Da li je kupovina stana pametan beg od novcanica?

izuzetan

Aktivan član
Poruka
1.546
Oni koji nemaju svoj stan ili kucu pa kupuju jedan stan da bi u njemu ziveli to je ok i ova prica nije zbog njih. Ova prica je za one koji beze od gotovine i novcanica bilo na racunima ili gotovine tako sto kupuju veliki broj nekretnina. Jer vidimo svi da se evro, dolar i ostale nekad cvrste valute enormno stampaju i sve vise gube vrednost.

Da li je to ulaganje u nekretnine - pametno ulaganje?

jA NESTO razmisljam da se moze javiti problem kod konvertovanja bogatstva iz novca sa racuna ili slamarice u nekretnine kada se ljudi ispucaju i kada vise nemaju pare da kupuju nekretnine? Jer po meni po logici trzista dokle god gradjani Srbije budu finansijski mogli da kupuju stanove ovako skupo da ih placaju ovo ce biti ovako ali sve ima svoj kraj. Kada gradjani srbije ispucaju svoje pare iz slamarica i kada vise se ne bude kupovalo stanova onda ce ti koji grade stambene zgrade po celoj srbiji jednostavno da vise ne gradei nece vise biti novih stanova u ovom obimu. Jer danas se po celoj srbiji od Vranja do Sombora gradi na desetine hiljada stanova svaki dan.

Znaci kada se ispuca kupovina ovi sto kupuju zbog konvertovanja imovine, a inace su bogati, pocece sa prodajom jer oni brzo zive trose mnogo i kad tad docice trenutak kad moraju poceti da prodaju te stanove. I sad posto ce oni krenuti da prodaju a kupovina ce biti svedena na minimum a sto znaci da ce biti veca ponuda od potraznje CENA CE POCETI DA PADA STRMOGLAVO U SLOBODNOM PADU. Pa umesto sada sto kostaju u proseku 30 grama zlata po kvadratu STANOVI kostace samo 15 ILI 10 grama investicionog zlata po kvadratu. Ovde izrazavam vrednost kapitala u zlatu jer neznamo tada koliko ce vredeti novac obzirom da njegova vrednost iz dana u dan sve je manja a vrednost zlata je uvek konstanta kroz vekove.

Prema tome DA LI JE PAMETNO STO SE VRSI KONVERZIJA BOGATSTVA U KUPOVINU STANOVA??

Jer meni iovo sto drzava gradi ovoliko stanova licimi na ono sa jezdom i dafinom da se ljudima izvuku pare iz slamarica.
 
Oni koji nemaju svoj stan ili kucu pa kupuju jedan stan da bi u njemu ziveli to je ok i ova prica nije zbog njih. Ova prica je za one koji beze od gotovine i novcanica bilo na racunima ili gotovine tako sto kupuju veliki broj nekretnina. Jer vidimo svi da se evro, dolar i ostale nekad cvrste valute enormno stampaju i sve vise gube vrednost.

Da li je to ulaganje u nekretnine - pametno ulaganje?

jA NESTO razmisljam da se moze javiti problem kod konvertovanja bogatstva iz novca sa racuna ili slamarice u nekretnine kada se ljudi ispucaju i kada vise nemaju pare da kupuju nekretnine? Jer po meni po logici trzista dokle god gradjani Srbije budu finansijski mogli da kupuju stanove ovako skupo da ih placaju ovo ce biti ovako ali sve ima svoj kraj. Kada gradjani srbije ispucaju svoje pare iz slamarica i kada vise se ne bude kupovalo stanova onda ce ti koji grade stambene zgrade po celoj srbiji jednostavno da vise ne gradei nece vise biti novih stanova u ovom obimu. Jer danas se po celoj srbiji od Vranja do Sombora gradi na desetine hiljada stanova svaki dan.

Znaci kada se ispuca kupovina ovi sto kupuju zbog konvertovanja imovine, a inace su bogati, pocece sa prodajom jer oni brzo zive trose mnogo i kad tad docice trenutak kad moraju poceti da prodaju te stanove. I sad posto ce oni krenuti da prodaju a kupovina ce biti svedena na minimum a sto znaci da ce biti veca ponuda od potraznje CENA CE POCETI DA PADA STRMOGLAVO U SLOBODNOM PADU. Pa umesto sada sto kostaju u proseku 30 grama zlata po kvadratu STANOVI kostace samo 15 ILI 10 grama investicionog zlata po kvadratu. Ovde izrazavam vrednost kapitala u zlatu jer neznamo tada koliko ce vredeti novac obzirom da njegova vrednost iz dana u dan sve je manja a vrednost zlata je uvek konstanta kroz vekove.

Prema tome DA LI JE PAMETNO STO SE VRSI KONVERZIJA BOGATSTVA U KUPOVINU STANOVA??

Jer meni iovo sto drzava gradi ovoliko stanova licimi na ono sa jezdom i dafinom da se ljudima izvuku pare iz slamarica.
pametno je
 
Oni koji nemaju svoj stan ili kucu pa kupuju jedan stan da bi u njemu ziveli to je ok i ova prica nije zbog njih. Ova prica je za one koji beze od gotovine i novcanica bilo na racunima ili gotovine tako sto kupuju veliki broj nekretnina. Jer vidimo svi da se evro, dolar i ostale nekad cvrste valute enormno stampaju i sve vise gube vrednost.

Da li je to ulaganje u nekretnine - pametno ulaganje?

jA NESTO razmisljam da se moze javiti problem kod konvertovanja bogatstva iz novca sa racuna ili slamarice u nekretnine kada se ljudi ispucaju i kada vise nemaju pare da kupuju nekretnine? Jer po meni po logici trzista dokle god gradjani Srbije budu finansijski mogli da kupuju stanove ovako skupo da ih placaju ovo ce biti ovako ali sve ima svoj kraj. Kada gradjani srbije ispucaju svoje pare iz slamarica i kada vise se ne bude kupovalo stanova onda ce ti koji grade stambene zgrade po celoj srbiji jednostavno da vise ne gradei nece vise biti novih stanova u ovom obimu. Jer danas se po celoj srbiji od Vranja do Sombora gradi na desetine hiljada stanova svaki dan.

Znaci kada se ispuca kupovina ovi sto kupuju zbog konvertovanja imovine, a inace su bogati, pocece sa prodajom jer oni brzo zive trose mnogo i kad tad docice trenutak kad moraju poceti da prodaju te stanove. I sad posto ce oni krenuti da prodaju a kupovina ce biti svedena na minimum a sto znaci da ce biti veca ponuda od potraznje CENA CE POCETI DA PADA STRMOGLAVO U SLOBODNOM PADU. Pa umesto sada sto kostaju u proseku 30 grama zlata po kvadratu STANOVI kostace samo 15 ILI 10 grama investicionog zlata po kvadratu. Ovde izrazavam vrednost kapitala u zlatu jer neznamo tada koliko ce vredeti novac obzirom da njegova vrednost iz dana u dan sve je manja a vrednost zlata je uvek konstanta kroz vekove.

Prema tome DA LI JE PAMETNO STO SE VRSI KONVERZIJA BOGATSTVA U KUPOVINU STANOVA??

Jer meni iovo sto drzava gradi ovoliko stanova licimi na ono sa jezdom i dafinom da se ljudima izvuku pare iz slamarica.
Jedan čo'ek kupio 32 stana u Bugarskoj
Pisalo u novinama
 
Oni koji nemaju svoj stan ili kucu pa kupuju jedan stan da bi u njemu ziveli to je ok i ova prica nije zbog njih. Ova prica je za one koji beze od gotovine i novcanica bilo na racunima ili gotovine tako sto kupuju veliki broj nekretnina. Jer vidimo svi da se evro, dolar i ostale nekad cvrste valute enormno stampaju i sve vise gube vrednost.

Da li je to ulaganje u nekretnine - pametno ulaganje?

jA NESTO razmisljam da se moze javiti problem kod konvertovanja bogatstva iz novca sa racuna ili slamarice u nekretnine kada se ljudi ispucaju i kada vise nemaju pare da kupuju nekretnine? Jer po meni po logici trzista dokle god gradjani Srbije budu finansijski mogli da kupuju stanove ovako skupo da ih placaju ovo ce biti ovako ali sve ima svoj kraj. Kada gradjani srbije ispucaju svoje pare iz slamarica i kada vise se ne bude kupovalo stanova onda ce ti koji grade stambene zgrade po celoj srbiji jednostavno da vise ne gradei nece vise biti novih stanova u ovom obimu. Jer danas se po celoj srbiji od Vranja do Sombora gradi na desetine hiljada stanova svaki dan.

Znaci kada se ispuca kupovina ovi sto kupuju zbog konvertovanja imovine, a inace su bogati, pocece sa prodajom jer oni brzo zive trose mnogo i kad tad docice trenutak kad moraju poceti da prodaju te stanove. I sad posto ce oni krenuti da prodaju a kupovina ce biti svedena na minimum a sto znaci da ce biti veca ponuda od potraznje CENA CE POCETI DA PADA STRMOGLAVO U SLOBODNOM PADU. Pa umesto sada sto kostaju u proseku 30 grama zlata po kvadratu STANOVI kostace samo 15 ILI 10 grama investicionog zlata po kvadratu. Ovde izrazavam vrednost kapitala u zlatu jer neznamo tada koliko ce vredeti novac obzirom da njegova vrednost iz dana u dan sve je manja a vrednost zlata je uvek konstanta kroz vekove.

Prema tome DA LI JE PAMETNO STO SE VRSI KONVERZIJA BOGATSTVA U KUPOVINU STANOVA??

Jer meni iovo sto drzava gradi ovoliko stanova licimi na ono sa jezdom i dafinom da se ljudima izvuku pare iz slamarica.
Mislim da je pametnije ulagati u fondove, vrijednosne papire, rijetke metale...dobro trazi neko znanje, vrijeme, ali veci je povrat.
 
Oni koji nemaju svoj stan ili kucu pa kupuju jedan stan da bi u njemu ziveli to je ok i ova prica nije zbog njih. Ova prica je za one koji beze od gotovine i novcanica bilo na racunima ili gotovine tako sto kupuju veliki broj nekretnina. Jer vidimo svi da se evro, dolar i ostale nekad cvrste valute enormno stampaju i sve vise gube vrednost.

Da li je to ulaganje u nekretnine - pametno ulaganje?

jA NESTO razmisljam da se moze javiti problem kod konvertovanja bogatstva iz novca sa racuna ili slamarice u nekretnine kada se ljudi ispucaju i kada vise nemaju pare da kupuju nekretnine? Jer po meni po logici trzista dokle god gradjani Srbije budu finansijski mogli da kupuju stanove ovako skupo da ih placaju ovo ce biti ovako ali sve ima svoj kraj. Kada gradjani srbije ispucaju svoje pare iz slamarica i kada vise se ne bude kupovalo stanova onda ce ti koji grade stambene zgrade po celoj srbiji jednostavno da vise ne gradei nece vise biti novih stanova u ovom obimu. Jer danas se po celoj srbiji od Vranja do Sombora gradi na desetine hiljada stanova svaki dan.

Znaci kada se ispuca kupovina ovi sto kupuju zbog konvertovanja imovine, a inace su bogati, pocece sa prodajom jer oni brzo zive trose mnogo i kad tad docice trenutak kad moraju poceti da prodaju te stanove. I sad posto ce oni krenuti da prodaju a kupovina ce biti svedena na minimum a sto znaci da ce biti veca ponuda od potraznje CENA CE POCETI DA PADA STRMOGLAVO U SLOBODNOM PADU. Pa umesto sada sto kostaju u proseku 30 grama zlata po kvadratu STANOVI kostace samo 15 ILI 10 grama investicionog zlata po kvadratu. Ovde izrazavam vrednost kapitala u zlatu jer neznamo tada koliko ce vredeti novac obzirom da njegova vrednost iz dana u dan sve je manja a vrednost zlata je uvek konstanta kroz vekove.

Prema tome DA LI JE PAMETNO STO SE VRSI KONVERZIJA BOGATSTVA U KUPOVINU STANOVA??

Jer meni iovo sto drzava gradi ovoliko stanova licimi na ono sa jezdom i dafinom da se ljudima izvuku pare iz slamarica.

Država gradi ovoliko stanova jer je to najlakši način da se operu pare, ne zato što to zaista treba. Pola Beograda na vodi ti zvrlji prazno, ali su se oprale silne pare. Ako nisi čuo, prodaja stanova je pala i taj trend će se nastaviti jer sve manje ljudi ima žive pare.
 
Novac služi za robnu razmenu kako bi se oporezovala roba.

Novac je papir. Kada država odštampa veću količinu on postaje toalet papir.

Dakle investicija u posao, nekretninu ili hranu. Investicija u obrazovanje je bačen novac u 21 veku. Da usput kupite diplomu je ok ako vam stvarno treba ali da studirate i stvarno učite to je apsolutno besmisleno.
 
da je neki veli pad prodaje ne bi se kopali temelji masovno po srbiji da se grade nove zgrade. Kada i 0.5% padne prodaja stanova a ne cak 2% to ce odma da zaustavi zgradegradnju po srbiji

Temelji se masovno kopaju zato što je to najlakši način za pranje para i jedno od glavnih finansiranja SNS. Pogledaj procenat kupovine stanova kešom u poslednjih koliko godina.
 
Ne bih rekao da je 2% po prijateljima koji su investitori, ali ok. :)
To je statistički, ali i ja mislim da je stanova previše. To će se odraziti i na broj starijih kuća na manje atraktivnim mestima ( ostaće puste i neodržavane),
Investitori najpre prodaju najbolje stanove, pa kasnije moraju malo i da spuste cenu za restlove, tako da gledajući tako padne i za 10-15%.

Beograd je i dalje u većoj potražnji i tu cene idu samo gore.
 
Pošto svi znamo da je u pitanju pranje para u jednom trenutku će nekretnine biti bezvredne pa ni to nije idealno rešenje.

Dal nemac da te pokrade devalvacijom evra ili amer dolarom ili ovi sa pranjem para.

U srbiji nikada ništa nebi investirao jer je država MAFIJAŠKA. Peru novac (80% keš) od droge i oružja kraj priče.
 
To je statistički, ali i ja mislim da je stanova previše. To će se odraziti i na broj starijih kuća na manje atraktivnim mestima ( ostaće puste i neodržavane),
Investitori najpre prodaju najbolje stanove, pa kasnije moraju malo i da spuste cenu za restlove, tako da gledajući tako padne i za 10-15%.

Beograd je i dalje u većoj potražnji i tu cene idu samo gore.

Ma jasno, ali kažem ti šta sve viđam, ljudima stoje stanovi koje ne prodaju prilično dugo. Kažu da se trenutno ne prodaje ništa. Što sigurno ne znači da niko nije prodao jedan jedini stan, ali osim pranja para ne vidim da se neko zaleće.
 
Ljudi ono što su nakrali ulažu u nekretnine. Kod mene u zgradi, centar bg kupuju jedan po jedan stan, renoviraju i stoji zaključan. Ajde što kupe al što renoviraju pa tako stoji 5-10 godina? To opet mora da se kreči itd.

Dakle baš debeli lopovi to rade.

Мислим да није до лопова.

Постоје људи који имају новца. Али не знају шта с њим да раде. И онда, кад им се накупи, једино могу да купе стан. И онда купе нов стан у БГ. А шта с ињим да раде? ДА га издају? Упропастиће га станари, а њима не треба тих 400 е + главобоља.

А у Србији је тржиште капитала прилино сиромашно. И услови за бизнис нису неки, па кад имају кеш, нити могу да инвестирају нити да започну бизнис. Онда им остаје да купе стан. Ако купе стан, не држе новац у водокотлићу, а стану ће увек да расте вредност, тако да ће и за десет година да га продају и не само да узму новац назад, већ и да профитирају. А увек је ту и оно....кад дођем у Бг да имам где да спавам (углавном никад) или...дете ће можда да ми студира у БГ, па да има где да живи.

И зато имамо гомиле БГ станова који су празни, заувек.

А како ту нико нити живи нити ће да живи, а заузимају простор, мора још да се зида за оне који хоће да живе у новим и лепим становима.
 
Pošto svi znamo da je u pitanju pranje para u jednom trenutku će nekretnine biti bezvredne pa ni to nije idealno rešenje.

Dal nemac da te pokrade devalvacijom evra ili amer dolarom ili ovi sa pranjem para.

U srbiji nikada ništa nebi investirao jer je država MAFIJAŠKA. Peru novac (80% keš) od droge i oružja kraj priče.
peru pare mnogi koji grade ali peru pare mnogi i koji kupuju nasli se krpa zakrpu ali kazem i toliko odstampan evro nije neogranicen u kolicini
 

Back
Top