Rast cena nekretnina u Srbiji?

KianyRiws · 29.04.2017. u 20:01

LUSJE:
Cene nekretnina u Beogradu su u blagom porastu Osnovni razlog za to je slaba ponuda

Nece ljudi da prodaju po ovako niskim cenama.Manje bi dobili nego sto su i sami ulozili.Mislim da tu jos dugo,dugo godina nece biti veselo,jer mladi ljudi naveliko odlaze,stariji ostaju kao i ovi srednjih godina.Ovi poslednji vec su se skucili.Kupci novih stanova mogu biti jedino neki gastabajteri koji planiraju da u starosti zive u Srbiji i ovde da krckaju stranu penziju ili mladi koji imaju posao kod drzave.Ostali sektori mogu samo da sve to gledaju i nista vise.

LUSJE · 02.05.2017. u 21:21

Prodaje samo onaj ko mora.Ili su u pitanju naslednici ili hoce da se reshe loseg stana.Ako se pogledaju oglasi ima puno
zadnjih spratova i prizemlja.Kupci su vecinom iz kredita ,zaposleni u drzavnim firmama,starosti od 30 do 40 god.

franak · 02.05.2017. u 22:38

KianyRiws:
Nece ljudi da prodaju po ovako niskim cenama.Manje bi dobili nego sto su i sami ulozili.Mislim da tu jos dugo,dugo godina nece biti veselo,jer mladi ljudi naveliko odlaze,stariji ostaju kao i ovi srednjih godina.Ovi poslednji vec su se skucili.Kupci novih stanova mogu biti jedino neki gastabajteri koji planiraju da u starosti zive u Srbiji i ovde da krckaju stranu penziju ili mladi koji imaju posao kod drzave.Ostali sektori mogu samo da sve to gledaju i nista vise.

Gastarbajteri uveliko se sele na groblje,neki što su nekada imali društveni stan izgubili stanarsko pravo,sa time i adresu.Nemati adresu u Srbiji znači nemati ni pasoš.

KianyRiws · 03.05.2017. u 14:47

franak:
Gastarbajteri uveliko se sele na groblje,neki što su nekada imali društveni stan izgubili stanarsko pravo,sa time i adresu.Nemati adresu u Srbiji znači nemati ni pasoš.

Pa ko ovde prica o drustvenim stanovima??????????

LUSJE · 03.05.2017. u 16:35

Vecina društvenih stanova je davno otkupljena, ili su sklopljenji Ugovori o otkupu na od 20-30 godine, tako da niko nije izgubio stan po tom osnovu.
U problemu su samo oni koji imaju Ugovore o korišćenju.

franak · 03.05.2017. u 17:36

KianyRiws:
Pa ko ovde prica o drustvenim stanovima??????????

Verovatno se nismo razumeli,pojasniću Vam.Kada su nekada takozvani "gastarbajteri" otišli iz tadašnje Jugoslavije imali su poso i "društveni stan". Kada su svojevremeno napustili poso i odlučili da odu
u inostranstvo neki su i taj stan izgubili a samim tim i adresu.Ima ih i prilično i na groblje,a neki su pri putu.Nekada su takvi ljudi koji se odluče da žive recimo u CH deponovali ličnu kartu a u pasošu
im je pisala ovdašnja adresa.Zato Vam i kažem da od gastarbajtera slaba vajda da će kupovati stanove u Srbiji jer žive ovde.Da dodam ima i takvih što su nekada pravili kuće ili bolje rečeno vile
ali svejedno ostaju ovde a to poklanjaju.

Arkania · 03.05.2017. u 21:39

igi192:
Na osnovi ćega.. Realne plate kirije .. Smešno.. Sad kad sve stane a lopovi krenu da peru novac šta misliš gde će da ga peru..Očekuj u narednim godinama povećanje gradnje tj ponude stambenih jedinica.. Trenutno se to dešava u Sarajevu gde cena m2 rapidno pada...

Lokacija, Lokacija, Lokacija.

U centru Bg-a ima tako malo mesta...... tu cena nece pasti.....

- - - - - - - - - -

Тихи:
tacno tako. Cene nekretnina u Srbiji mogu samo da padaju ,jer se svake godine dizu porezi, i samim tim rentiranje nekretnina pravi neisplativim, plus Srbija svake godine gubi 30.000 stanovnika. Sto znaci da gomila nekretnina ostaje prazna, cime raste ponuda na trzistu, a traznja se usled smanjenja broja stanovnika smanjuje

Samim tim jasno je - da cene mogu samo da padaju

Mislim da se pod Serbijom podrazumeva najvise Beograd i Novi Sad.

Tu se ljudi doseljavaju.

KianyRiws · 04.05.2017. u 14:03

Arkania:
Lokacija, Lokacija, Lokacija.

U centru Bg-a ima tako malo mesta...... tu cena nece pasti.....

- - - - - - - - - -

Mislim da se pod Serbijom podrazumeva najvise Beograd i Novi Sad.

Tu se ljudi doseljavaju.

To samo govori da smo jako siromasna zemlja.

igi192 · 09.05.2017. u 09:54

Arkania:
Lokacija, Lokacija, Lokacija.

U centru Bg-a ima tako malo mesta...... tu cena nece pasti.....

- - - - - - - - - -

Mislim da se pod Serbijom podrazumeva najvise Beograd i Novi Sad.

Tu se ljudi doseljavaju.

Pa dobro sad to je više manje svugde tako.. Elita pokupuje stanove po centru glavnog grada i štima cene.. Toga npr imaš i u Kopenhagenu gde par ljudi drži 10000 zaključnih renoviranih stanova cena 6000evra kvadrat.. Ponuda mršava cena gore..

MidHealer · 09.05.2017. u 11:37

igi192:
Pa dobro sad to je više manje svugde tako.. Elita pokupuje stanove po centru glavnog grada i štima cene.. Toga npr imaš i u Kopenhagenu gde par ljudi drži 10000 zaključnih renoviranih stanova cena 6000evra kvadrat.. Ponuda mršava cena gore..

Ponuda i potražnja su najbolji regulator cene.

Mada, meni nije jasno zašto se ljudi uzbuđuju ili iznenađuju oko ovoga? (Dobar) stan u centru grada, na dobroj lokaciji je uvek bio skup i biće skup, bez obzira na državu i vremenski period.

Ko ima novca i volje da kupi stan u centru, kupiće ga. Ko ne želi da živi u centru grada, kupiće stan ili kuću ionako negde drugde.
Ko nema novca za stan u centru, moraće da stan potraži tamo gde može da ga sebi priušti.

ipad · 10.05.2017. u 08:11

Krece ludilo na trzistu nekretnina. Ko nije kupio stan kajace se.
http://www.b92.net/biz/vesti/region.php?yyyy=2017&mm=05&dd=09&nav_id=1258329

igi192 · 11.05.2017. u 08:29

ipad:
Krece ludilo na trzistu nekretnina. Ko nije kupio stan kajace se.
http://www.b92.net/biz/vesti/region.php?yyyy=2017&mm=05&dd=09&nav_id=1258329

Ma idi cena je oko 900-1000evra m2 u novogradnji .. Jesi li ti probao nešto da prodas u RS za kesh?? Sve je to u redu ali kad treba da se izboje pare nastaje problem pogotovo kada se radi o 100k hiljada evra na prste možeš da izbrojis ljude koji su u mogućnosti da si priušte tako nešto.. Većina ide na manje stanove 30-40k evra i to su većinom oni koji imaju posao u državnim institucijama..

LUSJE · 16.05.2017. u 23:45

U Beogradu za 40000 €,nema sanse da kupis pristojan stan.Eventualno daleka periferija

MidHealer · 17.05.2017. u 09:25

LUSJE:
U Beogradu za 40000 €,nema sanse da kupis pristojan stan.Eventualno daleka periferija

LUSJE · 17.05.2017. u 10:30

Bio si u tim stanovima?.Pogledao si dokumentaciju?Veruj ako je cena oovoljna ili je suturen,4bez lifta ili ima falinku u dokumentaciji.Ako hoces dobar stan moras da platis.Zato cene polako idu na gore.

MidHealer · 17.05.2017. u 15:46

LUSJE:
Bio si u tim stanovima?.Pogledao si dokumentaciju?Veruj ako je cena oovoljna ili je suturen,4bez lifta ili ima falinku u dokumentaciji.Ako hoces dobar stan moras da platis.Zato cene polako idu na gore.

Naravno da nisam "bio u tim stanovima", ali ih ima gomila, i sasvim sigurno nisu svi "sa falinkom".

Ali sam zato siguran da si ti bila kako u svim ovim, tako i u svim ostalim stanovima u ponudi, te nam ovde možeš dokazati da su apsolutno svi povoljni stanovi sa nekom falinkom. Smehotresna olimpijada povezana sa srpskim malograđanskim fatalizmom, a sve u cilju dokazivanja sopstvene, smešne i slabe teze ("sve je to prevara", "svi su oni ovakvi", "ništa ja to ne verujem", itd.) :lol:

Inače, "sutUren" ne postoji, za razliku od suterena

LUSJE · 17.05.2017. u 21:00

Ako nisi bio otkud znas sta fali ,a Dedinje kod Pinka je Omladinska,ali onaj losiji deo gde medvedi dele postu .Sve sto vredi i Bogradu je min 1200 €/m2.Kad pise 7km od centra to je Kotez,to nema veze sa centrom.

ipad · 03.06.2017. u 10:47

Ko zna zna
http://www.b92.net/biz/vesti/srbija.php?yyyy=2017&mm=06&dd=03&nav_id=1267779

igi192 · 03.06.2017. u 12:16

ipad:
U prilog toj oceni, Mladenović je naveo i činjenicu da je u prvoj polovini tekuće godine izdato građevinskih dozvola za 515.000 kvadratnih metara, što je ravno površini izdatih grđevinskih dozvola za celu prošlu godinu.

"Beograd je u 2017. godini postao jedno veliko gradilište i nikako ne smemo dozvoliti da se trend gradnje zaustavi povećanjem cena doprinosa", naveo je Mladenović. "

Upravo ono što sam rekao da će se dešavati, pranje para političkih kriminalnih grupa.. Više ne postoji drugi način u Srbiji da se operu pare sem gradnje koja preko politički obezbeđenih lokacija donosi veliki profit i jednim i drugim .. Ti izgleda ne razumeš da novine rade za mafiju koje spinuje vesti pokušavajući da dignu optimizam potrošača . Oni koji imaju 3ciste u glavi neće ulagati tamo gde je nezaposlenost 40% a plate 300evra to je bar čisto ko suza.. . Ja ovde imam konstantan rast odličnu kupovnu moć a sa kamatama od 2% trebao bi biti potpuno lud ulagati u zemlje gde je ekonomija u totalnom rasulu..Pamet odlazi koja bi trebala da stvara i troši tu nema sreće ..

ipad · 04.06.2017. u 04:38

igi192:
Upravo ono što sam rekao da će se dešavati, pranje para političkih kriminalnih grupa.. Više ne postoji drugi način u Srbiji da se operu pare sem gradnje koja preko politički obezbeđenih lokacija donosi veliki profit i jednim i drugim .. Ti izgleda ne razumeš da novine rade za mafiju koje spinuje vesti pokušavajući da dignu optimizam potrošača . Oni koji imaju 3ciste u glavi neće ulagati tamo gde je nezaposlenost 40% a plate 300evra to je bar čisto ko suza.. . Ja ovde imam konstantan rast odličnu kupovnu moć a sa kamatama od 2% trebao bi biti potpuno lud ulagati u zemlje gde je ekonomija u totalnom rasulu..Pamet odlazi koja bi trebala da stvara i troši tu nema sreće ..

Ti ocigledno si van svih tokova biznisa

Ja kupujem nekretnine vrlo cesto i mogu ti reci da nikada apsolutno nikada (osim mozda 2008. godine) nisam video toliki rast potraznje kao sada. Kupaca ima sve vise. Sto zbog povoljnih kredita a sto zbog vece ekonomske aktivnosti.

KianyRiws · 04.06.2017. u 07:00

ipad:
Ti ocigledno si van svih tokova biznisa
Ja kupujem nekretnine vrlo cesto i mogu ti reci da nikada apsolutno nikada (osim mozda 2008. godine) nisam video toliki rast potraznje kao sada. Kupaca ima sve vise. Sto zbog povoljnih kredita a sto zbog vece ekonomske aktivnosti.

Koja veca ekonomska aktivnost???????????????

igi192 · 08.06.2017. u 09:46

ipad:
Ti ocigledno si van svih tokova biznisa
Ja kupujem nekretnine vrlo cesto i mogu ti reci da nikada apsolutno nikada (osim mozda 2008. godine) nisam video toliki rast potraznje kao sada. Kupaca ima sve vise. Sto zbog povoljnih kredita a sto zbog vece ekonomske aktivnosti.

Elita drži kapital u zidovima koji koriste za dalje poslovanje,Njihov kreditni rejting zavisi od m2 ,, tako je svugde u svetu .... I naravno da na sve načine pokušavaju da zaštite ulog , dokle e to je pitanje... Ti baloni će da pucaju jer elita čini par % celokupnog stanovništva.. Koja ekonomska aktivnost..?

Arkania · 14.06.2017. u 03:51

ipad:
Ti ocigledno si van svih tokova biznisa
Ja kupujem nekretnine vrlo cesto i mogu ti reci da nikada apsolutno nikada (osim mozda 2008. godine) nisam video toliki rast potraznje kao sada. Kupaca ima sve vise. Sto zbog povoljnih kredita a sto zbog vece ekonomske aktivnosti.

Ali kirije su pale to je problem, jel se secas kolike su bile u periodu 2002-2008-ma.

Lepa vremena....

- - - - - - - - - -

Nego meni je neverovatno sta se desava u Vankuveru.

Za neupucene:

-Bogati Kinezi peru pare preko ulaganja u nekretnine

-Dobijaju drzavljanstvo preko zakona koji daje isto svakom ko ulozi odredjenu sumu

-Kuca koja je vredela par stotina hiljada dolara sada vredi preko milion ipo dolara i sl.

-Kinezi dolaze a domaci stanovnici ne mogu da zive u svom gradu usled rasta cena

bacite pogled na ovaj sajt>

http://www.crackshackormansion.com/

Bila bi fora da jedom i kod nas dodju Kinezi i pokupuju masovno par hiljada stanova u Bg-u, stan od 50.000e ti preko noci vredi 300.000e heheheeh

Blagoje³ · 14.06.2017. u 10:38

У Србији су цене некретнина пренадуване. Мислим, да ће цене видно пасти после следеће кризе на западу.

KianyRiws · 14.06.2017. u 13:11

Arkania:
Ali kirije su pale to je problem, jel se secas kolike su bile u periodu 2002-2008-ma.

Lepa vremena....

- - - - - - - - - -

Nego meni je neverovatno sta se desava u Vankuveru.

Za neupucene:

-Bogati Kinezi peru pare preko ulaganja u nekretnine

-Dobijaju drzavljanstvo preko zakona koji daje isto svakom ko ulozi odredjenu sumu

-Kuca koja je vredela par stotina hiljada dolara sada vredi preko milion ipo dolara i sl.

-Kinezi dolaze a domaci stanovnici ne mogu da zive u svom gradu usled rasta cena

bacite pogled na ovaj sajt>

http://www.crackshackormansion.com/

Bila bi fora da jedom i kod nas dodju Kinezi i pokupuju masovno par hiljada stanova u Bg-u, stan od 50.000e ti preko noci vredi 300.000e heheheeh

Ne sekiraj se,doci ce Arapi i njihova religijska sabraca iz drugih drzava.Nece biti rata,posto cemo za 20-30 godina ovde postati manjina kao narod.Tad ce nas svi ovi politicari koji su nas gurnuli u ovu propast optuziti kako nismo podrzali njihovu borbu za bolju Srbiju,nego smo davali vetar u ledja mladima da odu zauvek odavde.Mozda mi i kao narod nismo ni zasluzili da imamo drzavu.Svakim danom sam sve uvereniji u to.

Rast cena nekretnina u Srbiji?

Ističe se

Stara legenda

Buduća legenda

Ističe se

Stara legenda

Buduća legenda

Poznat

Ističe se

Buduća legenda

Aktivan član

Primećen član

Buduća legenda

Stara legenda

Aktivan član

Stara legenda

Aktivan član

Stara legenda

Primećen član

Buduća legenda

Primećen član

Ističe se

Buduća legenda

Poznat

Primećen član

Ističe se

Slične teme