Ko izdaje stan na crno bice kaznjen 150.000 din i kaznom zatvora!!

Тихи

Starosedelac
Poruka
160.840
Ko izdaje stan na divlje, po džepu 150.000 RSD

Prema gruboj računici, u Srbiji ima 260.000 nekretnina koje se rentiraju, a tek jedan odsto stanodavaca plaća porez na njihovo iznajmljivanje.

1955014527591ed48f5a238859523055_w640.jpg


Država je odlučila da se ne odrekne ovog prihoda, pa je setom zakona suzila manevarski prostor za izbegavanje nameta. Ovog meseca počela je obuka profesionalnih upravitelja u Privrednoj komori Srbije, a već od juna počeće da se primenjuje novi Zakon o stanovanju.

Naime, svaka zgrada imaće upravnika koji će biti u obavezi da vodi bazu podataka svih stanova, pa i onih koji se izdaju. Na osnovu nje, poreznici će imati tačan uvid koji gazda prihoduje od rentiranja. Ujedno, podstanari koji žive na "divlje" biće pod lupom "poreskog alarma".

Porez na prihode od nepokretnosti uređen je Zakonom o porezu građana, podsećaju Večernje novosti.

Stanodavci za neplaćanje poreza mogu da plate kaznu od 5.000 pa do 150.000 dinara, a ukoliko visina utajenog poreza prelazi iznos od 150.000 dinara, zaprećene su i kazne zatvora. S druge strane, kazne za podstanare kreću se od 20.000 do 50.000 dinara. Pored kazne za poreski prekršaj, stanodavac mora da plati i ceo iznos utajenog poreza.

Građani koji poseduju nepokretnu imovinu koju rentiraju (stanove, kuće, sobe, garaže) dužni su da odmah posle sklapanja ugovora o zakupu Poreskoj upravi prijave da su počeli da ostvaruju prihode od izdavanja nepokretnosti. Poreska prijava PP OPO podnosi se nadležnom poreskom organu prema mestu prebivališta u roku od 30 dana od dana zaključenja ugovora o zakupu, odnosno podzakupu. Uz prijavu se prilaže i ugovor o zakupu. Prijave se mogu podneti i elektronski, posredstvom elektronskih servisa Poreske uprave - e-porezi. Ova procedura prijave je izuzetno jednostavna.

Kao posledica ove mere, očekuje se da tržište reaguje, odnosno da stanodavci povećaju cene zakupa nekretnina. Jer veoma teško će moći da se prođu do sada uobičajene priče da u stanovima žive deca ili rođaci vlasnika. U većini evropskih zemalja stanovi se izdaju posredstvom agencija koje vode računa o tome da porez i svi ostali troškovi budu plaćeni. Stanodavci plaćaju porez, ali zato ne jure zakupce zbog neplaćenih računa.

A ako u stanu koji je izdat dođe do neke štete, polise osiguranja to nadoknađuju.

http://www.b92.net/biz/vesti/srbija.php?yyyy=2017&mm=05&dd=19&nav_id=1262219

Tooo Vucicu krajnje je vreme bilo da se obracunas sa ovom RENTIJERSKOM MAFIJOM

Dosta su Muertero i snosaj efendija izdavali gajbe , ostvarivali ekstra profit a nisu tebi tj drzavi placali porez? :think: :rtfm:
 
О, неее... Држава ће да опорезује а газде ће на нас, станаре да пребаце терет пореза.

Тихиии... а шта мислиш, ми што живимо у изнајмљеним шупама, је л' ћемо и ми да плаћамо порез, или само ови што живе у становима?
 
Koliko vidim sve po starom, osim što će podstanari pristajati da budu npr. prijavljeni, a uglavnom neće tj ne žele iz nekih svojih razloga:

I ovaj zakon može da se zaobiđe, ali u tom slučaju stanodavac mora da rizikuje, da u poreskoj upravi navede da ne prihoduje od rentiranja, već da svoju nepokretnost ustupa bez naknade trećim licima. U tom slučaju potpisuje se ugovor, a "treće lice" se prijavljuje na toj adresi. Tada vlasnik stana ima usmeni dogovor s podstanarom da će pare da dobije na ruke, čime rizikuje da će ih uopšte dobiti, kao i da ne bude obeštećen u slučaju štete. Može da se desi i da ga zakupac ucenjuje s prijavom poreznicima.
 
О, неее... Држава ће да опорезује а газде ће на нас, станаре да пребаце терет пореза.

Тихиии... а шта мислиш, ми што живимо у изнајмљеним шупама, је л' ћемо и ми да плаћамо порез, или само ови што живе у становима?

i podstanari placaju kaznu - ako zive na crno

20-30.000 din po clanu domacinstva

Resio je Vucic i vama da doHaka i uvede red u ovoj bransi :rtfm:
 
jer ce to vaziti i za vuka i danicu draskovic

- - - - - - - - - -

О, неее... Држава ће да опорезује а газде ће на нас, станаре да пребаце терет пореза.

Тихиии... а шта мислиш, ми што живимо у изнајмљеним шупама, је л' ћемо и ми да плаћамо порез, или само ови што живе у становима?

morace se izvrsiti prenamena prostora ali o trosku podstanara
 
A šta da rade oni što plaćaju ljude da bi stanovali u kući.Verovatno će morati gazde da ih prijave kako bi im platili radni staž?

pa da,gastarbajterima je odzvonilo sa dizanjem cardaka

- - - - - - - - - -

jedini siguran izvor prihoda po mmf-u i nasim ministrima je dranje Srpskog Naroda.Ko ce da naj*be opet? Sirotinja bez svoga krova nad glavom ,naravno!

ma jok,yebe se njima
nemaju nsta na svoje ime
mogu odu iz stana i niko im ne moze nista

- - - - - - - - - -

ne moze

mozes da odrobijas 150.000 din sa 150 dana zatvora posto ti se svaki dan zatvora racuna kao 1000 din manje

treba novih zatvora a to znaci nova radna mesta za partijsko zaposljavanje
 

Back
Top