- Poruka
- 354.450
Podaci Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) pokazuju da je u prvoj polovini 2023. godine udeo mladih do 30 godina u kupovini stanova iznosio više od 15 odsto. Ovaj podatak pokazuje značajan napredak u odnosu na 2019, kada je udeo mladih kupaca bio 7,9 procenata.
Među mladima kupcima nekretnina dosta njih je zaposleno u IT sektoru, a ovaj podatak i ne čudi s obzirom na to da oni uglavnom zarađuju iznad republičkog proseka. Prema podacima Republičkog zavoda za statistiku, prosečna neto zarada kod poslova računarskog programiranja, konsultantskih i s tim povezanih delatnosti za jun 2024. iznosila je 282.562 dinara. Prosečna plata za isti mesec u Srbiji bila je 95.804 dinara.
Većina mladih kupaca stanove uzima na kredit, jer zbog kratkog radnog staža obično nemaju dovoljno ušteđevine za kupovinu nekretnine gotovinom, navodi za Bloomberg Adriju Miloš Mitić, izvršni direktor agencije za nekretnine City Expert.
Prema podacima City Experta, od ukupnog procenta kupaca nekretnina, oko 25 odsto su mladi do 30 godina. Oni uglavnom kupuju nekretninu na obodima Beograda koja košta do 100.000 evra i ima do 45 kvadratnih metara.
Kako pokazuje računica koju je nedavno radila Bloomberg Adrija, cene stanova (ukupno po kvadratnom metru) od 2019. do 2024. zabeležile su rast od 60,5 odsto. Nešto veći rast bio je kod starogradnje - 69,5 odsto, dok je novogradnja imala rast cena u poslednjih pet godina od 47,3 odsto. Ukupna inflacija u poslednjih pet godina iznosila je 38,3 odsto, i ubedljivo je najveća kod hrane - skoro 57 odsto (56,7 odsto).
Prema podacima RGZ za četvrti kvartal 2023. godine, prosečna cena po kvadratu u Beogradu za novogradnju je iznosila 2.360 evra, dok je prosečna cena starogradnje bila 2.070 evra. Nešto niža cena zabeležena je u Novom Sadu, gde se kvadrat u novim zgradama prosečno plaćao 1.890 evra, odnosno 1.935 evra u starim zgradama. Na trećem mestu nalazi se Niš, gde je prosečna cena kvadrata nešto jeftinija i iznosi 1.388 evra za novogradnju i 1.243 za starogradnju.
Iako broj mladih kupaca raste, i dalje je dosta onih koji nekretninu sebi ne mogu da priušte. Cene stanova su veoma visoke za prosečna primanja svih građana, a naročito mladih ljudi do 30 godina, koji prema podacima sajta Startuj Infostud, za poslove koji se tamo nude primaju prosečnu platu od 75.000 dinara.link
Među mladima kupcima nekretnina dosta njih je zaposleno u IT sektoru, a ovaj podatak i ne čudi s obzirom na to da oni uglavnom zarađuju iznad republičkog proseka. Prema podacima Republičkog zavoda za statistiku, prosečna neto zarada kod poslova računarskog programiranja, konsultantskih i s tim povezanih delatnosti za jun 2024. iznosila je 282.562 dinara. Prosečna plata za isti mesec u Srbiji bila je 95.804 dinara.
Većina mladih kupaca stanove uzima na kredit, jer zbog kratkog radnog staža obično nemaju dovoljno ušteđevine za kupovinu nekretnine gotovinom, navodi za Bloomberg Adriju Miloš Mitić, izvršni direktor agencije za nekretnine City Expert.
Prema podacima City Experta, od ukupnog procenta kupaca nekretnina, oko 25 odsto su mladi do 30 godina. Oni uglavnom kupuju nekretninu na obodima Beograda koja košta do 100.000 evra i ima do 45 kvadratnih metara.
Kako pokazuje računica koju je nedavno radila Bloomberg Adrija, cene stanova (ukupno po kvadratnom metru) od 2019. do 2024. zabeležile su rast od 60,5 odsto. Nešto veći rast bio je kod starogradnje - 69,5 odsto, dok je novogradnja imala rast cena u poslednjih pet godina od 47,3 odsto. Ukupna inflacija u poslednjih pet godina iznosila je 38,3 odsto, i ubedljivo je najveća kod hrane - skoro 57 odsto (56,7 odsto).
Prema podacima RGZ za četvrti kvartal 2023. godine, prosečna cena po kvadratu u Beogradu za novogradnju je iznosila 2.360 evra, dok je prosečna cena starogradnje bila 2.070 evra. Nešto niža cena zabeležena je u Novom Sadu, gde se kvadrat u novim zgradama prosečno plaćao 1.890 evra, odnosno 1.935 evra u starim zgradama. Na trećem mestu nalazi se Niš, gde je prosečna cena kvadrata nešto jeftinija i iznosi 1.388 evra za novogradnju i 1.243 za starogradnju.
Iako broj mladih kupaca raste, i dalje je dosta onih koji nekretninu sebi ne mogu da priušte. Cene stanova su veoma visoke za prosečna primanja svih građana, a naročito mladih ljudi do 30 godina, koji prema podacima sajta Startuj Infostud, za poslove koji se tamo nude primaju prosečnu platu od 75.000 dinara.link
