Kupovina stana, problem sa hipotekom
Prikazujem rezultate 1 do 7 od 7

Tema: Kupovina stana, problem sa hipotekom

  1. #1
    Aktivan član del piero 10 (avatar)
    Učlanjen
    05.12.2012.
    Pol
    muški
    Poruke
    1.059
    Reputaciona moć
    72

    Podrazumevano Kupovina stana, problem sa hipotekom

    Pozdrav
    Naime, dogovorio sam kupovinu stana, direktno sa vlasnicom, i rec je o kupovini preko kredita. S obzirom da je i ona stan uzela preko kredita, isti je otplatila u kesu i sa te strane sve je cisto.
    Problem nastaje sada kada smo uzeli list nepokretnosti u katastru. Posto je njen kredit bio subvencionisan, iako ga je ona otplatila u celosti, katastar ne sme da skine hipoteku sa stana vec to mora da ide do nacionalnog osiguranja, koje onda dokument o brisaonoj dozvoli na odobrenje salje drzavnom tuzilastvu. Nakon sto tuzilastvo da zeleno svetlo, tek tad svi papiri idu nazad u katastar koji onda sme da i zvanicno skine hipoteku.

    Da li je neko imao slican problem? Zanima me koliko da racunam da ce mi vremena otici na to? Moje neko misljenje je minimum 2 meseca!
    Da li se moze stan podvesti kao hipoteka drugog reda, do trenutka zavrsetka celokupnog gore opisanog procesa, pa kad se sve zavrsi automatski predje u hipoteku prvog reda?

    Ne znam ni da li je ovo pitanje za ovaj deo foruma, ali, nemam pojma gde bih ga drugde postavio. Ako moderacija misli da mu nije ovde mesto, neka premesti ako nije problem.
    Ja sam bolestan čovek… Zao. Nesimpatičan. Mislim da me boli jetra!



  2. #2
    Iskusan Sugaenzi (avatar)
    Učlanjen
    24.07.2014.
    Pol
    muški
    Lokacija
    ni na nebu ni na zemlji (cardak)
    Poruke
    6.241
    Reputaciona moć
    113

    Podrazumevano Re: Kupovina stana, problem sa hipotekom

    Bezi od toga samo ces navudi bedu i nevolju

  3. #3
    Aktivan član del piero 10 (avatar)
    Učlanjen
    05.12.2012.
    Pol
    muški
    Poruke
    1.059
    Reputaciona moć
    72

    Podrazumevano Re: Kupovina stana, problem sa hipotekom

    Od cega, od dizanja kredita?
    Ja sam bolestan čovek… Zao. Nesimpatičan. Mislim da me boli jetra!

  4. #4
    Zainteresovan član zutikrin (avatar)
    Učlanjen
    10.04.2012.
    Pol
    ženski
    Poruke
    206
    Reputaciona moć
    27

    Podrazumevano Re: Kupovina stana, problem sa hipotekom

    Vlasnica stana treba da ode u grunt (katastru) i da plati neki iznos para, da bi joj ovi u gruntu (katastru) skinuli tu hipoteku.
    To je odprilike 15 radnih dana, ako imas vezu sve gotovo za jedan dan.
    Mnogi ljudi misle da ako su sve rate kredita otplatili da je sad sve u redu.
    behar

  5. #5
    Moderator Microwave (avatar)
    Učlanjen
    04.09.2005.
    Pol
    muški
    Poruke
    28.538
    Tekstova u blogu
    2
    Reputaciona moć
    909

    Podrazumevano Re: Kupovina stana, problem sa hipotekom

    Citat Original postavio del piero 10 Pogledaj poruku
    Od cega, od dizanja kredita?
    skidanje hipoteke ima neku proceduru i skoro sam to radio...početne korake odradi banka i od banke se dobiju svi papiri za skidanje hipoteke. sa tim papirima u katastar.

  6. #6
    Aktivan član del piero 10 (avatar)
    Učlanjen
    05.12.2012.
    Pol
    muški
    Poruke
    1.059
    Reputaciona moć
    72

    Podrazumevano Re: Kupovina stana, problem sa hipotekom

    Citat Original postavio zutikrin Pogledaj poruku
    Vlasnica stana treba da ode u grunt (katastru) i da plati neki iznos para, da bi joj ovi u gruntu (katastru) skinuli tu hipoteku.
    To je odprilike 15 radnih dana, ako imas vezu sve gotovo za jedan dan.
    Mnogi ljudi misle da ako su sve rate kredita otplatili da je sad sve u redu.
    Ona je vec isplacala sve takse. Ali oni ne mogu da skinu hipoteku. NIje ona otplatila sve rate po normalnoj proceduri, placal abi ga jos 2,3 godine, vec odnela kes i otplatila sve odjednom, pre isteka.

    Mikrotalasna
    To je tako sa obicnim kreditom, ali ovo je subvencionisan i kako sam shvatio, sva peripetija je bas zato. Drzava da zeleno svetlo priliko davanja subvencionisanih kredita, i drzava mora da odobri zavrsetak takvih kredita i izda brisaonu dozvolu.
    Poslednji put ažurirao/la del piero 10 : 10.03.2018. u 10:33
    Ja sam bolestan čovek… Zao. Nesimpatičan. Mislim da me boli jetra!

  7. #7
    Aktivan član del piero 10 (avatar)
    Učlanjen
    05.12.2012.
    Pol
    muški
    Poruke
    1.059
    Reputaciona moć
    72

    Podrazumevano Re: Kupovina stana, problem sa hipotekom

    Raspitao sam se, dobio sam nezvanicnu informaciju da, ako se ceo proces pogura, moze da se zavrsi za 20ak dana, a redovnim procesom minimum mesec i po
    Pa, eto, mozda nekome bude koristila ova informacija!
    Ja sam bolestan čovek… Zao. Nesimpatičan. Mislim da me boli jetra!

Slične teme

  1. Kupovina stana
    Autor candle u forumu Dom i porodica
    Odgovora: 6
    Poslednja poruka: 26.10.2006., 20:15

Pravila za slanje poruka

  • Ne možete kreirati novu temu
  • Ne možete poslati odgovor
  • Ne možete dodati priloge
  • Ne možete prepraviti svoju poruku
  •