U Vojvodini najviše prodatih nepokretnosti

Lorelajn

Legenda
Supermoderator
Poruka
70.103
35% svih kupoprodajnih transakcija ostvreno u Vojvodini? Ko li to kupuje nepokretnosti tu? :)

U Vojvodini najviše prodatih nepokretnosti; U Kaću najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemljišta

Ukupna vrednost tržišta nepokretnosti u prošloj godini dostigla je 7,5 milijardi evra. Broj prodatih nekretnina veći je za svega 1,8 odsto u odnosu na prethodnu godinu, ali su one plaćene čak 22 odsto više. Iz Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) su saopštili da se vrednost transakcija povećao za 26 odsto kada su u pitanju stanovi, dok je vrednost prodatih garažnih prostora veća za čak 56 odsto.

Najskuplje nekretnine, mereno cenom po metru kvadratnom, i dalje su u Gradu Beogradu i to u kompleksu "Beograd na vodi" gde je postignuta cena od 10.400 evra po kvadratnom metru. Najviše plaćen pojedinačni stan, ukupne površine 383 kvadrata, plaćen je 2.469.888 evra, u istom kompleksu, piše Euronews.rs.

Ukupna vrednost tržišta nepokretnosti u prošloj godini dostigla je 7,5 milijardi evra. Broj prodatih nekretnina veći je za svega 1,8 odsto u odnosu na prethodnu godinu, ali su one plaćene čak 22 odsto više. Iz Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) su saopštili da se vrednost transakcija povećao za 26 odsto kada su u pitanju stanovi, dok je vrednost prodatih garažnih prostora veća za čak 56 odsto.

Realizovano je ukupno 140.561 transakcija. Prodato je za 2 odsto više poslovnih prostora, ali je vrednost prometovanih kancelarija bila veća za 28 odsto u odnosu na 2021. Iako je broj prodatih kuća ostao na istom nivou kao i prethodne godine, one su plaćene 11 odsto više. Prodato je 3 odsto stanova više na godišnjem nivou, dok je broj prodatih garažnih mesta veći za 23 odsto.

Jedino je kod prodaje građevinskog zemljišta zabeležen pad prodaje i to od 6 odsto, ali su placevi koji su prometovani plaćeni 23 odsto više u odnosu na 2021. godinu.


Rastu i cene i broj prodatih nekretnina

Tržište nepokretnosti u Srbiji nastavlja sa rastom već četvrtu godinu zaredom i to mereno brojem ostvarenih transakcija prometa i ukupne vrednosti kupoprodaja. Za razliku od tržišta nepokretnosti u većem broju evropskih zemalja, gde je pod uticajem pre svega rasta kamatnih stopa došlo do znatnog usporavanja rasta ili čak pada – kako cena tako i obima transakcija, nivo cena nepokretnosti u Srbiji u protekloj godini beleži snažan rast. Broj ostvarenih transakcija na nivou cele zemlje je, takođe, i dalje u porastu, ali slabijem nego u prethodnim godinama – naveli su u saopštenju RGZ.

Teritorijalno, najviše prodaja nepokretnosti ostvareno je u Vojvodini (35% svih kupoprodaja), Šumadiji i Zapadnoj Srbiji (25% svih kupoprodaja), Gradu Beogradu (24%), dok su Južna i Istočna Srbija zabeležile najmanji broj transakcija (16%).

Najveći međugodišnji rast broja kupoprodaja zabeležen je u regionu Južne i Istočne Srbije za 4,7 odsto, zatim u Gradu Beogradu za 4,4%, Šumadije i Zapadne Srbije za 0,2%, dok je u regionu Vojvodine nije bilo promene u odnosu na 2021. godinu.

Na osnovu prikupljenih podataka iz kupoprodajnih ugovora, u 2022. godini 11 odsto svih nepokretnosti je plaćeno iz kreditnih sredstava, što je za 2 procentna poena manje u poređenju sa 2021. godinom. Iz kredita se najčešće plaćaju stanovi. U 2022. godini 26 odsto stanova je plaćeno kreditnim sredstvima, što je za 5 procentnih poena manje u poređenju sa 2021. godinom.


Kvadrat poslovnog prostora prodat za 18.253 evra

Najskuplji kvadrat stana u Srbiji u 2022. godini prometovan je na lokaciji Beograd na vodi, u opštini Savski venac, i koštao je 10.400 evra po metru kvadratnom, površine je 97 kvadrata i to je stan u novogradnji. Kada je reč o starogradnji, najviša cena po kvadratu je 5.238 evra, plaćena za stan u beogradskoj opštini Stari grad, površine 42 kvadrata.Stan za koji je u 2022. godini izdvojeno najviše novca je stan u novogradnji u iznosu od 2.469.888 evra, površine je 383 kvadratnih metara i nalazi se na lokaciji Beograd na vodi, u opštini Savski venac.

Najskuplja kuća prodata je na Savskom vencu za 5.100.000 evra. Najskuplji kvadrat poslovnog prostora prometovan je u beogradskoj opštini Stari grad za 18.253 evra, površine 63 kvadrata, a najviša ugovorna cena poslovnog prostora od 10.200.000 evra ostvarena je na Paliluli. Najskuplje garažno mesto po ceni od 58.400 evra prometovano je na lokaciji Beograd na vodi.

Najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemljišta prometovan je u Kaću po ceni od 40 evra/ m2 za parcelu površine 52 ara. Najskuplje poljoprivredno zemljište u Srbiji u 2022. godini prometovano je u opštini Čoka po ceni od 2.36 miliona evra za 163 hektara.
 
Па, на пример... ја... ко би хтео да живи у досадном граду?... Београд је велики град, веома хаотичан и са аутомобилима паркираним чак и у кућицама за птице... Живети у Водводини је најбоља луда ствар коју сам урадио
 
Možda ne baš toliko, ali živim u mestu koje odumire, gotovo svaka druga kuća je prazna pa i dalje se ne prodaju ispod 20000 osim ukoliko ne govorimo o baš ruiniranim objektima ili veličine kontejnera

---

Što se tiče samog teksta, nepokretnosti nisu samo nekretnine već i zemljište, samim tim broj transakcija u Vojvodini me ne čudi, sve više dolazi do ukrupnjavanja.
 
Zašto je smešno?
Sto posten svet ima ove pare
Kvadrat poslovnog prostora prodat za 18.253 evra

Najskuplji kvadrat stana u Srbiji u 2022. godini prometovan je na lokaciji Beograd na vodi, u opštini Savski venac, i koštao je 10.400 evra po metru kvadratnom, površine je 97 kvadrata i to je stan u novogradnji. Kada je reč o starogradnji, najviša cena po kvadratu je 5.238 evra, plaćena za stan u beogradskoj opštini Stari grad, površine 42 kvadrata.Stan za koji je u 2022. godini izdvojeno najviše novca je stan u novogradnji u iznosu od 2.469.888 evra, površine je 383 kvadratnih metara i nalazi se na lokaciji Beograd na vodi, u opštini Savski venac.

Najskuplja kuća prodata je na Savskom vencu za 5.100.000 evra. Najskuplji kvadrat poslovnog prostora prometovan je u beogradskoj opštini Stari grad za 18.253 evra, površine 63 kvadrata, a najviša ugovorna cena poslovnog prostora od 10.200.000 evra ostvarena je na Paliluli. Najskuplje garažno mesto po ceni od 58.400 evra prometovano je na lokaciji Beograd na vodi.
 
Sto posten svet ima ove pare
Kvadrat poslovnog prostora prodat za 18.253 evra

Najskuplji kvadrat stana u Srbiji u 2022. godini prometovan je na lokaciji Beograd na vodi, u opštini Savski venac, i koštao je 10.400 evra po metru kvadratnom, površine je 97 kvadrata i to je stan u novogradnji. Kada je reč o starogradnji, najviša cena po kvadratu je 5.238 evra, plaćena za stan u beogradskoj opštini Stari grad, površine 42 kvadrata.Stan za koji je u 2022. godini izdvojeno najviše novca je stan u novogradnji u iznosu od 2.469.888 evra, površine je 383 kvadratnih metara i nalazi se na lokaciji Beograd na vodi, u opštini Savski venac.

Najskuplja kuća prodata je na Savskom vencu za 5.100.000 evra. Najskuplji kvadrat poslovnog prostora prometovan je u beogradskoj opštini Stari grad za 18.253 evra, površine 63 kvadrata, a najviša ugovorna cena poslovnog prostora od 10.200.000 evra ostvarena je na Paliluli. Najskuplje garažno mesto po ceni od 58.400 evra prometovano je na lokaciji Beograd na vodi.
Ako se ovako nastavi za generaciju ili dve, 50% stanovnistva bice u satorima po ulicama.
 
Sto posten svet ima ove pare
Hm, pošten ... :lol:
Tržište nekretnina je najpoznatija perionica para u Srbiji. To da se neko jako zadužio da bi kupio skroman stančić još bi i moglo da se poveruje. Oni koji su pazarili ekstraskupe nekretnine koje si pomenuo uglavnom su ih keširali.
Ima doduše i onih povoljnih za vojsku i policiju. Kod mene je recimo celo naselje Jugovićevo ta varijanta. Kvadrat je bio čini mi se 500 i nešto. Tu je sad već izgrađeno nekoliko hiljada takvih stanova i još se gradi.
 
Najviše kuća prodato je u Vojvodini i to u Subotici, gde je u prošloj godini prometovano čak 1.202, dok je najskuplji dom prodat u Novom Sadu za vrtoglavih 1.054.990 evra, pokazuju podaci Republičkog geodetskog zavoda.

U Subotici je najjeftinija kuća koštala 1.000, a najskuplja 245.000 evra.

Zrenjanin i Novi Sad izdvajaju se u Vojvodini po broju prodatih kuća, dok su beogradske opštine na prvom mestu u Srbiji. U Zrenjaninu je prošle godine prodato 841, u Novom Sadu 834, dok je u Beogradu prometovano 1.894 kuća.

Cene kuća imaju širok raspon i kretale su se od minimalnih 400 ostvarenih u više gradova u Srbiji do 5.100.000 evra u opštini Savski venac. Najjeftinija kuća u Zrenjaninu nije prešla cenu od 1.000 evra, dok je najskuplja koštala 160.000. Najjefitnija kuća u Novom Sadu prodata je za 5.000, a najskuplja za vrtoglavih 1.054.990 evra.

https://gradsubotica.co.rs/subotica-novi-sampion-srbije-po-broju-prodatih-kuca/
 

Back
Top