Prodaje se ostrvo u Hrvatskoj

[Nina]

Širom Jadrana mogu se pronaći oglasi o prodaji ostrva koji su zaista u privatnom vlasništvu. Ali, kad je reč o kupovini ostrva u Hrvatskoj, naravno, postoji i kvaka, zbog čega većina ostrva i jeste još uvek samo u oglasima.
Malo kupaca zna da pomorsko dobro u Hrvatskoj ne spada u kategoriju privatnog vlasništva. Naime, radi se o opštem dobru, na kojem je zabranjena gradnja. U članku 14. o planiranju i gradnji na pomorskom dobru, stavka 6. kaže se da se na morskoj obali mora izbeći betonizacija obale uz more u području koje je široko najmanje 6 metara od crte koja je vodoravno udaljena od crte srednjih viših visokih voda, piše Morski.hr.

Na većini ostrva koji su u oglasima zabranjena je i bilo kakva gradnja s obzirom na to da se najčešće radi o pašnjaku, šumskom području ili poljoprivrednom zemljištu. Izuzetak za gradnju je, doduše, ako otvorite porodično poljoprivredno gazdinstvo, a tu caku prodavci često koriste kako bi kupcima pojasnili da na ostrvu mogu da izgrade "kućicu". Ipak, mogu da izgrade isključivo građevine poljoprivredne namene, što stvara još jedan problem za potencijalne kupce koji bi hteli "privatno" ostrvo.

Međutim, kako piše Morski, ako kupujete ostrvo radi sopstvene privatnosti, onda morate biti svesni da ne možete ama baš nikome zabraniti kupanje na ostrvskim plažama, iskrcavanje na obalu ili plovidbu u blizini ostrva.

Jedan od ostrva koji se trenutno nude na tržištu je Veliki Školj u Malostonskom zalivu. Površine 21.677 kvadrata, agencija preko koje se prodaje tvrdi da je idealan za glamping rizort, naturistički rizort, venčanja i posete ostrvskim farmama kamenica, privatne zabave, tim bilding, ekskluzivno dnevno iznajmljivanje ostrva za razne događaje...

Na ostrvu se nalazi predivna borova šuma, koja pruža hlad za uživanje, kao i kamena kuća izgrađena oko 1968. godine i izvor pitke vode. Tvrde da je moguće izgraditi još jednu kamenu kuću s posađenim maslinama ili nekom drugom kulturom te registrovati poljoprivredno gazdinstvo.
Dodaju da ostrvo Veliki Školj u Malostonskom zalivu pruža potpunu privatnost i mnoštvo mogućnosti za razvoj različitih projekata. Cena? Pa, 3,25 mil EUR.

- Pravo kupovine ima država i/ili županija, ali da biste nešto na ostrvu sagradili, trebalo bi se time ozbiljno i dubinski pozabaviti. Nekakav pontonski privez mogao bi se napraviti ako se bavite školjkarstvom, a montažni objekat ako ćete se baviti poljoprivredom - kazao je za agent preko kojeg ide prodaja ostrva.
link

 

[Nina]

Hrvati kao i Grci polako podaju manja ostrva za koja država nije zainteresovana

 

[CrveniGulas]

Čisto sumnjam. Da je vest istinita, prodavao bi se otok.

 

[bokazelenika]

Pogledajte prilog 1484825

Širom Jadrana mogu se pronaći oglasi o prodaji ostrva koji su zaista u privatnom vlasništvu. Ali, kad je reč o kupovini ostrva u Hrvatskoj, naravno, postoji i kvaka, zbog čega većina ostrva i jeste još uvek samo u oglasima.
Malo kupaca zna da pomorsko dobro u Hrvatskoj ne spada u kategoriju privatnog vlasništva. Naime, radi se o opštem dobru, na kojem je zabranjena gradnja. U članku 14. o planiranju i gradnji na pomorskom dobru, stavka 6. kaže se da se na morskoj obali mora izbeći betonizacija obale uz more u području koje je široko najmanje 6 metara od crte koja je vodoravno udaljena od crte srednjih viših visokih voda, piše Morski.hr.

Na većini ostrva koji su u oglasima zabranjena je i bilo kakva gradnja s obzirom na to da se najčešće radi o pašnjaku, šumskom području ili poljoprivrednom zemljištu. Izuzetak za gradnju je, doduše, ako otvorite porodično poljoprivredno gazdinstvo, a tu caku prodavci često koriste kako bi kupcima pojasnili da na ostrvu mogu da izgrade "kućicu". Ipak, mogu da izgrade isključivo građevine poljoprivredne namene, što stvara još jedan problem za potencijalne kupce koji bi hteli "privatno" ostrvo.

Međutim, kako piše Morski, ako kupujete ostrvo radi sopstvene privatnosti, onda morate biti svesni da ne možete ama baš nikome zabraniti kupanje na ostrvskim plažama, iskrcavanje na obalu ili plovidbu u blizini ostrva.

Jedan od ostrva koji se trenutno nude na tržištu je Veliki Školj u Malostonskom zalivu. Površine 21.677 kvadrata, agencija preko koje se prodaje tvrdi da je idealan za glamping rizort, naturistički rizort, venčanja i posete ostrvskim farmama kamenica, privatne zabave, tim bilding, ekskluzivno dnevno iznajmljivanje ostrva za razne događaje...

Na ostrvu se nalazi predivna borova šuma, koja pruža hlad za uživanje, kao i kamena kuća izgrađena oko 1968. godine i izvor pitke vode. Tvrde da je moguće izgraditi još jednu kamenu kuću s posađenim maslinama ili nekom drugom kulturom te registrovati poljoprivredno gazdinstvo.
Dodaju da ostrvo Veliki Školj u Malostonskom zalivu pruža potpunu privatnost i mnoštvo mogućnosti za razvoj različitih projekata. Cena? Pa, 3,25 mil EUR.

- Pravo kupovine ima država i/ili županija, ali da biste nešto na ostrvu sagradili, trebalo bi se time ozbiljno i dubinski pozabaviti. Nekakav pontonski privez mogao bi se napraviti ako se bavite školjkarstvom, a montažni objekat ako ćete se baviti poljoprivredom - kazao je za agent preko kojeg ide prodaja ostrva.
link

Pa pomorsko dobro je nekih 20 do 50 m od obale. Mozes i dalje da imas kucu na obali i garantovano niko nece ispred tebe da sagradi nista i da ti zagradi pogled.
Druga stvar ako kupis ostrvo (sticajem okolnosti znam nekog ko prodaje deo svog ostrva bas u HR) Tebi niko nece braniti da budes na pomorskom dobru ..neces ti kucu graditi u vodi ionako i ovako

 

[bokazelenika]

Čisto sumnjam. Da je vest istinita, prodavao bi se otok.

Ne razumem... mislis pisalo bi otok a ne ostrvo?? Bez veze argument

 

[georgejune]

Nije skupo

 

[CrveniGulas]

Ne razumem... mislis pisalo bi otok a ne ostrvo?? Bez veze argument

Tako je

 

[Nina]

Čisto sumnjam. Da je vest istinita, prodavao bi se otok.

to je preneo njih list morski.hr i koliko znam ovo ostrvo nije prvo i jedino koje se prodaje ili je prodato
na njihovom sajtu piše otok ..na nasim medijim a ima ih više koji su preneli ovu vest još od prosle godine piše ostrvo

 

[bokazelenika]

Pogledajte prilog 1484825

Širom Jadrana mogu se pronaći oglasi o prodaji ostrva koji su zaista u privatnom vlasništvu. Ali, kad je reč o kupovini ostrva u Hrvatskoj, naravno, postoji i kvaka, zbog čega većina ostrva i jeste još uvek samo u oglasima.
Malo kupaca zna da pomorsko dobro u Hrvatskoj ne spada u kategoriju privatnog vlasništva. Naime, radi se o opštem dobru, na kojem je zabranjena gradnja. U članku 14. o planiranju i gradnji na pomorskom dobru, stavka 6. kaže se da se na morskoj obali mora izbeći betonizacija obale uz more u području koje je široko najmanje 6 metara od crte koja je vodoravno udaljena od crte srednjih viših visokih voda, piše Morski.hr.

Na većini ostrva koji su u oglasima zabranjena je i bilo kakva gradnja s obzirom na to da se najčešće radi o pašnjaku, šumskom području ili poljoprivrednom zemljištu. Izuzetak za gradnju je, doduše, ako otvorite porodično poljoprivredno gazdinstvo, a tu caku prodavci često koriste kako bi kupcima pojasnili da na ostrvu mogu da izgrade "kućicu". Ipak, mogu da izgrade isključivo građevine poljoprivredne namene, što stvara još jedan problem za potencijalne kupce koji bi hteli "privatno" ostrvo.

Međutim, kako piše Morski, ako kupujete ostrvo radi sopstvene privatnosti, onda morate biti svesni da ne možete ama baš nikome zabraniti kupanje na ostrvskim plažama, iskrcavanje na obalu ili plovidbu u blizini ostrva.

Jedan od ostrva koji se trenutno nude na tržištu je Veliki Školj u Malostonskom zalivu. Površine 21.677 kvadrata, agencija preko koje se prodaje tvrdi da je idealan za glamping rizort, naturistički rizort, venčanja i posete ostrvskim farmama kamenica, privatne zabave, tim bilding, ekskluzivno dnevno iznajmljivanje ostrva za razne događaje...

Na ostrvu se nalazi predivna borova šuma, koja pruža hlad za uživanje, kao i kamena kuća izgrađena oko 1968. godine i izvor pitke vode. Tvrde da je moguće izgraditi još jednu kamenu kuću s posađenim maslinama ili nekom drugom kulturom te registrovati poljoprivredno gazdinstvo.
Dodaju da ostrvo Veliki Školj u Malostonskom zalivu pruža potpunu privatnost i mnoštvo mogućnosti za razvoj različitih projekata. Cena? Pa, 3,25 mil EUR.

- Pravo kupovine ima država i/ili županija, ali da biste nešto na ostrvu sagradili, trebalo bi se time ozbiljno i dubinski pozabaviti. Nekakav pontonski privez mogao bi se napraviti ako se bavite školjkarstvom, a montažni objekat ako ćete se baviti poljoprivredom - kazao je za agent preko kojeg ide prodaja ostrva.
link

Onda.. na maslinjaku.pasnjaku ili slicno dozvoljena je gradnja ako u zemlji imate 5000m2 minimum. Jer se smatra da ne mozes obraditi tu zemlju za jedan dan i moras negde prenociti.
Betoniranje obale jeste zabranjeno ali ko se drzi toga? Pogotovo ako si sam na ostrvu koga ugrozavas? Ti sam sebi moras napraviti prilaz

 

[bokazelenika]

Tako je

Ma daj.
Prodaju se ostrva otoci po Hr
Verovatno je oglasivac samo prilagodio jezik trzistu tj tamp gde daje oglas.
Ako te zanima da kupis ostrvo ili deo ostrva u Hr slobodno mi se javi..odma cu te povezati sa njih bar troje koji bi jako rado prodali svoju babovinu dedovinu ..jer im je daleko ici

 

[CrveniGulas]

Ma daj.
Prodaju se ostrva otoci po Hr
Verovatno je oglasivac samo prilagodio jezik trzistu tj tamp gde daje oglas.
Ako te zanima da kupis ostrvo ili deo ostrva u Hr slobodno mi se javi..odma cu te povezati sa njih bar troje koji bi jako rado prodali svoju babovinu dedovinu ..jer im je daleko ici

Ne mora, već imam otok. Zub mi se upalio, obraz pola glave.

 

[Putnik iz Međugorja]

Dođi, vidi, kupi, umri, nestani...

.

 

[markons82]

Pa nije skupo. U slucaju zombi apokalipse idealno mesto da se sklonis.

 

[Pera zdera]

Nije skupo

Nije al nemam sitno

 

[dlugomir]

Čisto sumnjam. Da je vest istinita, prodavao bi se otok.

Verujem da nije problem da se to proveri.

 

[MOST6]

Hrvati kao i Grci polako podaju manja ostrva za koja država nije zainteresovana

Nije mi uopće jasan tvoj komentar. Kakve veze ima država s prodajom privatnog zemljišta na otoku??????! Zemljište na tom otoku je u privatnom vlasništvu i vlasnik ili vlasnici imaju pravo prodati svoje zemljište bilo kome. Ne prodaje se otok, već zemljište na njemu. Ista je stvar kada vlasnik zemlje prodaje bilo koju zemlju na kopnu. Zanimljivo je koliko puno ljudi u Srbiji miješa državno i privatno vlasništvo.

 

[dlugomir]

Ovo je varijanta kao kod onih koji recimo kupe kuću ili stan na moru. To znači da praktično imate obavezu da stalno idete na isto mesto. To je tako dosadno.
Ja ne mogu da se setim kad sam bio 2 puta na istom mestu.

 

[Nina]

Nije mi uopće jasan tvoj komentar. Kakve veze ima država s prodajom privatnog zemljišta na otoku??????! Zemljište na tom otoku je u privatnom vlasništvu i vlasnik ili vlasnici imaju pravo prodati svoje zemljište bilo kome. Ne prodaje se otok, već zemljište na njemu. Ista je stvar kada vlasnik zemlje prodaje bilo koju zemlju na kopnu. Zanimljivo je koliko puno ljudi u Srbiji miješa državno i privatno vlasništvo.

prodaju jer država nije zainteresovana za bilo sta na tom ostrvu..pri tom ako si dobro procitao uvodni post prenet sa morski.hr

"Malo kupaca zna da pomorsko dobro u Hrvatskoj ne spada u kategoriju privatnog vlasništva. Naime, radi se o opštem dobru, na kojem je zabranjena gradnja. U članku 14. o planiranju i gradnji na pomorskom dobru, stavka 6. kaže se da se na morskoj obali mora izbeći betonizacija obale uz more u području koje je široko najmanje 6 metara od crte koja je vodoravno udaljena od crte srednjih viših visokih voda, piše Morski.hr."

 

[bokazelenika]

Nije mi uopće jasan tvoj komentar. Kakve veze ima država s prodajom privatnog zemljišta na otoku??????! Zemljište na tom otoku je u privatnom vlasništvu i vlasnik ili vlasnici imaju pravo prodati svoje zemljište bilo kome. Ne prodaje se otok, već zemljište na njemu. Ista je stvar kada vlasnik zemlje prodaje bilo koju zemlju na kopnu. Zanimljivo je koliko puno ljudi u Srbiji miješa državno i privatno vlasništvo.

Mislim da vlasnici zemlje na kornatima imaju obavezu da ponudr prvo drzavi pa ako drzava nije zainteresovana onda mogu dalje prodavati..tako nesto.