Samohrana majka sutra će biti prinudno iseljena

комшија

Stara legenda
Poruka
90.010
https://tanjug.info/samohrana-majka-sutra-ce-biti-prinudno-iseljena/

samohrana-majka-696x463.jpg


Samohrana majka sutra će biti prinudno iseljena

19. jula 2017.

Tatjana Aničić, samohrana majka petogodišnjeg dečaka, danas će biti prinudno iseljena iz stana koji je kupila 2009. godine od ostavštine svog oca, zbog sudskog procesa koji su povodom razmene stanova poveli investitor i nekadašnji vlasnik stana.

Iako je prvi vlasnik, koji je stan ubrzo nakon kupovine razmenio sa investitorom za drugi, bio upućen u činjenicu da je Tatjana taj stan istog dana kupila, on je pokrenuo parnicu za raskid ugovora o razmeni, i tražio da mu se stan vrati zbog neizmirenih obaveza.


Sporno je i to što Tatjana o tom sporu nije znala ništa, dok joj u avgustu 2016. na vrata nisu zakucali privatni sudski izvršitelj i policajac sa izvršnom sudskom odlukom o iseljenju.

– Do tog trenutka niti sam na bilo koji način obaveštena niti upozorena da se bilo koji spor vodi u vezi sa mojim stanom, niti sam imala bilo kakva saznanja zbog kojih bih strepela po tom pitanju. Jasno sam to rekla izvršitelju i svima koji su bili tamo, te sam naglasila da ja nemam kuda da odem sa detetom i stvarima. Zahvaljujući obzirnosti službenih lica to izvršenje je odloženo, ali mi je jasno stavljeno do znanja da će sledeće njihovo pojavljivanje značiti i moje sigurno iseljenje – priča zabrinuta majka.

Naime, nezadovoljni tadašnji vlasnik stana, tek što ga je kupio, hteo je da ga zameni za drugi. U ugovoru o razmeni je vrlo precizno definisano na koji način investitor mora da pokrije štetu ukoliko ne ispoštuje ugovorenu razmenu. Ipak, bivši vlasnik je tužio investitora i tražio poništenje ugovora.

Međutim, Ugovor o razmeni stanova potpisan je istovremeno kada je Tatjana sa investitorom potpisivala ugovor o kupovini tog istog stana, te su sve strane bile upoznate sa tim da je stan odmah dobio novog vlasnika.

– Kao meru zaštite u ugovoru o razmeni jasno stoji da ukoliko investitor ne izvrši odredbe ugovora onda će obeštetiti drugu stranu (bivšeg vlasnika mog stana) drugim stanom, a ne vratiti u prvobitni stan, jer taj stan tog istog dana je prodat meni. Znači da se od prvog trenutka znalo da ja kupujem stan i svi su bili saglasni sa time- objašnjava Tatjana.

Ipak, sud je zanemario činjenicu da je stan odmah prešao u ruke trećeg vlasnika, što jasno stoji u zapisniku i presudi, i dosudio raskid ugovora, čime je investitor obavezan da stan, koji odavno nije njegov već Tatjanin, vrati nekadašnjem vlasniku.

Apelacioni sud je poništio spornu presudu prvostepenog suda i vratio predmet na ponovno odlučivanje, i pritom jasno naložio da prvi vlasnik dokaže da je investitor vlasnik stana. Takođe, naložio je i da se utvrdi da li je Tatjana kupoprodajni ugovor sklopila pre otpočinjanja tog parničnog postupka. Uprkos jasnim preporukama više instance, Prvi osnovni sud se o njih oglušio i ponovo doneo istovetnu odluku, ali ovoga puta o tome nije ni obavestio investitora i time mu oduzeo šansu na ponovnu žalbu, pa Tatjana s pravom sumnja da je u pitanju korupcija.

Iako je Tatjana još u avgustu prošle godine podnela prigovor na izvršenje, a nedavno dobila pozitivan odgovor od suda da kroz parnicu ispravi učinjenu malverzaciju, to neće odložiti izvršenje, pa je iseljenje zakazano za sutra u 12 časova. Nekoliko organizacija iz civilnog sektora najavilo je da će Tatjani pružiti podršku i pokušati da odloži današnje iseljenje, kako bi ona dobila šansu

da na sudu odbrani svoja prava.

„Ne utiče na odluku suda“

„Prilikom donošenja odluke sud je imao u vidu navod tuženog da je on stan u Ulici Visokog Stefana 54, koji je dobio u razmenu, prodao Aničić Tatjani, ali je ocenio da ovaj navod ne utiče na drugačiju odluku suda, jer tuženi nije ni dostavio ni priložio dokaze radi utvrđivanja činjenica vezanih za otuđenje ovog stana“, stoji u presudi Prvog osnovnog suda od 8. februara 2013.
 
Свако мора добро да се распита пре него што пљусне паре за некретнину.

Јер, док се ствар истера на чистину, великог "инвеститора" више нема.

Покупио кајмак и збрисао.
 
Zato necu nikada dinar jedan da ulozim u Srbiju - platis prepapren porez za svaki qratz koji uradis toj drzavi, a kada drzava treba da stiti tvoja prava, onda dobijes tuki od svih drzavnih institucija.

To je kada drzavu vode najgori djaci.....

Државу не треба да води добар ђак, него добар домаћин.
 
Свако мора добро да се распита пре него што пљусне паре за некретнину.

Јер, док се ствар истера на чистину, великог "инвеститора" више нема.

Покупио кајмак и збрисао.

Trazis izvod iz katastra, napravis ugovor i unosis svoje vlasnistvo u katastar.
Ovo su sve neke poluistine, a jos je i samohrana majka u pitanju. Zamisli da je samohran otac,
ili obican covek koji nema ni dete, kuce, mace.
Nego je bilo i ima svega i svacega, stanovi za dzabe, neke trange-frange kombinacije i na kraju je uvek
neko yebena strana.
A tuznih zivota ima svuda;)
 
Trazis izvod iz katastra, napravis ugovor i unosis svoje vlasnistvo u katastar.
Ovo su sve neke poluistine, a jos je i samohrana majka u pitanju. Zamisli da je samohran otac,
ili obican covek koji nema ni dete, kuce, mace.
Nego je bilo i ima svega i svacega, stanovi za dzabe, neke trange-frange kombinacije i na kraju je uvek
neko yebena strana.
A tuznih zivota ima svuda;)

Нема овде комуникације између суда и катастра.

И ту се мешетари.
 
Нема овде комуникације између суда и катастра.

И ту се мешетари.
Cekaj, ja kad kupujem nekretninu i ne sanjam da cu morati da idem na sud zbog te kupovine.
Nego je valjda normalno da kupac zna da je prodavac i vlasnik te nekretnine i da sa
kupoprodajnim ugovorom novi vlasnik ide u katastar i unosi je kao svoje vlasnistvo.
Uvek je i u Srbiji bilo tako.
 
Cekaj, ja kad kupujem nekretninu i ne sanjam da cu morati da cu ici na sud zbog te kupovine.
Nego je valjda normalno da kupac zna da je prodavac i vlasnik te nekretnine i da sa
kupoprodajnim ugovorom novi vlasnik ide u katastar i unosi je kao svoje vlasnistvo.
Uvek je i u Srbiji bilo tako.

Увек не значи данас.

Задњих десетак година је много оваквих случајева.

Или кад тројици продају исти стан.

Па, ко први стигне до катастра, уписао се.

А онда сви заједно на суд.

На суду нема само инвеститора, не постоји више фирма, нема га на познатој адреси...
 
Државу не треба да води добар ђак, него добар домаћин.

Mislim da je ovo bilo pre uvodjinja ovih javnih beleznika. Sada je njihova duznost da oni za veliku lovu koju placa kupac
provere ispravnost cele transakcije.

- - - - - - - - - -

Увек не значи данас.

Задњих десетак година је много оваквих случајева.

Или кад тројици продају исти стан.

Па, ко први стигне до катастра, уписао се.

А онда сви заједно на суд.

На суду нема само инвеститора, не постоји више фирма, нема га на познатој адреси...
A da li bi ti kupovala nekrtetninu od nekih tzv. investitora pa jos u nekoj kombinaciji gde se ne zna tacno ko je vlasnik toga?
 
Ja sam prosle godine prodala svoju " nekretninu" i prvo sto me je covek pitao bio je izvod iz katastra koji je i prilozen uz kuporodajni ugovor.
Jeste da je u Srbiji veliki shit, ali je jos veci shit da ljudi ( kupci) ne znaju nista.

- - - - - - - - - -

SAMO DECA KOMUNISTA KUPUJU NEKRETNINE!
Oni ih prodaju, oni ne kupuju nista jer su za vreme Slobe dobili po nekoliko nekretnina koje su otkpljivane za 5 marke.
 
Државу не треба да води добар ђак, него добар домаћин.

Mislim "izmedju ostalog" da budu dobri djaci, zapravo odlicni, medju najboljima. Izmedju ostalog. To je elementaran zahtev, fundamentalan, aksiom, nesto sto se ne raspravlja i ne dokazuje, vec mora da bude. Pored svega ostalog.

I opet, ne dobar domacin, vec mnogo dobrih domacina. Nije to domacinstvo od 4 clana, malo stoke, i tri hektara zemlje. To je kompleksna tvorevina, i da bi se njome upravljalo kako treba, mora najpre da postoji volja za ispravnim stvarima (a to je elementarni nedostatak kako u narodu tako i u politicarima), i sposobnost (izuzetno obrazovanje, visprenost, spretnost, snalazljivost, doslednost, i opet visoki moralni standardi - sto opet nedostaje velikoj vecini naroda, i bukvalno svakom politicaru danasnjice u Srbiji).

Jednom recju: banana!
 
Trazis izvod iz katastra, napravis ugovor i unosis svoje vlasnistvo u katastar.
Ovo su sve neke poluistine, a jos je i samohrana majka u pitanju. Zamisli da je samohran otac,
ili obican covek koji nema ni dete, kuce, mace.
Nego je bilo i ima svega i svacega, stanovi za dzabe, neke trange-frange kombinacije i na kraju je uvek
neko yebena strana.
A tuznih zivota ima svuda;)

Pa ne može sa traži izvod iz katastra jer se čitavo naselje ne nalazi u katastru . To su naselja Kaluđerica, Altina, delovi Rakovice, Višnjice, Karaburme, Voždovca ..... itd.
Znači radi se o vanknjižnim vlasnicima koja su u našoj zemlji predmet legalne kupoprodaje dok je to u većini normalnih zemalja čist nadrealizam (na primer u i Crnoj Gori prvo moraš da uknjižiš stan da bi ga prodao) . Međutim bez obzira na vrstu vlasaništva odluka suda je na prvi pogled čudna. Opet ne znamo sve detalje, može biti koječega tu prećutano (npr. možda je sud procenio da se radi o fiktivnoj kupovini) .
 
Mislim da je ovo bilo pre uvodjinja ovih javnih beleznika. Sada je njihova duznost da oni za veliku lovu koju placa kupac
provere ispravnost cele transakcije.

- - - - - - - - - -


A da li bi ti kupovala nekrtetninu od nekih tzv. investitora pa jos u nekoj kombinaciji gde se ne zna tacno ko je vlasnik toga?

Ја не бих, то сам у свом првом посту и написала.

Њена је обавеза била да све добро испита пре него пљусне паре.
 
Ja sam prosle godine prodala svoju " nekretninu" i prvo sto me je covek pitao bio je izvod iz katastra koji je i prilozen uz kuporodajni ugovor.
Jeste da je u Srbiji veliki shit, ali je jos veci shit da ljudi ( kupci) ne znaju nista.

Zayeb je u tome sto je dugo vremena (ako se ne varam, negde do 2011. godine) postojao time-gap (po nekad u trajanju i vise od mesec dana), izmedju podnosenja zahteva za upis u katastar i izvrsenja upisa, a sudovi nisu imali jedinstvenu bazu podataka da mozes lako da proveris da li postoji kupoprodajni ugovor za taj stan.
I, recimo ja odem u katastar i vidim da se stan vodi na tebe, ali ne vidim nikako (ni u katastru ni u sudu) da je stan pre nedelju dana prodat nekom drugom.
I onda nastaje yayeb, jedan prijatelj iz Beograda je bio jedan od 7 kupaca istog stana zbog tog zayeba.

Tek pre par godina su to resili tako sto je uveden jedinstveni informacioni sistem (baza podataka) gde mozes da zaista proveris trenutni status nekretnine. Ali cuo sam da i to moze da se zayebe, iako nemam podatak tacno kako.
 
https://tanjug.info/samohrana-majka-sutra-ce-biti-prinudno-iseljena/

samohrana-majka-696x463.jpg


Samohrana majka sutra će biti prinudno iseljena

19. jula 2017.


Apelacioni sud je poništio spornu presudu prvostepenog suda i vratio predmet na ponovno odlučivanje, i pritom jasno naložio da prvi vlasnik dokaže da je investitor vlasnik stana. Takođe, naložio je i da se utvrdi da li je Tatjana kupoprodajni ugovor sklopila pre otpočinjanja tog parničnog postupka. Uprkos jasnim preporukama više instance, Prvi osnovni sud se o njih oglušio i ponovo doneo istovetnu odluku, ali ovoga puta o tome nije ni obavestio investitora i time mu oduzeo šansu na ponovnu žalbu, pa Tatjana s pravom sumnja da je u pitanju korupcija.

Iako je Tatjana još u avgustu prošle godine podnela prigovor na izvršenje, a nedavno dobila pozitivan odgovor od suda da kroz parnicu ispravi učinjenu malverzaciju, to neće odložiti izvršenje, pa je iseljenje zakazano za sutra u 12 časova. Nekoliko organizacija iz civilnog sektora najavilo je da će Tatjani pružiti podršku i pokušati da odloži današnje iseljenje, kako bi ona dobila šansu

da na sudu odbrani svoja prava.

„Ne utiče na odluku suda“

„Prilikom donošenja odluke sud je imao u vidu navod tuženog da je on stan u Ulici Visokog Stefana 54, koji je dobio u razmenu, prodao Aničić Tatjani, ali je ocenio da ovaj navod ne utiče na drugačiju odluku suda, jer tuženi nije ni dostavio ni priložio dokaze radi utvrđivanja činjenica vezanih za otuđenje ovog stana“, stoji u presudi Prvog osnovnog suda od 8. februara 2013.

Tako radi pravosudje. Sve kriminalac do kriminalca. Od advokata do sudija i predsednika suda.

Ovo je bar stoti primer koji znam. Kao sudija osnovnog suda ne postuje uputstvo vise instance i donosi svoje odluke, ali ne snosi nikakvu krivicnu ni moralnu, a narocito ne sluzbenu odgovornost.
U prevodu kriminalci u sudu rade sta hoce.
 
Gradjanin ne mora da zna svoja prava, drzava ga stiti od kriminalaca.
Ne mora cak ni pismen da bude, ali sudija mora da bude moralno podoban sto nije slucaj u srpskom pravosudju.

- - - - - - - - - -



Nisi valjda predlozio da da ostavku? pre bi se mladji refetrent obesio nego ostavio "vlast".:)
Cekaj, predjes na crveno svetlo, neces da placas struju jer nesto nisi pri parama i onda se vadis da nisi znao
sta i kako treba? Ne, nazalost je tako da je duznost i obaveza grdjanina da postuje pravo i zakone koji postaje, a neznanje
ga ne opravdava.
 
Gradjanin ne mora da zna svoja prava, drzava ga stiti od kriminalaca.
Ne mora cak ni pismen da bude, ali sudija mora da bude moralno podoban sto nije slucaj u srpskom pravosudju.

Nepoznavanje zakona ne oslobadja od odgovornosti. Po Zakonu.

Druga stvar, u pravu si, drzava treba da stiti postene ljude tako sto ce za ovakve slucajeve da napravi pouzdan mehanizam i jasan, nedvosmislen protokol kojim covek moze da se sto posto zastiti od ovakvih prevara.
 
Cekaj, predjes na crveno svetlo, neces da placas struju jer nesto nisi pri parama i onda se vadis da nisi znao
sta i kako treba? Ne, nazalost je tako da je duznost i obaveza grdjanina da postuje pravo i zakone koji postaje, a neznanje
ga ne opravdava.

Koje to zakone? Mozda znas jedan koji nije deset puta promenjen za deset godina?

Da se svi bacimo u pravnike i ucimo zakone? Sta fali i da ucimo medicinu? Pa, da pocnemo i da ucimo za automehanicare, zidare, mozda bi mogli da se bavimo i psihijatrijom, pa da lecimo svoju elitu?

- - - - - - - - - -

Nepoznavanje zakona ne oslobadja od odgovornosti. Po Zakonu.

Druga stvar, u pravu si, drzava treba da stiti postene ljude tako sto ce za ovakve slucajeve da napravi pouzdan mehanizam i jasan, nedvosmislen protokol kojim covek moze da se sto posto zastiti od ovakvih prevara.

Napravljen je protokol jos za vreme Dusana Silnog, unapredjivan je dok nije postao vlasnistvo kriminalaca koji sebe zovu elita, a po svim tim zakonima sudije su kriminalci.

- - - - - - - - - -

Mozda ti odgovaras ako otmes coveku nepokretnost, ali sudija ne odgovara zato sto predsednik suda i

ministarstvo pravosudja NE ZELI DA MU SUDI, a to je vec kriminal.
 

Back
Top