Quantcast

POD HIPOTEKOM MILION STANOVA U SRBIJI

stanje
Zatvorena za pisanje odgovora.

FataMorgen

Legenda
Moderator
Poruka
57.114
DUGOVI: Pod hipotekom milion stanova u Srbiji
Stručnjak PKS izrazio je bojazan da će usled teške ekonomske situacije i velike nezaposlenosti doći do aktiviranja određenog broja hipoteka, što će oboriti cene nekretnina

U Srbiji je gotovo milion stambenih jedinica pod hipotekom po raznim osnovama, a ukoliko banke počnu da aktiviraju te hipoteke, može doći do obaranja cena tih nekretnina, kazao je stručnjak u Privrednoj komori Srbije (PKS) Goran Rodić.

Rodić, sekretar Odbora za građevinarstvo i industriju građevinskog materijala u PKS, kaže da je po raznim osnovama pod hipotekom ukupno 934.000 stambenih jedinica.

- Ne radi se samo o hipotekama na stambene kredite, već su ljudi često pri kupovini automobila ili nameštaja banci davali stan kao osiguranje - objasnio je Rodić.

Prema njegovim rečima, ukoliko krediti nisu osigurani kod Nacionalne agencije za osiguranje, hipoteku može da aktivira direktno banka, kada komitenti ne otplaćuju kreditne linije. U suprotnom, država snosi odgovornost i garantuje da će banka biti namirena.

- Banke, posebno strane, nerado daju stambene kredite, ukoliko ih država ne osigurava. To znači da u jednom momentu država može da postane vlasnik velikog broja stanova – naveo je Rodić.

Stručnjak PKS ipak je izrazio bojazan da će usled teške ekonomske situacije i velike nezaposlenosti doći do aktiviranja određenog broja hipoteka.

- Banke nerado to rade, ali kada su prisiljene na aktiviranje hipoteka, takvi stanovi znaju da povuku cenu nadole. U tom slučaju, kod investitora koji su počeli da grade po realnim cenama, dolazi do osipanja kupaca – objasnio je Rodić.

Tada, kako je naveo Rodić, dolazi do haotične situacije na tržištu, a ljudi obično ne vole da kupuju takve stanove. Rodić je ipak izrazio nadu da do takve situacije neće doći

Iako su potrebe za stanovima velike, ali solventnih kupaca, kreditno sposobnih, veoma je malo, jer ljudi nemaju posla, primetio je Rodić.

Rodić je kazao da je za građevinsku industriju najbolje ukoliko ljudi rade, i ako su povoljni krediti, jer su i sami izvođači radova i zaposleni potencijalni kupci stanova.

- Nekretnine su i napravile u svetu sadašnju ekonomsku krizu. Isto tako mogu i da izvuku svet iz ove krize. Jer, kada se aktiviraju investicije i izgradnja, onda se pokreće privreda – zaključio je Rodić.

(Tanjug)

Eto,razlog vise za porast suicida u Srbiji :mrgreen:

Kragujevac: Iseljena porodica preduzetnika koji se ubio zbog hipoteke
Banka je zbog zastoja u otplati kredita aktivirala hipoteku na kuću Milana Stevanovića, koji se ubio 1. februara posle bezuspešnog ubeđivanja sudskih izvršitelja da ne isele njegovu porodicu

:sad2:
 

Милица

Buduća legenda
Poruka
26.915
Hm, u boldu ...? OK, mada je vest zanimljivija sa ekonomskog i pravnog aspekta, nego političkog.
Međutim, u Srbiji je sve poslednih 12 godina politika jer sve zavisi od politike.

Država ... koja ne postoji. Garantovala je zajmoprimcu, da će imati posao od kojeg će moći da servisira kredit, garantovala je bankama da će se procena od 1500xm2 za Rakovicu i Mirijevo, pa sve do 4000/m2 za Vračar i Stari Grad održati, kako bi banka aktiviranjem hipoteke mogla da naplati svoje potraživanje ... Rezultat svega je da su pukli svi ... osim banaka kojima i nije bio cilj da zarade ...

I tako dođosmo do iste mete i i istog odstojanja koje je na tržištu bilo 90-ih godina, 1000 evra/m2 za Knez Mihajlovu ulicu.
Vratila se ista koalicija, vraćaju se cene, 1 m2 za 30 grama zlata.
 
stanje
Zatvorena za pisanje odgovora.

Top
  Blokirali ste reklame
Dragi prijatelju, nemojte da blokirate reklame - isključite Ad Blocker na Forumu, jer će tako mesto vaših susreta na Krstarici ostati besplatno za korišćenje.