Strela
Elita
- Poruka
- 17.244
Slučaj nadziđivanja na Konjarniku došao do Ministarstva za urbanizam i građevine
Početak radova ili vraćanje postupka na početak
Ratko Femić
U inače pregrejanu atmosferu u slučaju nadziđivanja zgrada na Konjarniku, dodatnu varnicu unela je izjava predsednice Saveta za borbu protiv korupcije Verice Barać, koja tvrdi da Građevinsko preduzeće "SZ Prima stan" d.o.o nije pravni sledbenik Stambene zadruge "Prima stan"d.d. To bi u prevodu značilo da se sadašnji investitor poziva na građevinsku dozvolu koja je izdata drugom pravnom licu. Ona je takođe navela da su građevinske dozvole i rešenje o upravnom postupku izdate na osnovu zakona koji je prestao da važi 1994. godine. Na adrese beogradskih redakcija prekjuče je stiglo saopštenje Ministarstva urbanizma i građevina u kojem se navodi da je Gradski sekretarijat za imovinsko-pravne poslove obavestio to Ministrastvo da su poništena rešenja Opštinske uprave za nadziđivanje ravnog krova u naselju Konjarnik.
MILIVOJEVIĆ: Rešenja su pravosnažna
Konjarnik je izgrađen pre 30 godina praktično u jednom dahu i na zgradama je napravljen ravan krov. Posle 10 godina, zbog naših klimatskih uslova, materijali od kojih su krovovi napravljeni su počeli da popuštaju i da prokišnjavaju - kaže Miodrag Milivojević. Prema njegovim rečima, grad je da bi rešio ovaj problem doneo odluku da se izvrši izmena Detaljnog urbanističkog plana tri mesne zajednice Konjarnika. Prva mesna zajednica koja pripada opštini Voždovac je nadzidana bez problema i problem prokišnjavanja je rešen. U drugoj i trećoj mesnoj zajednici, koje pripadaju opštini Zvezdara, stanari zgrada koje je trebalo da se nadzidaju su se žalili na odluku da se izmeni DUP sve do Ustavnog suda i sve žalbe su im odbijene. Nakon toga opštine Voždovac i Zvezdara su raspisale konkurs za pravo nadziđivanja, a preduzeće "Prima stan" je dobilo posao za nadziđivanje sprata sa kosim krovom. Opština Zvezdara je izdala rešenje o dodeli objekata za nadgradnju koje je posle odbijenih žalbi stanara postalo pravosnažno.
- Posle rešenja Zavod za urbanizam je uradio urbanističke uslove, a Sekretarijat za urbanizam nam je izdao urbanističku dozvolu. Kada smo ispunili svih 12 uslova dobili smo urbanističku saglasnost na tu tehničku dokumentaciju - ističe Milivojević. On je dodao da je dokumentaciju pregledala i Direkcija za građevinsko zemljište sa kojom je "Prima stan" sklopio ugovor i uplatio taksu za zemljište koja iznosi 7.315 dinara po kvadratu. Kada je SO Zvezdara pregledala dokumentaciju i dala građevinsku dozvolu građani su se ponovo žalili i Opštini i gradu i žalbe su im odbijene. Žalili su se okružnom sudu, kaže Milivojević, i pošto su ih i oni odbili opština je na rešenje za nadziđivanje dala klauzulu pravosnažnosti.
Građani Konjarnika, tvrde da njihove zgrade ne mogu da izdrže teret još jednog sprata i tvrde da njihove zgrade već potanjaju i da zidovi u njihovim stanovima pucaju.
- Za ceo Konjarnik CIP je uradio geomehaniku i geodeziju i ustanovio je da objekat može da izdrži nadziđivanje. Čak je i Građevinski fakultet pregledao građevinsku statiku i geomehaniku i zaključili su da nema opasnosti da zgrada može da se uruši pod teretom još jednog sprata - tvrdi Milivojević. On kaže da su na zgradama na Konjarniku postavljeni reperi koji prate sleganje zgrada i Biro za geodeziju svakih mesec dana i češće snima te tačke i rezultat snimanja dostavlja građevinskoj inspekciji.
- Spisi predmeta vraćeni su opštini Zvezdara i sada je na ovoj opštini da u ponovnom postupku oceni sve činjenice na osnovu kojih će doneti novo rešenje. Istovremeno pruža se mogućnost skupštinama stanara kao i investitorima da u ponovnom postupku pred opštinom zaštite svoja prava i interese - stoji dalje u ovom saopštenju. Direktor preduzeća "Koni konsalting", koje je kao suinvestitor firme "Prima stan"uradilo projektnu dokumentaciju, Miodrag Milivojević u razgovoru za Danas tvrdi da su neke dozvole poništene zbog manjih detalja koji nedostaju i da će one biti vraćene opštini Zvezdara sa zahtevom da se pribavi ono što nedostaje i što se zahteva.
- Građevinsko preduzeće "SZ Prima stan" je pravni naslednik Stambene zadruge "Prima stan" što je potvrdio i Trgovinski sud u Beogradu - kaže Milivojević i pokazuje uverenje koje je izdao Trgovinski sud u Beogradu.
Milivojević je u redakciju Danas doneo i presude Vrhovnog suda Srbije i Okružnog suda u Beogradu u kojima se navodi "nesumnjivo postojanje pravnog kontinuiteta" između "SZ Prima stan" i sadašnjeg pravnog lica Građevinskog preduzeća "Prima stan".
Koordinator Udruženja za borbu protiv ilegalnog nadziđivanja naselja Konjarnik David Babić tvrdi da pravni sled između Stambene zadruge "Prima stan" i Građevinskog preduzeća "Prima stan" ne postoji što je još 1996. godine pravno formulisala Agencija za procenu kapitala.
- Uputili smo zahtev Ministarstvu finansija da poništi imovinska rešenja koja se odnose na svojinu nad krovovima naših zgrada jer su doneta na nezakonit način - naglasio je Babić.
Varnice Verice Barać su oprljile i nadležne u SO Zvezdara, pa je juče predsednik ove beogradske opštine Petar Moravac sazvao konferenciju za novinare i rekao da je javni pravobranilac opštine Zvezdara Trećem opštinskom javnom tužilaštvu podneo krivičnu prijavu protiv predsednice Saveta za borbu protiv korupcije.
- Regulacioni plan postoji od 1990. godine i niko ga nije poništio tako da on predstavlja zakon. Bilo je pokušaja da se on poništi, date su određene primedbe, koje su odbijene i ovaj plan omogućava zidanje na Konjarniku - kaže Moravac.
Petar Moravac, predsednik SO Zvezdara, naglasio je da se ne može na opštinu Zvezdara prebaciti krivica ako zakon ne valja jer opština mora postupati po zakonu kakav god on bio.
- Ako Zakon nije dobar Verica Barać je mogla Vladi Srbije da predloži njegovu promenu, ali njoj to nije palo na pamet. Svoj posao, da predlaže zakone, ne radi i u ovom slučaju je našla jednu zamerku koja nije tačna - rekao je Moravac i dodao da su imovinska rešenja postala pravosnažna odlukom Vrhovnog suda Republike Srbije. On tvrdi da nekome odgovara da napravi problem na Konjarniku, a slučaj je dobio i političku pozadinu jer "neko očigledno želi političku promociju".
Prema rečima Moravca u opštini Zvezdara nisu dobili saopštenje Ministarstva za urbanizam i građevine da postupak treba vratiti na početak i nisu dobili rešenje o prestanku radova na Konjarniku.
- Dozvole su poništene jer ne postoji pravni sled, ali kada smo Gradskom sekretaru za imovinsko-pravne poslove Duški Cvetičanin, pokazali uverenje Trgovinskog suda u Beogradu, koje dokazuje pravno nasledstvo ona je rekla da je taj papir bio kod nje potvrdila bi dozvole - tvrdi Moravac i dodaje da se opština Zvezdara nalazi između dve strane, kao između "čekića i nakovnja", jer su s jedne strane preduzeća koja imaju potrebnu dokumentaciju i žele da uđu u posed, a s druge građani koji ne žele nadziđivanje.
- Sve dok neko poseduje pravosnažna imovinska rešenja i dok važi Regulacioni plan ta građevinska preduzeća će imati građevinske dozvole. Ako neko neće nadziđivanje neka pokuša da poništi rešenja i Regulacioni plan - kazao je Moravac.
Početak radova ili vraćanje postupka na početak
Ratko Femić
U inače pregrejanu atmosferu u slučaju nadziđivanja zgrada na Konjarniku, dodatnu varnicu unela je izjava predsednice Saveta za borbu protiv korupcije Verice Barać, koja tvrdi da Građevinsko preduzeće "SZ Prima stan" d.o.o nije pravni sledbenik Stambene zadruge "Prima stan"d.d. To bi u prevodu značilo da se sadašnji investitor poziva na građevinsku dozvolu koja je izdata drugom pravnom licu. Ona je takođe navela da su građevinske dozvole i rešenje o upravnom postupku izdate na osnovu zakona koji je prestao da važi 1994. godine. Na adrese beogradskih redakcija prekjuče je stiglo saopštenje Ministarstva urbanizma i građevina u kojem se navodi da je Gradski sekretarijat za imovinsko-pravne poslove obavestio to Ministrastvo da su poništena rešenja Opštinske uprave za nadziđivanje ravnog krova u naselju Konjarnik.
MILIVOJEVIĆ: Rešenja su pravosnažna
Konjarnik je izgrađen pre 30 godina praktično u jednom dahu i na zgradama je napravljen ravan krov. Posle 10 godina, zbog naših klimatskih uslova, materijali od kojih su krovovi napravljeni su počeli da popuštaju i da prokišnjavaju - kaže Miodrag Milivojević. Prema njegovim rečima, grad je da bi rešio ovaj problem doneo odluku da se izvrši izmena Detaljnog urbanističkog plana tri mesne zajednice Konjarnika. Prva mesna zajednica koja pripada opštini Voždovac je nadzidana bez problema i problem prokišnjavanja je rešen. U drugoj i trećoj mesnoj zajednici, koje pripadaju opštini Zvezdara, stanari zgrada koje je trebalo da se nadzidaju su se žalili na odluku da se izmeni DUP sve do Ustavnog suda i sve žalbe su im odbijene. Nakon toga opštine Voždovac i Zvezdara su raspisale konkurs za pravo nadziđivanja, a preduzeće "Prima stan" je dobilo posao za nadziđivanje sprata sa kosim krovom. Opština Zvezdara je izdala rešenje o dodeli objekata za nadgradnju koje je posle odbijenih žalbi stanara postalo pravosnažno.
- Posle rešenja Zavod za urbanizam je uradio urbanističke uslove, a Sekretarijat za urbanizam nam je izdao urbanističku dozvolu. Kada smo ispunili svih 12 uslova dobili smo urbanističku saglasnost na tu tehničku dokumentaciju - ističe Milivojević. On je dodao da je dokumentaciju pregledala i Direkcija za građevinsko zemljište sa kojom je "Prima stan" sklopio ugovor i uplatio taksu za zemljište koja iznosi 7.315 dinara po kvadratu. Kada je SO Zvezdara pregledala dokumentaciju i dala građevinsku dozvolu građani su se ponovo žalili i Opštini i gradu i žalbe su im odbijene. Žalili su se okružnom sudu, kaže Milivojević, i pošto su ih i oni odbili opština je na rešenje za nadziđivanje dala klauzulu pravosnažnosti.
Građani Konjarnika, tvrde da njihove zgrade ne mogu da izdrže teret još jednog sprata i tvrde da njihove zgrade već potanjaju i da zidovi u njihovim stanovima pucaju.
- Za ceo Konjarnik CIP je uradio geomehaniku i geodeziju i ustanovio je da objekat može da izdrži nadziđivanje. Čak je i Građevinski fakultet pregledao građevinsku statiku i geomehaniku i zaključili su da nema opasnosti da zgrada može da se uruši pod teretom još jednog sprata - tvrdi Milivojević. On kaže da su na zgradama na Konjarniku postavljeni reperi koji prate sleganje zgrada i Biro za geodeziju svakih mesec dana i češće snima te tačke i rezultat snimanja dostavlja građevinskoj inspekciji.
- Spisi predmeta vraćeni su opštini Zvezdara i sada je na ovoj opštini da u ponovnom postupku oceni sve činjenice na osnovu kojih će doneti novo rešenje. Istovremeno pruža se mogućnost skupštinama stanara kao i investitorima da u ponovnom postupku pred opštinom zaštite svoja prava i interese - stoji dalje u ovom saopštenju. Direktor preduzeća "Koni konsalting", koje je kao suinvestitor firme "Prima stan"uradilo projektnu dokumentaciju, Miodrag Milivojević u razgovoru za Danas tvrdi da su neke dozvole poništene zbog manjih detalja koji nedostaju i da će one biti vraćene opštini Zvezdara sa zahtevom da se pribavi ono što nedostaje i što se zahteva.
- Građevinsko preduzeće "SZ Prima stan" je pravni naslednik Stambene zadruge "Prima stan" što je potvrdio i Trgovinski sud u Beogradu - kaže Milivojević i pokazuje uverenje koje je izdao Trgovinski sud u Beogradu.
Milivojević je u redakciju Danas doneo i presude Vrhovnog suda Srbije i Okružnog suda u Beogradu u kojima se navodi "nesumnjivo postojanje pravnog kontinuiteta" između "SZ Prima stan" i sadašnjeg pravnog lica Građevinskog preduzeća "Prima stan".
Koordinator Udruženja za borbu protiv ilegalnog nadziđivanja naselja Konjarnik David Babić tvrdi da pravni sled između Stambene zadruge "Prima stan" i Građevinskog preduzeća "Prima stan" ne postoji što je još 1996. godine pravno formulisala Agencija za procenu kapitala.
- Uputili smo zahtev Ministarstvu finansija da poništi imovinska rešenja koja se odnose na svojinu nad krovovima naših zgrada jer su doneta na nezakonit način - naglasio je Babić.
Varnice Verice Barać su oprljile i nadležne u SO Zvezdara, pa je juče predsednik ove beogradske opštine Petar Moravac sazvao konferenciju za novinare i rekao da je javni pravobranilac opštine Zvezdara Trećem opštinskom javnom tužilaštvu podneo krivičnu prijavu protiv predsednice Saveta za borbu protiv korupcije.
- Regulacioni plan postoji od 1990. godine i niko ga nije poništio tako da on predstavlja zakon. Bilo je pokušaja da se on poništi, date su određene primedbe, koje su odbijene i ovaj plan omogućava zidanje na Konjarniku - kaže Moravac.
Petar Moravac, predsednik SO Zvezdara, naglasio je da se ne može na opštinu Zvezdara prebaciti krivica ako zakon ne valja jer opština mora postupati po zakonu kakav god on bio.
- Ako Zakon nije dobar Verica Barać je mogla Vladi Srbije da predloži njegovu promenu, ali njoj to nije palo na pamet. Svoj posao, da predlaže zakone, ne radi i u ovom slučaju je našla jednu zamerku koja nije tačna - rekao je Moravac i dodao da su imovinska rešenja postala pravosnažna odlukom Vrhovnog suda Republike Srbije. On tvrdi da nekome odgovara da napravi problem na Konjarniku, a slučaj je dobio i političku pozadinu jer "neko očigledno želi političku promociju".
Prema rečima Moravca u opštini Zvezdara nisu dobili saopštenje Ministarstva za urbanizam i građevine da postupak treba vratiti na početak i nisu dobili rešenje o prestanku radova na Konjarniku.
- Dozvole su poništene jer ne postoji pravni sled, ali kada smo Gradskom sekretaru za imovinsko-pravne poslove Duški Cvetičanin, pokazali uverenje Trgovinskog suda u Beogradu, koje dokazuje pravno nasledstvo ona je rekla da je taj papir bio kod nje potvrdila bi dozvole - tvrdi Moravac i dodaje da se opština Zvezdara nalazi između dve strane, kao između "čekića i nakovnja", jer su s jedne strane preduzeća koja imaju potrebnu dokumentaciju i žele da uđu u posed, a s druge građani koji ne žele nadziđivanje.
- Sve dok neko poseduje pravosnažna imovinska rešenja i dok važi Regulacioni plan ta građevinska preduzeća će imati građevinske dozvole. Ako neko neće nadziđivanje neka pokuša da poništi rešenja i Regulacioni plan - kazao je Moravac.
baba strela sa topom
Očigledno da je dan žalosti jedna bezobrazna farsa.
.....I to je jedna od stvari za koje se Bogdanović svesrdno zalagao, da grad Beograd dobije svoju policijsku upravu, te da se samim tim decentralizuje policija.....Da se to desilo ne bi bilo ovakvih ispada
