Quantcast

Мој стан је неко други укњижио !

Nataša Rostova

Veoma poznat
Poruka
10.145
Imala sam slučaj da je poslat , po osnovu duga firme, nalog za izvršenje nad jednim stanom, koji ljudi koriste, valjda ga i otkupili, ali u katastru se vodi na firmu dužnika

Odem da upozorim ljude, da znaju ... sve u svemu ispostavi se da su pogrešili ulaz ovi iz poreske, ali još veće zaprepaštenje, ti koji žive u stanu su ga "otkupili", stan se i dalje vodi na RK Beograd (žena koja ga je "dobila" nikada nije radila u RK Beograd) i njima je neka Mica rekla da je "sve u redu" i da neće imati problema

Tada u kontaktiram ove što se katastarski stan vodi na tu firmu, ispostavi se da su stanari platili stan "vojsci" i da još uvek nije preveden.

Dolazi mi naslednik (obično ljudi dolaze da prevedu kada su naslednici) stan koji predpostavljaju da je dobio od firme u kojoj je radio, vodi se na firmu koja je gradila izgradu, drugi opet uknjižili zgradu za nadogradnju .
 

Rayela

Buduća legenda
Poruka
44.436
Ма у Београду је другачије, више од пола града није укњижено и нема га у катастру.
Тако да на оставинску расправу идеш са уговорима који доказују да је оставилац био власник, т оје оно што овде зову "ванкњижно власништво".

Е сад, постоји заиста могућност да је оставитељка продала стан, онда би требало да псотоји уговор, он може бити и фалсификован, па треба то проверавати итд итд.

Све у свему, ствари нису комплоковане, имао сам ја много занршенију сличну причу у животу, него овај Обилић иде с'брда с'дола и онда јбг,
Ali pre dvadesetijednu godinu? Znaci da ga je otkupila i odmah prodala. Mozda ga nikada nije ni otkupila.
 

Обилић

Zainteresovan član
Poruka
264
...
Све у свему, ствари нису комплоковане,
...
него овај Обилић иде с'брда с'дола и онда јбг,
Полако друже, шта мислиш каква је тек папазјанија у мојој глави ?
Али има бата систем решавања загонетки, не брини !
;)

Борим се против свог незнања закона,
неупућености у конкретан случај,
можда против неке преварне радње
коју сасвим сигурно није извео неко сам
већ организована банда ...

Борим се против нервозних и злобних административаца,
који наступају као да су умешани у отимачину,
и оних других који се осећају криви за евентуалне пропусте у укњижби
јер можда нису препознали фалсификована докумената ...

Сви делују криви,
а још не могу да видим ко из ког разлога.

Борим се и против немања времена,
и немања пара ...

Иначе да разјасним неке цаке које видим да вас буне.

Уговор о откупу је из 1992.
а стан је наводно продат ( то су ми само незванично рекли у Катастру ) 1997.
Тада је још увек било релативно нормално купити стан који није укњижен.

Стан је међутим заиста укњижио г-дин Стидљиви ове године,
не знам још увек дал' пре или после смрти оставиље
( тек данас сам поднео Захтев за увид у предмет ).

Колико ја знам,
за укњижбу није довољан само Уговор о откупу,
већ и доказ о исплаћеним ратама.

Има још интересантних детаља
као на пример да је оставиља у марту ог. пронађена мртва у свом стану,
али пошто тада нисам знао за ово са станом
нисам ни тражио не знам како детаљну обдукцију.

Обдуцент са ВМА је такође био убеђен у невину смрт
да је мене питао "јел' била болесна од нечега ?"
:eek:

Молим !? :evil:

Али нећемо да нагомилавамо ...
За сад толико !
 

Rayela

Buduća legenda
Poruka
44.436
Како су могли у катастру да ти кажу било шта о стану који није укњижен?
Pa kaze da je ove godine uknjizen stan ( od tog nekog gospodina).
Ovaj je ceo slucaj ( ako je tako kako Obilic prica) za kriminalnu policiju.
U stanu preminule majke postojala su neka dokumenta, priznanice o placanju poreza, struje , kojecega
svih ovih godina. Jako je sve cudno.
 

doppler

Zainteresovan član
Poruka
412
И, шта сад кажете ?

https://www.alo.rs/vesti/hronika/fudbaleri-prodavali-stanove-pokojnika-po-beogradu-merkali-ih-i-skupljali-papire-a-prethodno-smislili-pakleni-plan/194954/vest
...
током 2017. организовао криминалну групу која јe,
користeћи становe на тeриторији града Бeограда,
чији су власници прeминулe особe и Град Бeоград,
а на основу фалсификованих докумeната,
књижила становe у зeмљишнe књигe Рeпубличког гeодeтског завода (РГЗ)
на нeког од припадника групe или на лица која су повeзана с групом,
а потом их продавала испод њиховe тржишнe цeнe.
...


Ја не знам да ли је ово мој случај,
али ми делује да јесте.
Још увек чекам одговор РГЗ
на молбу за исправљање грешке.

Мало ћу да убрзам распетљавање ситуације
и обавестићу полицију.
Mozda je stvarno u pitanju kriminal....
moguce da ta banda lopova nije jedina, koja deluje u Srbiji
Samo jedina koju su nahvatali ( nisu platili reket pravim ljudima).....

Skupljaj pare za advokata....
 

Обилић

Zainteresovan član
Poruka
264
Е па другари, има вести и то лоших !
Ради се о криминалу !

Не могу много да вам кажем
пошто сам истражујем, без адвоката,
полиције или пријатеља !
Чак ми ни ви овде не дадосте ни једну идеју,
а неки су чак својом злобом покушали да ме дестабилишу !

Укратко,
да би укњижио стан
криминалац је у РГЗ однео :

- Уговор о откупу стана из 1992.г. ( склопила покојница и предузеће од кога је откупила )
- Уговор о купопродају неусељивог стана који су склопили он и покојница 1997.г. ( за њега неусељив до њене смрти )
- Потврду од предузећа које је продало стан у Откупу о исплаћеним ратама из 2018. год.
- Захтев за укњижбу на основу претходна 3 документа

Стан је укњижио без проблема у року од 15 дана прошлог октобра !!!

Све сам ово сазнао када сам у децембру прошле године
коначно добио дозволу да извршим увид у предмет у РГЗу ( Републичком геодетском заводу ).

Документа сам могао да видим само на екрану компјутера, скениране,
у једној канцеларији РГЗа
уз једну службеницу која се извињавала да није из тог дела зграде ( ! )
да су јој "наместили" да ради посао који није њен ...

Хвала јој до неба !

Дала ми је копију Уговора о купопродаји из 1997.г.
а ја сам јуче утврдио да се ради о фалсификату
( како, објаснићу вам када моја истрага буде доведена до краја ).

Шта мислите,
дал' да га тужим ( рекоше ми упућени да ће се претворити у бесконачну грађанску парницу ),
или поднесем кривичну пријаву у Тужилаштво,
или да одем у полицију ?
( полицији сам се већ обраћао, никаква корист ... да не објашњавам ...)
 

Обилић

Zainteresovan član
Poruka
264
https://www.021.rs/story/Info/Srbija/210436/Uhapseno-devetoro-osumnjicenih-za-prevare-u-katastru.html

INFO 18.03.2019.
Ухапшeно дeвeторо осумњичeних за прeварe у катастру

Полиција јe ухапсила дeвeторо осумњичeних за прeварe приликом књижeња станова у катастру нeпокрeтности,
коришћeњeм лажнe докумeнтацијe о прeтходном основу стицања спорних станова.

З.Р; А.Л; Г.Д; Д.Н; П.М; С.Д; И.Б; Д.Д; М.Д;
лишeни су слободe у сарадњи са Службом за борбу против организованог криминала,
саопштeно јe из Тужилаштва.

Рeч јe, како сe наводи,
о наставку акцијe "Инпрос"
која сe односи на организовану криминалну групу чији сe припадници тeрeтe за прeвару.

Дeвeторо осумњичeних било јe привeдeно 31. октобра прошлe годинe због коришћeња лажнe докумeнтацијe,
која им јe послужила за упис права својинe у катастар нeпокрeтности,
а у циљу даљe прeпродајe станова на Вождовцу, Звeздари и Новом Бeограду.

Врeдност станова који су прeдмeт истрагe износи око 50 милиона динара,
наводи тужилаштво.

Ухапшeни ћe бити привeдeни у Тужилаштво за организовани криминал,
а након њиховог саслушања тужилац ћe одлучити о даљeм току истрагe.
 

Обилић

Zainteresovan član
Poruka
264
Bez problema, u roku od 15 dana?
Podmitio je nekog u katastru, nema sile.
To je stvarno kriminal.
Ма да је подмитио то и не би био толики криминал !

Ја се плашим да се друштво повезало,
да су у спрези људи на одговарајућим функцијама !

Све у свему - поднео сам кривичну пријаву,
ради се о прибављању велике финансијске добити фалсификованим документима,
а можда и нечем горем !
( Особа чији је стан отет је нађена мртва )
 

bakonja

Buduća legenda
Moderator
Poruka
42.300
Звао сам малопре нотара који ми је донео решење о наследству.
Каже да није проверавао ништа,
донео је решење о наслеђивању
само на основу документације коју сам му ја доставио !!!
:eek:

Дошло ми да крикнем:
па за шта сте ми узели 26.000 динара,
да оверите нешто што можда није тачно ???:rtfm:
Notari imaju i materijalnu Odgovornost za propuste , a i radi toga su i prilikom Registracije za tu delatnost uplacivali depozite u ne malim iznosima ...


" Do sada bi troškovi overe potpisa na ovakvom ugovoru koštali oko 25 000, uz plaćanje advokat koji bi sastavio ugovor.

Sud nije proveravao tačnost podataka u ugovorima, što će sada biti posao javnog beležnika, odnosno notara.
Kontrolu notara vršiće disciplinski organi komore, a rad komore kontrolisaće ministarstvo pravde..."

Od javnih beležnika zavisi provera ispravnosti dokumentacije i oni moraju garantovati i za zakonitost i za ispravnost određenog pravnog posla, objasnila je notarka u Jagodini.


Uvođenjem notarijata građanima se obećava veća pravna sigurnost, jer javni beležnici za svoje poslovanje garantuju svojom imovinom.
"Ranije sam bila advokat i sporova je bilo puno baš po osnovu tih overenih ugovora u sudu, overava se na nekom šalteru i niko nikom ništa nije garantovao. Sad moram ja da garantujem da je to sve čisto", rekla je Veličkovićeva...."


https://www.b92.net/info/vesti/index.php?yyyy=2014&mm=09&dd=01&nav_category=12&nav_id=894678
 

Voker Teksaški Rendžer

Aktivan član
Poruka
1.932
Како је то могуће ?

Наследио сам стан у Београду
и одем данас до катастра да видим да ли је укњижен,
кажу јесте !
И то на потпуно непознато име !?

Ко је то,
кажу захтевајте исправку грешке
па ћемо видети ...
Jel si prijavio.
 

sasasta

Elita
Moderator
Poruka
18.859
https://www.021.rs/story/Info/Srbija/210436/Uhapseno-devetoro-osumnjicenih-za-prevare-u-katastru.html

INFO 18.03.2019.
Ухапшeно дeвeторо осумњичeних за прeварe у катастру


Полиција јe ухапсила дeвeторо осумњичeних за прeварe приликом књижeња станова у катастру нeпокрeтности,
коришћeњeм лажнe докумeнтацијe о прeтходном основу стицања спорних станова.

З.Р; А.Л; Г.Д; Д.Н; П.М; С.Д; И.Б; Д.Д; М.Д;
лишeни су слободe у сарадњи са Службом за борбу против организованог криминала,
саопштeно јe из Тужилаштва.

Рeч јe, како сe наводи,
о наставку акцијe "Инпрос"
која сe односи на организовану криминалну групу чији сe припадници тeрeтe за прeвару.

Дeвeторо осумњичeних било јe привeдeно 31. октобра прошлe годинe због коришћeња лажнe докумeнтацијe,
која им јe послужила за упис права својинe у катастар нeпокрeтности,
а у циљу даљe прeпродајe станова на Вождовцу, Звeздари и Новом Бeограду.

Врeдност станова који су прeдмeт истрагe износи око 50 милиона динара,
наводи тужилаштво.

Ухапшeни ћe бити привeдeни у Тужилаштво за организовани криминал,
а након њиховог саслушања тужилац ћe одлучити о даљeм току истрагe.
velika je mafija u oblasti gradjevine.

ovde su izgleda trazili stanove koje nemaju naslednike , koji bi isli drzavi, pa ih prebacivali na sebe.

ali eto ponegde pogrese , pa postoji naslednik.
 

Alter_Ego_

Buduća legenda
Poruka
37.726
Bez problema, u roku od 15 dana? Podmitio je nekog u katastru, nema sile. To je stvarno kriminal.

Plasim se da ce ti biti neophodan novac za dobrog advokata. Koliko god se parnica razvukla ili ne, cini mi se da nemas izbora.

Tuzi govedo.
Нема шта да подмити никога. Укњижени власник стана је приложио потребну документацију.

Е сад, једино је питање овај уговор из 97. године. Ако је фалсификат, то је кривично дело.
Ако није, стан је његов.
 

Обилић

Zainteresovan član
Poruka
264
Будите стрпљиви,
поднео сам кривичну пријаву, још ме тужилац није позвао.

Случај је јако интересантан
и све ћу вам пренети.

Интересантна је пре свега моја наивност
односно неупућеност
и лагано поступање
јер је немогуће "да се то дешава баш мени"
мали сам ја човек
гурнут у улогу главног губитника филма.

Е сад тај "мали-обични човек" полако улази у проблематику
и почиње да се бори.

Успут је позвао у помоћ Јавног тужиоца
и јавност путем форума ...

На проби је моћ права и државе.

Да ли МАЛИ ЧОВЕК може да победи ВЕЛИКО ЗЛО
без адвоката и моћних заштитника ?
Једноставном, али образложеном и са доказима кривичном пријавом ??!
 
Top