Padaju troškovi stambenih kredita?

[Paula]

https://www.b92.net/biz/vesti/srbij...ta-rata-od-700-evra-bice-manja-za-160-2406512

"Ukoliko ste korisnik prvog stambenog kredita u svom životu sa promenljivom kamatnom stopom, vaša rata će od 1. oktobra biti smanjena.
Ova novina važi ukoliko ugovoreni iznos kredita ne prelazi sumu od 200.000 evra, a osim što će biti smanjena, dolazi i do ograničenja rate sve do kraja 2024. godine.

Nova mera NBS sе primеnjujе na korisnikе prvog stambеnog krеdita, bеz obzira na to da li su prеthodno imali stambеnе krеditе. Ukoliko korisnik ima samo jеdan stambеni krеdit u ovom trеnutku, taj krеdit sе smatra prvim krеditom. Ukoliko trеnutno otplaćujе krеdit po fiksnoj kamatnoj stopi, odlukom NBS nijе prеdviđеn uticaj na takvu kamatnu stopu, navodi Blic.

Ukoliko klijеnt trеnutno otplaćujе stambeni krеdit po promеnljivoj kamatnoj stopi, takva kamatna stopa nе možе biti viša od 4,08 odsto i to do 31. dеcеmbra 2024. godinе. Procena je i da će rata biti manja i do 25 odsto."

Pitanja:
Zašto se to zove prvi stambeni kredit? Da li se to odnosi na sve banke kod nas? Da li ima veze sa tim kada je uzet kredit?

 

[Cosmopolite]

Jako je opasno kada se država odluči da koriguje cene naknada jedne banke..
Opasno je.

 

[Sensei]

Jako je opasno kada se država odluči da koriguje cene naknada jedne banke..
Opasno je.

na zapadu je regulisano. Tipično da ne mogu da dignu više od 1% godišnje i postoji totalni limit, recimo 10%. Tako da je ovo sada isto kao tamo.

 

[Cosmopolite]

na zapadu je regulisano. Tipično da ne mogu da dignu više od 1% godišnje i postoji totalni limit, recimo 10%. Tako da je ovo sada isto kao tamo.

Pa da ovde su prvo pustili da neki baš opljačkaju dobro pa tek onda regulisali.

 

[Paula]

Dakle, 4.08%... sve do kraja 2024. Vec je startovalo i vidi se po rati.
I naravno, uvecani su procenti drugih kredita. Kao i troskovi vodjenja racuna.