Nikola,
Ja sam pre jedno mesec dana prodala svoj stan u Nisu. Sa vise strana sam dobila uputstvo da se javim Dusko Kiticu koji je vlasnik Kitic Nekretnina u centru Nisa.
Ja imam samo reci pohvale za njega i njegov tim i preporucila bih svakom pojedincu da je javi gospodinu Kiticu. Uspela sam takodje da procitam preporuke ili "reviews" na Google+ stranici Kitic Nekretnina,
tako da znam da nisam jedina osoba koja njih preporucuje. Ovaj link vodi direktno do njihove Google+ stranice.
https://www.google.com/webhp?source...ne&lrd=0x4755b0b17ac2b773:0xb51fde3e7b541ce,1
Iz licnog iskustva zelim da ti preporucim da se ne upustas u proces prodaje nekretnine sam. Potrebno je naci kupca, pregovarati oko cene, potpisati ugovor, overiti ga, otici kod notara a sve to zahteva jako puno vremena.
Ja nemam vremena da cekam red u opstini ceo dan, jurim advokata ili da trazim kupce po internetu, tako da sam svu moju papirologiju kako i prodaju stana prepustila agenciji. Ispostavilo se da sam uspela da prodam stan za 7 dana jer su agenti iz
agencijie imali vec nekoliko kupaca koji su cekali da naidje tip nekretnine koju sam ja imala da ponudim.
Par stvari koje sam ovde procitala su dezinformacije:
1. Kao prodavac, agencija za nekretnine tebi zapravo ne naplacuje nista. Agent sa kojim radis uzima procenat od kupca ali ne i od prodavca. Zasto bi sve radio sam, kada te nista ne kosta da ti agencija zavrsi sve sto ti treba?
2. Prilikom prodaje svog stana saznala sam da zaista postoje nekretnine u centru Nisa koje dostizu cenu preko 300.000e.
3. Dobar agent ce da proceni tvoju nekretninu na osnovu:
- nekretnina koje su se prodale u skorije vreme u delu grada u kojem ti zivis
- cene po metru kvadratnom
- kao i trenutnom stanju u kojoj je tvoja nekretnina nalazi (npr. spratnost, grejanje, terasa, lokacija, lift, nadogradnja kao i samo stanje kuhinje i kupatila s obzirom da dobra kuhinja ili kupatilo mogu i te kako da pomognu oko prodaje nekretnine)
Ovo pricam iz iskustva jer sam ja renovirala svoje kupatilo i kuhinju kako bih mogla da prodam stan za vecu sumu novca.
Jos jedan od razloga zasto bih ti preporucila rad sa proverenom agencijom je iz razloga jer sam cula horor price.
S obzirom da znamo da svet u kojem zivimo nije bas najsjajniji, postoje ljudi koji znaju da zezaju oko isplate ili da prete, menjaju ugovor kako im se cefne a ja zaista kao zenska osoba nisam zelela da se upustam u te vode.
Ja sam imala najvecu podrsku Kitic agencije i pritom je sve bilo gotovo za nepunih 7 dana.