Stari grad
Stari grad čini centralni deo Novog Sada. Naslanja se na obalu Dunava. Ovo je najstariji deo grada, sedište mnogih predstavništva kulture, starih zdanja, i istorijskih spomenika. Ko poželi da živi u ovom naselju uživaće na Trgu slobode, Dunavskom parku i brojnim šetališnim zonama.
Naseljem dominira starogradnja što ne mora da bude nužno loše jer ti stanovi imaju prostranije prostorije i veće kvadrature. Veliki problem Starog grada je nedostatak parking mesta pa se o tome mora voditi računa tokom izbora, a porodicama sa decom može smetati što nema puno zelenih površina prilagođenih najmlađima.
Cene su preko 1500 €/m2 i možda iz tog razloga se najčešće kupuju garsonjere i jednosobni stanovi. Oni imaju najveći potencijal za izdavanje jer za takvim strukturama postoji velika tražnja.
Grbavica
Jedno od najbližih naselja centru i Starom gradu je Grbavica. I ono takođe ima problem nedostatka zelenih površina i pretežno nudi život u stanovima manjih kvadratura. Zašto je onda ovo nekome odgovarajuće mesto za život u Novom Sadu?
Blizu je centra ali nije u njemu, blizu je Dunav, SPENS, dom je Limanske pijace jer se graniči sa ovim naseljem a i studentski grad je blizu. Ima dovoljno sadržaja za život a investitori su prepoznali da se brže prodaju manji stanovi pa se na Grbavici nalazi najveća ponuda jednoiposobnih stanova što dovodi veću grupu ljudi koji su zainteresovani za kupovinu. Cene su takođe visoke i mogu dostići i 1500 eur/m2.
Naselje Limani
Limani se sastoji od 4 celine koje su se stvarale dodatnom gradnjom u blizini Dunavskog keja. Spada u pet top lokacija jer je blizu centra naročito naselja Liman 1 i Liman 2, a ujedno su mnogo prijatnije mesto za život jer je naselje planski građeno gde svaki blok ima svoje zeleno dvorište, više je parking mesta, sa dovoljno vrtića, škola i tržnih centara.
Na Limanu 1 se nalazi studentski grad novosadskog univerziteta pa je ovo čest odabir lokacija za kupovinu stanova koji se izdaju studentima.
Liman 2 je blizu SPENS-a, blizu je Dunav i njena najlepša plaža Štrand.
Liman 3 ima Limanski park koji se prostire na 13ha, a u Limanskim kulama u blizini njega se nalaze najkomforniji dvosobni stanovi.
Liman 4 čeka svog suseda i izgradnju naselja Liman 5 u budućnosti.
Zbog svih prednosti i tražnja je velika ali je prati i cena koja se kreće od 1400 - 1500 €/m2.
Novo Naselje
Ovo naselje se zapravo zove Bistrica, ali su meštani zadržali i stari naziv koji vrlo rado koriste. Još jedno planski građeno područje sa prostranim bulevarima, dovoljno zelenih površina, boljom raspoloživosti parking mesta, dobrom dostupnosti škola, vrtića, prodavnica…sve ono što bi višečlanim porodicama trebalo od konkretne lokacije za život. Zato se ovde najčešće kupuju dvoiposobni i trosobni stanovi kojih ima i u ponudi i u starogradnji i u novogradnji.
Kada pogledate plan grada, Bistrica je poprilično udaljena od samog centra Novog Sada koji peške nije dostupan, tu kompromis ne postoji pa oni koji žele blizinu Starom gradu odustaju od ove lokacije.
Ipak, i ovo je jedna od top lokacija za život u Novom Sadu jer je odlično putno povezana, gradski prevoz dopunjuje tu mrežu, starogranja u Novom Naselju je najprostranija, terase najveće kvadrature, a to sve prati niža cena. Kreće se u proseku oko 1300 eur/m2.
Detelinara
Naselje Detelinara ima dva dela - Staru Detelinaru i Novu Detelinaru.
Ako kupcima ne smeta starogradnja i to što zgrada nema energetski pasoš, ako žele prostrane kvadrature po najnižim cenama (do 1100 eur/m2) biraju Staru Detelinaru. Stanovi su u glavnom uknjiženi što dozvoljava uzimanje stambenog kredita. Za gotovo sličan iznos na ovoj lokaciji se može kupiti dvosoban stan, a u centru samo garsonjera.
I Nova Detelinara ima svoje favorite kojima je baš ova lokacija top za život u Novom Sadu. Stanovi jesu manjih kvadratura ali je u pitanju novogradnja koja nosi sve prednosti uz to. Ovo je lokacija gde se najčešće traže i najbrže prodaju garsonjere. Cena je visoka i može biti i 1500 eur/m2.
