Quantcast

Vlast odlucila da finansira nasim parama 20% ucesca i kamatu 3 god za stamb. kredite!

Тихи

Zaslužan član
Poruka
120.380
Pogodnosti za stambene kredite
11. septembar 2009. | 01:30 | Izvor: B92
Beograd -- Vlada od oktobra najavljuje povoljne stambene kredite za koje će država obezbediti 20 odsto učešća, a takođe će plaćati bankarsku kamatu prve tri godine.


(FoNet)
Ovaj projekat trebalo bi da pokrene zamrlu građevinsku industriju, ali i da pomogne građanima da dođu do sopstvenih kvadrata. B92 je pokušao da sazna da li je bolje odmah ući u program novih subvencionisanih kredita ili sačekati eventualni dalji pad cena.

http://www.b92.net/info/vesti/index.php?yyyy=2009&mm=09&dd=11&nav_category=9&nav_id=380812


-----------------

I mesto da se ko u svakoj drzavi iz budzeta finansira izgradnja puteva, skola, mostova, bolnica i obdanista - nasa vlast ce finansirati preskupe stanove Tadiceve gradjevinske mafije i subvencionisati im NASIM PARAMA ucesce od 20% i kamate .

Pitanje je sta je pravi razlog ovog poteza. Motiv su 2 stvari.

Prva stvar je da se drzava toliko prezeduzila i da nema vise deviza za vracanje uzetih kredita . Investicije su stale od pocetka godine iznose samo 900 miliona evra , ljudi ne uzimaju vise stambene kredite jer ko je mogao i hteo taj je uglavnom uzeo a ovi ostali nece da uzmu jer su uslovi izuzetno nepovoljni i cene prenaduvane.

Drugi razlog je da je Tadiceva gradjevinska mafija a narocito Miskovic ulozila zestok novac u izgradnju stanova pogotovo u Beogradu, i ti stanovi se ne prodaju , a Tadicevi gradjevinari uzeli kredite od banaka koje mora da vracaju. Na ovaj nacin ce im Tadic subvencionisati te stanove koje prodaju po 2-3000 evra tj cenama vecim nego u Berlinu Becu i Barseloni i pokusati da natera narod da kupuje njihove preskupe kvadrate.

Ovo je najbolji dokaz da je bankrot Srbije izuzetno blizu.

Cenim da ce svi koji se zeznu pa udju u ovakve dilove na kraju ostati bez tih nekretnina .....
 

Тихи

Zaslužan član
Poruka
120.380
Istovremeno vlast kaze da nema para za finansiranje trudnica, lokalnih samouprava , a davace ogromne novce gradjevinskoj mafiji da bi im pospesila prodaju preskupih nekretnina u Beogradu?

Inace svi koji grade u Beogradu zgrade jesu gradjevinska mafija jer ti u Beogradu nema sanse da napravis nista preko 100 kvadrata a da nisu u talu sa opstinarima u vezi dozvola.

Pokusao je jedan moj drugar da napravi zgradicu od 6 stanova pre 3-4 god u beogradu , nasao je i investitore i plac al nije mogao da dobije dozvole tacnije imaju neki drugi koji mogu a na trzistu nema mesta za sve igrace :)

Interesantno kako Tadiceva vlast nema kaze para za subvenciju poljoprivredne proizvodnje , ali zato pare za ogromne subvencije gradjevinskoj mafiji u beogradu i novom sadu - to ima :)
 
Poslednja izmena:

Тихи

Zaslužan član
Poruka
120.380
evo jednog komentara sa b92:

# Ovih subvencija ce biti dovoljno za sve clanove Superhikove stranke, ostali gradjani koji bi i pokusali da ih dobiju mogu samo da se preigraju i izgube kaparu kao sto je to bio slucaj i sa prethodnim programom. Cilj je da se izazove divljacki rast cena nekretnina kao i sa prethodnim programom pa vec vidimo kako se u akciju ukljucuju agenti madjutim mislim da su "eksperti" sve predvideli osim realnosti a to je ekonomska situacija i ocigledno nerealne cene stanova (stanove su i do sada kupovali samo spekulanti koji su racunali na rast a posto to vise nece biti slucaj u narednih desetak godina koliko je ostalo platezno sposobnih gradjana koji nisu resili stambeno pitanje).Odgovor na pitanje iz uvoda svakako cekati kredita ce biti uvek a osnovica na koju se zaduzujete t.j. cena je jedina bitna stvar a cinjenica da je do pre samo nekoliko godina kvadrat kod arene mogao da se kupi za 1000e govori da one mogu jos mnogo dole.
(TNT, 11. septembar 2009 09:52)
Preporučujem (+74)
Ne preporučujem (-7)
Šta je ovo
# Podržavam ovu akciju i svaku koja podstiče izgradnju i olakšava mladim parovima da se skuće (onima kojima nije deda prvoborac ostavio trosoban stan u Novom Beogradu).
(Van Helsing, 11. septembar 2009 09:53)
Vaš glas je zabeležen - hvala na trudu.
# Zakucala kriza na vrata investitorima, koji do lokacija i papira dolaze kroz sistemski organizovanu korupciju.
A čim nema prodaje novogradnje, nema novca ni za dalju sistemsku korupciju, a to je onda baš kriza za vlast!

Sada odjednom ima novca za subvencionisanje kredita, a za izradu DUP-ova nema, jer im nije u interesu da stvari budu uređene.

Evo primer:
Savska Terasa - deo između Vodovodske ulice i Ibarske magistrale - sada su to njive.
Grad doneo odluku o izradi DUP-a za to područje u decembru 2007., urađen Program u Zavodu za urbanizam.
Po odluci Skupštine Grada u roku od godinu dana (dakle decembar 2008. godine) trebalo da bude izrađen DUP kad ono, međutim!
U decembru 2008. još nije bila čak NI UGOVORENA izrada DUP-a između Zavoda za urbanizam i Grada (Direkcije za gradsko građ. zemljište, koja obavlja i plaća te poslove za grad).
ZNAČI ZA TO PARA NEMA!

Važno da je puštena informacija o tome da će biti dozvoljena porodična i stambena gradnja, tek toliko da korisnici njiva krenu da po čl. 84 prodaju zemljište, a gde će šta biti dozvoljeno znaju samo NEKI, ali ne korisnici zemljišta!

Izgleda od DUP-a ništa dok „veliki igrači“ ne pokupuju zemljište!

A onda, zna se kako funkcioniše urbanizam.
Izradiš DUP po volji investitora, IZAĐEŠ MU U SUSRET!

Ali ipak i te stanove bi neko trebalo da kupi, pa onda eto Države:
IZVOLITE SUBVENCIJE!
(Drumovi će poželeti Turaka,..., 11. septembar 2009 10:07)
 

tsartsaris

Aktivan član
Poruka
1.552
Istovremeno vlast kaze da nema para za finansiranje trudnica, lokalnih samouprava , a davace ogromne novce gradjevinskoj mafiji da bi im pospesila prodaju preskupih nekretnina u Beogradu?

Inace svi koji grade u Beogradu zgrade jesu gradjevinska mafija jer ti u Beogradu nema sanse da napravis nista preko 100 kvadrata a da nisu u talu sa opstinarima u vezi dozvola.

Pokusao je jedan moj drugar da napravi zgradicu od 6 stanova pre 3-4 god u beogradu , nasao je i investitore i plac al nije mogao da dobije dozvole tacnije imaju neki drugi koji mogu a na trzistu nema mesta za sve igrace :)

Interesantno kako Tadiceva vlast nema kaze para za subvenciju poljoprivredne proizvodnje , ali zato pare za ogromne subvencije gradjevinskoj mafiji u beogradu i novom sadu - to ima :)
Opet neki drugar???
To onaj sto je pobegao za bg zbog beogradskog dodatka?
 

Тихи

Zaslužan član
Poruka
120.380
evo jos jedan zanimljiv komentar sa b92. Tsaris ovo je konacno prilika da i ti dodjes do stana z:D

"Vlada od oktobra najavljuje povoljne stambene kredite za koje će država obezbediti 20 odsto učešća, a takođe će plaćati bankarsku kamatu prve tri godine."

"Najveća neizvesnost u ovoj računici je period nakon tri godine, kada građanin preuzima plaćanje kamate banci."

Ma, divota jedna! Samo pitam se šta će biti ako posle tri godine taj nesrećnik koji je uzeo "tako povoljan" kredit ne bude u stanju da otplaćuje rate? Na primer, zato što je ostao bez posla (za šta je verovatnoća, jel'te, zanemarljivo mala, ali 'ajde da uzmemo u obzir i teoretske mogućnosti).
Ko je onda vlasnik tog stana, za koji smo svi mi kroz državne subvencije solidarno platili učešće i plaćali kamate za poslednje tri godine?
A šta ja postavljam glupa pitanja, kad se zna ko je vlasnik: tzv. "investitor" kome ostaje učešće, otplaćeni deo glavnice i stan za dalju preprodaju, a banka je kasirala kamate, dok je država za isto toliko ostala kratka. (Dobro, vratiće manji deo kroz PDV koji će naplatiti od banke i od "investitora". Ako naplati, jer ne plaćaju baš svi "investitori" isti porez.)
Umesto da glupo razbacuje novac na subvencionisanje kredita i ko zna šta još, pametna država bi stvorila uslove za zapošljavanje svojih državljana pa neka sami otplaćuju kredite od svojih (solidnih) prihoda.
E, ali mi ne živimo u pametnoj državi nego u ekstremno glupoj, kratkovidoj i pokvarenoj, kojoj nije glavni cilj da obezbedi bolji život i standard SVIM svojim državljanima, nego da "pomogne" samo jednom vrlo, vrlo malom broju njih, koje od milošte zovu "tajkuni". Važeća ekonomska doktrina je da "gde ima za tajkune, biće i (mrvica) za sve ostale" jer, bože moj, Miško & društvo su "nosioci razvoja" u Srbiji.
(Mashinovodja, 11. septembar 2009 10:42)
 

Тихи

Zaslužan član
Poruka
120.380
al ovaj je najbolji z:D

A gde to ima da poreski obveznik placa ucesce i kamatu za tudji stan? Dokle ce ova drzava otvoreno da se bavi kriminalom?

Treba li nam ijedan novi dokaz umesanosti gradjevinske mafije u vlast? Naravno, sve zbog Belvila, ali i drugih projekata.

Posledica ovoga je da ce mnogi, koji nemaju ni za ucesce, da ulete u kredite u kojima ce da ih pojede euribor za par godina. I ko ce onda da pomogne tim ljudima kada banke pocnu da uzimaju stanove?
(Sale, 11. septembar 2009 11:11)
 

Тихи

Zaslužan član
Poruka
120.380
A i ovaj je komentar odlican z:D

Umesto da se te pare potroše na decentralizaciju i izmeštanje ili možda čak (zašto da ne?) podizanje nove, planski projektovane i moderne prestonice na nekom pogodnom mestu u dolini Velike Morave i blizini koridora 10 i to POČEVŠI od metroa i garaža pa naviše, ili makar na smanjenje glomaznog republičkog državnog aparata koji sedi u Beogradu, pare kojih nemamo povoljno se razbacuju na kupovanje skupe Beogradske novogradnje i dalje opterećivanje već ionako rastegnute gradske infrastrukture! Aman ljudi, pa ne mora najveći grad da bude glavni grad, ni Njujork nije glavni grad Sjedinjenih Država.
(odmorimo Beograd ... makar malo, 11. septembar 2009 14:53)

Predlazem Cupriju za novu prestonicu Srbije. Ili Aleksinac. Odmorimo Beograd z:D
 

tsartsaris

Aktivan član
Poruka
1.552
al ovaj je najbolji z:D

A gde to ima da poreski obveznik placa ucesce i kamatu za tudji stan? Dokle ce ova drzava otvoreno da se bavi kriminalom?

Treba li nam ijedan novi dokaz umesanosti gradjevinske mafije u vlast? Naravno, sve zbog Belvila, ali i drugih projekata.

Posledica ovoga je da ce mnogi, koji nemaju ni za ucesce, da ulete u kredite u kojima ce da ih pojede euribor za par godina. I ko ce onda da pomogne tim ljudima kada banke pocnu da uzimaju stanove?
(Sale, 11. septembar 2009 11:11)
Pa zar nece za 3 godine na vlasti u ovoj drzavi da budu preposteni i prepametni radikali?
Nije valjda da i ti vise ne verujes u to?
Pa kad radikali budu na vlasti ,lepo ukinu otplacivanje stanova i poklone ih onima koji su ih kupili na kredit....
Ili ponude da ih otplacujes u radikalskoj omiljenoj valuti....balvanima
 

Тихи

Zaslužan član
Poruka
120.380
gradjevinska cena kostanja stambenog kvadrata je u proseku 300 evra. To znaci da cena kvadrata ne sme nigde da predje uz zaradu investitora od 500 do 1000 evra ....

al tadic hoce da natera narod da kupuje preskupe stanove njegove gradjevinske mafije za 1500 do 3000 evra

ne da ljudima da sami grade porodicne kuce , recimo sistemom suve gradnje , montazno kako su izgradjene skoro sve kuce po americi , cena kvadrata je 200 evra kljuc u ruke gotovo sve za 10 dana.

al ne mozee to batoooooooo

mora tajkun da uzme pareeeeee i podeli sa opstinarima
 

Тихи

Zaslužan član
Poruka
120.380
Opet "bankrot"..hm..po koji put vec...kako glavnog ekonomskog strucnjaka sa ovog foruma ne zabole vise prsti pisuci svaki dan da je Srbija pred samim "bankrotom"....:think::eek:
nego koji je razlog po tebi za ovakvu ludilo akciju ? z:D

kako se ovo nije setila nijedna zemlja na svetu nego bas boris tadic i dinkic? :think:

pa kojim parama mislis da odrzite spoljnu likvidnost kad dogodine imate jedno 10 milijardi duga da vratite a devizne rezerve sve tanje i manje.

investicije ispod 1 milijarde ?

a?

drugo ako je prosecan stan u beogradu 100.000 evra , zasto bi ja ili bilo ko drugi od gradjana finansirao vama ucesce od 20.000 evra + kamatu za 3 godine?????

jos je definisano da mora da bude novogradnja. sto znaci da svi po manjim mestima automatski otpadajyu jel ui manjim mestima novogradnje skoro da nema tj pravi se maksimum 2 zgrade godisnje...
 
Poslednja izmena:

Тихи

Zaslužan član
Poruka
120.380
i dalje cekam maksima da mi objasni sto bi ja placao nekom 20.000 evra da se skuci + kamatu na 3 godine?

odprilike sad kad uzmes kredit od 100.000 evra na 30 godina vracas 190.000 evra najmanje

to znaci da je kamata godisnja 4500 evra. Trogodisnja kamate je jelte 13.500 evra

znaci mi gradjani treba iz poreza koji placamo svakom tadicevcu na budzetu da dotiramo stan sa nekih 33.500 evra????????????????//////
 
Poslednja izmena:

Тихи

Zaslužan član
Poruka
120.380
gledam sad ERSTE banka se reklamira na sajtu kamatica.com i daje kredite sa neverovatnom kamatnom stopom od 15% godisnje

ko to uzme treba automatski da uzme pistolj i da se ubije

I sad drzava navlaci budale da im otplati 30.000 evra kredita od 250.000 evra za nekretninu od 100.000 evra

tako da nece vracati za uzetu nekretninu od 100.000 evra 252.000 evra na 20 godina vec samo 222.000 evra z:D

Detalji kredita
Mesečna rata: 1 053.43
Iznos kredita: 100000
Učešće: 20000
Ukupno otplate: 252 823.60
Ukupno kamate: 172 823.60
Kamata: 15.00 %
Period otplate: 240 meseci
Preporučujemo:
 

Top
  Blokirali ste reklame
Dragi prijatelju, nemojte da blokirate reklame - isključite Ad Blocker na Forumu, jer će tako mesto vaših susreta na Krstarici ostati besplatno za korišćenje.