Quantcast

Porez na imovinu veći za 100 odsto?

stanje
Zatvorena za pisanje odgovora.

Тихи

Zaslužan član
Poruka
114.349
Porez na imovinu veći za 100 odsto?
6. januar 2011. | 00:06 | Izvor: Novosti
Beograd -- Ministarstvo finansija na mala vrata, preko amandmana proturilo drakonske odredbe u Zakonu o porezu na imovinu. Za stan od 50 kvadrata u Beogradu 11.000 dinara.


Porez je u ovoj godini, posle izmena Zakona o porezu na imovinu, povećan, a koliko ćemo više plaćati zavisi, pre svega, od opština i gradova u kojima živimo.

Zasada nas, delimično, od značajnijeg povećanja štiti odredba da porez ne mogu biti veći od 60 odsto, ali će važiti samo u ovoj godini. Već dogodine na uplatnicama će biti i 100 odsto veći iznosi.

Osnov za obračun poreza je vrednost nekretnina koja se formira na bazi procene: korisne površine, prosečne tržišne cene kvadrata slične nepokretnosti na teritoriji opštine. Na visinu utvrđene vrednosti utiču i lokacija nepokretnosti, kao i njen kvalitet.

Za razliku od rešenja koje je na usvajanje Skupštini ponudila Vlada Srbije, izmene zakona o porezu na imovinu, a koje je predviđao jedinstvenu poresku stopu od 0,4 odsto na sve nepokretnosti, rešenje koje je parlament i usvojio, posle podnetih amandmana, ipak predviđa da se zadrži progresivna poreska stopa.

Tako će, recimo, onaj ko ima nepokretnost čija je vrednost procenjena do 10 miliona plaćati porez po stopi od samo 0,4 odsto. Ali, onaj ko ima nekretninu vrednu do 25 miliona osim stope od 0,4 odsto plaćaće dodatno i porez od 0,6 odsto na vrednost više od deset miliona, dok će onaj ko ima nekretninu vrednu do 500.000 evra plaćati čak dodatna dva procenta na vrednost više od 250.000 evra.

Time će se - prema mišljenju onih koji su u parlamentu kroz amandmane korigovali prvobitni predlog izmena Zakona - postići prava progresivnost u naplati ove dažbine.

Od ove godine, olakšice koje se primenjuju zbog starosti nekretnine mogu biti 0,8 odsto po godini starosti stana ili kuće, ali, za razliku od dosadašnjeg zakonskog rešenja, do maksimalnih 40 odsto, umesto 70 odsto. U parlamentu su izmenjeni i predlozi Vladinih rešenja koji se odnose na olakšicu primenjenu u slučaju da u nekretnini za koju se plaća porez neko i živi.

Tako će se umesto dosadašnjeg rešenja prema kom se obveznik poreza na imovinu oslobađa 40 odsto utvrđenog poreza zbog činjenice da u nekretnini živi, a njegovi članovi domaćinstva sa dodatnih deset odsto po svakom članu do maksimalnih 70 odsto primeniti nešto restriktivnije pravilo. Maksimalno oslobođenje će biti 50 odsto, odnosno 20.000 dinara



HARAC HARAC RAJO TREBA! :evil: :rtfm:


Ako se ovo rešenje primeni na slučaj stana od 50 kvadrata u centru Beograda, star više od 50 godina u kome živi samo vlasnik stana, a za koji je porez, do sada, bio oko 5.000 dinara, dažbina će biti više od 11.000 dinara. Taj iznos se neće primeniti u ovoj godini, već će vlasnik navedenog stana sada platiti porez od oko 8.000 dinara. Sledeće godine, plaćaće kompletan iznos.

Vlasnici skupocenih nekretnina će namet plaćati više nego do sada, pa će, recimo, vlasnik vile od 500.000 evra, porez plaćati gotovo 4.000 evra. Ali, i oni će, u ovoj godini biti “zaštićeni” odredbom da im rešenja za 2011. godinu mogu glasiti samo na iznos koji je do 60 odsto veći od prošlogodišnjeg.

I dalje ostaje obaveza svih vlasnika nekretnina da porez za godinu koja je u toku plaćaju kroz akontacije, odnosno i pre nego što im stigne rešenje. Tako već 15. februara ove godine treba uplatiti prvu ratu poreza na imovinu i to u iznosu koji čini četvrti deo onoga što nam je naznačeno u rešenju o naplati poreza na nepokretnost u prošloj godini.


http://www.b92.net/biz/vesti/srbija.php?yyyy=2011&mm=01&dd=06&nav_id=483994

Najvise ce ovde nayebati beogradjani koji u vlasnistvu imaju kuce ! Nijedna skoro kuca nije manja od 150 kvadrata a prosecna kvadratura je 200 kvadrata

Tadic ce kvadrat kuce procenjivati na 2000 evra u proseku sto znaci da ce kuca od 250 kvadrata recimo vredeti preko 500.000 evra i na nju ce se placati harac od CAK 4000 evra godisnje!!!!!!!!!!!!

Po toj logici na kucu od 150 kvadrata harac bice najmanje 2000 evra godisnje!

ROKAJ KOKAJ
 
Poslednja izmena od moderatora:

Тихи

Zaslužan član
Poruka
114.349
evo ovaj covek tvrdi da porez na stan od 50 kvadrata nece biti 11.000 din nego cak 110.000 dinara!

Zasto nas obmanjujete sa clankom da ce za stan u centru od 50 kvadrata porez u 2011 godini biti 8000 dinara a 2012. godine 11000 dinara. 8000 dinara ce mozda i biti ove 2011 a 2011 ce biti mozda ne 11000 nego mozda 110000 dinara. Poreska uprava Beograda je 2010 godine za centralne gradske opstine obracunavala da je vrednost kvadrata 145000 dinara. Taj iznos se mnozi koeficijentom lokacije koji se za te opstine najcesece krece po skali 1,6 i 2. Tako da je vecini gradjana u centralnim opstinama poreska uprava racunala da im kvadrat vredi 232000 ili 290000 dinara sto je kada su nam bila podeljena resenja pocetkom maja bilo oko 2300 i 2900 evra.
Tako ako npr uzmemo da ce npr kurs u ovoj i sledecoj 2012 godini biti 110 dinara sto je nemoguce. Po tom kurs za stan od 50 kvadrata u centru star 50 godina i da racunamo da poresko proceni da kvadrat vredi 2500 evra dobija se iznos 13750000 dinara . Na prvih 10 miliona placate porez po stopi od 0,4 % tako da je porez vec 40000 dinara , plus na na 3750000 dinara placate porez po stopi od 0,6 % sto dodje 22500 dinara. Znaci dobijama iznos od 62500 dinara plus na to dobijate popust od 40 % na starost zgrade koja je stara 50 godina 25000 dinara i jos 20000 dinara . Tako da porez nece biti 11000 dinara nego 17500 dinara i to ako KURS EVRA BUDE 110 DINARA , sta ako dinar bude 130 iil 150 dinara onda ce iznosi poreza biti nekoliko puta veci od ovog iz primera.
(BGD, 6. januar 2011 04:45)
 

Тихи

Zaslužan član
Poruka
114.349
evo ovaj covek tvrdi da porez na stan od 50 kvadrata nece biti 11.000 din nego cak 110.000 dinara!
u ovom tekstu ovaj covek tvrdi da se kvadrat racuna u beogradu od 2300 do 2900 evra

ako imate kucu od 150 kvadrata da uzmemo da je cena oprosek 2500 evra to znaci da imate po Tadicu "VILU" od skoro 400.000 evra i tu vam nece biti manji harac od 3000 evra godisnje


3000 evra je vise od 10 prosecnih plata u srbiji!

znaci u Srbiji je danas NAJVECI LUKSUZ POSTALO IMATI SVOJU KUCU z:shock:
 

Jary

Veoma poznat
Poruka
12.450
ma sad ispada je najbolje da imas nelegalizovanu nekretninu

nakon ovih poreza narod u srbiji a narocito u beogradu ce KRENUTI BUKVALNO DA UMIRE OD GLADI
Oduvek je bilo tvoje je samo sto sakrijes a scenario je vec vidjen .Zamisli porodicu u kreditima sa nesigurnim poslom i jos na to kad im se nakaci porez oni postaju beskucnici.takvih je u svetu na milione. Medjutim citao sam da je naplata poreza drasticno pala pogotovu na nekretnine nece to ici bas lako.
 
Poruka
19.892
Већина ово неће плаћати. Ово ће бити као и легализација - кога упецају. А,после ће доћи и до обрачуна са мафијом, тако да нико бе треба да пристаје на пљачку еуропских власти.
 
Poruka
19.892
joe pa doneo je tadic vec zakon za to!

ako nisi cuo doneli su zakon da ako dugujes drzavi pare na ime komunalija ili poreza da ti automatski skidaju 1/3 plate svakog meseca dok ne izmiris dug!
Наравно да сам чуо. Уколико буду отимали, иселићу се из земље.
Баш сам синоћ причао са другаром из Београда о томе. Иначе , он је био про-ЕУ оријентисан, онако права наивчина која живи у илузији. Синоћ ми прича како не зна како ће да преживи и хоће да иде из БГ јер му је живот прескуп. А, ја му говорио да ће тако бити.

Не вреди да човек овде чека на неку "револуцију". То се неће десити бар у наредних годину дана. Свако треба да ради на томе да буде што више независан. Рођени Београђани су у најгорој ситуацији ,јер сто посто зависе од система који је при издисају.Али, најгора варијанта је "чекати да неко нешто за неког тамо" уради. Од тога нема ништа, него ко се мучи у граду, мучиће се још више у наредним годинама јер градска привреда пуца. И о томе треба мислити на време и разумети ситуацију.
 

shpajz

Primećen član
Poruka
993
Pošto je već više puta ustanovljeno da postavljač ima problema sa matematikom neću sada da skrećem pažnju na sva mesta gde mu nisu uspele osnovne računske operacije, već bih skrenuo pažnju na dodeljivanje bombastičnih naslova pasusima u kojima se ne pominje ništa slično tom naslovu. Al' dobro, verujem da postove dotičnog niko ni ne shvata ozbiljno.

Što se teme tiče, ko ima nekretnine za pola miliona eura i treba da plati četiri hiljade poreza godišnje. Ja bih samo još dodao neku klauzulu po kojoj bi se uvećavao porez za vlasnike više nekretnina, posebno onih u kojima dotični ne stanuje. Pa kada se dođe do nekih realnih cifara možda neće svako ko dođe do neke kinte trčati da kupi stan-dva u BGD ili NS i da digne sve četiri u vis i živi od kirije. A možda će i cene nekretnina doći na neki normalan nivo u odnosu na standard u Srbiji, a ne da kvadrat u BGD košta kao kvadrat u Londonu ili Parizu.
Uostalom, za cenu tog stana od 50m² u BGD može da se uzme kućerina i 10 jutara plodne zemlje, a pošto je u modi poziv na povratak u selo, eto rešenja. Porez na kuću od 200m² u Bačkom Petrovcu nećete ni osetiti.
 

Тихи

Zaslužan član
Poruka
114.349

Pazi ovako. Ne možeš istovremeno pričati da narod umire od gladi, a onda se žaliti što je povišen porez na stanove od pola miliona evra.

Onaj ko ima milionsku vilu, taj ne umire od gladi. Simple.

kvadrat kuce u beogradu nakon uvodjenja ovih haraca nece vrediti vise od 500 evra to zato sto niko nije spreman da placa za kucu porez tadicu od 4000 evra godisnje

no i pored toga tadic ce im kvadrat racunati po 500 z:D

ROKAJ KOKAJ TADICU
 
stanje
Zatvorena za pisanje odgovora.

Top
  Blokirali ste reklame
Dragi prijatelju, nemojte da blokirate reklame - isključite Ad Blocker na Forumu, jer će tako mesto vaših susreta na Krstarici ostati besplatno za korišćenje.