Quantcast

Putujete negde? Poreska uprava bi želela da zna odakle vam novac

fortes

Buduća legenda
Moderator
Poruka
39.918
Juče je izašla ova vest i vidim već su se uzburkali duhovi. Čak i ova famozna poslušna YUTA je digla glas.
Ovo je na neki način direktan udar na agencije jer ih potencijalno lišava jače klijentele koja će bez problema preći na druge načine organizacije. U trenutku kada se stanovi od 200-250.000 € prodaju kao alva i to za keš neko traži troškove od 5.000. Apsurdno


https://www.b92.net/biz/vesti/srbija.php?yyyy=2021&mm=10&dd=18&nav_id=1938122

Poreska uprava tražila je od turističkih agencija da dostave lične podatke klijenata koji su u toku jedne godine na aranžmane potrošili više od 5.000 evra.
Precizirali su da su im potrebni podaci za period od 1. januara 2018. do 31. decembra 2020. godine i to JMBG uplatioca, ime i prezime, ukupna uplata aranžmana izražena u evrima, dinarska protivvrednost, datum uplate i broj korisnika aranžmana.
Da li je ovaj zahtev direktno u suprotnosti sa Zakonom o zaštiti podataka o ličnosti? Šta kaže Poreska uprava? I da li su turističke agencije, ovakvim zahtevom dodatno ugrožene usled krize sa koronom? Gde će se "preliti" turisti sa većom platežnom moći zbog ovakvog zahteva, iako se radi u skladu sa Zakonom o utvrđivanju porekla imovine? .....
 

LUSJE

Stara legenda
Poruka
85.703
Juče je izašla ova vest i vidim već su se uzburkali duhovi. Čak i ova famozna poslušna YUTA je digla glas.
Ovo je na neki način direktan udar na agencije jer ih potencijalno lišava jače klijentele koja će bez problema preći na druge načine organizacije. U trenutku kada se stanovi od 200-250.000 € prodaju kao alva i to za keš neko traži troškove od 5.000. Apsurdno


https://www.b92.net/biz/vesti/srbija.php?yyyy=2021&mm=10&dd=18&nav_id=1938122

Poreska uprava tražila je od turističkih agencija da dostave lične podatke klijenata koji su u toku jedne godine na aranžmane potrošili više od 5.000 evra.
Precizirali su da su im potrebni podaci za period od 1. januara 2018. do 31. decembra 2020. godine i to JMBG uplatioca, ime i prezime, ukupna uplata aranžmana izražena u evrima, dinarska protivvrednost, datum uplate i broj korisnika aranžmana.
Da li je ovaj zahtev direktno u suprotnosti sa Zakonom o zaštiti podataka o ličnosti? Šta kaže Poreska uprava? I da li su turističke agencije, ovakvim zahtevom dodatno ugrožene usled krize sa koronom? Gde će se "preliti" turisti sa većom platežnom moći zbog ovakvog zahteva, iako se radi u skladu sa Zakonom o utvrđivanju porekla imovine? .....
Možda neko njihov otvori specijalizovanu agenciju za lux
putovanja
 

Xicor

Primećen član
Poruka
551
Juče je izašla ova vest i vidim već su se uzburkali duhovi. Čak i ova famozna poslušna YUTA je digla glas.
Ovo je na neki način direktan udar na agencije jer ih potencijalno lišava jače klijentele koja će bez problema preći na druge načine organizacije. U trenutku kada se stanovi od 200-250.000 € prodaju kao alva i to za keš neko traži troškove od 5.000. Apsurdno


https://www.b92.net/biz/vesti/srbija.php?yyyy=2021&mm=10&dd=18&nav_id=1938122

Poreska uprava tražila je od turističkih agencija da dostave lične podatke klijenata koji su u toku jedne godine na aranžmane potrošili više od 5.000 evra.
Precizirali su da su im potrebni podaci za period od 1. januara 2018. do 31. decembra 2020. godine i to JMBG uplatioca, ime i prezime, ukupna uplata aranžmana izražena u evrima, dinarska protivvrednost, datum uplate i broj korisnika aranžmana.
Da li je ovaj zahtev direktno u suprotnosti sa Zakonom o zaštiti podataka o ličnosti? Šta kaže Poreska uprava? I da li su turističke agencije, ovakvim zahtevom dodatno ugrožene usled krize sa koronom? Gde će se "preliti" turisti sa većom platežnom moći zbog ovakvog zahteva, iako se radi u skladu sa Zakonom o utvrđivanju porekla imovine? .....
Nije moguce kupiti stan za kes na ruke. Mora transfer u banci. U banci ako ste sumljivi prijavljuju vas porrskoj koja vas dalje proverava, i vas i poreklo novca. Postoji cifra na godisnjem nivou koju mozete uplatiti u banci bez provere. 1 euro preko , poreska kuca na vrata
 

fortes

Buduća legenda
Moderator
Poruka
39.918
Nije moguce kupiti stan za kes na ruke. Mora transfer u banci. U banci ako ste sumljivi prijavljuju vas porrskoj koja vas dalje proverava, i vas i poreklo novca. Postoji cifra na godisnjem nivou koju mozete uplatiti u banci bez provere. 1 euro preko , poreska kuca na vrata

NAJVIŠE STANOVA PRODATO ZA KEŠ​

24. januara 2021.

Zastoj koji je pogodio i tržište nekretnina u drugom kvartalu prošle godine, nadoknađen je u naredna dva tromesečja, najviše u poslednjem kada su javni beležnici i osnovni sudovi overili 44.742 kupoprodajna ugovora, odnosno 9,6 odsto više nego i istom periodu 2019.
Da će do oporavka doći bilo je jasno već u maju i junu prošle godine, kada je „eksplodirao“ promet, ali je taj podatak ipak fiktivan jer je povećan broj ugovora zapravo „saniranje“ perioda u kome prometa nije bilo zbog ograničenog kretanja.
Pri tom, zadržan je primat gotovinskog plaćanja, koji se zavisno od sredine, kreće od 70 do 80 odsto u ukupnom prometu i tek neznatno je uvećan obim ugovora kod kojih je plaćanje bilo iz kredita.
– U uslovima kada imate pad BDP-a i kada je stanovništvo potpuno koncentrisano na preživljavanje, na očuvanje zdravlje i posla, posebno u uslužnim delatnostima, onda potpuno paradoksalno zvuči to što imate rast prometa nekretnina ili u najmanju ruku zadržavanja postojećih cena umesto da one idu na niže. Sasvim legitimno može se postaviti pitanje šta dovodi do takvog rezultata i ko indukuje takvu tražnju – kaže ekonomista Saša Đogović, saradnik Instituta za tržišna istraživanja.

Crno tržište​

On objašnjava da upravo ta situacija na tržištu nekretnina, u ovakvom pandemijskom ambijentu, ukazuje da postoji jedna vrsta crnog tržišta, odnosno da se novac iz nekih sivih ili crnih zona poslovanja ubacuje u legalne tokove preko tržišta nekretnina.
– Na taj način se omogućava održavanje visokog prometa čak i u ovim pandemijskim uslovima, zadržava se tražnja, a cena čuva veštački uz pomoć crnih kanala koji su raznovrsni, bilo da je reč o narkoticima ili nekim drugim nedozvoljenim poslovima. Na taj način vrši „pranje“ novca, ubacivanje u legalne tokove i nema drugog načina kojim bi se objasnio rast prometa nekretnina u ovim pandemijskim okolnostima.
Drugim rečima, na tom tržištu sada se ne pojavljuju ljudi koji su izgubili ili će izgubiti poslove posebno u uslužnim delatnostima, da li je reč o turizmu, ugostiteljstvu, zanatskim, ličnim i drugim uslugama koje imaju manji obim poslovanja i prometa. Takođe i zaposleni u drugačijim preduzećima obazriviji su i čekaju da se popravi taj zdravstveni ambijent da bi tek onda mogli nešto na planiraju. Glavni izvor zadržavanja tih nivoa cena, tako nefleksibilnih i rigidnih, potiče sa crnog tržišta – kaže Đogović i dodaje da to nije samo novac iz domaćih izvora nego iz celog regiona sa kojim su poslovi iz te zone prepleteni.

Tržište nekretnina nije stalo zbog korone​

Stručnjakinja u oblasti nekretnina Aleksandra Kon kaže za Danas da je dobro to što tržište nekretnina nije stalo zbog korone već radi kao i ranije.
– To je još uvek najsigurniji način ulaganja i zaštite kapitala. Neznatno, tom rastu u poslednjem kvartalu pogodovali su i dosta povoljni krediti za kupovinu nekretnina, ali na tom tržištu ipak preovladavaju gotovinska plaćanja. Ljudi obično nešto prodaju pa sakupe za stan. To je dobro i za državu, zbog ubranog poreza – kaže ona.
Dodaje da utisak koji daje statistika kako cene rastu, nije uvek tačan i da često može da izneveri očekivanja prodavaca ili da obeshrabri kupce.
Ona navodi primer da je iz RGZ-a koji prati kretanja na ovom tržištu, nedavno objavljeno kako je najskuplja vikendica prodata u Sopotu, ali nije navedeno da je reč o imanju sa kompleksom zgrada koje se igrom slučaja nalaze na teritoriji opštine Sopot, kao i da su i kupac i prodavac poznate javne ličnosti.
– Stanove, posebno u novogradnji i na atraktivnim lokacijama poput Beograda na vodi, najčešće kupuju ljudi sa estrade, oni vole da se grupišu a to su ujedno i nekretnine sa najvišim cenama. Međutim, čak i na takvim lokacijama, na primer na Novom Beogradu, mogu se naći vrlo pristojni stanovi po povoljnim cenama – kaže Kon.

Najskuplji Beograd na vodi​

Statistika Republičkog geodetskog zavoda zabeležila je da je najskuplji kvadrati prodat u naselju Beograd na vodi, 8.754 evra pri čemu je ceo stan izneo više od 1,4 miliona evra. I sledećih 13 mesta na listi najskupljih takođe je sa te lokacije a nisu niske ni cene starogradnje u centralnim beogradskim opštinama. Navedeni su primeri za stan u Ulici kralja Petra, gde je kvadrat plaćen 4.452 evra, ili ukupno 400.000 evra u Francuskoj ulici, obe nekretnine sa opštine Stari grad gde su takođe i najviše cene poslovnog prostora, a ne zaostaju mnogo ni opštine Palilula ili Vračar. Visoke cene zemljišta namenjenog za industrijsku gradnju postignute su u Valjevu i Novom Pazaru, dok su najviše ugovorene cene u Kaću, Krnješevcima i Novim Banovcima, navodi RGZ.

Prvo gotovina​

U saopštenju RGZ-a navodi se da je, „posmatrano po najvećim gradovima, udeo gotovinskog plaćanja u četvrtom kvartalu 2020. godine bio je najveći u Kragujevcu – 80 odsto, u Beogradu i Novom Sadu je bio ujednačen – 76 odsto i 77 odsto, dok je u Nišu bio nešto niži – 71 odsto. Istovremeno, i u ostalim oblastima Srbije značajniji je bio udeo gotovinskog plaćanja u odnosu na finansiranje iz kredita“.

Tržište u poslednjem kvartalu teško 1,3 milijarde evra​

Na osnovu registrovanih ugovora, ukupan obim novčanih sredstava na tržištu nepokretnosti u četvrtom kvartalu 2020. godine bio je veći od 1,3 milijarde evra, a najveći udeo u ukupnim novčanim sredstvima odnosio se na promet stanova – 54 odsto. U proseku za četvrti kvartal, mesečno je prometovano gotovo 2.000 stanova što je za 21,7 odsto više nego u istom periodu prethodne godine, navodi RGZ. Po istom kriterijumu, mesečno je obavljeno u proseku 2.600 prodaja građevinskog zemljišta, koje u ukupnom prometu inače učestvuje sa 19 odsto, a to je smanjenje od jedan odsto u odnosu na učešće u trećem kvartalu 2020.
 

Stevcina zabica

Stara legenda
Supermoderator
Poruka
93.928
nasla sam clanak :malav:


https://rs.n1info.com/biznis/nova-r...stickih-agencija-podatke-plateznih-klijenata/


“Budući da su pojedine turističke agencije, svakako one „veće“ / „podobne“, već počele sa dostavljanjem ovih izveštaja, imamo informaciju da se najčešće navode u tim izveštajima imena aktuelnih i bivših ministara, direktora i članova UO javnih preduzeća, kao i brojne estradne ličnosti i „kontroverzni“ biznismeni. Po dobijanju prvih takvih izveštaja, Poreska uprava je prestala da šalje turističkim agencijama ovaj zahtev“.
 

fortes

Buduća legenda
Moderator
Poruka
39.918
Nije moguce kupiti stan za kes na ruke. Mora transfer u banci. U banci ako ste sumljivi prijavljuju vas porrskoj koja vas dalje proverava, i vas i poreklo novca. Postoji cifra na godisnjem nivou koju mozete uplatiti u banci bez provere. 1 euro preko , poreska kuca na vrata
Banka prijavljuje veće uplate od 15.000€....po uplati. Ne na godišnjem nivou.
 

fortes

Buduća legenda
Moderator
Poruka
39.918
nasla sam clanak :malav:


https://rs.n1info.com/biznis/nova-r...stickih-agencija-podatke-plateznih-klijenata/


“Budući da su pojedine turističke agencije, svakako one „veće“ / „podobne“, već počele sa dostavljanjem ovih izveštaja, imamo informaciju da se najčešće navode u tim izveštajima imena aktuelnih i bivših ministara, direktora i članova UO javnih preduzeća, kao i brojne estradne ličnosti i „kontroverzni“ biznismeni. Po dobijanju prvih takvih izveštaja, Poreska uprava je prestala da šalje turističkim agencijama ovaj zahtev“.
Inače ne mogu te ispratiti ako plaćaš direktno hotelu,rezervišeš preko booking-a pa platiš kešom i sl.
Tako da je prilično besmisleno a pravi štetu ljudima.
 

Xicor

Primećen član
Poruka
551

NAJVIŠE STANOVA PRODATO ZA KEŠ​

24. januara 2021.

Zastoj koji je pogodio i tržište nekretnina u drugom kvartalu prošle godine, nadoknađen je u naredna dva tromesečja, najviše u poslednjem kada su javni beležnici i osnovni sudovi overili 44.742 kupoprodajna ugovora, odnosno 9,6 odsto više nego i istom periodu 2019.
Da će do oporavka doći bilo je jasno već u maju i junu prošle godine, kada je „eksplodirao“ promet, ali je taj podatak ipak fiktivan jer je povećan broj ugovora zapravo „saniranje“ perioda u kome prometa nije bilo zbog ograničenog kretanja.
Pri tom, zadržan je primat gotovinskog plaćanja, koji se zavisno od sredine, kreće od 70 do 80 odsto u ukupnom prometu i tek neznatno je uvećan obim ugovora kod kojih je plaćanje bilo iz kredita.
– U uslovima kada imate pad BDP-a i kada je stanovništvo potpuno koncentrisano na preživljavanje, na očuvanje zdravlje i posla, posebno u uslužnim delatnostima, onda potpuno paradoksalno zvuči to što imate rast prometa nekretnina ili u najmanju ruku zadržavanja postojećih cena umesto da one idu na niže. Sasvim legitimno može se postaviti pitanje šta dovodi do takvog rezultata i ko indukuje takvu tražnju – kaže ekonomista Saša Đogović, saradnik Instituta za tržišna istraživanja.

Crno tržište​

On objašnjava da upravo ta situacija na tržištu nekretnina, u ovakvom pandemijskom ambijentu, ukazuje da postoji jedna vrsta crnog tržišta, odnosno da se novac iz nekih sivih ili crnih zona poslovanja ubacuje u legalne tokove preko tržišta nekretnina.
– Na taj način se omogućava održavanje visokog prometa čak i u ovim pandemijskim uslovima, zadržava se tražnja, a cena čuva veštački uz pomoć crnih kanala koji su raznovrsni, bilo da je reč o narkoticima ili nekim drugim nedozvoljenim poslovima. Na taj način vrši „pranje“ novca, ubacivanje u legalne tokove i nema drugog načina kojim bi se objasnio rast prometa nekretnina u ovim pandemijskim okolnostima.
Drugim rečima, na tom tržištu sada se ne pojavljuju ljudi koji su izgubili ili će izgubiti poslove posebno u uslužnim delatnostima, da li je reč o turizmu, ugostiteljstvu, zanatskim, ličnim i drugim uslugama koje imaju manji obim poslovanja i prometa. Takođe i zaposleni u drugačijim preduzećima obazriviji su i čekaju da se popravi taj zdravstveni ambijent da bi tek onda mogli nešto na planiraju. Glavni izvor zadržavanja tih nivoa cena, tako nefleksibilnih i rigidnih, potiče sa crnog tržišta – kaže Đogović i dodaje da to nije samo novac iz domaćih izvora nego iz celog regiona sa kojim su poslovi iz te zone prepleteni.

Tržište nekretnina nije stalo zbog korone​

Stručnjakinja u oblasti nekretnina Aleksandra Kon kaže za Danas da je dobro to što tržište nekretnina nije stalo zbog korone već radi kao i ranije.
– To je još uvek najsigurniji način ulaganja i zaštite kapitala. Neznatno, tom rastu u poslednjem kvartalu pogodovali su i dosta povoljni krediti za kupovinu nekretnina, ali na tom tržištu ipak preovladavaju gotovinska plaćanja. Ljudi obično nešto prodaju pa sakupe za stan. To je dobro i za državu, zbog ubranog poreza – kaže ona.
Dodaje da utisak koji daje statistika kako cene rastu, nije uvek tačan i da često može da izneveri očekivanja prodavaca ili da obeshrabri kupce.
Ona navodi primer da je iz RGZ-a koji prati kretanja na ovom tržištu, nedavno objavljeno kako je najskuplja vikendica prodata u Sopotu, ali nije navedeno da je reč o imanju sa kompleksom zgrada koje se igrom slučaja nalaze na teritoriji opštine Sopot, kao i da su i kupac i prodavac poznate javne ličnosti.
– Stanove, posebno u novogradnji i na atraktivnim lokacijama poput Beograda na vodi, najčešće kupuju ljudi sa estrade, oni vole da se grupišu a to su ujedno i nekretnine sa najvišim cenama. Međutim, čak i na takvim lokacijama, na primer na Novom Beogradu, mogu se naći vrlo pristojni stanovi po povoljnim cenama – kaže Kon.

Najskuplji Beograd na vodi​

Statistika Republičkog geodetskog zavoda zabeležila je da je najskuplji kvadrati prodat u naselju Beograd na vodi, 8.754 evra pri čemu je ceo stan izneo više od 1,4 miliona evra. I sledećih 13 mesta na listi najskupljih takođe je sa te lokacije a nisu niske ni cene starogradnje u centralnim beogradskim opštinama. Navedeni su primeri za stan u Ulici kralja Petra, gde je kvadrat plaćen 4.452 evra, ili ukupno 400.000 evra u Francuskoj ulici, obe nekretnine sa opštine Stari grad gde su takođe i najviše cene poslovnog prostora, a ne zaostaju mnogo ni opštine Palilula ili Vračar. Visoke cene zemljišta namenjenog za industrijsku gradnju postignute su u Valjevu i Novom Pazaru, dok su najviše ugovorene cene u Kaću, Krnješevcima i Novim Banovcima, navodi RGZ.

Prvo gotovina​

U saopštenju RGZ-a navodi se da je, „posmatrano po najvećim gradovima, udeo gotovinskog plaćanja u četvrtom kvartalu 2020. godine bio je najveći u Kragujevcu – 80 odsto, u Beogradu i Novom Sadu je bio ujednačen – 76 odsto i 77 odsto, dok je u Nišu bio nešto niži – 71 odsto. Istovremeno, i u ostalim oblastima Srbije značajniji je bio udeo gotovinskog plaćanja u odnosu na finansiranje iz kredita“.

Tržište u poslednjem kvartalu teško 1,3 milijarde evra​

Na osnovu registrovanih ugovora, ukupan obim novčanih sredstava na tržištu nepokretnosti u četvrtom kvartalu 2020. godine bio je veći od 1,3 milijarde evra, a najveći udeo u ukupnim novčanim sredstvima odnosio se na promet stanova – 54 odsto. U proseku za četvrti kvartal, mesečno je prometovano gotovo 2.000 stanova što je za 21,7 odsto više nego u istom periodu prethodne godine, navodi RGZ. Po istom kriterijumu, mesečno je obavljeno u proseku 2.600 prodaja građevinskog zemljišta, koje u ukupnom prometu inače učestvuje sa 19 odsto, a to je smanjenje od jedan odsto u odnosu na učešće u trećem kvartalu 2020.
Kes na ruke, znaci ja izvadim iz torbe pare i dam ti za stan. Platiti kesom stan znaci transfer sa racuna , na racun. Vise od 95 % onih koji kesom placaju stan su oni koji su predhodno prodali stan i sada kupuju novi. Dok je novac u banci, on je vec proveren. Jer je nemoguce proknjiziti veliku uplatu bez dokaza odakle vam novac. Uglavnom, ako ste prodali stan koji nije bio u vasem vlasnistvu vise od 10 godina, imate rok do nekog vremena ne secam se koliko bese da sa tim novcem kupite drugu nekretninu ili placate porez drzavi. Ali 15 hiljada je na godisnjem nivou. Ne moze se uplatiti u ponedeljak 15 hiljada evra na racun , pa jos 15 hiljada u sredu, a da vas odmah poreska uprava i policija ne provere odakle vam taj novac. Culi ste za pranje novca? Nije to tKo kako ste zamislili.Ako je sve cisto nemate problema. Ako nije .. e sad. Ako vec povrsno baratate podacim, a imate internet proceprkajte jos malo informacija pa onda pisite. Ja sam licno imao problema jer sam bio pod lupom pranja novca i znam o cemu pricam. Zbog uplata iz inostranstva kada su dostigle u toku godine 15 hiljada odbili su da proknjize uplate i poreska mi je zakucala na vrata. Jebavo sam se sa njima 3 meseca odakle mi novac.
 

fortes

Buduća legenda
Moderator
Poruka
39.918
Kes na ruke, znaci ja izvadim iz torbe pare i dam ti za stan. Platiti kesom stan znaci transfer sa racuna , na racun. Vise od 95 % onih koji kesom placaju stan su oni koji su predhodno prodali stan i sada kupuju novi. Dok je novac u banci, on je vec proveren. Jer je nemoguce proknjiziti veliku uplatu bez dokaza odakle vam novac. Uglavnom, ako ste prodali stan koji nije bio u vasem vlasnistvu vise od 10 godina, imate rok do nekog vremena ne secam se koliko bese da sa tim novcem kupite drugu nekretninu ili placate porez drzavi. Ali 15 hiljada je na godisnjem nivou. Ne moze se uplatiti u ponedeljak 15 hiljada evra na racun , pa jos 15 hiljada u sredu, a da vas odmah poreska uprava i policija ne provere odakle vam taj novac. Culi ste za pranje novca? Nije to tKo kako ste zamislili.Ako je sve cisto nemate problema. Ako nije .. e sad. Ako vec povrsno baratate podacim, a imate internet proceprkajte jos malo informacija pa onda pisite. Ja sam licno imao problema jer sam bio pod lupom pranja novca i znam o cemu pricam. Zbog uplata iz inostranstva kada su dostigle u toku godine 15 hiljada odbili su da proknjize uplate i poreska mi je zakucala na vrata. Jebavo sam se sa njima 3 meseca odakle mi novac.
Provereno. 15.000 po uplati je zakonska obaveza.
 

Xicor

Primećen član
Poruka
551
Provereno. 15.000 po uplati je zakonska obaveza.
Zakon o sprečavanju pranja novca i finansiranja terorizma ("Sl. glasnik RS", br. 113/2017 i 91/2019 - dalje: Zakon) predviđa da se gotov novac u ovim transakcijama može koristiti do visine od 10.000 evra, a preko tog iznosa je obavezno plaćanje nepokretnosti putem bankarske transakcije.

Ukoliko kupac nepokretnosti želi da uloži gotov novac u banku (preko iznosa od 10.000 evra), mora da prođe mukotrpan postupak dokazivanja porekla tog novca bankarskim službenicima. Zato se i često dešava da se celokupna kupoprodajna cena isplaćuje u "kešu na ruke" prodavcu, što nije dozvoljeno
 

Xicor

Primećen član
Poruka
551
Provereno. 15.000 po uplati je zakonska obaveza.
Mislim da je ta informacija loše interpretirana i da se ovde ne radi o sumnjivom ili novcu izvađenom iz slamarice, već o sopstvenim prihodima koje kupac stana ima na računu, bilo od svojih zarada ili prodaje nečega i koji je kao gotov novac prebacio na račun prodavca stana. To zapravo znači da se u prethodnom periodu nisu uzimali krediti kod banaka već su se plaćali novcem s računa od sopstvenih prihoda zato se i kaže kupovina za gotovinu
 

fortes

Buduća legenda
Moderator
Poruka
39.918
Kes na ruke, znaci ja izvadim iz torbe pare i dam ti za stan. Platiti kesom stan znaci transfer sa racuna , na racun. Vise od 95 % onih koji kesom placaju stan su oni koji su predhodno prodali stan i sada kupuju novi. Dok je novac u banci, on je vec proveren. Jer je nemoguce proknjiziti veliku uplatu bez dokaza odakle vam novac. Uglavnom, ako ste prodali stan koji nije bio u vasem vlasnistvu vise od 10 godina, imate rok do nekog vremena ne secam se koliko bese da sa tim novcem kupite drugu nekretninu ili placate porez drzavi. Ali 15 hiljada je na godisnjem nivou. Ne moze se uplatiti u ponedeljak 15 hiljada evra na racun , pa jos 15 hiljada u sredu, a da vas odmah poreska uprava i policija ne provere odakle vam taj novac. Culi ste za pranje novca? Nije to tKo kako ste zamislili.Ako je sve cisto nemate problema. Ako nije .. e sad. Ako vec povrsno baratate podacim, a imate internet proceprkajte jos malo informacija pa onda pisite. Ja sam licno imao problema jer sam bio pod lupom pranja novca i znam o cemu pricam. Zbog uplata iz inostranstva kada su dostigle u toku godine 15 hiljada odbili su da proknjize uplate i poreska mi je zakucala na vrata. Jebavo sam se sa njima 3 meseca odakle mi novac.
Zakon o sprečavanju pranja novca i finansiranja terorizma ("Sl. glasnik RS", br. 113/2017 i 91/2019 - dalje: Zakon) predviđa da se gotov novac u ovim transakcijama može koristiti do visine od 10.000 evra, a preko tog iznosa je obavezno plaćanje nepokretnosti putem bankarske transakcije.

Ukoliko kupac nepokretnosti želi da uloži gotov novac u banku (preko iznosa od 10.000 evra), mora da prođe mukotrpan postupak dokazivanja porekla tog novca bankarskim službenicima. Zato se i često dešava da se celokupna kupoprodajna cena isplaćuje u "kešu na ruke" prodavcu, što nije dozvoljeno

Ti si trebao da predaješ pp-opo nakon svake uplate u roku od mesec dana kao prihod fizičkog lica iz inostranstva, zato su te zajahali i to su namenski jurili poslednjih godina (frilenseri i sl). Pozajmica vlasnika je druga kategorija i odjednom je dozvoljeno ubaciti 15.000€ protivrednosti na dinarski račun bez dokaza o poreklu novca,tj do tog iznosa banka nema obavezu da obaveštava upravu . (može ako hoće ali uglavnom neće)
Ako se ponavlja dan za danom naravno da se onda obaveštava uprava za sprečavanje pranja novca ali to su dve različite poreske kategorije što se tebi desilo i ovo o čemu se priča. Tokom godine može ubaciti još pozajmice.

Da, stanovi se ne mogu kupiti za keš u klasičnom smislu, pare u ruke. Sve ide preko notara i računa u ugovoru, osim dela koji se da po dogovoru ispod stola :lol:
Dobar deo i jeste, prodajem nešto pa kupujem novo ali ne sve. Značajan deo je pranje pare preko investitora. To je činjenica.
 

Xicor

Primećen član
Poruka
551
Nisam bio tu da licno dodjem do banke i dam izjavu o poreklu novca. Iako su transferi bili iz dojce banke. Znaci poreklo novca vec provereno. Moj advokat je to uspeo sve da sredi, papirplogija iz inostranstva je bila problem da se nabavi i dugo ceka.
Ono sto govorim jeste. Mozes usetati sutra u banku i uplatiti 15000 evra, ali ako slesece nedelje uplatis ponovo 15 hiljada evra imas problem. Probaj i videces.
 

fortes

Buduća legenda
Moderator
Poruka
39.918
Nisam bio tu da licno dodjem do banke i dam izjavu o poreklu novca. Iako su transferi bili iz dojce banke. Znaci poreklo novca vec provereno. Moj advokat je to uspeo sve da sredi, papirplogija iz inostranstva je bila problem da se nabavi i dugo ceka.
Ono sto govorim jeste. Mozes usetati sutra u banku i uplatiti 15000 evra, ali ako slesece nedelje uplatis ponovo 15 hiljada evra imas problem. Probaj i videces.
Upravo to, tebi suštinski nije ni sporno verovatno bilo poreklo i za uplate iz inostranstva ne postavlja se pitanje od koga si dobio pare, nego da li si predao poresku prijavu i platio porez. Ti da bi ti legle pare moraš popuniti onaj obrazac od koga,po kojem osnovu ti se uplaćuju sredstva ionako. Zato kažem pričamo o različitim pitanjima.

U svakom slučaju..... ne rade to ljudi koji šteknu 5-6.000 evra za Kubu nego neki ozbiljniji igrači. I nemaju pravo da traže te podatke od agencija osim ako nije krivični postupak u toku u smislu pribavljanja dokaza. Ali onda moraju konkretna imena da stave u zahtev. Sve ostalo je ugrožavanje po zakonu o zaštiti podataka. Dakle nemaju pravo spiskove da traže.
A ono što dodatno rade je da na ovaj način ugrožavaju rad agencija i to je u stvari ovde za ovaj pdf najinteresantnije.
 

Xicor

Primećen član
Poruka
551
Upravo to, tebi suštinski nije ni sporno verovatno bilo poreklo i za uplate iz inostranstva ne postavlja se pitanje od koga si dobio pare, nego da li si predao poresku prijavu i platio porez. Ti da bi ti legle pare moraš popuniti onaj obrazac od koga,po kojem osnovu ti se uplaćuju sredstva ionako. Zato kažem pričamo o različitim pitanjima.

U svakom slučaju..... ne rade to ljudi koji šteknu 5-6.000 evra za Kubu nego neki ozbiljniji igrači. I nemaju pravo da traže te podatke od agencija osim ako nije krivični postupak u toku u smislu pribavljanja dokaza. Ali onda moraju konkretna imena da stave u zahtev. Sve ostalo je ugrožavanje po zakonu o zaštiti podataka. Dakle nemaju pravo spiskove da traže.
A ono što dodatno rade je da na ovaj način ugrožavaju rad agencija i to je u stvari ovde za ovaj pdf najinteresantnije.
Zarada u inostranstvu se ne oporezuje ako postoji medju drzavni sporazum o sprecavanju dvostrukog oporezivanja izmedju 2 drzave. Takodje protivzakonito je ako je naplaceno socijalno i penzijsko osiguranje u drugoj drzavi isto za isti period naplatiti u maticnoj drzavi. Postoje i medjudrzavni ugovori i u tom polju, i koliko znam Srbija je potpisala to sa eu drzavama pre nekoliko godina. Ti medju drzavni ugovori postoje da bi se regulisala prava radnika koji borave u inostranstvu i koji tamo rade i placaju sve doprinose. Na nisan dolaze samo i iskljucivo oni koji su u Srbiji i vrsili su usluge za inostrane kompanije i nigde nije placen porez ili doprinosi i ako izmedju Srbije i drzave gde je izvrsena usluga ne postoje sporazumi koji to precizno regulisu. Ovo nije od juce. Ovo postoji dugo vremena u proslost i problem je sto i mnogi u porrskoj upravi kod nas nisu upoznati sa tim. Tek kasnije na tezi nacin nauce , a u medjuvremenu su radnici ti koji ispastaju neznanje i neinformisanost zaposlenih.
 

fortes

Buduća legenda
Moderator
Poruka
39.918
Zarada u inostranstvu se ne oporezuje ako postoji medju drzavni sporazum o sprecavanju dvostrukog oporezivanja izmedju 2 drzave. Takodje protivzakonito je ako je naplaceno socijalno i penzijsko osiguranje u drugoj drzavi isto za isti period naplatiti u maticnoj drzavi. Postoje i medjudrzavni ugovori i u tom polju, i koliko znam Srbija je potpisala to sa eu drzavama pre nekoliko godina. Ti medju drzavni ugovori postoje da bi se regulisala prava radnika koji borave u inostranstvu i koji tamo rade i placaju sve doprinose. Na nisan dolaze samo i iskljucivo oni koji su u Srbiji i vrsili su usluge za inostrane kompanije i nigde nije placen porez ili doprinosi i ako izmedju Srbije i drzave gde je izvrsena usluga ne postoje sporazumi koji to precizno regulisu. Ovo nije od juce. Ovo postoji dugo vremena u proslost i problem je sto i mnogi u porrskoj upravi kod nas nisu upoznati sa tim. Tek kasnije na tezi nacin nauce , a u medjuvremenu su radnici ti koji ispastaju neznanje i neinformisanost zaposlenih.
To je tek treće pitanje ako se vodiš kao zaposlen u inostranstvu i tamo plaćaš doprinose. U svakom slučaju tvoj problem i ova priča o poreklu imovine u slučajevima koji se sada istražuju nisu kompatibilni.
 

dlugomir

Starosedelac
Moderator
Poruka
164.750
pre neki dan sam videla vest i procitala izjavu Sabica da je to krsenje zakona o zastiti podataka

u clanku je pisalo i da, nakon sto su prve agencije dostavile podatke najplateznijih korisnika da se stalo sa time
elem, na spisku su uglavnom bila ''gospoda'' bliska rezimu
... što nije nikakvo iznenađenje.
 

gost 433281

Ističe se
Poruka
2.554
Nije moguce kupiti stan za kes na ruke. Mora transfer u banci. U banci ako ste sumljivi prijavljuju vas porrskoj koja vas dalje proverava, i vas i poreklo novca. Postoji cifra na godisnjem nivou koju mozete uplatiti u banci bez provere. 1 euro preko , poreska kuca na vrata
Ко каже? Даш паре,одеш код нотара и у суд и све завршиш за три дана. Нит те ко пита одакле ти,нит ишта. Србија друже.
 

Top
  Blokirali ste reklame
Dragi prijatelju, nemojte da blokirate reklame - isključite Ad Blocker na Forumu, jer će tako mesto vaših susreta na Krstarici ostati besplatno za korišćenje.