Quantcast
  • Dragi prijatelji, obaveštavamo vas da je forum Hronika izdvojen iz foruma Politika i sada je poseban forum u kategoriji "Društvo".

Tadicev harac tera penzionere iz stanova

Тихи

Zaslužan član
Poruka
115.415
Penzionere porez "tera" iz stanova
30. januar 2011. | 00:09 | Izvor: Novosti
Beograd -- Zakon o porezu na imovinu uznemirio je vlasnike skupih nekretnina. Najviše strahuju penzioneri sa nižim primanjima koji žive na atraktivnim lokacijama.







Ovih dana oni „opsedaju“ agencije za promet nekretnina tražeći savet šta im valja činiti - da li da odmah prodaju stanove ili da sačekaju nova rešenja o porezu.

Sve je više i naših državljana na privremenom radu u inostranstvu koji se odlučuju da prodaju svoje kvadrate u Beogradu.


Kaća Lazarević, suvlasnica agencije Alka, kaže da je na tržištu opšti haos. "Situacija je loša, nema kreditnih kupaca. Oni koji su na zajam pazarili stanove sada ih izdaju u zakup, ali od kirije ne mogu da podmire mesečnu ratu. Dodatno je situaciju otežao i Zakon o porezu na imovinu, koji predviđa progresivno oporezivanje", kaže ona.

"Svakodnevno nam se javljaju stariji sugrađani koji se plaše da rešenja o porezu neće moći da izmire. Nova poreska rešenja se mogu očekivati od aprila, do kada bi lokalne samouprave trebalo da odluče koju će poresku stopu primenjivati. Isto tako, novogradnja će biti desetkovana, jer će se porez za nove kvadrate plaćati u punom iznosu pošto olakšica na ime amortizacije nema", dodaje Lazarević.

Lazarevićeva upozorava i da investitora u stanogradnji gotovo nema. Dok su pre samo nekoliko godina investitori opsedali vlasnike udžerica i malih kuća, nudeći im nove kvadrate u zamenu za parcele, sada su uloge zamenjene. Vlasnici kuća trenutno jure investitore nudeći im povoljnije cene odnosno za parcele traže manje kvadrata nego što je to bila praksa.

"Ima kupaca i prodavaca nekretnina, ali se kupoprodaje završavaju po cenama za 10 do 20 odsto nižim nego što je to u oglasima", ističe Lazarevićeva. Ona navodi da u ponudi ima najviše stanova u prizemlju ili na višim spratovima u zgradama bez lifta, jer se oni najteže i prodaju.

"Ljudi iz dijaspore više ne kupuju stanove u Beogradu, naprotiv, prodaju ih. Naša agencija mesečno ima u ponudi tri do četiri stana čiji su vlasnici gastarbajteri. Prihvataju nižu cenu samo da ih prodaju. Iako su cene nekretnina niže, uz progresivno oporezivanje mislim da ćemo u ponudi imati mnogo jeftinih stanova koje neće imati ko da kupi", dodaje Kaća Lazarević.

http://www.b92.net/biz/vesti/srbija.php?yyyy=2011&mm=01&dd=30&nav_id=489272

Logicno. Penzioneri nece imati da plate harac, a dijaspora nema nameru da placa harace od par hiljada evra godisnje na imovinu u kojoj provede 15 dana godisnje

Sve je to Tadic resio da raseli u malu mostanicu ili da otme harac !
 

vladeks

Ističe se
Poruka
2.320
Penzionere porez "tera" iz stanova
30. januar 2011. | 00:09 | Izvor: Novosti
Beograd -- Zakon o porezu na imovinu uznemirio je vlasnike skupih nekretnina. Najviše strahuju penzioneri sa nižim primanjima koji žive na atraktivnim lokacijama.







Ovih dana oni „opsedaju“ agencije za promet nekretnina tražeći savet šta im valja činiti - da li da odmah prodaju stanove ili da sačekaju nova rešenja o porezu.

Sve je više i naših državljana na privremenom radu u inostranstvu koji se odlučuju da prodaju svoje kvadrate u Beogradu.


Kaća Lazarević, suvlasnica agencije Alka, kaže da je na tržištu opšti haos. "Situacija je loša, nema kreditnih kupaca. Oni koji su na zajam pazarili stanove sada ih izdaju u zakup, ali od kirije ne mogu da podmire mesečnu ratu. Dodatno je situaciju otežao i Zakon o porezu na imovinu, koji predviđa progresivno oporezivanje", kaže ona.

"Svakodnevno nam se javljaju stariji sugrađani koji se plaše da rešenja o porezu neće moći da izmire. Nova poreska rešenja se mogu očekivati od aprila, do kada bi lokalne samouprave trebalo da odluče koju će poresku stopu primenjivati. Isto tako, novogradnja će biti desetkovana, jer će se porez za nove kvadrate plaćati u punom iznosu pošto olakšica na ime amortizacije nema", dodaje Lazarević.

Lazarevićeva upozorava i da investitora u stanogradnji gotovo nema. Dok su pre samo nekoliko godina investitori opsedali vlasnike udžerica i malih kuća, nudeći im nove kvadrate u zamenu za parcele, sada su uloge zamenjene. Vlasnici kuća trenutno jure investitore nudeći im povoljnije cene odnosno za parcele traže manje kvadrata nego što je to bila praksa.

"Ima kupaca i prodavaca nekretnina, ali se kupoprodaje završavaju po cenama za 10 do 20 odsto nižim nego što je to u oglasima", ističe Lazarevićeva. Ona navodi da u ponudi ima najviše stanova u prizemlju ili na višim spratovima u zgradama bez lifta, jer se oni najteže i prodaju.

"Ljudi iz dijaspore više ne kupuju stanove u Beogradu, naprotiv, prodaju ih. Naša agencija mesečno ima u ponudi tri do četiri stana čiji su vlasnici gastarbajteri. Prihvataju nižu cenu samo da ih prodaju. Iako su cene nekretnina niže, uz progresivno oporezivanje mislim da ćemo u ponudi imati mnogo jeftinih stanova koje neće imati ko da kupi", dodaje Kaća Lazarević.

http://www.b92.net/biz/vesti/srbija.php?yyyy=2011&mm=01&dd=30&nav_id=489272

Logicno. Penzioneri nece imati da plate harac, a dijaspora nema nameru da placa harace od par hiljada evra godisnje na imovinu u kojoj provede 15 dana godisnje

Sve je to Tadic resio da raseli u malu mostanicu ili da otme harac !
eto prilike da se stariji sugradjani bolje medjusobno povezu,pa 3 penzionera budu cimeri u jednom stanu,a ostala dva stana da izdaju pa da zive ko grofovi
 
Poruka
19.892
Klasican primer dirigovane otimacine.Zute lopuze ce uz pomoc ove fore za bagatelu uzeti najatraktivnije stanove a kad posao zavrse tad poreza nece vise biti.
Није тако.
Биће пореза, још како. уколико се то деси, онда ће после њих превалити порезе на остале делове друштва које је најлакше унаказити.

Они уништавају друштво тако што ударају по деловима. Свакога на посебан начин. Увек најслабије у датом моменту ударају. Очигледно да им је тактика да не ударе свима одједном такве хараче, јер би онда били збачени. Овако, раде као чопор крволичних звери - издвоје најслабију јединку и онда нападају, док остали мисле "добро је, ја сам се извукао, неће мене". И тако редом, део по део друштва, већ ево 11-та година.

Нико(у тим деловима града) не треба да плаћа порез и пензионери не треба да се плаше. Власт им ништа не може.
 
Poslednja izmena:

kami83

Legenda
Banovan
Poruka
62.445
Na jednoj temi kukate kako treba da se daju vece pare strajkacima, a na drugoj kukate kako su veliki porezi. Znaci, vase genijalno resenje za vodjenje drzave je- smaniti poreze, i povecati plate i penzije.

Genijalno.

Mislim da cete uspeti i da izmislite perpetum mobile.
 

Padre

Veoma poznat
Poruka
11.270
Ali meni je ovaj harac normalan. Pa ne moze baba od 80 godina da zivi u stanu od 120m2 u npr. Gospodar Jovanovoj i onda kaze da je socijalni slucaj jer nema para da plati porez a za te iste pare moze da kupi tipa 3 takva stana (mada mislimd a tamo nema te kvadrature) na Karabudmi koja je 25 minuta udaljena busom. I na zapadu akda ljudi odu u penziju neretko odu u jeftinije delove grada s basticom i uzivaju u penziji.
 

gost 204907

Elita
Poruka
22.667
azarevićeva upozorava i da investitora u stanogradnji gotovo nema. Dok su pre samo nekoliko godina investitori opsedali vlasnike udžerica i malih kuća, nudeći im nove kvadrate u zamenu za parcele, sada su uloge zamenjene. Vlasnici kuća trenutno jure investitore nudeći im povoljnije cene odnosno za parcele traže manje kvadrata nego što je to bila praksa.
Ма како да не, нема инвеститора :lol: Ствара се лажна слика и врши преко медија пропаганда и притисак на власнике уџерица и плацева у централним градским зонама, због којих је и уследио ово повећање пореза, да они сада вуку за рукав оне који ће купити некретнине. Реално, то се још увек није десило, мада је тек почетак године и порези још увек нису стугли на наплату. Агенције само чекају да заживи продаја станова на лизинг, па да тржиште процвета и трјају руке од провизије..
 

weljkisha

Aktivan član
Poruka
1.080
Ali meni je ovaj harac normalan. Pa ne moze baba od 80 godina da zivi u stanu od 120m2 u npr. Gospodar Jovanovoj i.......

Ccccc, Padre....? Pa zar je ovakav post u skladu sa tvojim nick-om i avatarom? Ali, šalu na stranu, psihologija starih ljudi nije tako jednostavna. Neznam imaš li starce u porodici ili komšiluku? Ako imaš onda sigurno znaš da su oni jako vezani za mesto gde žive i to nemora biti stan, vezani su za svoju sobu koja im je čitav svet. Presljenje tih ljudi u najlepšu kućicu sa bašticom pride za njih bi pretstavljalo najsuroviju kaznu. Govorim ti iz ličnog iskustva, imam majku od 87 godina. Starcima je jako teško čak i da se obuku zimi da bi se zgrejali a ako moraju još i da izađu nebili nešto kupili u obližnjoj prodavnici, to je katastrofa. Tri penzionera u jednom stanu? To apsolutno nije moguće...Jedah hrča, drugi ima gasove, treći slabu prostatu pa stalno trčka u WC,... i da ne nabrajam sve muke starosti. Pa čak i da je ovo društvo organizovanije, da ima službu za brigu o starima, preseljenje nije rešenje iz još mnogo razloga, ali o tom potom, da više ne davim...A DAVIM! STRAŠNO!!!
 
Poslednja izmena:

Padre

Veoma poznat
Poruka
11.270
Ne samo da imam starce u okruzenju vec sam nekima i zakonski organ starateljstva zbog demencije.
Znam da je nasim penzionerima tesko da menjaju okolinu u istoj meri kao i njihovim vrsnjacima u drugim drzavama.
Sto se tice mog komentara i avatra... Biblija nigde ne propisuje da vernici od 80 godina treba da se sire u stanovima od 120 kvadrata u centru Beograda a da mladi bracni parovi s dvoje dece budu podtsnari u Malom Mokrom Lugu (ovo je samo primer). Dakle ovo je pitanje upraviteljstva koje Sveto pismo razmatra koje kaze da mozemo da se ispruzimo samo onoliko koliko smo dugacki. A vidjam cesto primere iz centra Beograda gde gospodje od 80+ godina zive same (eventualno s mackom), deca su im u inostranstvu, one kukaju da ne mogu da sidju ni sa 1. sprata i kako je sve skupo a zive u stanovima od po 300.000 evrica.
 

weljkisha

Aktivan član
Poruka
1.080

Koliko košta stan → 100.000 evra.
Ko ima tolike pare, on nije socijalni slučaj, kraj priče.
I treba mu uzeti, naravno! Kaže ovako, opet davim - trpite malo! Zapalo za oći INVESTITORIMA, jedno ostrvce na kome je uglavnom živela srednja klasa, porodični ljudi, kućice sa bašticama.... i reše da ih isele. Naravno da nisu krenuli u kupovinu kuća odmah! Prvo postave u tom kraju za šefa policije nesposobnog čoveka, vrlo brzo se tu navuku kriminalci i ološ svake vrste, nasilje, silovanja,... Porodični ljudi počnu da prodaju i prodaju svoje stanove i kućice budzašto i da se sele. I kad su pokupovali sve, INVESTITORI dovedu na mesto šefa policije energičnog i čoveka, preduzimljive policajce i od ostrva naprave poslovni centar. Kažu da se to ostrvo zove Menhetn, ja neznam... A što tako ne bi i sa porezima, princip je isti sve su ostalo nijanse! STRAŠNO!!!
 
Poslednja izmena:

DragonStar

Primećen član
Poruka
600

Računica je sledeća dakle

Ako baba od 80 godina poseduje stan od 80.000

Ona lako može rešiti smeštaj, tako što će upotrebiti svoju imovinu od 80.000 da plaća mesečnu kiriju od 400 evra. To joj daje oko 200 meseci fore da se snađe.
Ti ces nekom da govoris od 80 godina ko je svoj radni vek zavrsio i radio naporno da bi nesto stekao i sad zeli da uziva, sta treba da radi?
 
Poslednja izmena od moderatora:

weljkisha

Aktivan član
Poruka
1.080
Прво они нека испоштују оно што од њих захтева ЕУ - реституцију, а не да гледају да изваћаре набрзака...:)
Razvigore....sram te bilo! Pa posle siroti političari i "državnici" da kupuju nekretnine po EKONOMSKIM CENAMA u centru Beograda, TO HOĆEŠ!??? Pa valjda je lakše najuriti starce i opljačkati njih nego bivše vlasnike,a? A posle će biti kasno, nema nekretnine, pohjela maca, a obeštećenje će ići iz Budžeta! Naturlich! A plate prosvetara će UPROPASTITI NAŠU EKONOMIJU!!! STRAŠNO!!!
 

Тихи

Zaslužan član
Poruka
115.415
A shta fali maloj moshtanici? :think:
pageneralno ne fali nista

al znas kako , penzioneri i stariji ljudi su jako vezani za ljude i kraj u kome zive. to im je vaznije od svega ja mislim jer tu su im jedini prijatelji koje imaju uglavnom a oni su tari i bolesni da bi putovali recimo iz male mostanice ili velike krsne do dorcola. e sad ce tadic da ih sve istera iz njihovih stanova

takodje ovo ce dovesti do pada cena nekretnina u beogradu narocito vecih stanova jer ce ih mnogi prodavati a malo ko zeleti da ih kupi.
 

Тихи

Zaslužan član
Poruka
115.415
Ali meni je ovaj harac normalan. Pa ne moze baba od 80 godina da zivi u stanu od 120m2 u npr. Gospodar Jovanovoj i onda kaze da je socijalni slucaj jer nema para da plati porez a za te iste pare moze da kupi tipa 3 takva stana (mada mislimd a tamo nema te kvadrature) na Karabudmi koja je 25 minuta udaljena busom. I na zapadu akda ljudi odu u penziju neretko odu u jeftinije delove grada s basticom i uzivaju u penziji.
kakva GLUPOST

zasto ne bi mogla da zivi?

jel ta baba/deda to kupio/zaradio? jeste

jel platio porez prilikom kupovine te nekretnine ? jeste

i zasto bi sada placao porez na koriscenje necega za sta je vec platio porez

pa to je vrhunac gluposti
 

Top
  Blokirali ste reklame
Dragi prijatelju, nemojte da blokirate reklame - isključite Ad Blocker na Forumu, jer će tako mesto vaših susreta na Krstarici ostati besplatno za korišćenje.