"Nemate za porez? Prodajte stan i ostane vam razlika" VIDEO

Alter_Ego_

Stara legenda
Poruka
75.685
"Nemate za porez? Prodajte stan i ostane vam razlika" VIDEO

Beograd -- Stručnjak za poresku politiku Milica Bisić kaže da je dobro što će se preći na drugačiju procenu poreske osnovice za određivanje poreza na imovinu.

1076117285c12353238f0c843506694_w640.jpg


Bisićeva, koja je i profesor FEFA, za Prvu TV objašnjava da postojeći zakon i ova najava idu u istom pravcu da svaka pojediničana neporektnost dobije procenu svoje tržišne vrednost. "Ono što je pravedno je da čovek plati za vrednost imovine koju poseduje".

Što se tiče najave o pravičnijem određivanju poreza na imovinu, Bisićeva kaže da je reč o masovnoj proceni imovine gde se kao pojedinačna vrednost uzima zgrada a ne stan.

Bisićeva kaže da i postojeći sistem dozvoljava da zone mogu biti uže umesto ovako kako su sada postavljene i to mogu da primene lokalne samouprave i pre nego što se obavi ova masovna procena koja se najavljuje.

Ono što određuje vrednost jedne nepokretnosti su, kako ona kaže, cigle i lokacija, dok to kako je neko stekao kuću nije bitno za određivanje visine poreza.

Kada je reč o masovnoj proceni poreske osnovice, to je veliki matematički model koji pored cena nepokrentosti u prometu definiše mnoge druge parametre. "To je veliki sistem jednačina sa mnogo osobina svake nepokretnosti koji će dati procenu svih tih lokacija i nepokretnosti na njima".

To je, kako je navela, jako dobro i za ovlašćene procenitelje, koji će imati jasne parametre za procenu konkretne nepokretnosti.

"Da bi plaćali porez na svoje bogatstvo a ne dohodak, vi zaista treba da platite za vrednost koju posedujete, što znači da bi najpravednije bilo da ako niste zadovoljni nekom od procena koje radi državni organ, da uradite sopstevnu procenu na osnovu nezavisnog procenitelja. Za to je važno da postoje javno dostupni podaci o masovnoj proceni", kaže Bisićeva.

Ona je kazala da je tačno da Hrvatska nema porez na imovinu ali je to zbog toga što kod njih postoje velike teritorije gde vlasnici imovine nisu tamo. "Svaka zemlja ima razloge iz kojih ima neku poresku strukturu, porez na imovinu je čest, skoro sve zemlje ga imaju."

Ona kaže da poreska stopa za imovinu kod nas nije visoka i da svi oni koji nemaju mogućnost da plaćaju porez za nekretnine čiji su vlasnici ili su naslednici nekretnina koje ne mogu da servisiraju, mogu da ih prodaju i ostaće im, kako kaže, i razlika.

Aleksander Grunauer, direktor projekta "Reforma poreza na imovinu" Vlade Švajcarske, kaže da kada je o tome reč, u pitanju je društveno pitanje.

"Centar je atraktivan i privlači ljude koji to sebi mogu da priušte. Ako imate nepokretnost koja ne priliči vašem budžetu zato što je mnogo vrednija nego što vi možete da je servisirate, ako je neko nasledio salonski stan od 150 kvadrata u centru grada, a on je penzioner i sam je, to mora i da košta", kazao je on.

Na pitanje koliki je porez na toliku imovinu, Grunauer je rekao da je na 100 kvadratnih metara porez oko 1.000 evra godišnje.

"Da li je u redu da neko ko je nasledio stan i treća je generacija, ima toliko veliki stan i živi na toj lokaciji, a neko ko nije imao prilvilegiju da nasledi to bogatstvo nego osniva porodicu...", kaže Grunauer.

Na to je voditeljka iznela konstataciju: "Pa vi sad ko u vreme Tita, da mu se dodeli još jedna porodica.'"

"Ne, apsolutno ne, ali ako ja mislim da treba da imam kao pojednac 150 kvadrata, sam, u centru grada, onda to mora i da me košta, ne može da bude džabe", odgovorio je Gruanauer.

Da li to zvuči kao kazna davas za nasledstvo koje ne možete da servisirate u budućnosti onda država kazni?

"Nije to kazna", kazao je on.

"Prodate nasledstvo, imate ogroman novac i živite lepo tamo gde možete, to je nagrada, dobili ste to i još imate nula odsto na nasledstvo", dodala je Bisićeva.

Pogledajte opširnije u video-prilogu:

https://www.b92.net/biz/vesti/srbija.php?yyyy=2018&mm=12&dd=13&nav_id=1481659

:think:
 
Треба нешто рећи и о порезу на пренос апсолутних права (власништва дакако) приликом наслеђивања по основу доживотног издржавања. Он је огроман уколико нисте једино дете односно једино лице које на наследство има право.

Дакле - не само што ћете уредно плаћати порез на некретнину него ћете бити краћи за којих хиљаду до две евра на име тог јбног преноса.
 
Pa ne treba bas svi da zive u Beogradu. Ovo je normalno na zapadu, i ako se usvoji ljudi ce biti prisiljeni da prodaju stanove/kuce i da se sele u manje gradove ili sela. Sto je odlicna stvar za razvoj Srbije, a ne da 50% stanovnista zivi u jednom gradu.
Nije ovde priča o tome nego kako da nas više pokradu.
 
Pa ne treba bas svi da zive u Beogradu. Ovo je normalno na zapadu, i ako se usvoji ljudi ce biti prisiljeni da prodaju stanove/kuce i da se sele u manje gradove ili sela. Sto je odlicna stvar za razvoj Srbije, a ne da 50% stanovnista zivi u jednom gradu.

То се зове џентрификација. Средњи и сиромашнији напуштају боље делове града и већи део истог се претвара у игралиште богатих.
 
"Centar je atraktivan i privlači ljude koji to sebi mogu da priušte. Ako imate nepokretnost koja ne priliči vašem budžetu zato što je mnogo vrednija nego što vi možete da je servisirate, ako je neko nasledio salonski stan od 150 kvadrata u centru grada, a on je penzioner i sam je, to mora i da košta", kazao je on.

Na pitanje koliki je porez na toliku imovinu, Grunauer je rekao da je na 100 kvadratnih metara porez oko 1.000 evra godišnje.

"Da li je u redu da neko ko je nasledio stan i treća je generacija, ima toliko veliki stan i živi na toj lokaciji, a neko ko nije imao prilvilegiju da nasledi to bogatstvo nego osniva porodicu...",
kaže Grunauer.

Ok, kapiram da se place porez u skladu sa vrednoscu nekretinine i da se uradi procena (nadajmo se fer), ali kakva je ovo glupost o nasledjivanju i osnivanju porodice? :think:
 
што се не поштује родна равноправност код професоркиње!?
Захтевам да се поштује родна равноправност занимања и да се професоркиња нагласи у тексту!
Бесан си, имаш кућу па мораш да вратиш стан?
Оде 400 квадрата на порез, прц?:lol:
 
Ако има УЧИТЕЉИЦА онда има да има и ПРОФЕСОРКИЊА!

- - - - - - - - - -

Бесан си, имаш кућу па мораш да вратиш стан?
Оде 400 квадрата на порез, прц?:lol:

Господине, то дал' ја имам чиме да избијем очи или не није ваша брига а ни тема,
Ја хоћу да се поштује ДО КРАЈА родна равноправност!

А не ко ово до сада: док је ПРЕДСЕДНИЦА све ок, ал да заборавимо док је била НОСАЧИЦА ЛИСТЕ?
ДОКЛЕ ПИТАМ ЈА ВАС?

- - - - - - - - - -

А не да овде распредамо о порезу за очи...
 
To je svetska realnost, ali isto tako zasto da prezivljavas u Bg kada mozes da prodas stan I kupis mnogo vise u nekoj drugoj sredini. Ili mozes da kupis isto I ostane ti para za ulaganje ili lagodniji zivot. Ili je Bg nesto posebno?

zakuni se da je tako . Provedes u jednoj sredini pedeset godina,celokupan socijalni zivot ti se odvija u tom krugu,i sada bi po tebi i njima trebao da prodas nekom krimosu (svi su oni krimosi) nekretninu, i odselis se u 3lpm da zapocnes bukvalno zivot iz pocetka ? Nije cudo koliko smo u murcu sa takvima i onima koji ih pravdaju
 

Bisićeva, koja je i profesor FEFA, za Prvu TV objašnjava da postojeći zakon i ova najava idu u istom pravcu da svaka pojediničana neporektnost dobije procenu svoje tržišne vrednost. "Ono što je pravedno je da čovek plati za vrednost imovine koju poseduje".


Пеезда јој материна малоумна, о каквој правди прича!? Правда!? ПРАВДА!? Ебем ли jе у уста жвалава, порез на имовину је тиранија, кој ***** да плаћам порез на имовину, да ли треба да плаћам порез и на столицу и сто и орман и компјутер и на теглу без поклопца!?
 

Back
Top