Sad bih s tobom raspravljao o Starom zavjetu, ali neću jer to iz principa ne radim. Glupo mi je da uvrijedim možda nenamjerno jednog iskrenog vjernika zbog manipulatora kao ti koji se krije iza grupe ljudi.
- - - - - - - - - -
Znaš li ti uopšte zašto se to zove balon i to još hipotekarni? Zašto se razbacuješ pojmovima?
- - - - - - - - - -
Ne samo da ti ne vidiš svrhu. Ne vidim ni ja, a izgleda, ni on...
kada narod listom uzima kredite raste broj hipoteka tako raste hipotekarni balon
I tu imas konstantan rast cene nekretnina sve dok ljudi uzimaju sve vise kredite i vracaju ih tj placaju rate
Problem nastaje kad ljudi dodju u skripac da vise ne mogu , ili en zele da servisiraju svoja velika dugovanja a to se desava kad ostanu bez posla, kad se povecaju kamatne stope pa poraste rata, i u slucaju nas balkanskih kolonija kad kljokne domaca valuta prema valuti u kojoj se izdaju krediti pa preko noci se povecaju rate 30-40%
Onda dolazi do sloma hipotekarnog trzista jer se na trzistu odjednom pojavljuje ogroman broj nekretnina za koje prvo nema kupaca, jer su krediti preskupi, a onda usled toga dolazi do sloma i kreditnog trzista tj bankarskog sektora i samog trzista nekretnina
TO se desilo onomad u Americi
I to se namerno i vestacki pravi da bi na taj nacin ultra bogatasi postali jos bogatiji ,jer kad ti banka aktivira hipoteku , prvo se ta nakretnina prodaje na prvoj licitaciji na 70% procenjene vrednosti, a onda na 30% . AKo se ne proda na 30% ide slobodna pogodba
Sta mislis ko tada kupuje u 20-30% cene? Pa ultra bogati.
A sirotinja zavrsi u dugovima do kraja zivota ....
Zato pametan covek ne uzima nikad kredit . Narocito ne stambeni vec se pruza prema jorganu koliko trenutno moze.
- - - - - - - - - -
Kad sam bio dete tamo gde je sada Arena otac me vodio da precamo ribu,karase,bila je velike vodena povrsine, Grad je tada imao milion stanovnika,Arena nije vise periferija NBGD, Vec unutrasnji prsten, Znaci od rodjenja do danas kakav god period bio grad je rastao ,bio sve veci i veci, Koliko god da ode jos vise ih dodje, Mozda ce Srbija izgubiti deo stanovnistva ali to nece biti Beograd ,nece ni Novi Sad. Oni ce i dalje rasti,
nece rasti prvo jer nema ni posla za te tolike ljude a drugo beograd je grad staraca u kojem vlada bela kuga u kojem je skoro 50% zena neudato i u kojem zene vise setaju kerove po ulici nego decu.
U centru beograda na 3 starca vidis tek 1 dete.
Ne moras da budes genijalac da skapiras kuda to vodi i gde ce da zavrsi za 10-20-30 godina
Beograd je narastao totalno vestacki . 3 od 4 radna mesta su u Srbiji u drzavnom a 1 u privatnom sektoru
Danas na vestima kaze plata u drzavnom mnogo veca nego u privatnom. Znaci drzava tj Beograd BUKVALNO PLJACKA privatan sektor ,otima im enormne pare i onda njima ostavlja minimalac crkavicu a sebi od otetih para od privatnog sektora deli mnogo vece plate.
Sta mislis koliko ce to moci jos da funkcionise?
Pa ne jos dugo , jer je Nemacka i veci deo Evrope usled bele kuge koja isto tamo vlada otvorio granice.
Svako ko radi u privatnom sektoru narocito u gradjevini uslugama gleda da se dokopa nemacke i tamo da radi jer se vrlo lako dobija posao , plate su nekoliko puta vece jednostavno FK Cukaricki nikad ne moze da ponudi uslove kao FK Bayern iz Minhena
Zato ko god moze ide u Minhen. Onomad vam je otislo 10 vozaca GSP-a u minhenski GSP
Za 10 godina cete ici svi pesaka u Bg jer autobuse nece imati ko da vozi.