se hotel-sta ce nam to,hoce busiti naftu i plin-aa zagadit ce more(iako tankera prolazi koliko oces),otvori se tvornica-prljavi imperijalisticki izrabljivaci,male place itd itd,dakle sve moze a nista ne moze,mi bi svi nesto a nitko ne nudi nikakva rjesenja.

Klasicni seratori, stalno se nesto porede sa Nemcima, sto im grad nije kao Minhen a radne navike im k'o u Mauritaniji. Pljuju po Jugoslaviji, a sad im smeta sto nema fabrika i sto niko ne otvara iste.
Sve su to slepci od Vardara do Triglava, u zadnjih 25 godina izgradili par shopping centara, nekoliko sportskih arena, par mostova i taj jedan autoput.
 
Mnogo je dobra lokacija. Znam da i dan danas stanovi u Sarajevskoj imaju cenu od oko 2000 evra. Ovaj Akbar nije naivan pravice zgradu po zgradu .Ne vidim kako ce on tu da pukne, Ocigledno dobija gratis uredjen plato ,infrastrukturu legaliaciju. Ti stanovi posto su u extra zoni kupovace se i za izdavanje, Sa ovim saznjanima ovaj projekat ce se realizovati dugo godina ,mozda 10 i vise.
 
Mnogo je dobra lokacija. Znam da i dan danas stanovi u Sarajevskoj imaju cenu od oko 2000 evra. Ovaj Akbar nije naivan pravice zgradu po zgradu .Ne vidim kako ce on tu da pukne, Ocigledno dobija gratis uredjen plato ,infrastrukturu legaliaciju. Ti stanovi posto su u extra zoni kupovace se i za izdavanje, Sa ovim saznjanima ovaj projekat ce se realizovati dugo godina ,mozda 10 i vise.

A mi cemo unapred da damo i zemljiste i opremanje i da se odreknemo poreza, taksi... grad Beograd barem 10 godina od svega ovoga ce da ima samo troskove.
 
Sta ima veze, grade ga ljudi koji su izgradili Dubai, sa domacima bi sve vise licio na Karachi.

gradi ga firma sa kapitalom do 100 dinara i ogranicenom odgovornoscu... a ti ograniceno i dalje razmisljaj kad nisi slusao danas sve najuglednije ljude iz profesije koji su pokazali mesto i pitali konkretne stvari na koje nijedan naprednjak nece imati odgovora...

beograd na vodi su potemkinova sela...
 
Чудо једно како су се сви стручњаци изјаснили против Београда на води а само ВА и даље прича "видећете Ви, ипак ћемо да направимо Београд на води".

Јбт...па тога се и плашимо!!! Шта ако га стварно направи? :eek:
 
napravice mozda onu zgradu o drzavnom trosku sa privatnom firmom nekog naprednjaka i prodace stanove idiotima koji mu veruju tako da ce se dvostruko ugraditi....

zna se kako posluje ugledna firma koja ima posao vredan "nekoliko milijardi" evra...sigurno ne otvara kancelariju u privatnom stanu bez telefona i mejla i sa osnivackim ulogom od 1 evro i bez ikake odgovornosti... mozda je neko arapinu maznuo pasos pa ju je osnovao, a to cemo saznati kada stanovi ne budu gotovi a lova za njih pokupljena od korisnih idiota koji sa njom ne znaju sta ce :roll:
 
Arapi cekaju da prodje kriza.Zato ce radovi debelo kasniti. Neko poredi ovo naselje sa Belvilom. Ili sa onim na mestu kasarne na Vozdovcu. Po meni ovo je najbolja lokacija u gradu u poslednjih 50 godina koja se otvara.Da je sada kao 2007 kada je bio bum, sve bi se prodalo
 
И Чаушеску је имао неку мегаломанску визију....не знам што ми то паде напамет...?!

...сетих се......гладан и огорчен народ га није схватио....
 
Poslednja izmena:
A mi cemo unapred da damo i zemljiste i opremanje i da se odreknemo poreza, taksi... grad Beograd barem 10 godina od svega ovoga ce da ima samo troskove.

jel smo dali italijanima za fiat, jesmo

dadosmo li amerima zelezaru . naravno

a rusima nis . pa da.

pa sta sad da ne damo nasoj braci dubaijcanima. e ima da damo i njima , jer nam mnogo dobro ide pa treba pomoci i sirotim seicima.
 
jel smo dali italijanima za fiat, jesmo

dadosmo li amerima zelezaru . naravno

a rusima nis . pa da.

pa sta sad da ne damo nasoj braci dubaijcanima. e ima da damo i njima , jer nam mnogo dobro ide pa treba pomoci i sirotim seicima.

Fijat je dosao, napravio nove pogone i proizvodi.

Zelezara je trebalo da proizvodi... pa i nije bas.

NIS redovno radi, pravi profit umesto gubitke (iako sada pola profita ide Rusima).

A sta je prevara na vodi? Za razliku od gore pomenute tri firme/fabrike - trgovina + poslovni prostor + stanovi.
Bice izvedeni radovi da se to napravi... i to je kraj. To nece proizvoditi ni jedan sraf. To je glavna mana.
 
Dojče vele: Gospodine Bakiću, Akademija arhitekture Srbije čiji ste član iznela je ozbiljne dileme povodom projekta Beograd na vodi i zatražila da se gradnja obustavi. Šta su Vaše glavne brige?
Dragoljub Bakić: Akademija ima nas oko 35 i ja sam sa svojih 76 godina otprilike prosečne starosti u toj akademiji. Dakle svi smo neki starci koji su gradili ovaj Beograd četiri decenije i, da kažem neskromno, prilično smo kompetentni. Pratili smo temu i konačno rešili da napišemo deklaraciju i zatražimo da se projekat zaustavi, da se uzme tajm-aut i uhvati vazduh. Beogradske vlasti su raščistile Savski amfiteatar, pa smo mi predložili da pored Save naprave park i šetalište i onda da stanu.
Suštinska zamerka je što je promenjen Generalni plan Beograda, onaj iz 2008. koji treba da važi do 2021. godine. Sada je praktično poništen jedan „urbanistički ustav“ zarad realizacije Beograda na vodi. Jer lokacija o kojoj se radi je priobalje, a to nije isto kao parče Palilulske pijace, Čubure ili Autokomande. Priobalje je prirodni resurs uz reku i u urbanizmu i gradskom tkivu se tretira kao vrednost koja pripada svim građanima. Oni moraju da se pitaju šta će tu da bude. Generalni urbanistički plan je takvu namenu i odredio, ali je sada ona promenjena. Taj prostor više ne služi građanima i javnim objektima nego privatnom investitoru da pravi šta on hoće. A hoće stanove, kancelarije i hotele – što nije pisalo u Generalnom planu.
.........................
.........................

http://www.dw.de/beograd-na-vodi-brzo-i-neuko/a-18318581
 

Back
Top