Lokal u Beogradu 22.000 eura po kvadratu?

[Dejan Novakovic]

Prodaje se za 22.000 eura po kvadratu ?

http://imovina.net/property/sale/524754/?offerType[]=7&offerType[]=12&surfaceFrom=&surfaceTo=&priceFrom=&priceTo=&currency=EUR&floorFrom=&floorTo=&sort=2&heating=&phone=&search=TRA%C5%BDI&mainRegion=1&subRegionText=&electricity=&water=&regulation=&filterName=&filtersList=&region[]=145&region[]=133&region[]=146&region[]=160&region[]=84&page=2

Sta mislite hoce li nekome ko kupi ovo i otvori neki biznis ikada da se isplati ovaj lokal ?

Da li je ovo u opste realno?

 

[greba]

znam da se negde u bulevaru izdaje minijaturni lokal za 5000e mesecno!
znaci da zakupac bas bas ima dobru zaradu.
pa pogledaj samo koja je zakupnina za mesto za kokice.urnebesno.

 

[popkeeee]

a koliko bi ti da platis lokal od 50 kvadrata u najluksuznijem hotelu samog centra jednog glavnog grada?

 

[Џорџи]

znam da se negde u bulevaru izdaje minijaturni lokal za 5000e mesecno!
znaci da zakupac bas bas ima dobru zaradu.
pa pogledaj samo koja je zakupnina za mesto za kokice.urnebesno.

ja sam vidjao i po 300e,a sad mi daje lik u novoj zgradi 42kvm za zamenu automobil od 12 000e,zavisilo oduvek od lokacije kapiram da je u uscu boga oca

 

[Dejan Novakovic]

a koliko bi ti da platis lokal od 50 kvadrata u najluksuznijem hotelu samog centra jednog glavnog grada?

Ovo nije u hotelu ovo je obican lokal na ulici.

 

[Jary]

Ovo nije u hotelu ovo je obican lokal na ulici.

Kupice neko sigurno .Mozda malo ubije cenu za kesh ali prodace se to.I njaskuplji automobili na sajmovima se prvi prodaju.

 

[LUSJE]

Ako je na samoj ulici, tj Bulevaru, lokal će se prodati.(pod uslovom, da je u nivou ulice)
U suprotnom teško.
Mada se bolje prodaju lokali sa suprotne strene, tj preko puta Metropola.
Desna strana, ima više lokala a samim tim i potencijalnih kupaca.

 

[Umri_muski]

Ne znam sta je cudno u ceni.Gleda se isplativost u vremenskom periodu.
Cini mi se da imas problem da shvatis da savremenu zapadnu ekonomiju ne cine poslovi nego obrtanje kapitala.Dodjes , obrnes, furija, odes.

 

[Rayela]

Ne znam sta je cudno u ceni.Gleda se isplativost u vremenskom periodu.
Cini mi se da imas problem da shvatis da savremenu zapadnu ekonomiju ne cine poslovi nego obrtanje kapitala.Dodjes , obrnes, furija, odes.

Dodjes, platis milionce za relativno mali prostor u nadi da ce ga Darko Saric iznajmiti i tu krchmiti svoju robu?
Ili da ce ga on licno i kupiti?

U Beogradu lokali u Knez Mihajlovoj zvrje prazni, stalno stoje neki oglasi da se iznajmljuju, sta da prodajes i kome da bi ti se isplatilo tih
milion evra?

 

[KianyRiws]

Prodaje se za 22.000 eura po kvadratu ?

http://imovina.net/property/sale/524754/?offerType[]=7&offerType[]=12&surfaceFrom=&surfaceTo=&priceFrom=&priceTo=¤cy=EUR&floorFrom=&floorTo=&sort=2&heating=&phone=&search=TRA%C5%BDI&mainRegion=1&subRegionText=&electricity=&water=®ulation=&filterName=&filtersList=®ion[]=145®ion[]=133®ion[]=146®ion[]=160®ion[]=84&page=2

Sta mislite hoce li nekome ko kupi ovo i otvori neki biznis ikada da se isplati ovaj lokal ?

Da li je ovo u opste realno?

Ma kakvi realno,kada se zna da cene i sada padaju i ocekuje se dalji pad.Sada se vec kupuje ne po lokaciji,nego po kvadraturi-kada je BG u pitanju.Ovo je marketinski trik gradjevinske industrije preko medija ne bi li se opet u javnosti pobudilo zamrlo zanimanje.Lokacija spomenutog lokala jeste extra,ali u ovom trenutku u zemlji Srbiji ne moze da popije toliku vodu.

 

[Uraghan]

Jeste napucana cena jer koliko znam u Knez Mihailovoj kvadrat je oko 15 000 evra ali prodavac verovatno tipuje na kupca koji zeli da se resi nekog sumnjivo stecenog novca.

 

[Dejan Novakovic]

Jeste napucana cena jer koliko znam u Knez Mihailovoj kvadrat je oko 15 000 evra ali prodavac verovatno tipuje na kupca koji zeli da se resi nekog sumnjivo stecenog novca.

pa dobro nije lose ni kupiti za izdavanje ali ako se lokal od 50kvm izdaje za 7000e mesecno sta taj treba da prodaje u lokalu da bi mu se isplatilo? drogu ? cisto sumnjam cak i da Kristijan otvori svoju expozituru da bi mogao 7000e da zaradi ;-)

 

[Rayela]

pa dobro nije lose ni kupiti za izdavanje ali ako se lokal od 50kvm izdaje za 7000e mesecno sta taj treba da prodaje u lokalu da bi mu se isplatilo? drogu ? cisto sumnjam cak i da Kristijan otvori svoju expozituru da bi mogao 7000e da zaradi ;-)

Ja mislim da je oglas ili greska ( nula vishka) ili zezanje.

Sta moze da se prodaje i kolika dobit mesecna treba da bude da bi se platila zakupnina 7.000 evra?
Najluksuznijih stvari ( juvelirnice, satovi i slicno) u Beogradu nema jer se to ipak pazari u Londonu, Milanu, Parizu.

Neko je primetio da je to strana ulice gde je Metropol, tamo niko i ne prolazi. Samo studenti, a njima takvi objekti sa sve subjektima
u njima, nisu zanimljivi.

Stambeni kvadrat u Novom Sadu košta od 800 do 1.600 evra, u Budimpešti je od 800 do 1.250 evra, dok se u pojedinim delovima Ljubljane stanovi prodaju jeftinije nego u novosadskim naseljima - objašnjava Ljubomir Jokić iz „Oglasa nekretnina“, procenjujući da je reaalno da cene stanova i dalje padaju jer novca na tržištu nema, a kredite retko ko uzima.


Ništa nije bolja situacija ni u drugim gradovima. U Subotici stanovi nikada nisu bili jeftiniji - cena kvadrata stanova u starogradnji je od 350 do 500 evra, a u novogradnji od 550 do 650 evra. Prodaja nikada nije bila lošija - kaže Jokić. -



http://www.blic.rs/Vesti/Vojvodina/434721/Stan-u-Budimpesti--kosta-koliko-i-u-Novom---Sadu

 

[Konstantin Veliki]

Stan toliko kosta koliko je neko spreman platiti. Doduse u Srbiji svi prave te stanove i lokale a stanovnistvo sve manje i sve manja kupovna moc. Pre ili kasnije ce se stanovi izdavati za 2 evra na kvadrat jer niko nece moci kupiti.

Posebno ako uvedu debele poreze na imovinu pa ne mogu da drze sto godina.

 

[Dejan Novakovic]

Ja mislim da je oglas ili greska ( nula vishka) ili zezanje.

Nije zezanje ;-)
Preko puta metropola je. Znaci na onoj boljoj strani ulice.

 

[Powerslave]

Za jedan ogroman lokal u knez Mihailovoj ulici znam da je kirija 10000 eura mesecno, a zarada je 30000 eura mesecno. Bar je tolika zarada bila do pre 2 godine kada sam ja radio tamo.

 

[Dejan Novakovic]

Za jedan ogroman lokal u knez Mihailovoj ulici znam da je kirija 10000 eura mesecno, a zarada je 30000 eura mesecno. Bar je tolika zarada bila do pre 2 godine kada sam ja radio tamo.

pa ako nije tajna sta treba da prodajes da bude 'zarada' 30,000 eura ali ne bruto nego neto. Zato sto ti da prodajes i zlato ti moras da ga nabavis po nekoj cifri ne dobijas ga besplatno

 

[LUSJE]

Nije zezanje ;-)
Preko puta metropola je. Znaci na onoj boljoj strani ulice.

Iako je na desnoj strani, ulice i dalje je skupo.
Realna cena je oko 15000EUR/m2(Pod uslovom da ima izlog do Bulevara, da je u nivou ulice, da je uknjižen)
Najskuplji su lokali na potezu od Pravnog fakulteta do Đerma.

 

[Powerslave]

pa ako nije tajna sta treba da prodajes da bude 'zarada' 30,000 eura ali ne bruto nego neto. Zato sto ti da prodajes i zlato ti moras da ga nabavis po nekoj cifri ne dobijas ga besplatno

Knjizara. Dnevni pazari su bili po 300000 rsd, a rabat je od 30%-40%. Znaci zarada je odprilike 20000 eura.

 

[perafitilj]

Knjizara. Dnevni pazari su bili po 300000 rsd, a rabat je od 30%-40%. Znaci zarada je odprilike 20000 eura.

Gde bre to u celoj Srbiji.?

 

[Rayela]

Gde je ona nasa drugarica koja je pitala da li se isplati prodavati knjige?

 

[Dejan Novakovic]

Gde je ona nasa drugarica koja je pitala da li se isplati prodavati knjige?

da znas :-)