Ugovor o kupovini nekretnine

Jel može neko da mi da neki šablon ili nešto u fazonu kako ovaj ugovor treba da izgleda.

Hvala

Grubo ovako....ali NEĆEŠ valjda to da radiš BEZ advokata !?


UGOVOR O PRODAJI STANA



zaključen u Vranju na dan 18. oktobra 2002. godine između ugovarača, i to:

1. Milice Stanić, rođene Cvetić, od oca Marka, iz Vranja, ul. Stari Most 22 (u daljem tekstu: prodavac), s jedne strane, i

2. Dragane Hot, od oca Zlatka, iz Leskovca, ul. Bojnička 13, kao kupca (u daljem tekstu: kupac), s druge strane,

koji su se sporazumeli o sledećem:

I.

Prodavac Milica Stanić jedini je vanknjižni vlasnik useljivog stana broj 54, površine 54,40 m2, koji se nalazi na V spratu stambene zgrade u ulici Preševskoj broj 18 u Vranju, stečenog na osnovu Ugovora o međusobnim pravima i obavezama između Stambene zadruge "Prima stan" iz Niša i člana zadruge Stanić Milice, koji je zaključen dana 3. marta 1992. godine u Vranju, i overen od strane Opštinskog suda u Vranju pod Ov.br. 1719/94 dana 24. novembra 1994. godine, pa taj stan ovim ugovorom prodaje kupcu Dragani Hot.



II.

Ovim ugovorom prodavac Milica Stanić i kupac Dragana Hot ugovorili su kupoprodajnu cenu za stan iz tač. I. ovog ugovora u iznosu od 23.000. � EUR (i slovima: dvadesettrihiljade eura), što u dinarskoj protivvrednosti iznosi 1.380.000.- dinara.



III.

Potpisivanjem ovog ugovora prodavac potvrđuje da je od kupca primio kupoprodajnu cenu u celosti i da prema njemu više nema bilo kakvih potraživanja ili zahteva.

Ugovarači potvrđuju da je na dan overe ovog Ugovora kod suda kupac stupio u posed i svojinu predmetnog stana iz tač. I. ovog ugovora.





IV.

Kupac kupuje stan u viđenom stanu, oslobođen od svih lica i prodavčevih ili čijih drugih stvari.

Prodavac garantuje kupcu da kupljena nepokretnost nije u sudskom sporu, da nije predmet nekog drugog ugovora o kupoprodaji ili nekog drugog teretnog ili besteretnog posla te da treća lica ne polažu pravo na isti po bilo kom osnovu, a ukoliko bi se pojavio bilo kakav teret ili zahtev, prodavac se obavezuje da ga otkloni o svom trošku.



V.

Prodavac je predao kupcu svu dokumentaciju vezanu za prodatu nepokretnost - stan iz tač. I. ovog ugovora, kao i račune o plaćenim komunalijama i drugim troškovima i dažbinama koji terete predmetni stan, s tim što prihvata da isplati svaki takav račun ili trošak koji bi naknadno pristigli, a odnose se na period pre 18. oktobra 2002. godine.



VI.

Prodavac ovlašćuje kupca da se nakon overe ovog ugovora kod suda može ubeležiti u javnim knjigama kao vlasnik kupljene nepokretnosti i bez prisustva prodavca, njegovog posebnog odobrenja ili naknadne dozvole (clausula intabulandi).



VII.

Ugovarači su se saglasili da troškove overe Ugovora o kupoprodaji i porez na promet snosi kupac.



VIII.

Ovaj ugovor sačinili su prodavac i kupac svojom slobodnom voljom, u šest istovetnih primeraka, pa ga u znak saglasnosti i pristanka svojeručno potpisuju.





Prodavac, Kupac,

Milica Stanić Dragana Hot

l.k. br.167776 OUP Vranje l.k. br. 3054/98 OUP Leskovac

JMB: 0710954895022 JMB: 0403981165001











Ov. br. 2798/2002

Potvrđuje se da su danas pred ovim sudom prednji ugovor svojeručno potpisali i za svoj priznali prodavac Milica Stanić iz Vranja i kupac Dragana Hot iz Leskovca. Identitet imenovanih utvrđen je na osnovu njihovih ličnih isprava.

Taksa za overu u iznosu od dinara naplaćena je.

Opštinski sud u Vranju, dana 18. oktobra 2002. godine.



Referent overe,