Quantcast

Kupiti ili graditi kucu

idejo

Početnik
Poruka
11
Zena i ja razmisljamo da napravimo sebi dom i da prestanemo da zivimo kao podstanari. Razmisljamo se za kucu, posto ne bismo da zivimo u stanu, ne odgovara nam zbog drugih stanara, buke, skucenosti i ostalog. Hocemo da imamo svoju kucu i dvoriste.

Trenutno smo u potrazi za placem u okolini Beograda na nekih 30 km u krugu, znaci neka mesta poput Ostruznice, Sremcice, Zeleznika, Vrcina, Dobanovaca, Ugrinovaca, prema Staroj i Novoj Pazovi je isto ok, ali videli smo da su placevi jako skupi sto nam se bas i ne uklapa u budzet. Ono sto bi nam se uklopilo u budzet jeste neki plac od 6-8 ari sa postojecom kucom koja je za renoviranje ili rusenje.

Sa druge strane moji roditelji imaju jedan plac koji bi nam dali ako bi pravili kucu, moglo bi tu 10 ari, posto imaju i tu 2 hektara okolnog zemljista, medjutim on je dalje od Beograda, u jednom selu izmedju Obrenovca i Uba, na nekih 40-50km od centra grada. Mi smo sad u dilemi sta je bolje, da napravimo kucu na tom placu iako je dalje od grada ili da kupimo tako neku stariju/zapocetu kucu pa da je renoviramo ili pak da trazimo dok ne ubodemo neki jeftiniji plac ako neko hitno prodaje. Taj plac od roditelja je ok, ima i struju i telefon i gradsku vodu cak, a mesto gde se nalazi ima i vrtic, dom zdravlja, postu, osmogodisnju skolu, dosta prodavnica, nije ono selo sa par kuca, vec je dosta i naseljeno i ima mladih ljudi i porodica. Srednja skola za decu i neki veci zdravstveni domovi su u Obrenovcu, eventualno Beograd. Planiramo za buducnost da radimo oboje remote kao freelanceri, posto nam je takav tip posla.

Stoga me zanimaju vasa iskustva, misljenja, saveti, sta mislite sta je bolja, pa i jeftinija opcija?
 

Lorelajn

Iskusan
Poruka
6.668
Ja sam isto u toj fazi. Ne znam tacno, ali mi se cini da je dosta skuplje za graditi.
Mada ako je nesto sto se rusi ili prepravlja, legalizovano je vec, ima temelje a plac je na mestu koje vam se svidja, ima uvedenu struju, vodu, internet,kanalizaciju onda je to druga bolja opcija.
Kupiti plac, uvoditi sve, legalizovati, graditi od 0 mi se cini super skupim.
Onda traziti kuce po malim oglasima, kupujem prodajem i tako ti sajtovi, fb grupe.
Ima da se nadju ok kuce za mnogo manje para nego kada bi ih sam gradio.
 

Mr No

Buduća legenda
Poruka
33.004
Zena i ja razmisljamo da napravimo sebi dom i da prestanemo da zivimo kao podstanari. Razmisljamo se za kucu, posto ne bismo da zivimo u stanu, ne odgovara nam zbog drugih stanara, buke, skucenosti i ostalog. Hocemo da imamo svoju kucu i dvoriste.

Trenutno smo u potrazi za placem u okolini Beograda na nekih 30 km u krugu, znaci neka mesta poput Ostruznice, Sremcice, Zeleznika, Vrcina, Dobanovaca, Ugrinovaca, prema Staroj i Novoj Pazovi je isto ok, ali videli smo da su placevi jako skupi sto nam se bas i ne uklapa u budzet. Ono sto bi nam se uklopilo u budzet jeste neki plac od 6-8 ari sa postojecom kucom koja je za renoviranje ili rusenje.

Sa druge strane moji roditelji imaju jedan plac koji bi nam dali ako bi pravili kucu, moglo bi tu 10 ari, posto imaju i tu 2 hektara okolnog zemljista, medjutim on je dalje od Beograda, u jednom selu izmedju Obrenovca i Uba, na nekih 40-50km od centra grada. Mi smo sad u dilemi sta je bolje, da napravimo kucu na tom placu iako je dalje od grada ili da kupimo tako neku stariju/zapocetu kucu pa da je renoviramo ili pak da trazimo dok ne ubodemo neki jeftiniji plac ako neko hitno prodaje. Taj plac od roditelja je ok, ima i struju i telefon i gradsku vodu cak, a mesto gde se nalazi ima i vrtic, dom zdravlja, postu, osmogodisnju skolu, dosta prodavnica, nije ono selo sa par kuca, vec je dosta i naseljeno i ima mladih ljudi i porodica. Srednja skola za decu i neki veci zdravstveni domovi su u Obrenovcu, eventualno Beograd. Planiramo za buducnost da radimo oboje remote kao freelanceri, posto nam je takav tip posla.

Stoga me zanimaju vasa iskustva, misljenja, saveti, sta mislite sta je bolja, pa i jeftinija opcija?
Ako je osnovna ideja 30 km od grada, ne vidim da je 40-50 mnogo dalje, uz auto.
 

Sotir zvani djubre

Elita
Moderator
Poruka
21.527
Zena i ja razmisljamo da napravimo sebi dom i da prestanemo da zivimo kao podstanari. Razmisljamo se za kucu, posto ne bismo da zivimo u stanu, ne odgovara nam zbog drugih stanara, buke, skucenosti i ostalog. Hocemo da imamo svoju kucu i dvoriste.

Trenutno smo u potrazi za placem u okolini Beograda na nekih 30 km u krugu, znaci neka mesta poput Ostruznice, Sremcice, Zeleznika, Vrcina, Dobanovaca, Ugrinovaca, prema Staroj i Novoj Pazovi je isto ok, ali videli smo da su placevi jako skupi sto nam se bas i ne uklapa u budzet. Ono sto bi nam se uklopilo u budzet jeste neki plac od 6-8 ari sa postojecom kucom koja je za renoviranje ili rusenje.

Sa druge strane moji roditelji imaju jedan plac koji bi nam dali ako bi pravili kucu, moglo bi tu 10 ari, posto imaju i tu 2 hektara okolnog zemljista, medjutim on je dalje od Beograda, u jednom selu izmedju Obrenovca i Uba, na nekih 40-50km od centra grada. Mi smo sad u dilemi sta je bolje, da napravimo kucu na tom placu iako je dalje od grada ili da kupimo tako neku stariju/zapocetu kucu pa da je renoviramo ili pak da trazimo dok ne ubodemo neki jeftiniji plac ako neko hitno prodaje. Taj plac od roditelja je ok, ima i struju i telefon i gradsku vodu cak, a mesto gde se nalazi ima i vrtic, dom zdravlja, postu, osmogodisnju skolu, dosta prodavnica, nije ono selo sa par kuca, vec je dosta i naseljeno i ima mladih ljudi i porodica. Srednja skola za decu i neki veci zdravstveni domovi su u Obrenovcu, eventualno Beograd. Planiramo za buducnost da radimo oboje remote kao freelanceri, posto nam je takav tip posla.

Stoga me zanimaju vasa iskustva, misljenja, saveti, sta mislite sta je bolja, pa i jeftinija opcija?
Ovako, ako do grada putujes autobusom, iz Zeleznika ti treba nekih 15-20 minuta do Sajma, odatle hvatas koji hoces.. Iz Sremcice racunaj 10 minuta vise.. Placevi i nekretnine jesu skupi u oba naselja, u Ostruznici su jeftiniji, a vremenski se stize do centra za isto vremena, s tim da je Ostruznica dosta manje mesto od Zeleznika i Sremcice sa manje prodavnica i svega, ali opet si u gradu za cas, tako da ono...

Obrenovac je isto ok, po kilometrazi dosta dalje, ali oni imaju one ekspres autobuse koji preskacu stanice i voze ko ludi po autoputu, tako da se ni tu ne putuje ne znam koliko.. Od svih naselja koja si nabrojao Sremcica je po meni najlepse mesto, ali ako nemas nesto para u izobilju onda uzmi taj roditeljski plac u Obrenovcu, samo se nemoj zeznuti da te to vise izadje nego da si kupio neku kucicu u Sremcici/Ostruznici/Zelezniku... Dobro izvagaj i razmisli..

Ne kupuje se kuca svaki dan.. I mobilni telefon kad uzimas razmislis 15 puta, a kamoli ovo.. U Sremcici i Zelezniku imas dosta Cigana ako ti je to bitno, u Ostruznici ih nema, ali Ost je bas selo, ova dva nisu.. A srazmerno s brojem ljudi u Ost imas najvise narkomana i budala...

Najbolje da izracunas koliko bi te kostala gradnja na tom placu u Obrenovcu, a da paralelno sa tim pronadjes neke kuce u nekom od ovih naselja i vidis sta te manje kosta i sta ti vise odgovara, ima tih kucica koje mogu da se renoviraju, pa i prosiruju...
 

idejo

Početnik
Poruka
11
Ne kupuje se kuca svaki dan.. I mobilni telefon kad uzimas razmislis 15 puta, a kamoli ovo.. U Sremcici i Zelezniku imas dosta Cigana ako ti je to bitno, u Ostruznici ih nema, ali Ost je bas selo, ova dva nisu.. A srazmerno s brojem ljudi u Ost imas najvise narkomana i budala...
A Dobanovci, Ugrinovci, Stara i Nova Pazova? Kakva je tu situacija?
Svakako ne bih da pravim gde ima narkomana i budala :D

Najbolje da izracunas koliko bi te kostala gradnja na tom placu u Obrenovcu, a da paralelno sa tim pronadjes neke kuce u nekom od ovih naselja i vidis sta te manje kosta i sta ti vise odgovara, ima tih kucica koje mogu da se renoviraju, pa i prosiruju...
Racunao sam sa caletom, posto je on gradjevinar i majstor, rekao je da bi on ucestvovao u gradnji, on je i nasu porodicnu kucu pravio. Prema njegovim proracunima bi me sve izaslo oko 30k eura neka prizemna kuca od 90-100 kvadrata.

Mi se razmisljamo i za opciju montazne kuce, pa sad i kad bi pravio kucu tu bi isto bila dilema montazna kuca ili zidana sa caletom i ljudima koje on zna. Problem sa caletom jeste sto je on vec usao malo u godine, napunice uskoro 60, ali kad mu to kazem on je u fazonu da ne ken*am :D

A opet jednom na selu racunaj na seosku kulturu.....nije isto...
Takvu kulturu imas i u gradu, znam iz iskustva posto sam ziveo i u selu i u gradu :D

Ako je osnovna ideja 30 km od grada, ne vidim da je 40-50 mnogo dalje, uz auto.
Pa mogu se malo sloziti sa tobom, od ovog placa od roditelja do Sajma treba nekih 40-45 minuta kolima.
 

georgejune

Starosedelac
Poruka
159.531
Xaxa 60 uso u godine ,e sine svuda ima cigana i narkomana,za 30 000 moze lepo imanje da se uzme s kucom od 200kvm samo malo dalje,vecinom je ruglo od ljudi na 30ak km od grada,ja nikad necu prezaliti sto na selo ne odoh 80 od bga
 

Sotir zvani djubre

Elita
Moderator
Poruka
21.527
A Dobanovci, Ugrinovci, Stara i Nova Pazova? Kakva je tu situacija?
Svakako ne bih da pravim gde ima narkomana i budala :D



Racunao sam sa caletom, posto je on gradjevinar i majstor, rekao je da bi on ucestvovao u gradnji, on je i nasu porodicnu kucu pravio. Prema njegovim proracunima bi me sve izaslo oko 30k eura neka prizemna kuca od 90-100 kvadrata.

Mi se razmisljamo i za opciju montazne kuce, pa sad i kad bi pravio kucu tu bi isto bila dilema montazna kuca ili zidana sa caletom i ljudima koje on zna. Problem sa caletom jeste sto je on vec usao malo u godine, napunice uskoro 60, ali kad mu to kazem on je u fazonu da ne ken*am :D



Takvu kulturu imas i u gradu, znam iz iskustva posto sam ziveo i u selu i u gradu :D



Pa mogu se malo sloziti sa tobom, od ovog placa od roditelja do Sajma treba nekih 40-45 minuta kolima.
A iz Sremcice do Sajma ti kolima treba 10 minuta, da ne bude posle kuka mi zena, sta si me doveo u ovu selendru ahahahahah
Salim se ja malo, moja koleginica sa faksa putuje svaki dan sa Uba, nista strasno...
 

canavaro

Zainteresovan član
Poruka
273
Trenutno smo u potrazi za placem u okolini Beograda na nekih 30 km u krugu, znaci neka mesta poput Ostruznice, Sremcice, Zeleznika, Vrcina, Dobanovaca, Ugrinovaca, prema Staroj i Novoj Pazovi je isto ok, ali videli smo da su placevi jako skupi sto nam se bas i ne uklapa u budzet. Ono sto bi nam se uklopilo u budzet jeste neki plac od 6-8 ari sa postojecom kucom koja je za renoviranje ili rusenje.
jeste li razmisljali o pravcu ka Pancevu? npr. Starcevo - Beograd Trg Republike = 28 km, a Starcevo - centar Panceva = 11 km
trebalo bi da za 10ak hiljada € ima placeva kakvih hoces, a kuca za 20-50 soma u zavisnosti od stanja i velicine…
jedino sto ce verovatno odmah mnogi reci: Pancevo, rafinerija, zagadjenje… ali da se ne lazemo nije bas ni Beograd vazdusna banja!
 

snowtrooper

Legenda
Poruka
51.784
Zena i ja razmisljamo da napravimo sebi dom i da prestanemo da zivimo kao podstanari. Razmisljamo se za kucu, posto ne bismo da zivimo u stanu, ne odgovara nam zbog drugih stanara, buke, skucenosti i ostalog. Hocemo da imamo svoju kucu i dvoriste.

Trenutno smo u potrazi za placem u okolini Beograda na nekih 30 km u krugu, znaci neka mesta poput Ostruznice, Sremcice, Zeleznika, Vrcina, Dobanovaca, Ugrinovaca, prema Staroj i Novoj Pazovi je isto ok, ali videli smo da su placevi jako skupi sto nam se bas i ne uklapa u budzet. Ono sto bi nam se uklopilo u budzet jeste neki plac od 6-8 ari sa postojecom kucom koja je za renoviranje ili rusenje.

Sa druge strane moji roditelji imaju jedan plac koji bi nam dali ako bi pravili kucu, moglo bi tu 10 ari, posto imaju i tu 2 hektara okolnog zemljista, medjutim on je dalje od Beograda, u jednom selu izmedju Obrenovca i Uba, na nekih 40-50km od centra grada. Mi smo sad u dilemi sta je bolje, da napravimo kucu na tom placu iako je dalje od grada ili da kupimo tako neku stariju/zapocetu kucu pa da je renoviramo ili pak da trazimo dok ne ubodemo neki jeftiniji plac ako neko hitno prodaje. Taj plac od roditelja je ok, ima i struju i telefon i gradsku vodu cak, a mesto gde se nalazi ima i vrtic, dom zdravlja, postu, osmogodisnju skolu, dosta prodavnica, nije ono selo sa par kuca, vec je dosta i naseljeno i ima mladih ljudi i porodica. Srednja skola za decu i neki veci zdravstveni domovi su u Obrenovcu, eventualno Beograd. Planiramo za buducnost da radimo oboje remote kao freelanceri, posto nam je takav tip posla.

Stoga me zanimaju vasa iskustva, misljenja, saveti, sta mislite sta je bolja, pa i jeftinija opcija?
Kada zidas kucu mozes da je napravis kako zelis, kada kupujes ne mozes tu puno da prepravljas ako ti se ne dopada.
Uvek sam za opciju zidanja nove kuce jer moze da se kasnije lakse doradi ako treba.
Kada kupis kucu koja treba da se renovira tu ne mozes puno da se odvajas od prvobitnog plana cak i ako je uradjeno sve kako treba.
 

georgejune

Starosedelac
Poruka
159.531
jeste li razmisljali o pravcu ka Pancevu? npr. Starcevo - Beograd Trg Republike = 28 km, a Starcevo - centar Panceva = 11 km
trebalo bi da za 10ak hiljada € ima placeva kakvih hoces, a kuca za 20-50 soma u zavisnosti od stanja i velicine…
jedino sto ce verovatno odmah mnogi reci: Pancevo, rafinerija, zagadjenje… ali da se ne lazemo nije bas ni Beograd vazdusna banja!
Ne kapiram zasto sebi priustiti takvu agoniju kad se ima izbor raja na isto km u drugom pravcu,ajde kad covek nema ukus i znanje ali ima onih kojima je ista sekaludjerica i ostruznica,meni su poklanjali pa sam odbijao takva rugla,pazi kao bezi iz grada od ljudi a ode u kaludjericu gde iglu ne moz bacis od guzve,juce bio do grocke kuca ogromna,plan 0,koja je poenta onda moze da zivi bilo gde
 

georgejune

Starosedelac
Poruka
159.531
Kada zidas kucu mozes da je napravis kako zelis, kada kupujes ne mozes tu puno da prepravljas ako ti se ne dopada.
Uvek sam za opciju zidanja nove kuce jer moze da se kasnije lakse doradi ako treba.
Kada kupis kucu koja treba da se renovira tu ne mozes puno da se odvajas od prvobitnog plana cak i ako je uradjeno sve kako treba.
Ljudi kupe s kucom zbog papira i imaju temelj,sruse i izgrade novu,pa i ako odstupe od starih neki kvm niko to nece proveravati,placevi samo vrede toliko koliko plate ,kuca je gratis,moj plac samo vredi 30 000 koliko sam platio s kucom od 115kvm
 

snowtrooper

Legenda
Poruka
51.784
Ljudi kupe s kucom zbog papira i imaju temelj,sruse i izgrade novu,pa i ako odstupe od starih neki kvm niko to nece proveravati,placevi samo vrede toliko koliko plate ,kuca je gratis,moj plac samo vredi 30 000 koliko sam platio s kucom od 115kvm
Ne znam kakve su cene u Beogradu.
Imam jako losa iskustva sa kucom koja nije zavrsena.
Ako se rusi pa se zida nova moze da bude skuplje ali se slazem da lokacija najvise utice na cenu.
 

georgejune

Starosedelac
Poruka
159.531
Ne znam kakve su cene u Beogradu.
Imam jako losa iskustva sa kucom koja nije zavrsena.
Ako se rusi pa se zida nova moze da bude skuplje ali se slazem da lokacija najvise utice na cenu.
Da nezavrsena je sranje,zato treba ubosti gde niko ne zivi neke vikendice a ne oglasavaju se,tako sam jurio godinama vlasnike i samo odjednom neko nov dodje kupio jeftino
 

sasasta

Elita
Moderator
Poruka
22.720
Ljudi kupe s kucom zbog papira i imaju temelj,sruse i izgrade novu,pa i ako odstupe od starih neki kvm niko to nece proveravati,placevi samo vrede toliko koliko plate ,kuca je gratis,moj plac samo vredi 30 000 koliko sam platio s kucom od 115kvm
zato je bolje kupiti gotovo

Uvek glasam za zidanje nove kuće.

Gde ćete je zidati to je već stvar afiniteta i finansijskih mogućnosti.

Otac građevinac i sinčina koji želi porodičnu kuću , ne viidim mesta dilemi.
kad pravis novo , ako znas , mozes napraviti bas kako zelis , kvalitetno koliko zelis.


tako da je sve stvar zelje i mogucnosti.

ako imate 30 hilj , pravite na placu koji imate , ako imate 50 , 20 hilj potrosite za plac na dobrom mestu , pa pravite kucu od 30

ako imate 100 hilj , 70 potrosite na plac , pa napravite kucu od 30 .

jer je LOKACIJA bitna.

pa ce ta kuca od 30 vredeti ili 20 ili 80 ili 200 hilj.
 

Top
  Blokirali ste reklame
Dragi prijatelju, nemojte da blokirate reklame - isključite Ad Blocker na Forumu, jer će tako mesto vaših susreta na Krstarici ostati besplatno za korišćenje.