Како се издаје локал?

[marvel84]

Имам у склопу куће простор око 50-так квадрата који може бити локал у главној улици једног насеља надомак градског дела Београда.

Хтео бих да га издам првенствено као локал (пре него као стан), а немам искуства у овоме.

Шта све треба урадити и проверити пре оглашавања издавања?

На шта све морам обратити пажњу?

Како се трага за потенцијалним продавницама, банкама, поштама и слично које би могле користити тај простор, ако неко има да каже из искуства

Хвала

 

[Ната Ли]

Мора за почетак да извана изгледа као пословни простор. Мижеш да напишеш да је за издавање.
Ако је занимљива локација тражиће ти сами а да ништа не предузимаш, али можеш и сам да понудиш.
Та квадратура је мала за банке, па чак и за продавницу прехрамбену (требао би им магацин и то) али можда нека пекара или кладионица.
Бирај фирме које имају разрађен и разгранат посао и потпиши уговор.

 

[Sojka ptica]

Da li se taj prostor vodi kao poslovni objekat/lokal i za njega placas godisnji porez na imovinu?

 

[borakonj]

Da li se taj prostor vodi kao poslovni objekat/lokal i za njega placas godisnji porez na imovinu?

Ne, vodi se kao deo stambene kuce, ali kuca ima dva ulaza i moze se fizicki vrlo lako podeliti tako da se deo do ulice moze izdati i imati zaseban ulaz sa ulice, a prema dvoristu da se stanuje sa posebnim prostorom i ulazom iz dvorista... mozda treba razdeliti struju, ili jos nesto slicno pre bilo kakvog izdavanja?

Porez je kao za stambeni prostor sada jer nije izdato