Moja svekrva je imala ugovor o dozivotnom izdrzavanju koji je sacinila sa svojim mladjim sinom (mojim deverom) - time je htela da se sasvim osigura da stariji sin kao i cerka nece traziti deo velikog stana u Bgdu, jednoga dana kada nje vise ne bude bilo.
Ali, doslo je do velikih nesuglasica izmedju nje i snaje u toj zajednici, te su odlucili da prodaju stan.
Posto je to bila zajednicka odluka mladjeg sina i majke, ugovor je raskinut brzo (ali, to se moralo odraditi u sudu).
Tek po raskidu toga ugovora, prodali su taj stan.
Znaci, pre prodaje stana, ugovor se obavezno mora raskinuti (u sudu) sto ide brzo ako su obe strane saglasne.
Ali, da se jedna strana u tom ugovoru protivila tom raskidu, to bi islo mnogo teze i moralo bi se dokazati da druga strana ne postuje taj ugovor.
Bez obzira sto je zena vecinski vlasnik ona nikako ne moze prodati stan a da se sa tim ne slozi i sin (kao drugi vlasnik - kako sma ja shvatila).
On ima pravo prvenstva kupovine, tj moze da isplati majku (ako ima ili ako zeli).
Ovo je nase licno iskustvo, ali i nase iskustvo u radu u agencii za prodaju nekretnina (uzgred, sa nekretninama ne radimo vec par godina).
pozdrav